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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Neubau einer ca. 8x11 Doppelhaushälfte, Einschätzung Grundriss und Fenster

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... verschiedene Seiten von Fertighausanbietern und deren Musterhäusern überprüft). Wir kommen ja mit dem Grundriss auf ca. 138 qm Wohnfläche verteilt auf EG & OG. Eine typische Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus kommt auf eine ähnliche Wohnfläche, allerdings verteilt auf 3 Stockwerke ...

Blockhaus mit Krüppelwalmdach am Wald - Planung verbessern?

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... und im Süden der Treppe verlaufen und in den Wänden verschwinden) die Treppe wahlweise zum Eingang "dazunehmen" oder davon abgrenzen und der Wohnfläche zuordnen. Auch praktisch wenn Kinder raufwollen und man unbehelligt im Wohnzimmer sitzt o.ä. Was uns persönlich daran an dargestellten ...

Grobe Kostenabschätzung für ein Einfamilienhaus

... sollte wirklich schlüsselfertig sein. Oder besser gesagt "bezugsfertig". Zum Budget: 100000-120000 Eigenkapital bringe ich mit ein. Die Wohnfläche sollte zwischen 130-160qm liegen Maximal sollte das ganze 400000 kosten. Allerdings komplett mit Außenanlagen,Grundstück,Steuern, inkl. Küche (ca.10 ...

Grundrissplanung 160qm Wohnfläche, lange Doppelhaushälfte

... umsetzen lassen, da das Haus nur eine Breite von 7,5 m hat und eher in die Länge (ca. 12,8 m) gebaut werden muss, um auf eine netto Wohnfläche von 160 qm (2 x 80 qm) zu kommen. Wir wollen sichergehen, dass dies realisierbar ist, oder ob wir doch nicht zuschlagen sollen und auf ein ...

Planung zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung okay?

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... Geräts mit dem Komplettpreis in unserem Angebot vergleiche), daher ist es wohl unerheblich welche es jetzt genau wird. Sie wird allerdings eine Wohnfläche von ca. 250 m² versorgen. Dabei muss Sie 12 Räume und ggf. drei Dielen be- oder entlüften. Das Gebäude hat drei Geschosse, wobei das ...

Grundriss Stadtvilla - Bitte um Meinungen, Kritik, Verbesserungen

... zu bauen. Es wird auf einem 630qm großen Grundstück stehen. Als Typ haben wir uns für eine Stadtvilla entschieden, bisher sind wir bei ca.135qm Wohnfläche. Im Moment sind wir noch nicht 100%ig mit dem Grundriss zufrieden, was wir der Baufirma auch erneut mitteilen müssen ( irgendwie ist es uns ...

Einfamilienhaus mit Satteldach, ohne Keller - Feedback erwünscht

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... Küche stehen wird, so muss ich nich durch den ganzen Wohnraum um dahin zu kommen. Dazu kommt noch die Einschränkung von 160qm für Wohnfläche oder 175 inkl Kellerersatzraum. Die Idee mit der integrierter Garage ist eigentlich ganz gut. So haben wir auf zwei Geschossen die Wohn- und ...

Einfamilienhaus Kubus ohne Dach mit Vollgeschoss

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Ich dachte es geht um Max. 95 qm bebaute Fläche vom Haus wegen Geschossflächenzahl/Grundflächenzahl? Das wäre dann ungefähr 145 qm Wohnfläche. Für mehr Wohnfläche wird es schwer unter 100 qm bebauter Fläche zu bleiben...

Grundriss-Neuentwurf für Dachgeschoss

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... werden. Ich würde mit mindestens 20 cm an "Höhenverlust" rechnen, okay? Dachneigung: Habe ich in der Skizze eingezeichnet: 29,2 Grad Wohnfläche Nein, den Balkon habe ich außen vorgelassen. Dieser hat ca. 12,5 m². Du hast aber auch in diesem Punkt recht, ich habe natürlich bei der Wohnfläche ...

Hauskauf mit Kind im Anflug immer noch finanzierbar?

... Auch Altbestand mit Sanieren kommt in Frage. Anforderungen an das Haus sind meiner Meinung nach Bodenständig. Wohnfläche: 110m² - 130m² gerne Keller. Bei Hauswirtschaftsraum im EG mehr Wohnfläche. Grundstück: 300-500m². Kleiner Garten, Platz für Kräuter, Grill, Terrasse nichts ausgefallenes ...

