Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Was ist eine Ortsrandeingrünung? Wer hat davon schon gehört?


Erstellt am: 05.10.18 19:40

K
KEVST
05.10.18 19:40
Hallöchen Miteinander

In Bebauungsplänen lese ich öfters dass um ein geplantes Neubaugebiet eine mehrere Meter breite Ortsrandeingrünung entstehen soll . Die textlichen Festsetzungen liefen da aber keine konkreter Antwort.
Worum handelt sich da genau?

Mein Gedanke zielt darauf ab das man ein Rand. bzw. Eckgrundstück erwirbt und dann unter Umständen nach ein paar Jahren durch Bäume in der Ortsrandeingrünung das gesamte Grundstück verschattet bekommt bzw. einem die Aussicht genommen wird..
Y
ypg
05.10.18 22:03
Zwischen Straße und Grundstück oder zw Hauptstraße und Wohngebiet entstehen Grünflächen, die parkähnlich angelegt werden. Oft auch nur als Streuobstwiese, Hügel mit Gras bedeckt oder Sträucher am Wegesrand.
Oftmals wird die VerbindungStraße als Allee angelegt.
Eine Verschattung durch eine Ansammlung von Bäumen (Wald) ist eher nicht der Fall. Es wird kein Wald gepflanzt. Die Art der Bepflanzung findet man oft im Bebauungsplan aufgelistet oder auch in Gestaltungsplänen eingezeichnet.
M
Mottenhausen
06.10.18 08:51
Es reicht ja schon ein ungünstig platzierter Baum und die Terrasse ist im Schatten..
K
kbt09
06.10.18 09:14
Mottenhausen schrieb:
Es reicht ja schon ein ungünstig platzierter Baum und die Terrasse ist im Schatten..
Die ja nicht ständig und durchgehend ist und einem in heißen Sommern wie dem diesjährigen vielleicht eine teure Schattenspender-Lösung erspart ... alles immer relativ.
Y
ypg
06.10.18 09:46
Mottenhausen schrieb:
Es reicht ja schon ein ungünstig platzierter Baum und die Terrasse ist im Schatten..

Ach, Du übertreibst.
Wo ein Baum ist, gibt es auch Sonne. Man pflanzt doch auch Bäume in den Garten, Ihr nicht?
Ihr habt schließlich eine Abstandsfläche von 3 Metern, das haben die Bäume auch, insofern gibt es einen Abstand von mind 6 Metern ...

Bäume geben Dir übrigens Sauerstoff zum atmen , wenn man in die grünen Blätter schaut, regenerieren sich die aufgeregten Nerven
K
KEVST
06.10.18 20:23
Ich meine da vielmehr so einen "Grünstreifen" wie in dem Beispiel hier zwischen Grundstück und Ackerfläche.
Wenn da eine Reihe Bäume eingepflanzt werden die nach ein paar Jahren Meter hoch sind war es das mit der Abendsonne.

Lageplan eines Grundstücks mit farbig markierten Zonen und Straßennähe
bäumegrundstück