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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Neubau für 900€ pro m2 bauen möglich?

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... hier einfach komplett verrückt sind, über Beziehungen kann ich aber zu günstigem erschlossenen Bauland kommen. Daher hatte ich die Idee mir einen Neubau zu bauen mit billiger Ausstattung und Eigenleistung, z.B wenn man einen 1,5 Geschosser baut kann man auch einziehen wenn nur das EG ausgebaut ...

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... Sachen weglassen geht nicht so einfach. Fenster brauchst Du schon. Und in NRW gilt für Dich dann eine Pflicht auf Photovoltaik. Die musst Du beim Neubau ab 2025 draufsetzen. Vielleicht muss sie auch drauf, damit sich irgendwie die nötigen Werte für den Neubau erreichen lassen, weil ohne ...

Rollos aufgesetzt gegen eingebaut

Hallo an alle, ich weiß nicht, ob das Thema hier wirklich richtig steht - fange einfach mal an. Wir planen einen Neubau und stehen nun vor der Frage, ob wir eingebaute oder aufgesetzte Rollos nehmen sollen. Wir haben schon so viel unterschiedliche Statements dazu gelesen. Die einen sagen, dass die ...

Bungalow o.ä. für 200.000€ realistisch?

... 200.000€ und hatte bisher vor, eine ETW zu kaufen. Da der Hausbau jedoch einige Vorteile bietet, bin ich momentan dabei zu überprüfen, ob ein Neubau für mich in Frage kommt. Als vorsichtiger Mensch, habe ich vor mit 180.000€ Budget zu kalkulieren. Ein Grundstück ist vorhanden, sodass das Budget ...

Neubau auf Gemeinschaftsgrundstück, Steuerfrage

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Guten Abend Da braucht es keinen Beweis, denn das Baugesetzbuch sowie das überarbeitete Erbschaftsteuergesetz sind eindeutig. Solange der Neubau auf dem Grund und Boden der Mutter zu stehen kommt, bildet es mit dem Grundstück eine Einheit. Eine Abweichung davon gestattet nur das Erbbaurecht mit ...

Heizkörper mit 35 °C Vorlauf betreiben

Hallo, ich habe ein Angebot erhalten für einen Heizkörper, welcher einen 15 qm Raum heizen soll (vollständig gedämmter Neubau). Da wir auch Fußbodenheizung im Haus haben, soll die laut Installateur auch mit 35 ° C Vorlauf betrieben werden. Ich bin mir da aber unsicher, ob das funktionieren kann ...

Fenster im Gäste-WC/Gästezimmer trotz Garage möglich?

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... oft Hochkeller, optisch finde ich so eine höher liegende Terrasse super und ja, die Keller sind dadurch auch noch ein bisschen heller. Aber im Neubau hätte ich es mir jetzt nicht ausgesucht, einfach weil ichs mir im Alltag zu verschiedenen Lebenslagen umständlich vorstelle: Kleine Kinder noch ...

Planung eines Einfamilienhaus (KG + EG +OG) auf 480m² Grundstück

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... und Kinderzimmern. Es geht um Schadstoffbelastung durch Baumaterialien und neue Möbel. Es geht um Staub und Polleneintrag durch Fenster. Ein Neubau ist nahezu luftdicht, atmende Wände gibt es nicht. Vergiss das nicht und lies dich zu dem Thema ein wenig ein, bevor Du deiner Architektin ...

Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Vorhaben

... x 19m [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 55 €/m2 [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau einer Stadtvilla [*]Garagen? Carport (später in Eigenleistung geplant) [*]Wie groß ist das Haus? etwa 160 qm Wohnfläche Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten: 45.000€ inkl. Grunderwerbsteuer u ...

Alpha Innotec Wärmepumpe korrekt einstellen

Wie kommst Du zu der Wärmepumpe? Ist es ein Neubau oder ein Heizungstausch? Daran schließt sich die Frage der raumweisen Heizlastberechnung bzw. des hydraulischen Abgleichs an. Wurde da etwas gemacht oder einfach die Wärmepumpe hingestellt und Du damit alleine gelassen. Raumthermostate? Vielleicht ...

