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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Eigentumswohnung für 460000 Euro und 37 Jahren Kredit-Laufzeit?

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... Zinsbindung platzen sollte, na dann verkauft er die Butze und fertig. Klar, es ist keine komfortable Finanzierung, aber die Miete einer Fünf-Zimmer Wohnung dürfte wohl auch keine echte Alternative sein. Ich geh jetzt mal von nem Kreditbetrag von 360000€ aus. Zwei Optionen a) riskanter und ...

... hier um ein Hausbau-Forum handelt. Zunächst die Fakten: - Alter: 31/ 33 Jahre, beide fest angestellt - Haushaltseinkommen: 4300 Euro - Kaufpreis Wohnung: 400.000 Euro - Modernisierungskosten: 60.000 - 70.000 Euro - Nebenkosten: 15 %, insgesamt ca. 520.000 Euro. - Eigenkapital: 160.000 Euro - 1 ...

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... rf, außerhalb des Zentrums suchen Wie wichtig ist das Angebot eigentlich? Großstadt heißt ja auch immer viel Käuferkonkurrenz, bekommst du die Wohnung überhaupt? Wie sehen die Alternativen aus, gibt oder gab es die überhaupt schon einmal

Hauskauf - Funktioniert unsere Planung?!

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... muss saniert werden - neue Fenster - neue Bäder - neue Küchen - Terrasse und der Eingang Keller muss erneuert werden UND die untere Wohnung, in welche meine Eltern einziehen sollten ist vermietet. Wir konnten uns die Wohnung bei der Besichtigung auch noch nicht einmal anschauen, da der ...

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... wenn Nachwuchs ansteht, da uns auf Dauer ein Zimmer fehlt. Die ETW kosten hier fast genau so viel wie ein Haus und die Miete für eine Wohnung würde monatlich sogar noch mehr kosten als die Rate. Wenn das Haus also nun komplett passt und die Renovierungs-/Modernisierungskosten nicht allzu ...

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... bei Raten zwischen 800-1000 monatlich bewegen, damit das Ganze sinnvoll ist. Wenn Kinder da wären, müssten wir uns irgendwann eh eine neue Wohnung/Haus suchen, da unsere 3-Zimmer Wohnung dafür zu klein wird. Die Kaltmieten hier sind für eine vier Zimmer Wohnung irgendwo zwischen 700-1200 ...

Pfandtausch - zwei Banken im Grundbuch möglich?

... zum Wert des jetzigen beleihten Hauses (700.000€)). Wir wollen nun versuchen, bereits jetzt den Kredit vom Haus auf die Wohnung zu übertragen, das würde die Zinskosten des zweiten Kredits senken, dabei aber die Situation mit zwei Banken im Grundbuch des neuen Hauses unnötig machen). Nun ist ...

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... wird diese Möglichkeit von der Sparkasse geprüft (die Wohnungseinschätzung läuft). Was wir uns gefragt haben: kann der Pfandtausch gegen die Wohnung für die nächste Finanzierung insoweit nachteilig werden, als dass wir in den Augen der neuen Bank Schulden bei einer anderen Bank (die bisherige ...

Suche nach der Ursache des Schimmels

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Eure Wohnung sieht nach Altbau aus. Was soll der Vermieter hier gegen Schimmel machen? Selbst die Fassade an eurer Wohnung dämmen? Einen fungiziden Anstrich an die Wände streichen? Wie schon geschrieben: Mehr heizen -> Raumtemperatur steigt -> rel. Luftfeuchtigkeit sinkt da die warme Luft mehr ...

... ich suche hier zwar nicht nach einer Mietrechtsberatung, doch erlaubt mir bitte die Hintergrundgeschichte. In der von mir und meiner Frau gemieteten Wohnung fängt es in diesem Winter mit der Bildung eines schwarzen Schimmels, obwohl wir genug lüften ( 3 - 5 Mal pro Tag je ca. 5 Minuten per ...

Dachanhebung / Ausbau / Anbau - Kosteneinschätzung

... beiden Seiten angebaut werden. Die Überlegung ist, auf der einen Seite ebenerdig mit einer separaten Eingangstür anzubauen (soll eine eigene Wohnung werden). Auf der anderen Seite soll zweistöckig angebaut werden. Das Haus befindet sich auf dem eigenen Familiengrundstück, deshalb bitte nur auf ...

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... schnellen Antworten. Zum Thema Heizung soll oben Fußbodenheizung verlegt werden. Die Bäder im OG über die Bäder im EG. Das mit der "zweiten Wohnung" ist erstmal uninteressant, wir würden quasi mit meiner Oma (Pflegebedürftig) unter einem Dach leben, mit einem kleinen Anbau und Haustür soll ...

Immobilie im nicht-EU Ausland als Eigenkapital anrechnen lassen?

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... machen". Da das ein Grundstück mit BT-Bindung war und "in 2 Jahren muss Baubeginn sein" galt, hab ich das dann abgebrochen und wir kauften Wohnung 2

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... meiner Annahme. Ich meinte es schon als "Sicherheit" für die Bank, werde dann beim nächsten Mal sorgfältiger bei der Wortwahl sein. Dann muss Wohnung 2 wohl mittelfristig verkauft werden und aus dem Betongold wird Eigenkapital

Standard Grundriss Stadtvilla 133qm Meinungen

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... zu große Unbekannte gibt. Selbst bei denjenigen meiner Kumpels - und von denen habe ich fast so viele wie der Bommes - wo die Frau in dieselbe Wohnung gezogen ist wo der Kumpel schon vorher wohnte, sieht es nirgendwo noch auch nur ansatzweise so aus wie in den Zeiten "vor der Ehe". Wohlgemerkt ...

