ᐅ Erschließung über ca. 35 Meter - Kosten?

Hallo zusammen,

wir planen einen Bau in zweiter Reihe.

Was denkt ihr Kosten ca. 35m Erschließung? Also Kosten für Wasser/Abwasser/Strom/Internet inkl. Bodenarbeiten und anschließender Baustraße für die Fahrzeuge und Kranstellplatz. (in Berlin)

Ich habe eine Zahl im Kopf, würde gerne mal schauen ob diese halbwegs passt.

Rate mal mit Rosenthal ist ja nicht zielführend und die Antworten der anderen User werden nicht besser, wenn du erstmal nicht sagst, was man dir angeboten hat 😉. Die Preise hängen ja stark von deinen örtlichen Anbietern ab und wer welche Arbeiten durchführt. Strom/Wasser durch den Anbieter? Usw.

soll alles durch die Versorger erfolgen. Baustrasse durch externe Firma. Hoffe mit 40.000 hinzukommen.

Die hintere Hälfte soll bebaut / erschlossen werden

Ich würde es so abschätzen:
Trinkwasser: nach Tarifblatt Wasserbetriebe (überschlagen 1500 + 160€/m = 8400€)
Abwasser: ebenso, ca. 3500€ + 340€/m = 15400€
Strom: ca. 1000€ + 100€/m = 4500€
Internet: Kabuflex legen wenn Strom verlegt wird = 150€ + 800€ Telekom.
Baustraße 25€/t inkl. Einbau (?), Schätze 2t/m (?), Plus Stellplatz --> 2000-3000€ (sehr vom Tiefbauer abhängig).
Könntest also hinkommen.
Wenn du Stromsäule und Abwasserschacht+Trinkwasserschacht an die Grundstücksgrenze zur Straße setzen kannst, kannst du wahrscheinlich reichlich sparen.
Passt das Gefälle vom Abwasser?

Der Vordermann hat Haus,
2 Nebengebäude und Terrasse,
überprüft die Grundflächenzahl und Bebaubarkeit.
Von überbauten Nachbargrundstücken leitet sich kein Recht auf Bebauung ab.
Die 40T€ dürften reichen, vielleicht bleibt was über 😉