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[ stellplätze] in Foren - Beiträgen

Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?

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Auch wenn ihr die Garage jetzt weg last, dann müsst ihr ja trotzdem Stellplätze machen. Wie Aufwendig wird dies bei euch durch den Hang. Ihr braucht ja auch noch zusätzliche Stellplätze wegen der EWL.

Bauplanung: Letzte Entscheidungshilfen

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... auf dem Blatt existiert. Von uns würde er als Durchgang bzw Abstellfläche für Kinderspielzeug und Co genutzt werden. Vorgabe der Gemeinde ist: 2 Stellplätze. Die Fläche vor der Garage/Carport zählt nicht = es müssen zwei nebeneinanderliegende Plätze sein *seufz*. Doppelgarage wollen wir nun ...

Garage Teilunterkellert KF40 Konform

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... wieder. Zudem kommt es auch auf Euer Grundstück an: 515qm, Bebauungsplan kennen wir nicht. Dürft Ihr eine Einliegerwohnung bauen? Wieviel Stellplätze je Wohneinheit sind bei Euch nötig? Das können bei zwei WE bis zu 4 Stellplätze bedeutet. Bei 515qm schon mehr als eng. Ggf reicht das Baufenster ...

Hausplatzierung auf ungewöhnlichem Grundstück

... Visualisierung, wie wir es uns vorstellen könnten. Der Bebauungsplan beinhaltet keine nennenswerten Einschränkungen, außer: "Überdachte Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen sind bis zu einer Bautiefe von 3m Metern unzulässig." Die beiden Kiefern im Norden können gefällt werden. Zu den Nachbarn ...

Grundrissplanung Hanghaus mit 5 Kinderzimmer

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Drei Stellplätze hintereinander wird dir aber in der Regel kein Bauamt durchgehen lassen. Bei zwei Plätzen die sich gegenseitig blockieren ist in der Regel Schluss, oder spielst du Tetris wenn du an den Wagen in der Garage ...

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Zwei Stellplätze für eine Wohneinheit hintereinander sind kein Problem, aber dahinter noch eine Garage (sprich 3 Stellplätze hintereinander) ist aber ein Problem. Oder ...

Planung Einfamilienhaus mit Fahrradwerkstatt

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... aber vielleicht fehlen noch Infos: Es gibt eine Ergänzungssatzung, die die Bebauung regelt, dort steht aber zum Thema Stellplatz nur, dass Wege, Stellplätze und Zufahrten wasser- und luftdurchlässigen Aufbau benötigen. Weiter unten, wo es um zulässige Dachgestaltung steht, werden Garagen ...

Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²

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Zwei Stellplätze für drei Wohneinheiten, sind das nicht mindestens drei zu wenig? Wer soll da wohnen: (auch) fremde Mieter oder Verwandte ? Nein, das war eine Rückfrage. Nichts ohne das Grundstück zu kennen. Mittelprächtig, das OG leidet unter dem vermurksten EG ...

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... von Wohnungsplanungen hat, wage ich zu sagen, dass da wahrscheinlich nicht so drauf geachtet wurde und das wahrscheinlich nicht so sein wird. 3 Stellplätze bekommt man auf einem 500qm Grundstück noch hin, aber keiner will als Nachbar neben 5 Stellplätzen wohnen. Deshalb sind die ...

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... ist vom Fragebogen her gefordert und ich habe ihn in #6 eingefordert. Da kam nichts. Dann schaut man sich den Entwurf an, fragt nach, wo Du die 5 Stellplätze lässt, und da kommt von Dir nichts. Weil hier keiner Lust und Zeit hat, jede Schnapsidee, Luftschloss oder Simshaus ernsthaft zu ...

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Weil es um Grundlagen geht. Du kommst mit einem Entwurf, wo keine Stellplätze eingezeichnet sind, sondern eine Doppelgarage. Du kommst mit einem Technikraum, welcher keiner sein kann. Nun aber mal zu den Fakten: Grundstück ist 523qm groß mit Grundflächenzahl 0,4. Damit darfst Du knapp 210qm ...

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... inkl. Terrasse) Dir verbleiben also noch 30qm reelle QM, dazu 105qm (50% von 209qm), also gesamt 135qm für Zufahrten und Stellplätze sowie weitere Nebenanlagen (hier Schuppen für Geräte, Fahrräder und Kinderwagen) Dein Grundstück hat 19 Meter in Breite. Wenn man also einen Stellplatz mit 6 ...

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... hast, würde aber wahrscheinlich K2 und Schlafzimmer vertauschen, damit das Elternbett auf der Gartenseite ist. du hast allerdings nur 4 Stellplätze eingezeichnet, war das Absicht? Wie breit sind die Stellplätze jeweils? Es gestaltet sich als schwierig nicht zu viel raum durch den Flur zu ...

Bebauung nach §34 - Beeinträchtigung der Hausposition

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... Grundstück ansässiges Unternehmen wirbt und deshalb keine untergeordnete Nebenanlage sondern eine Hauptanlage darstellt. Das trifft auf Stellplätze und Garagen aber nicht zu (außer beim Selbstzweck Parkplatz oder Parkhaus). Daher sehe ich die Zulässigkeit innerhalb der 7m als gegeben an. §23 ...

GU/Fertighausanbieter bei bereits vorliegender BG (HOAI Phase 4)

... Breite des Baufensters (schmal zulaufend), knapp definierte Geschossflächenzahl/GKZ, leichter Höhenversatz in Länge und Breite (ca. 1m), 2 Stellplätze sind zu errichten, ...und einiges mehr. Unserer Meinung nach müssen daher auch zu Beginn bereits die Nebenanlagen wie Garagen, Carport ...