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hier ist halt das Problem, wenn man keine Wohnung im Plattenbau möchte halt richtig Geld auf den Tisch legen muss. Hab gerade mal bei Immoscout geguck 20km Radius Rostock, die günstigste Wohnung mit 130qm (kein Penthouse) 497.000€ + 35.000 Stellpaltz +13% Kaufnebenkosten = 601.000€ Mir gehts ja ...

Bohrlöscher in Raufaser - spachteln und überstreichen?

Hallo, ich bin handwerklicher Laie ^^ Deswegen die Frage hier. Wir müssen zum Auszug einer 1 Zi Wohnung die Dübellöcher verschließen und die Wohnung streichen. Wobei alles streichen vermutlich nicht nötig sein wird. War damals Erstbezug und nur 2 Jahre bewohnt. Zustand ist also noch fast wie neu ...

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... argumentieren, warum ihr nicht streichen werdet. Die Alternative dazu wäre dann, das ihr streicht, dann aber noch einen Monat länger in der Wohnung bleibt. Das ganze dann natürlich erst kurz vor oder bei der Übergabe. So kann sich der Nachmieter überlegen, was er möchte. Ist zwar nicht ganz ...

ETW Bau - Zusatzausstattung ....

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... ist leider gerade nicht im Haus ... nur mal so .. die Abstellkammer könnte direkt neben dem Bad liegen, sie könnte aber auch am ganz anderen Ende Wohnung mitten zwischen den Schlafräumen liegen. Was also willst du hier hören? Ich kann nur wie meine Vorgänger sagen ... frag deinen Bauträger

Hallo, wir werden eine ETW kaufen. Wir möchten gerne wissen, welche Kosten auf uns zukommen für folgende "Verbesserungen", die Wohnung ist 90 qm groß: - Böden: statt Vinyl (35 Euro/qm) möchten wir vernünftigen Parkett - Fliesen: 30 Euro / qm - Badezimmer: Zweiter waschtisch - Waschmaschine kommt ...

Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?

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... gekommen. Jetzt würde man gerne wieder, nur die Linien sind weg, weil die kaum genutzt wurden. Führerschein mit 17 und Genehmigung für Wohnung-Arbeit, Wohnung-Schule ist hier fast normal. Gastschulanträge für die Berufsschule ebenso. Was man auch immer öfter sieht, sind 45 km/h Autos ...

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... mal dem oben geschriebenen entgegenstellen. Ich bin vor drei Jahren beruflich an den Rand der Alb gekommen. Damals suchte ich verzweifelt eine Wohnung. Der Markt war leer gefegt und ich fand eine schöne Wohnung in einer Kleinstadt etwa 15km entfernt von meiner Arbeitsstätte. Etwas später ...

Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?

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Es gibt Riesenunterschiede zwischen den scheinbar selben Dingen, z.B. zwischen der Nachfrage nach einer Wohnung von Mieterseite und derselben Wohnung von Seiten eines Selbstnutzer-Eigentümers oder eines Vermieters (und bei letzteren wieder zwischen Anlegern und am eigentlichen Vermietgeschäft ...

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... bist du hier aber falsch. 80% der User bauen/kaufen ein Stück Haus und dann war es das. 10% machen das noch mit einem zweiten Haus oder einer Wohnung. Weitere 5% kommen aus einer Bank und haben auch mal was mit Leuten zu tun, die mehr als nur einmal bauen. Davon aber nur 1% hat Plan von ...

Haus mieten oder kaufen/bauen? Wie habt ihr euch entschieden?

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Für 29395 Die Wohnung, die ich meinte (nebenan von uns) ist leider nicht mehr drin. Diese hier hat ca.30qm weniger Wohnfläche, als wir es haben. Lage kann man gleichwertig einschätzen. Da geht für die Miete der Tausender ...

... ist ( EG etw) , Grund war unser mietfrstpreis der ausgelaufen ist , der Mieter stark erhöhen wollte und wir Familie vergrößern wollten . Haus/ Wohnung sollte realistisch zum Einkommen passen . Alles bis 50 Lebensjahre Stressfrei abbezahlt . Nicht xxxxl bauen und dann ständig am Haus was mschen ...

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... exponentiell wachsen, gleichzeitig aber auch eine lineare Komponente durch die regelmäßige Einzahlung haben. So wäre die Wohnung während der Abzahlungszeit zu sehen. Danach erst ergibt sich eine "mitfreie" Zeit, die man gegen ansonsten zu zahlender Miete voll aufrechnen kann. Dann hast ...

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... die 3,75% minus die Geldentwertung je Jahr zwischen 1995 und 2017. Landest du unter 2% p.a. Und jetzt kommt noch mehr: Das wäre nur so, wenn die Wohnung von Anfang an zu 100% von Eigenkapital bezahlt gewesen wäre. Die Zinsen deines Kredits gehen von den unter 2% noch mal ab. Und evtl. Reparaturen ...

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Das ist doch Unfug. Unsere Alternative zu „Haus bauen“ wäre „Haus mieten“, nicht „Wohnung mieten“. Wer gern in einer Wohnung wohnen möchte (oder es zumindest erträglich findet) kann eine solche mieten oder eine ETW kaufen. Die Frage, welche Wohnform die gewünschte ist, ist vollkommen unabhängig ...

Mieter will Mietkaution nicht auszahlen - Schaden verjährt

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... haben wir sogar vermittelt. Sie kannte uns und hat erfahren, dass wir ausziehen werden. Da kam Sie gleich persönlich vorbei und hat sich die Wohnung angeschaut. Am nächsten Tag ist sie dann gleich zum Vermieter und hat sich dort vorgestellt. 1 Woche später war dann klar das sie die Wohnung ...

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