Aktuelle Kosten Energieberater

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Hallo, ich hänge mich mal mit meiner Frage hier im Beitrag ein. Wir planen aktuell ein Einfamilienhaus Neubau das nach Energetischem Neubau Standard (EH55) gebaut werden soll. Frage nun, ab wann brauchen wir einen Energieberater? Schon in der Planungsphase? Oder reicht es tatsächlich erst nach ...

Wohnung verkaufen Zins mitnehmen und neu Bauen

... gekauft, Anmeldung war vor 3 Jahren. Laut Bank dürfen wir den Kredit zu den Zinsen von 1.1% mitnehmen, Summe 370000. Jetzt zur Wohnung, Neubau gekauft vor 2 Jahren für 480000. Ausstattung sehe gut, Komplette KNX Vollausstattung, Klimaanlage dual Split, Große Eichedielen geölt, 120 qm ...

Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück

... Zeit ist. 2. ganz in Ruhe planen, weiter Eigenkapital aufbauen und davon ausgehen, dass sich die Konditionen für einen Neubau sagen wir mal bis Ende 2024 oder ggf. auch 2025 verbessern Wenn es wirklich zeitnah konkreter wird, gebe ich gerne mehr Infos für die Planung und euer Feedback ...

Lampen anbringen

Guten Morgen, wir sind das erste Mal in einen Neubau gezogen und sind etwas unsicher, wie wir die Lampen aufhängen. Bei uns hängt überall ein langes, schwarzes dickes Kabel von der Decke, aus dem dann nochmal drei dünnere, farbige Kabel herauskommen. Müssen wir das dicke Kabel einfach abschneiden ...

Ist Projekt Eigentum finanzierbar?

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Liegt natürlich sehr an euren Wünschen. 15k für einen Küche in einem Neubau ist sicherlich ganz normal. +/- 5k ist sicherlich auch noch Standard. Küche unter 10k inkl. Geräte geht natürlich, dann muss einem nur bewusst sein, dass dann an Geräten, Arbietsplatte etc. gespart werden muss. Ist auch ...

IKEA Elvarli Schränke für begehbaren Kleiderschrank?

Hallo, wir bauen aktuell eine Neubau Doppelhaushälfte. Wir werden im 1. ein 10qm großes Schlafzimmer haben (ca. Quadratisch) und ein ca. 12 qm Ankleidezimmer (Rechteckig) nebenan Wir wollen das Ankleidezimmer mit offenen Schränken aufbauen. Welche offenen Schränke also ohne Türen könnt ihr uns für ...

Ikea Hemnes Waschtischunterschrank ohne Füße, nur Wandhängend

Ein Regalbrett an der Wand wäre ja direkt schon eine Fummelei, das wäre für einen Neubau irgendwie sinnfrei. weil anderes Design, gefällt nicht beim hemnes ist mir noch ein Nachteil aufgefallen, den ich schwer beurteilen kann damit die obere Schublade keine Einbuchtung in der Mitte für das Siphon ...

Anschluss Fenster / Laibung bei zweischaligem Mauerwerk

Bei einem Neubau gehört in die Ecken zwischen dem Fensterrahmen und der Laibung, eine APU Leiste und kein Acryl. Die APU Leiste wird mit Hilfe eines Schaumklebebandes (ca. 3mm hoch) am Fensterrahmen parallel zur Eckschutzschiene verklebt. Das Gewebe der APU Leiste wird in die Laibung eingeputzt ...

Passivhaus vs Niedrigenergiehaus / Photovoltaik

... Teil des Stroms für die Wärmepumpe auch selbst erzeugen. Und das eigentlich in einem der schlechtesten Monate im Jahr. Gerade beim Neubau kann man von vornherein richtig Planen und alles optimal ausrichten etc. Und dann lohnt sich das schon, auch wenn immer wieder das Gegenteil behauptet ...

