ᐅ Kostenaufstellung unseres Hausbaus

Nordlys schrieb:
Es ist ein erschlossenes Neubaugebiet? Dann sind Regen und Schmutzwasserschächte ggf. schon auf den Grundstücken und im Kaufpreis enthalten. Ansonsten s.o. ypg.

Das wüsste ich aber 😉

Vermutlich fehlen die Erschließungskostenbeiträge noch. Man zahlt nicht nur einen Betrag X für das Buddeln und legen von Rohren, sondern auch noch eine allgemeine Gebühr (bei uns abhängig von Grundstücksgröße und Wohnfläche).

Ich glaube, die hatte ich mit 1500,- beziffert. Als Ausbauumlage. Waren schon fällig.
Bei uns kommt noch Gas hinzu, da wir Gasheizung nehmen werden.

ypg schrieb:
Das wüsste ich aber 😉

Ich weiss das, weil es hier zu 100 % genauso war. Auf dem erschlossenen Grundstück, und zwar auf allen, nicht nur auf unserem, liegen die Schächte, das Glasfaserkabel der Telekom, das Stromkabel. Und das ist hier auch nicht unnormal.

Wir haben auch jeder einen Schacht. Aber bei uns in der Gegend ist das z.B anders. Da muss das Regenwasser auf dem eigenen Grundstück versickern. Zusammen mit dem Abwasserkanal zum Schacht auch gut 4000€ über den dicken Daumen.

Das mit dem Versickern klappt hier nicht, denn unterm Mutterboden ist es Lehm. Dazu Hanglage 28.5 m Strasse, 30 m weiter hinten an der Grundstücksgrenze 30 m, damit die Grundstücke unten nicht absaufen, hat man ne Regenwasserabfuhr in ein Sammelbecken mit Überlauf zum Hafen gewählt, dazu strikte Auflagen, nur Terrasse zu pflastern, die Auffahrt hat wasserdurchlässig zu sein, dazu Grundflächenzahl 0,25, um nicht zu dicht zu bebauen. Dafür gibt es auch nur Grundstücke zwischen 550 und 750 qm. Unseres hat 590.