ᐅ Errechnetes Setzungsverhalten Einfamilienhaus - Toleranzbereich
Erstellt am: 08.07.19 17:12
Hallo Zusammen,
aufgrund eines komplizierten Bodens (Aufschüttung eines ehemaligen Löschweihers mit Baumaterial in den 60er Jahren) und damit verbundener zu erwartender Setzung stehen wir beim einem Neubau vor der Entscheidung mit Mikrorammpfählen (ca. 23.000 €) oder Bodenaustausch (abhängig von Tiefe und Bodeneinstufung zur Entsorgung) zu arbeiten.
In beiden Varianten ist ein unterschiedliches Setzungsverhalten zu erwarten (errechnet):
1. Bodenaustausch mit 0,5 m Kiespolster ca. 3,1 - 5,1 cm
2. Bodenaustausch mit 1,0 m Kiespolster ca. 2,8 - 4,5 cm
3. Bodenaustausch mit 1,5 m Kiespolster ca. 2,3 - 3,6 cm
4. Rammpfähle ca. 1 cm
Wie viel Setzung ist erfahrungsgemäß tolerierbar? Wir bauen ein Holzmassiv-Haus mit 96 m2 Grundfläche auf einer Bodenplatte.
Wenn ein Bodenaustausch bzgl. Setzungsverhalten im Toleranzbereich liegen würde, müssten wir über eine Bodenqualifizierung versuchen die Kosten zu präzisieren.
Bin über jegliche Einschätzung/Erfahrungswerte dankbar.
Grüße
Stefan
aufgrund eines komplizierten Bodens (Aufschüttung eines ehemaligen Löschweihers mit Baumaterial in den 60er Jahren) und damit verbundener zu erwartender Setzung stehen wir beim einem Neubau vor der Entscheidung mit Mikrorammpfählen (ca. 23.000 €) oder Bodenaustausch (abhängig von Tiefe und Bodeneinstufung zur Entsorgung) zu arbeiten.
In beiden Varianten ist ein unterschiedliches Setzungsverhalten zu erwarten (errechnet):
1. Bodenaustausch mit 0,5 m Kiespolster ca. 3,1 - 5,1 cm
2. Bodenaustausch mit 1,0 m Kiespolster ca. 2,8 - 4,5 cm
3. Bodenaustausch mit 1,5 m Kiespolster ca. 2,3 - 3,6 cm
4. Rammpfähle ca. 1 cm
Wie viel Setzung ist erfahrungsgemäß tolerierbar? Wir bauen ein Holzmassiv-Haus mit 96 m2 Grundfläche auf einer Bodenplatte.
Wenn ein Bodenaustausch bzgl. Setzungsverhalten im Toleranzbereich liegen würde, müssten wir über eine Bodenqualifizierung versuchen die Kosten zu präzisieren.
Bin über jegliche Einschätzung/Erfahrungswerte dankbar.
Grüße
Stefan
H
HilfeHilfe08.07.19 18:12Option 4 erscheint mir am besten da die Kosten klar sind . Was kostet den Option 1-3
Option 1 wäre bis auf Kies nahezu kostenneutral, da wir die gleiche Menge Aushub auch für Option 4 benötigen.
Option 2 wären nach Abzug 0,5 m Aushub ca. 96 Tonnen Aushub, bei geschätzten Entsorgungskosten zw. 20-80€ pro Tonne insgesamt zw. 1,920 - 7,680€.
Option 3 mit ca. 192 Tonnen Aushub ca. zw. 3,840 - 15,360€ Entsorgungskosten.
Kies kostet wohl ca. 20€ pro Tonne. Bei 1,5 Tonnen Dichte je m3 kommen noch einmal grob 1,440€ bei Option 2 (ca. 72 Tonnen) und 2,880€ bei Option 3 (ca. 144 Tonnen).
Wenn die Rechnung stimmt, wäre ein Bodenaustausch wirtschaftlich immer vorzuziehen - Vorausgesetzt die höhere Setzung spielt keine Rolle. Was meinst du?
Option 2 wären nach Abzug 0,5 m Aushub ca. 96 Tonnen Aushub, bei geschätzten Entsorgungskosten zw. 20-80€ pro Tonne insgesamt zw. 1,920 - 7,680€.
Option 3 mit ca. 192 Tonnen Aushub ca. zw. 3,840 - 15,360€ Entsorgungskosten.
Kies kostet wohl ca. 20€ pro Tonne. Bei 1,5 Tonnen Dichte je m3 kommen noch einmal grob 1,440€ bei Option 2 (ca. 72 Tonnen) und 2,880€ bei Option 3 (ca. 144 Tonnen).
Wenn die Rechnung stimmt, wäre ein Bodenaustausch wirtschaftlich immer vorzuziehen - Vorausgesetzt die höhere Setzung spielt keine Rolle. Was meinst du?
H
HilfeHilfe09.07.19 06:11ich würde jetzt das ganze mal auf cm ausrechnen
zb Option 2; worst case 7.680 für 4,5 cm = um 1 cm zu erreuchen wären wir bei 34.560 €
dann sind es bei den Erdarbeiten sicherlich geschätzte kosten den du hast ja auch bei Option 2 + 3 ganz schöne spannen
wer garentiert dir das es nicht 8 cm sind ? am ende hast du ein Haus was sich überall absenkt
zb Option 2; worst case 7.680 für 4,5 cm = um 1 cm zu erreuchen wären wir bei 34.560 €
dann sind es bei den Erdarbeiten sicherlich geschätzte kosten den du hast ja auch bei Option 2 + 3 ganz schöne spannen
wer garentiert dir das es nicht 8 cm sind ? am ende hast du ein Haus was sich überall absenkt
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