Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Entwässerung der Einfahrt - Pflicht oder nicht?!


Erstellt am: 05.06.17 10:29

A
alex87
05.06.17 10:29
Hallo,

wir stehen vor folgendem Problem:

Lt. unserem Bebauungsplan müssen wir bei dem Pflaster für die Einfahrt etc. darauf achten, dass es ein "Versickerungsfähiges / mit breiten Fugen" ist - wir wollen aber ganz normales.

Nun sind wir unsicher ob wir eine Rinne (ACO Drain) o.ä. auf der Straßenseite anbringen sollen oder nicht
um das Niederschlagswasser nicht in den öffentlich Kanal zu leiten?
Von den Nachbarn hat es keiner, deswegen will ich keine schlafenden Hunde bei der Stadtverwaltung wecken.

Alex
P
Payday
05.06.17 10:48
weis nicht wie das restliche Wasser vom hausdach usw bei euch abgeleitet wird. aber auffahrten dürfen zb auch nicht mit an die eigene tiefere Versickerung, da sich dort ja öl sammeln kann. wenn du also das Haus an der öffentlichen Leitung dran hast, darfst du die auffahrt da nicht mit anschließen (sagt ja auch dein Bebauungsplan).
es kann natürlich sein, das hier explizit gefordert wird, das die bepflasterung eigenversickerungsfähig ist. man kann aber theoretisch auch eine eco rinne setzen und unter/neben der auffahrt durch eine flache ! (je dichter an der Oberfläche, desto weniger öl kommt im Grundwasser an - zumindest laut Theorie) eigene Versickerung das Regenwasser loswerden. beachten muss man hierbei auch, das eine auffahrt schon mal etwas größer sein kann und man nicht einfach nur nen Sack voll Steine nimmt... hat unser Nachbar, 80qm auffahrt und 1 kleines Loch mit paar Steinen zum sammeln. beim kleinsten Regenschauer ist das teil voll...
ob das bei euch so erlaubt ist sei mal dahingestellt. im Ergebnis kommts aber aufs gleiche hinaus. Regenwasser der auffahrt eigenständig versickert.

habt ihr eigentlich schon die Genehmigung zur Versickerung ? da hat sich Deutschland echt was ausgedacht ^^ habe den Typen im Amt gefragt, ob die mir ansonsten ein großes zelt übers Grundstück spannen würden. weil die Natur erbost sich nämlich und es regnete bereits vor der Genehmigung auf unser Grundstück und versickerte... beamtenscheis...
A
alex87
05.06.17 19:27
Ja wir hatten ziemliches geschiss wegen unserer Versickerung vom Niederschlagswasser. Wir mussten extra Rigolen im Garten verlegen lassen (mit Berechnung, Nachweis etc...).
Deswegen werden wir auf Nummer sicher gehen und eine Rinne an der Einfahrt setzen welche wir mit den Rigolen im Garten verbinden
7
77.willo
06.06.17 02:37
Das wäre bei uns nicht legal! Wir müssen das Wasser durch die Auffahrt und die darunter liegenden Schichten versickern, damit Öl und andere Stoffe nicht ins Grundwasser gelangen. Das solltet ihr unbedingt prüfen und euch an die Auflagen halten.
Warum wollt ihr anderes Pflaster als ihr im Antrag unterschrieben habt - warum sowas nicht vorher klären?
K
Knallkörper
06.06.17 11:57
77.willo schrieb:
Wir müssen das Wasser durch die Auffahrt und die darunter liegenden Schichten versickern, damit Öl und andere Stoffe nicht ins Grundwasser gelangen.

Wie muss man das verstehen - dann sickert das Öl doch auch ins Grundwasser, oder nicht?

Bei uns war/ist sickerfähiges Pflaster vorgeschrieben, gleichzeitig darf nicht auf die öffentlichen Flächen entwässert werden. Aus meiner Sicht war daher eine wasserdurchlässige Verfugung, breite Fugen und zusätzlich eine Rinne nötig. Ich glaube nicht, dass bei Starkregen die Versickerung im Pflaster ausreicht.
7
77.willo
06.06.17 12:23
Die zwischen Oberfläche und Grundwasser liegenden Schichten wirken als Filter.
auffahrtversickerungpflasterrinnegrundwassereinfahrtfugenniederschlagswasseroberflächeregenwasser