Erster Grundriss Einfamilienhaus - Eure Ideen auch zum Grundstück

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... eine größere Rolle spielt als am Ende ein Haus in dieser Ausprägung zu haben. D.h. wir sind dazu bereit z.B. den Keller durch eine größere Wohnfläche zu ersetzen bzw. die Garage durch einen Carport mit angeschlossenem Geräteraum (für Fahrräder usw.). Trotzdem bin ich der Meinung das Unterfranken ...

Bebauungsplan in Nrw - Dachgeschoss möglich?

... sind m.E. sowieso primär etwas für Etagenwohnungen, mit Gartenzugang "braucht" man sie weniger. Zudem "erzeugt" auch eine Dachterrasse wieder Wohnfläche, und man muß ja auch dort hingehen können - durch eine Dacherhöhung von wohl meist > 2,30 m Höhe ... So direkt klingelt da bei mir nichts ...

Anbau / Erweiterung Einfamilienhaus: Einschätzung Baukosten + Baubeschreibung

... realistisch oder zu hoch sind, und [*]Info, ob die Baubeschreibung wesentliche Mängel aufweist. Bestandsgebäude: [*]Baujahr 2000 [*]130m² Wohnfläche (EG+1.OG) [*]610m² Grundstück [*]Massivbau mit 36er Ziegel [*]Satteldach, Garage direkt seitlich ans Haus gebaut, eingebauter Balkon ...

Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien

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... die Terrassen waren ursprünglich gleich groß) die Außenabmessungen 14m x 25m. Es ist ein Haus mit 8 WHG (3 und 4 Zimmer) und pro Etage 255m2 Wohnfläche. 32893 Ich will damit nur sagen, dass ich das Vorhaben, in einem Baufenster von 14m x 40m, ein Haus mit einer solchen Geschossfläche zu ...

Anbau 100 m² WF - Auslegung für möglichst viel umbauten Raum

... nicht hinsetzen, wäre auch verwunderlich, da es sich definitiv um Außengebiet handelt. Sie würden uns aber erlauben 100 m² Wohnfläche anzubauen. Um den Bau als Anbau zu definieren würden wir den Hauswirtschaftsraum vom Altbau mit dem Anbau verbinden und Heizung (müsste dann erneuert werden ...

Grundstück richtig teilen für Einfamilienhaus + Doppelhaus

... freuen: Es soll ein Grundstück mit 1100m^2 aufgeteilt werden, so dass die folgenden Häuser darauf passen: Teil 1 - Einfamilienhaus ca. 160m^2 Wohnfläche (2 Vollgeschosse, Flachdach/Pultdach) + Garage/Carport Teil 2 - Doppelhaus, jede Doppelhaushälfte soll jeweils ca. 150m^2 Wohnfläche haben (2 ...

Grundlegende Grundstücksplanung

... Baufenster von 7,50m x 11,50m. Heißt für mich, dass Ihr das komplette Grundstück voll bebauen müsstet, um nur annähernd in Richtung 200m² Wohnfläche zu kommen. Das geht schon, denke ich. Da hatten wir hier schon ganz andere Fälle

Einfamilienhaus ~ 150qm für 5 Köpfe

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Aus eigener Erfahrung, weil wir vor 2 Wochen auf 140qm (reine Wohnfläche ohne Büro und große Flure) + 70qm Keller gezogen sind, Du hast zu wenig Nutzfläche im Haus für 5 Personen. Wir haben im OG auch 4 Schlafzimmer falls ein 3 Kind kommt. Die Wohnfläche ist auch grenzwertig. Für 5 Personen wenn ...

Grundrissplanung einer Stadtvilla 140-145qm auf 1200qm Grundstück

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... sich die Frage, ob es nicht sinnvoll wäre eine andere Lagermöglichkeit für Lebensmittel zu schaffen - evtl auch außerhalb der teuren Wohnfläche

Sanierungskosten für Bungalow aus den 1960er-Jahren – realistische Einschätzung?

... einer Dachdeckerfirma ein Angebot über 30.000 Euro für Dachsanierung inkl. Dämmung und Fassadenarbeiten erhalten. Die Wohnfläche beträgt rund 80 m². Wie würdet ihr die Situation anhand der Bilder einschätzen? Liebe Grüße [ATTACH type="full" width="500px" alt="Luftaufnahme eines Wohnviertels mit ...

