ᐅ Abschätzung Renovierungskosten.
Erstellt am: 07.03.19 19:43
Hallo,
ich habe vor mir eine ETW ( 3 Parteien ) zu kaufen. Die Wohnung gefällt mir soweit ganz gut. Die Substanz ist 20 Jahre alt ( Baujahr 1998 ) und top gepflegt ( alles noch die Erstkäufer ). Es gibt jedoch ein paar Dinge die zu machen wären.
1. Komplettrenovierung des Bades ( 10m² ,250cm hohe Wände ). Das ganze Bad soll erneuert werden. Sprich alles Alte raus ( Fliesen, Badewanne, etc. ) und alles neu gemacht werden ( große Dusche, Eckbadewanne, Fliesen, usw. ). Der Boden hat Fußbodenheizung und als Ausstattung soll normal herhalten ( kein Luxus, aber auch kein billig ).
2. Trockenbau. Die Wohnung ist Maisonette und auf der Empore ( 45m² ) soll ein zusätzlicher Raum "gebaut" werden. Es soll in Trockenbauweiße gemacht werden ( 2 Wände unter einer Dachschräge ). Dazu noch eine Tür, tapezieren und streichen ( grob geschätzt 4x4 Meter Wände )
3. Küchenfliesen erneuern ( ca. 10m² ). Alte Fliesen raus und durch neue ersetzen.
4. Die gesamte Wohnung neu streichen ( Tapete ist neu ). Was in etwa 140m² entspricht und die Wände sind teilweiße 4m hoch.
Mein Budget nach Abzug aller Kosten und neu geplanter Innenausstattung ( Küche, etc ) entspricht 60.000 Euro.
Werde ich damit hinkommen ? Wer hat schon Erfahrungen diesbezüglich und kennt grobe Zahlen ?
Der Ort wo es gemacht werden soll, liegt bei Heidelberg / Mannheim
Gruß
ich habe vor mir eine ETW ( 3 Parteien ) zu kaufen. Die Wohnung gefällt mir soweit ganz gut. Die Substanz ist 20 Jahre alt ( Baujahr 1998 ) und top gepflegt ( alles noch die Erstkäufer ). Es gibt jedoch ein paar Dinge die zu machen wären.
1. Komplettrenovierung des Bades ( 10m² ,250cm hohe Wände ). Das ganze Bad soll erneuert werden. Sprich alles Alte raus ( Fliesen, Badewanne, etc. ) und alles neu gemacht werden ( große Dusche, Eckbadewanne, Fliesen, usw. ). Der Boden hat Fußbodenheizung und als Ausstattung soll normal herhalten ( kein Luxus, aber auch kein billig ).
2. Trockenbau. Die Wohnung ist Maisonette und auf der Empore ( 45m² ) soll ein zusätzlicher Raum "gebaut" werden. Es soll in Trockenbauweiße gemacht werden ( 2 Wände unter einer Dachschräge ). Dazu noch eine Tür, tapezieren und streichen ( grob geschätzt 4x4 Meter Wände )
3. Küchenfliesen erneuern ( ca. 10m² ). Alte Fliesen raus und durch neue ersetzen.
4. Die gesamte Wohnung neu streichen ( Tapete ist neu ). Was in etwa 140m² entspricht und die Wände sind teilweiße 4m hoch.
Mein Budget nach Abzug aller Kosten und neu geplanter Innenausstattung ( Küche, etc ) entspricht 60.000 Euro.
Werde ich damit hinkommen ? Wer hat schon Erfahrungen diesbezüglich und kennt grobe Zahlen ?
Der Ort wo es gemacht werden soll, liegt bei Heidelberg / Mannheim
Gruß
MadPat schrieb:
1. Komplettrenovierung des BadesJe nach Anspruch an Keramik und Armaturen kann das stark variieren (wie so oft). Wenn die Anschlüsse alle da bleiben können wo sie sind, sollten 10.000€-15.000 reichen. Mit Anschlussverlegung und ggf. neuem Estrich eher 20.000€MadPat schrieb:
2. Trockenbauweiß ich nicht.MadPat schrieb:
3. Küchenfliesen erneuernWenn es nur Bodenfliesen sind, bist du mit 70€/m2 inkl. Demontage + Material ganz gut dabei. MadPat schrieb:
. Die gesamte Wohnung neu streichen12-15 €/m² Wandfläche, wenn es keine besondere Farbe ist, sollten reichen.Mit den 60.000 € solltest du sehr gut hinkommen, eher 30.000. Der Größte Faktor ist ja das Bad und da ist je nach Kundenwunsch und Auslastung des Sanitäters der größte Spielraum.
H
hampshire08.03.19 08:53Dein Budget ist recht großzügig bemessen.
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