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[ stellplätze] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung Hanghaus mit 5 Kinderzimmer

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Drei Stellplätze hintereinander wird dir aber in der Regel kein Bauamt durchgehen lassen. Bei zwei Plätzen die sich gegenseitig blockieren ist in der Regel Schluss, oder spielst du Tetris wenn du an den Wagen in der Garage ...

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Zwei Stellplätze für eine Wohneinheit hintereinander sind kein Problem, aber dahinter noch eine Garage (sprich 3 Stellplätze hintereinander) ist aber ein Problem. Oder ...

Planung Einfamilienhaus mit Fahrradwerkstatt

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... aber vielleicht fehlen noch Infos: Es gibt eine Ergänzungssatzung, die die Bebauung regelt, dort steht aber zum Thema Stellplatz nur, dass Wege, Stellplätze und Zufahrten wasser- und luftdurchlässigen Aufbau benötigen. Weiter unten, wo es um zulässige Dachgestaltung steht, werden Garagen ...

Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²

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Zwei Stellplätze für drei Wohneinheiten, sind das nicht mindestens drei zu wenig? Wer soll da wohnen: (auch) fremde Mieter oder Verwandte ? Nein, das war eine Rückfrage. Nichts ohne das Grundstück zu kennen. Mittelprächtig, das OG leidet unter dem vermurksten EG ...

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... von Wohnungsplanungen hat, wage ich zu sagen, dass da wahrscheinlich nicht so drauf geachtet wurde und das wahrscheinlich nicht so sein wird. 3 Stellplätze bekommt man auf einem 500qm Grundstück noch hin, aber keiner will als Nachbar neben 5 Stellplätzen wohnen. Deshalb sind die ...

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... ist vom Fragebogen her gefordert und ich habe ihn in #6 eingefordert. Da kam nichts. Dann schaut man sich den Entwurf an, fragt nach, wo Du die 5 Stellplätze lässt, und da kommt von Dir nichts. Weil hier keiner Lust und Zeit hat, jede Schnapsidee, Luftschloss oder Simshaus ernsthaft zu ...

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Weil es um Grundlagen geht. Du kommst mit einem Entwurf, wo keine Stellplätze eingezeichnet sind, sondern eine Doppelgarage. Du kommst mit einem Technikraum, welcher keiner sein kann. Nun aber mal zu den Fakten: Grundstück ist 523qm groß mit Grundflächenzahl 0,4. Damit darfst Du knapp 210qm ...

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... inkl. Terrasse) Dir verbleiben also noch 30qm reelle QM, dazu 105qm (50% von 209qm), also gesamt 135qm für Zufahrten und Stellplätze sowie weitere Nebenanlagen (hier Schuppen für Geräte, Fahrräder und Kinderwagen) Dein Grundstück hat 19 Meter in Breite. Wenn man also einen Stellplatz mit 6 ...

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... hast, würde aber wahrscheinlich K2 und Schlafzimmer vertauschen, damit das Elternbett auf der Gartenseite ist. du hast allerdings nur 4 Stellplätze eingezeichnet, war das Absicht? Wie breit sind die Stellplätze jeweils? Es gestaltet sich als schwierig nicht zu viel raum durch den Flur zu ...

GU/Fertighausanbieter bei bereits vorliegender BG (HOAI Phase 4)

... Breite des Baufensters (schmal zulaufend), knapp definierte Geschossflächenzahl/GKZ, leichter Höhenversatz in Länge und Breite (ca. 1m), 2 Stellplätze sind zu errichten, ...und einiges mehr. Unserer Meinung nach müssen daher auch zu Beginn bereits die Nebenanlagen wie Garagen, Carport ...

Projektiertes Reihenhaus - Fertragskonstrukt/Planung?

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Ist es das? Baujahr: 2022 frei ab 2022 Geschosse: 3 2 Stellplätze: Tiefgarage Attraktives Reihenmittelhaus in Planung! Ihre Wünsche an Raumgestaltung und Ausstattung können noch in die Planung einfließen. Haus in Holztafelbauweise. Wohnen in den eigenen vier Wänden in Eimeldingen - was möchte man ...

Einfamilienhaus (1965) zu Doppelhaushälfte umfunktionieren und neue Doppelhaushälfte anbauen

... der mit solchen Herausforderungen umgehen kann - wird das Grundstück auch geteilt? Themen sind noch Geschossflächenzahl/Grundflächenzahl - Stellplätze möglich? - Innere Erschließung Ja. 65er Immobilie, die dann auch noch saniert werden muss? Warum sich direkte Nachbarn ans Bein binden? Kosten ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus 180m2 Süd-Zufahrt - Chaos-Grundrisse

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Wie viele Stellplätze werden gefordert? Die drei eingezeichneten? Wenn ja, wird der gefangene Stellplatz als Stellplatz anerkannt, denn dies ist ziemlich ...

Bewertung Immobilienangebot

... Küche für ca. 18.000 Euro (Rechnung gesehen), keine Garage aber neben dem Haus möglich (allerdings maximal ca. 4,50 breit), zwei Stellplätze (nicht wirklich als solche angelegt) vor dem Haus, insgesamt also drei Stellplätze, Gastherme Junkers, Lüftungsanlage, kein Photovoltaik, kein Keller, UG ...

