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[ kaltmiete] in Foren - Beiträgen

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

... ein Haus(Bau/kauf) / Eigentumswohnung leisten?! Ich bin 28 fest angestellt seit 10 Jahren gleiche Firma. - Einkommen: 2250 € netto pro Monat - Kaltmiete: ~515 €/Monat (Angestrebte Monatsrate Kaltmiete ~650€ - realistisch?) - Monatlicher Überschuss z. Z.: ~400 €/Monat (Sämtliche Kosten sprich ...

Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans

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... über die Dauer der Ansparphase wieder Geld vernichtet. Im Beispiel hätte man durch Ansparen von 10% Eigenkapital in absoluten Zahlen 9% von 418.271, also 37.644 Euro eingespart. Das ergibt dann über den Anspar-Zeitraum von 3 Jahren eine maximale Kaltmiete von 1.046 Euro. Wer tatsächlich weniger ...

Konkretes Finanzierungsangebot - wie viel muss "übrig" bleiben?

... Finanzierung. Auch wenn ich kein Freund von Bausparern bin, kann es für den vermieteten Teil durchaus sinnvoll sein. 2.) Zur Vermietung 900€ Kaltmiete bei 190m² Fläche finde ich jetzt nicht wirklich viel. Würde sich an der Kaltmiete etwas durch die Investition ändern? 3.) Einkommen nach ...

Hauskauf mit Kind im Anflug immer noch finanzierbar?

... verfügbar) Summe Eigenkapital: 86.500€. Eigenkapital ins Projekt: 65.000€ + je nachdem wann was kommt. Wohnkosten: Kaltmiete: 600€ Warm: 800€ Hauskosten. Ohne Baunebenkosten und Makler hatten wir immer 350.000€ angesetzt bei absoluter Traum(Bestandsimmobilie) leichter Puffer nach oben. Auch ...

Kalkulation und Planung, eure Meinung

... s.o.) Wir leben mietfrei im eigenen 3-Familienhaus in der Stadt. Mieteinnahmen: EG: Keine (lebt meine Mutter), 1.OG: 600.- Kaltmiete, 2.OG: leben wir selbst (wird bei Auszug vermietet. ca. 650.- Kaltmiete). Gemeinsame monatl. Ausgaben (Gesamt): ca. 2900.- Monatliche Ersparnis also 1100.- plus ...

Immobilie kaufen trotz Schulden: Finanzierung einschätzen und Risiken verstehen

... Bitte da mal in sich gehen: Wo ist bisher das Geld hingegangen, was nun in die Rate gesteckt werden soll? (Quasi alles, was über die jetzige Kaltmiete hinaus geht.) Hierauf braucht es die Antwort nicht hier fürs Forum, sondern für die eigene Einschätzung. Sich einschränken fällt vielen ...

Bauvorhaben mit finanziellen Mitteln realisierbar?

... und zahlen nur einen pauschalen Nebenkostenbetrag, der aufgrund der Stromheizungen relativ „hoch“ ist. [*]aktuelle Kaltmiete 0€ [*]aktuelle Warmmiete 267 € [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 55 € Mobilitätskosten 629 € [*]629 € für zwei Autos, davon 300 € Privatkredit bis August ...

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... Milchmädchenrechnung: 500 Tsd Baukosten, 500 Tsd Kredit, davon 20% auf die Einliegerwohnung entfallend. 100 Tsd * 6-7%, da darf die jährliche Kaltmiete 6-7 Tsd Euro betragen, eher Steuern gezahlt werden müssen. Da bliebe sogar ein kleiner Verlust (bei 5 Tsd Kaltmiete jährlich) und damit ...

Finanzierungsrahmen Neubau eigener Grund, 3 Kinder, Beamter A13, Hamburg

... davon in das Projekt Haus stecken? 150.000 Ausgabensituation: Kosten monatlich angegeben Wohnkosten: Summe 1030 [*]aktuelle Kaltmiete 700 [*]plus Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Müll 300 [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 30 (Kinder werden aber älter) Mobilitätskosten: Summe 200 [*]Monatsticket für ...

Zweifamilienhaus kaufen, Machbar?

Wie viel Kaltmiete würdet ihr denn eurem Ex-Vermieter berechnen wollen? 300000 finanzieren ... mal eben in einen Rechner geworfen ergibt 42325 Dann habt ihr noch den 30000-Euro-Kredit und Null Eigenkapital. Notar und Grunderwerbskosten werden auch noch anfallen. Das solltet ihr auf jeden Fall ...

Finanzielle Planung Eigentumswohnung

... Haus von 76 qm. Das Haus kostet 150000 Euro. Eine Renovierung sicher noch mal 50000. Das Haus besteht aus 2,5 Zimmer. Ich denke an Kaltmiete mit Schuppen, Garage und Garten sind 750 Euro Kaltmiete denkbar. Miethäuser sind hiersehr gefragt. Freu mich auf weitere Einschätzungen

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

... monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: aktuelle Kaltmiete [LIST] [*]390 € [*]aktuelle Warmmiete [*]567 € [*]Strom [*]72 € [*]Gas [*]Keins. [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung [*]In Nebenkosten enthalten [*]Telefon, Internet, Mobilfunk [*]85 ...

Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit?

... werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 400€ [*]aktuelle Warmmiete 530€ [*]Strom 60€ [*]Gas - [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung - [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 125 ...

Finanzierung Bauvorhaben Einfamilienhaus 140qm + Keller (Bayern)

... euch die Ausgaben noch im Detail auf, aber unten schonmal die Summe des "Überhangs" nach allen Abzügen. Wohnkosten: aktuelle Kaltmiete: 900€ aktuelle Warmmiete: 1180€ (Inkl. Niederschlagsgebühren/Abwasser; Müll) Strom: 65€ für Heizung + 50€ für Hausstrom Wasser: 140€ / Jahr Telefon ...

ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung

... Lage das Geld wert ist, warum nicht. Mach dir keine Gedanken über die Zinskosten. Die sind heute wahnsinnig gering und im Vergleich zur regulären Kaltmiete vollkommen im Rahmen. Wie hoch ist denn aktuell die Kalt- bzw. Warmmiete

Finanzierungsbewertung. Gesamtes Eigenkapital an Bank angeben?

... werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: abbezahlte ETW, Verkehrswert wohl ca. 170k [*]aktuelle Warmmiete aktuell nur Hausgeld 220 EUR [*]Strom 70 [*]Gas 55 [*]Wasser, Abwasser ...

Erbanteil, Familiengrundstück, Wohnfläche erweitern

Wie ist denn das Baufenster? Bzw. was sagt das Bauamt, was ihr da noch zusätzlich bauen dürft? Außerdem, wenn ihr mit 580 € Kaltmiete noch nichts wirklich gespart habt und euch nicht einschränken möchtet, ist eine doppelt so hohe Kreditrate denn für euch ok? Meist gibt es ja beim Haus noch mehr ...

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