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[ nachbarbebauung] in Foren - Beiträgen

Gelten die Baugesetze gleichermaßen auch für die Gemeinde?

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Zur Beurteilung, ob hier eine Chance für eine Bauerlaubnis besteht, müsste man mal die Nachbarbebauung sehen, am besten als Google Maps Ausschnitt. Wenn Ihr irgendwo am Rand seid, sieht es schlecht aus. Ansonsten wäre der Zeitpunkt vielleicht günstig, eine Bauvoranfrage zu stellen. Wichtig dabei ...

Einfamilienhaus-Planung am Hang (2.700qm Grundstück) - Erfahrungen / Diskussion

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Danke. Ich haette das Haus noch ca. 1 m nach Westen geschoben. Aber vermutlich geht das mit den Fluchten der Nachbarbebauung nicht. So weit wie der Bestand ist? 62076 Die Zufahrt zur Garage wird ziemlich Steil ueber 10%. Genau kann ich es nicht sagen. Sag doch mal wie lang die westliche GSG ...

Kauf eines Baugrundstücks geplant

... 40m). Einen Auszug aus dem Baulastenverzeichnis und dem Grundbuch haben wir angefordert, liegt jedoch noch nicht vor. Es ist zu bebauen, wie die Nachbarbebauung. Folgende Fragen haben wir uns gestellt. Es wäre toll, könntet Ihr uns mit Euren Hinweisen unterstützen. Es ist ein Brunnen auf dem ...

Freeware für Grundriss-Planung - Empfehlungen für ein Tool?

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... SketchUp anzuschauen, da ist man auf lange Sicht flexibler. Bei mir sind bei SweetHome3D irgendwann die Projekte zu groß geworden (hatte auch die Nachbarbebauung mit modelliert, um Sichtachsen auf unsere Haus rauszubekommen) und auch einige Konstruktionen waren kaum umsetzbar (bspw ...

Neubau: ca. 280m2 plus Keller - Eure Anregungen

... Version. Wir sind dankbar fuer Eure Meinungen, Gedanken, Vorschlaege. Anbei der Fragebogen Bebauungsplan/Einschränkungen : Paragraph 34 , wie Nachbarbebauung Größe des Grundstücks: 709 qm (derzeit mit Altbestand bebaut - Abbruch im Gange) Hang nein Grundflächenzahl n.A Geschossflächenzahl ...

Einfamilienhaus für 4 Personen - Meinungen

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Also die Nachbarbebauung steht schon? Sorry, falls ich das überlesen habe, aber die wäre natürlich auch interessant. Aber ist das nicht links wie rechts das gleiche? Wegen der mangelnden Entfernung meine ich? 45cm - ist das erlaubt? Wie kommst Du auf diesen ...

Kann ein Einfamilienhaus auf diesem Grundstück sinnvoll geplant werden?

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... ja relativ frei in der Gestaltung. Einfügungsgebot (also der ominöse §34) bedeutet übrigens NICHT, daß dein Haus exakt so wie die Nachbarbebauung ausschauen muß, es muß nur in der gleichen Art sein. Also ein Einfamilienhaus, das Maß der Bebauung (Grundflächenzahl) sollte im gleichen Rahmen ...

Hausplanung auf vorhandenem. Grundstück

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Hast Du denn vom Hang Höhenschnitte? Gibt es schon Nachbarbebauung? Wie vorschlägt, Fotos wären auch nicht schlecht. Wo habt Ihr Sicht, störende Nachbarbebauung ect. Mir, ebenfalls am Hang, hat ein simples Modell des Hanges und eine Modell des Hauses irre geholfen. Danach Pflock und Massband auf ...

Bauvorhaben nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung)

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe eine frage zu einem Bauvorhaben nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung) Ein Vollerschlossenes Grundstück wird verkauft (es stand schon mal ein Haus draus ,wurde abgerissen ) Nun steht in der Expose : 855m² Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten für ein ...

laut BG eingeschossig - mediterrane Villa?

... des B-Planes halten. Diese Regelung gilt allerdings nur für freistehende Einfamilienhaus, bei Doppelhaushälfte mußt Du Dich immer der Nachbarbebauung anpassen, wenn Du als 2. dazu kommst. Entscheiden sich zwei gleichzeitig für die Variante Staffelgeschoss - was bei Doppelhaushälfte imho ...

Grundrissplanung Bungalow mit Keller an leichter Hanglage

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 900 m² Hang mittlere Hanglage Grundflächenzahl wie Nachbarbebauung Geschossflächenzahl wie Nachbarbebauung Baufenster, Baulinie und –grenze wie Nachbarbebauung Randbebauung nein Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Dachform wie Nachbarbebauung ...

Grundriss Herrenhaus mit Satteldach 170 m² Wohnfläche

... Grundriss. Bebauungsplan/Einschränkungen: Kein Bebauungsplan/ Außenbereich Größe des Grundstücks: 1.030 m² Hang: Nein Grundflächenzahl: Nach Nachbarbebauung Geschossflächenzahl: Nach Nachbarbebauung Baufenster, Baulinie und -grenze: Nach Nachbarbebauung/ ca. 10 Meter von Straße Randbebauung ...

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