Hanggrundstück kreative Ideen gesucht

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... Haus, der Südnachbar in einem vorgesetzten Anbau (also ein leichtes L). Die Häuser stammen aus den 70ern. Wir bräuchten eigentlich schon zwei Stellplätze für uns und zumindest die Möglichkeit, dass Gäste auf der Einfahrt parken können. Wenn wir die Garage ins Haus verlegen, geht uns im EG ...

Grundrissplanung Doppelhaushälfte für 1 Familie (4 Personen) auf kleinem Grundstück

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Man muss das Rad bei so simplen Grundlagen ja auch nicht neu erfinden. Knifflig sind allenfalls die Stellplätze und das Budget.

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Was ist mit einem seitlichen Eingang? Dann können die Stellplätze vorm Haus sein.

Eckgrundstück mit Einliegerwohnung

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... nicht erlaubt ist. Wir setzen hier ja erst einmal voraus, dass eine Einliegerwohnung überhaupt erlaubt ist. Dann wäre zB. noch die Frage der Stellplätze. Darüber müsste ja auch etwas geschrieben sein: Anzahl pro Wohneinheit und ob man die überhaupt im "Vorgarten" platzieren dürfte und in ...

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... eiter. Wie sieht denn jetzt die Pflanzvorgabe hinsichtlich des Vorgartens aus? Punkt 7.7 Denn das ist ja auch ausschlaggebend hinsichtlich möglicher Stellplätze

Grundrissplanung Satteldachhaus 9x13m mit angebauter 6x9m Dachgeschoss

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... vorgesehenem Carport. Das erste was man nicht genehmigt hat mit Hinweise auf zu grosse versiegelte Flächen waren die "vielen" Stellplätze, woraufhin ich erst einmal den Carport aus dem Plan genommen habe. Dann hiess es plötzlich dass die Ortsteil- bzw. Stadtplaner Bedenken hätten da ...

Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern

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... Google Street View) beigefügt. In diesem Fall Bilder "aller" westlichen Nachbarn für das bessere Verständnis. Bild 1 die gepflasterten Stellplätze der ersten Häuser in der Straße (denke Bauträgerprojekt), man sieht vorne bis zu der Böschung geebnet, abgefangen und einen Aufgang gebaut. Oben ...

Dachboden / Vollgeschoss

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... Bestandsimmo geht, muss man abklären: [*]Brandschutz [*]Fluchtwege [*]Statik [*]Schallschutz [*]Versorgungsschächte [*]Abstellräume 6qm [*]Stellplätze für Fahrräder und Kinderwagen [*]Spielplatz [*]Stellplätze Habe sicher noch paar Dinge vergessen. Das sind die Punkte, die mir gerade aus den ...

Grundrissplanung für Einfamilienhaus - Finalisierung

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... ich sag mal „abhängige, gestückelte Häuser“ habt, die beide an Wert verlieren, sofern das Eurige gebaut ist. Ihr müsst ja auch die Stellplätze vorne nutzen, sodass der Marktwert beider Häuser stark schrumpft, nur weil man den Architekt nicht bezahlen will. Zum Haus selbst: zur Ausrichtung ist ...

Grundriss Einfamilienhaus mit 240m² mit Einliegerwohnung 75m² und Garage

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Das ist doch Wunschdenken. Abseits von jeglicher Realität. Will man dann Treppen nachrüsten Eingangsbereiche ändern, Stellplätze herzaubern usw.? Da gehört schon mehr in die Planung investiert.

Grundstück Aktionshäuser Erfahrungen?

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... wäre denke ich meist kein Problem, aber da wäre man bei 2m ja schon bei 20m... Eigentlich will man ja die Garage neben dem Haus haben und noch Stellplätze davor. Wenn man jetzt das Haus vorne an die Baugrenze setzt und den Garten im Norden hat, ist die Zufahrt natürlich entsprechend kurz, vor ...

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Also die Erde abtragen und unten sozusagen Stellplätze und mit der Treppe nach oben sozusagen ?

Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m²

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... schauen wie der Ausstattungsstandard für den Keller ist. (Heizung, Elektro, ...) Wie schon gesagt werden zwei hintereinander liegende Stellplätze (gefangener Stellplatz) oft nicht als 2 Stellplätze anerkannt, da beide Stellplätze nicht unabhängig von anderen aus benutzt werden ...

Grundriss-Optimierung 1. OG (falls möglich)

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... wieso das so günstig sei- aber nach den Erfahrungen seines Hauses mit der Siedlung in Feucht sei das "real". Bei den 208 musstest du noch die Stellplätze dazurechnen und kommst so auf 220 TE. Das DG hätten sie dir dafür komplett zugemauert und die Fenster nur aufepinselt. Wir haben das DG ...

Bauträger Baumpflanzung nachträglich Erfahrungen

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... gepflanzt, die den Zweck einschränken. Somit würde ich nicht davon ausgehen, dass zb eine Linde oder Kastanie gepflanzt wird, die die Stellplätze darunter beeinträchtigen könnten

Alte Garage zum Hauseingang umbauen?

Schwierig. Ist ein Einzelfall. Das könnte so oder so ausgehen. Hast du für 2 Wohneinheiten noch genügend Stellplätze ausgewiesen auf deinem Grundstück? Das wäre der erste Vetopunkt. Wenn du es offen lässt wäre es okay. Die 3M beziehen sich ja auf das Gebäude und nicht auf untergeordnete ...

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