Grundriss Silverager Neubau Einfamilienhaus mit Option update Zweifamilienhaus

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Mindestens 3.000€/qm Wohnfläche - erst recht unterirdisch. Dazu Bau-Nebenkosten, die am Hang gerne sechsstellig werden können. Den beheizten Nutzkellerbereich vielleicht mit 2.500€/qm. Der Ausbau des Dachs kostet auch - entweder direkt, dann siehe Wohnfläche, oder halt später - dann wird es ...

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... wie gefühlte Barriere: diese Kellertreppe ist nicht das, was man sich in einem Haus, wo man im UG noch weitere Wohnfläche nutzen möchte, was man sich wünscht. Man kann die gar nicht schön reden. Sogar die Bungalows aus den 60ern hatten weit aus einladendere Kellerzugänge. Dann ist da eine ...

Kaufpreisermittlung teilmodernisiertes Haus aus 1972

... gefällt das Haus und die Lage (innenstadtnah) sehr gut, zumal man direkt ohne große Arbeiten einziehen kann. Grundstück (187qm) und Wohnfläche sind etwas kleiner, leider ist hier in Süddeutschland das Kaufen/Bauen nicht einfach. Mehr können wir uns derzeit einfach nicht leisten. Wir hoffen ...

Bauvorhaben mit finanziellen Mitteln realisierbar?

... oder Carport in Eigenleistung [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 115qm Wohnfläche für uns geplant plus Einliegerwohnung ca. 40 qm im DG [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? Keine Ahnung Baukosten: [*]Grundstückskosten 153.000 ...

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... runterstrippen kann man das dann einfacher als andersrum. Wohingegen das Budget der Küche mit 30k in Anbetracht der anvisierten Wohnfläche (115qm) schon „üppig“ erscheint. Die Einliegerwohnung mal außen vor gelassen. Bei 500k Kredit komme ich grob überschlagen auf 2.300€ Rate, bestehenden ...

Planung realistisch? Kostenaufstellung/Größe/Bedarf

... Bodengutachten: 2000€ Vermessung: 2500€ Erdarbeiten inkl. Puffer für weitere Kosten: 25.000€ Haus: - ca. 200m2 Wohnfläche - Bodenplatte - Klimaanlage (aktive Kühlung) - Photovoltaikanlage - KNX (Apple Homekit fähig) - Schlüsselfertig inkl Malerarbeiten und Böden Hauspreis: Im Schnitt ...

Wie fängt man an? Wann beauftragt man wen womit?

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... wir auch als "komisch" Aber schön, dass du dich nicht abschrecken lässt und noch mal antwortest. Aller Anfang ist halt schwer. Und wie viel m² Wohnfläche haben die? 100m² reicht nicht für 4 Personen. Auch haben diese Häuser keinen Keller, keine Photovoltaik, keine Garage und noch Nichtmal einen ...

Dachgeschosswohnung ausbauen Gauben einplanen Eigenleistung Kosten und Tipps

... Dämmung, Elektrik, Fußbodenheizung/Heizkörper, Estrich, Bad/Bäder, Trockenbau, Böden und Wände, Gauben. Das werden dann irgendwo um 60-70qm Wohnfläche werden zzgl. der gewonnenen Flächen durch die Gauben - können wir 100qm annehmen? Dann würde ich eher auf 250-300k schätzen all in

Sanierung Einfamilienhaus Bj. 1962 – Allgemeine Fragen / Bauleiter Raum Bremen gesucht

... mit 140 Steinwolle-Klemmfilz Zwischensparrend. und 140 Steinwollefaserdämmplatten Aufsparrend. Folgende Punkte müssen gemacht werden (170qm Wohnfläche, 2,5 Vollgeschosse): - Dämmung Außenwand mit WDVS - Neue Fenster und Haustür - Elektrik neu, wahrscheinlich KNX Verkabelung - Frischwasser ...

Grundrissentwurf Stadtvilla mit Keller Verbesserungsvorschlag?

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Ich sehe hier knapp 200m² Wohnfläche, 3 Bäder, Kamin und ne Garage. Das wird mit 370k definitiv nichts. Schrumpft das ganze mal gesund.

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