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123hausbau12328.12.10 13:36Hallo,
wir hatten vor über den ortsansässigen Lizenznehmer von Town & Country in Bad Camberg zu bauen.
Wir haben uns Häuser von Town & Country bei privaten Bauherren in Umgebung angeschaut.
Es war teils erschütternd was uns die Bauherren erzählt haben bzw. was wir selbst sehen mußten!
Die Vertragsentwürfe haben wir von einem sachkundigen Fachanwalt überprüfen lassen.
Die Vertragsgestaltung beinhaltete sehr viele Fehler zum Nachteil des Käufers. Der Anwalt hat dringendst von einem Kauf abgeraten!
Wir haben von unserem Vorhaben sofort Abstand genommen.
Wie eine ortsansässige Architektin berichtete gabe es einige Anzeigen gegen den Lizenznehmer.
Er versuchte sich über Wasser zu halten indem er gleichzeitig eine Immo-Vertretung eröffnete. Wenig später wurde beides geschlossen.
Guten Rutsch
wir hatten vor über den ortsansässigen Lizenznehmer von Town & Country in Bad Camberg zu bauen.
Wir haben uns Häuser von Town & Country bei privaten Bauherren in Umgebung angeschaut.
Es war teils erschütternd was uns die Bauherren erzählt haben bzw. was wir selbst sehen mußten!
Die Vertragsentwürfe haben wir von einem sachkundigen Fachanwalt überprüfen lassen.
Die Vertragsgestaltung beinhaltete sehr viele Fehler zum Nachteil des Käufers. Der Anwalt hat dringendst von einem Kauf abgeraten!
Wir haben von unserem Vorhaben sofort Abstand genommen.
Wie eine ortsansässige Architektin berichtete gabe es einige Anzeigen gegen den Lizenznehmer.
Er versuchte sich über Wasser zu halten indem er gleichzeitig eine Immo-Vertretung eröffnete. Wenig später wurde beides geschlossen.
Guten Rutsch
Hallo,
da hat Town & Country wohl eine schlechte PR Abteilung, wenn das Verbieten von Beiträgen seriöses Krisenmanagement sein soll.
Warum ich aber schreibe....wir überlegen uns auch, mit Town & Country zu bauen. Hier geht es um den Bereich München. Ich denke, dass es immer irgendwo Probleme geben kann, aber was ich hier höre, stimmt mich doch etwas nachdenklich...
Ich möchte noch mal auf die Versicherungen kommen. In der Info Mappe wird das ja noch mal detailliert beschrieben :
1. Finanzierungssummen Garantie (durch Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende geprüft und durch Zertifikat bestätigt)
2. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft:
Garantie zum vereinbarten Preis das Haus fertigzustellen, Baufertigstellungsbürgschaft in Höhe von 20%
3. Baugeldkonto von Wirtschaftsprüfer verwaltet
4. Festpreisgarantie: 12 Monate ab Vertragsschluss
5. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75 TSD
6.Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
7. Immo-Kredit Versicherung für 5 Jahre
das hört sich für mich eigentlich ganz gut an. Jetzt verstehe ich nicht, wie dennoch solche Dinge passieren konnten. Wo sind da die Lücken, auf die man achten muss?
LG
jekyll
da hat Town & Country wohl eine schlechte PR Abteilung, wenn das Verbieten von Beiträgen seriöses Krisenmanagement sein soll.
Warum ich aber schreibe....wir überlegen uns auch, mit Town & Country zu bauen. Hier geht es um den Bereich München. Ich denke, dass es immer irgendwo Probleme geben kann, aber was ich hier höre, stimmt mich doch etwas nachdenklich...
Ich möchte noch mal auf die Versicherungen kommen. In der Info Mappe wird das ja noch mal detailliert beschrieben :
1. Finanzierungssummen Garantie (durch Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende geprüft und durch Zertifikat bestätigt)
2. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft:
Garantie zum vereinbarten Preis das Haus fertigzustellen, Baufertigstellungsbürgschaft in Höhe von 20%
3. Baugeldkonto von Wirtschaftsprüfer verwaltet
4. Festpreisgarantie: 12 Monate ab Vertragsschluss
5. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75 TSD
6.Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
7. Immo-Kredit Versicherung für 5 Jahre
das hört sich für mich eigentlich ganz gut an. Jetzt verstehe ich nicht, wie dennoch solche Dinge passieren konnten. Wo sind da die Lücken, auf die man achten muss?
LG
jekyll
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6Richtige17.02.11 10:47Wo sind da die Lücken, auf die man achten muss?
Ist doch relativ simpel:
Wer ist Vertragspartner?
Stellt dieser die Garantien aus?
Zahlst Du vorher ohne Gegenleistung oder nach Fertigstellung/Abschnittsweise?
Können Versicherungen pleite gehen oder Ansprüche abwehren?
usw...
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123hausbau12317.02.11 10:55jekyll schrieb:
Hallo,
Ich möchte noch mal auf die Versicherungen kommen. In der Info Mappe wird das ja noch mal detailliert beschrieben :
1. Finanzierungssummen Garantie (durch Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende geprüft und durch Zertifikat bestätigt)
2. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft:
Garantie zum vereinbarten Preis das Haus fertigzustellen, Baufertigstellungsbürgschaft in Höhe von 20%
3. Baugeldkonto von Wirtschaftsprüfer verwaltet
4. Festpreisgarantie: 12 Monate ab Vertragsschluss
5. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75 TSD
6.Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
7. Immo-Kredit Versicherung für 5 Jahre
das hört sich für mich eigentlich ganz gut an. Jetzt verstehe ich nicht, wie dennoch solche Dinge passieren konnten. Wo sind da die Lücken, auf die man achten muss?
LG
jekyll Bei uns war es damals so, daß die Gewährleistung e.c.t. auf den Handwerker überging und somit tuc außen vor war!
Daher geht unbedingt zu einem Sachverständigen o. z. Bsp. Verband privater Bauherren!
NIEMALS etwas vorab unterschreiben, NIEMALS so etwas unterschreiben wie "Unterlagen erhalten" e.c.t e.c.t.
Beim Hausbau gilt nur eines: PRÜFEN-PRÜFEN-PRÜFEN, Billig o. Geiz ist cool kann hier fatal sein!
Und wenn ihr baut, nehmt einen Sachverständigen der täglich mit der Materie zu tun hat und das ganze überwacht! Diese 1-2 % Kosten solltet ihr NIEMALS einsparen!!!!
Und schaut Euch die Haustypen Eures Bauträgers irgendwo live an!
Viel Erfolg!
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