Dachfenster mit Elektrischem Rollladen nachrüsten

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wollt ihr nur das Rollo nachrüsten, oder das komplette Doppelflügelfenster. Im Neubau dauert die Installation eines Doppelflügelfenster ca. 2h mit 2personen. Rollo nochmal vllt 1h mit 2 pers. Ich hab für den Doppelflügelfenster einbau ca. 50€ (x6) bezahlt, hab aber auch selbst mitgeholfen und das ...

Vergleichtests verschiedener zentraler Kontrollierte-Wohnraumlüftungen + weitere Fragen

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... gut lüftet braucht nichts. Aber, wer tut das schon. Man fährt ja auch mal in den Urlaub, und ausserdem bauen wir mit Wasser, immer noch, und im Neubau muss das erst mal raus.und wir bauen dicht, das wollen und müssen wir wegen co2 Einsparung, Energiekosten senken. Daher, eine Art von ...

Energieeffizienz

... Häuser verrechnen kann kann ich auch die Amortisierungsdauer verrechnen und einen monatlichen Abtrag kalkulieren. Tendenz jetzt Neubau! (Das einzige was mich massiv stört sind die Hohen Bauplatzpreise 105€/qm² TE). Gruß

Richtige Einstellung einer Integral Luftwasserwärmepumpe für Laien

Hallo zusammen, Wir sind im Mai in unseren KfW 40 Neubau eingezogen. Nun wird es langsam kälter und ich möchte gerne die Heizung anschalten. Wir haben eine Luftwasserwärmepumpe als Innengerät mit integrierter Lüftungsanlage und bisher liefen nur der Warmwasserbetrieb und die Lüftung. (Unser ...

Ist die Energieeinsparverordnung 2014 ein KfW Standard?

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... ist: Es gibt heute neugebaut nur noch das mindestens KfW70 Haus und deshalb keine Sonderförderung für das Erreichen dieses Standards mit einem Neubau

NIBE F 2040 Außeneinheit / Erfahrungen?

... 5 Jahre. Wir gehen jetzt in den 4. Winter und das Ding lief noch kein Jahr ohne Schäden. Langsam mache ich mir Sorgen... Unser Haus (Neubau 2019) hat 150 m². Verbrauch Wärmepumpenstrom jeweils bezogen auf 12 Monate: 2019/20 rd. 8.400 kWh 2020/21 rd. 7.200 kWh 2021/22 rd. 6.100 kWh Wir wohnen ...

NRW.Bank Eigentumsförderung - sinnvolle Vorgehensweise

... gar nicht kommt? Kümmere Dich erst einmal um ein Haus, dann um die anderen Themen. P.S. Die meisten Antworten gelten für den Kauf, nicht den Neubau

NRW.Bank Förderung zur Modernisierung Eigenheim

... Wir sind auf die NRW.Bank gestoßen und von unseren Einkünften aus der Arbeit bekommen wir die Förderung wohl. Wir würden unseren Neubau allerdings behalten wollen und vermieten. Wie genau werden die Mieteinnahmen als Einkommen berechnet, wenn wir gleichzeitig den Kredit des Hauses ...

Tecalor luftwärmepumpe Erfahrungen? Probleme?

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... dadurch, dass einer unserer Installateure einen Kurzschluss verursacht hat der in die Wärmepumpe reingeballert ist. :/ Die ersten Wochen im Neubau waren unentspannt. Aber dann hat der Techniker von Tecalor zunächst die Pumpe ausgetauscht (die innendrin durchgeschmort war, da hat er uns ...

KNX in Eigenleistung bei technischem Verständnis

... schön". Ich hab alles ausgebaut und dann auf Homematic IP umgerüstet. Funktioniert out of the box und gefällt mir gut. Bei einem Neubau würde ich zusätzlich zu den Rollläden auch gerne (auch automatisiert per Zeit) Licht innen schalten/dimmen, Außenbeleuchtung schalten, einige Steckdosen ...

Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?

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Servus, und vielen dank für deine Einschätzung. Nach dem wir 3 Jahre lang auf ein Hauskauf / Neubau gesucht haben sind wir jetzt endlich dabei das ganze zu realisieren, ab August startet der Neubau. Das Wichtigste für uns war immer das wir mit unseren Gehalt / Eigenkapital / und Nebeneinkünfte ...

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