Projekt Mehrfamilienhaus Fragen zu Kosten und Vorgehensweise

... Kein Flachdach. Was aber nicht unbedingt meine Intention ist. Ich könnte vor der Einfahrt ca. 2 Carports und 2-3 Stellplätze stellen. Es müsste nach Bauvorschrift ein kleiner Spielplatz ab 3 Wohnungen gebaut werden und ein Fahrradverschlag. In der gleichen Straße hat ein großer Bauträger ...

Projektiertes Reihenhaus - Fertragskonstrukt/Planung?

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Ist es das? Baujahr: 2022 frei ab 2022 Geschosse: 3 2 Stellplätze: Tiefgarage Attraktives Reihenmittelhaus in Planung! Ihre Wünsche an Raumgestaltung und Ausstattung können noch in die Planung einfließen. Haus in Holztafelbauweise. Wohnen in den eigenen vier Wänden in Eimeldingen - was möchte man ...

Einfamilienhaus (1965) zu Doppelhaushälfte umfunktionieren und neue Doppelhaushälfte anbauen

... der mit solchen Herausforderungen umgehen kann - wird das Grundstück auch geteilt? Themen sind noch Geschossflächenzahl/Grundflächenzahl - Stellplätze möglich? - Innere Erschließung Ja. 65er Immobilie, die dann auch noch saniert werden muss? Warum sich direkte Nachbarn ans Bein binden? Kosten ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus 180m2 Süd-Zufahrt - Chaos-Grundrisse

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Wie viele Stellplätze werden gefordert? Die drei eingezeichneten? Wenn ja, wird der gefangene Stellplatz als Stellplatz anerkannt, denn dies ist ziemlich ...

Bewertung Immobilienangebot

... Küche für ca. 18.000 Euro (Rechnung gesehen), keine Garage aber neben dem Haus möglich (allerdings maximal ca. 4,50 breit), zwei Stellplätze (nicht wirklich als solche angelegt) vor dem Haus, insgesamt also drei Stellplätze, Gastherme Junkers, Lüftungsanlage, kein Photovoltaik, kein Keller, UG ...

Hanggrundstück kreative Ideen gesucht

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... Haus, der Südnachbar in einem vorgesetzten Anbau (also ein leichtes L). Die Häuser stammen aus den 70ern. Wir bräuchten eigentlich schon zwei Stellplätze für uns und zumindest die Möglichkeit, dass Gäste auf der Einfahrt parken können. Wenn wir die Garage ins Haus verlegen, geht uns im EG ...

Grundrissplanung Doppelhaushälfte für 1 Familie (4 Personen) auf kleinem Grundstück

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Man muss das Rad bei so simplen Grundlagen ja auch nicht neu erfinden. Knifflig sind allenfalls die Stellplätze und das Budget.

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Was ist mit einem seitlichen Eingang? Dann können die Stellplätze vorm Haus sein.

Doppelhaushälfte, ca. 140m², 2 Vollgeschosse

... Alles andere macht keinen Sinn. Anbei noch der Fragebogen Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 310m² (11 x 28m) + 30m² Stellplätze neben Grundstück Hang nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze 5 Meter nach Norden, 3 Meter nach West und ...

"Grundstücksplanung" Einfamilienhaus Nordhang mit Keller

... jeweils von oben und unten mit ca. 2,5 Meter herabgesetzt) Vermessung und Bodenprobe gibt es noch keine Anzahl Stellplatz (Doppelgarage; 2-3 Stellplätze im Norden) Geschossigkeit (Keller, EG, OG) Dachform (Satteldach) Anforderungen der Bauherren Keller soll für Nebengewerbe genutzt werden Anzahl ...

Grundriss Stadtvilla 160 qm, ohne Keller - Eure Meinungen dazu?

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... die Garage keinesfalls mit nach vorne rutschen. Weil 5 Meter Platz von Garage bis Grundstücksgrenze müssen ja schon sein, damit 2 Stellplätze gewährleistet sind. Sollte das Haus 1 Meter nach vorne rücken, würde ich die Garage wahrscheinlich dafür noch einen Meter nach hinten schieben. Sieht ...

Eckgrundstück mit Einliegerwohnung

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... nicht erlaubt ist. Wir setzen hier ja erst einmal voraus, dass eine Einliegerwohnung überhaupt erlaubt ist. Dann wäre zB. noch die Frage der Stellplätze. Darüber müsste ja auch etwas geschrieben sein: Anzahl pro Wohneinheit und ob man die überhaupt im "Vorgarten" platzieren dürfte und in ...

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... eiter. Wie sieht denn jetzt die Pflanzvorgabe hinsichtlich des Vorgartens aus? Punkt 7.7 Denn das ist ja auch ausschlaggebend hinsichtlich möglicher Stellplätze

Grundrissplanung Satteldachhaus 9x13m mit angebauter 6x9m Dachgeschoss

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... vorgesehenem Carport. Das erste was man nicht genehmigt hat mit Hinweise auf zu grosse versiegelte Flächen waren die "vielen" Stellplätze, woraufhin ich erst einmal den Carport aus dem Plan genommen habe. Dann hiess es plötzlich dass die Ortsteil- bzw. Stadtplaner Bedenken hätten da ...

Terrasse außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche - zulässig?

Wieso legt man denn seine Stellplätze so, daß die Restbreite nur für eine so schmale Doppelhaushälfte reicht, und baut diese dann auch noch mit einem Zeltdach ??? Für mich sieht das übrigens eher nach einem BT-Projekt aus ...

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