Erschließung über ca. 35 Meter - Kosten?

[Buddy0505]

Hallo zusammen,

wir planen einen Bau in zweiter Reihe.

Was denkt ihr Kosten ca. 35m Erschließung? Also Kosten für Wasser/Abwasser/Strom/Internet inkl. Bodenarbeiten und anschließender Baustraße für die Fahrzeuge und Kranstellplatz. (in Berlin)

Ich habe eine Zahl im Kopf, würde gerne mal schauen ob diese halbwegs passt.

 

[kbt09]

Rate mal mit Rosenthal ist ja nicht zielführend und die Antworten der anderen User werden nicht besser, wenn du erstmal nicht sagst, was man dir angeboten hat . Die Preise hängen ja stark von deinen örtlichen Anbietern ab und wer welche Arbeiten durchführt. Strom/Wasser durch den Anbieter? Usw.

 

[Buddy0505]

soll alles durch die Versorger erfolgen. Baustrasse durch externe Firma. Hoffe mit 40.000 hinzukommen.

 

[Buddy0505]

Die hintere Hälfte soll bebaut / erschlossen werden

 

[julimos]

Ich würde es so abschätzen:
Trinkwasser: nach Tarifblatt Wasserbetriebe (überschlagen 1500 + 160€/m = 8400€)
Abwasser: ebenso, ca. 3500€ + 340€/m = 15400€
Strom: ca. 1000€ + 100€/m = 4500€
Internet: Kabuflex legen wenn Strom verlegt wird = 150€ + 800€ Telekom.
Baustraße 25€/t inkl. Einbau (?), Schätze 2t/m (?), Plus Stellplatz --> 2000-3000€ (sehr vom Tiefbauer abhängig).
Könntest also hinkommen.
Wenn du Stromsäule und Abwasserschacht+Trinkwasserschacht an die Grundstücksgrenze zur Straße setzen kannst, kannst du wahrscheinlich reichlich sparen.
Passt das Gefälle vom Abwasser?

 

[Nida35a]

Der Vordermann hat Haus,
2 Nebengebäude und Terrasse,
überprüft die Grundflächenzahl und Bebaubarkeit.
Von überbauten Nachbargrundstücken leitet sich kein Recht auf Bebauung ab.
Die 40T€ dürften reichen, vielleicht bleibt was über