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[ ing] in Foren - Beiträgen

Neubau Bungalow - viel Eigenkapital, Rest nur KfW?

... andere Kredite. Somit könnten wir doch die momentan günstigeren Konditionen der Kfw nutzen oder? Unser Berater will uns unbedingt einen (ing-Diba)-Kredit (30Tsd.) samt 153 (50tsd.) ans Herz legen. Mischzins liegt bei ca. 2.6%. Mit der KfW wär der Mischzins doch wohl so bei 2.08 oder so ...

Mit der Bitte um Bewertung - Hausfinanzierung

... Grundsteuer und Versicherungen? Rücklagen müssen auch gebildet werden für Reparaturen. Aber mal als Beispiel wie es aussehen könnte: Die ing-Diba hat Ihre Konditionen online, für 15 Jahre Zinsbindung müsstet Ihr 3,1% Zinsen bezahlen (eher teuer). Bei 750 € monatlicher Rate hättet Ihr eine ...

welche Finanzierungssumme ist realistisch?

... Extras und Mehrkosten 15.000 = 325.000 € ohne Carport und Küche. Da kennt niemand eure Ansprüche. Also 250.000 zu finanzieren, Zins bei der ing-Diba würde bei 2,7% liegen, 10 Jahre fest, Rate bei 1% Tilgung (sollte aber besser höher sein) = 777 €. Über eure Finanzsituation habt ihr bisher zu ...

Baukredit von Bank für Hausbau ohne Eigenkapital?

... wir zwar ohne hin tun aber mit den Kredit wäre die Finanzierung nicht möglich gewesen. Wir haben 2x 50.000 von der Kfw ubd 130.000 von der ing-Diba als Kredite über einen freien Finanzierer bekommen. Bedingung für die ing-Diba wäre allerdings. dass wir die 2000 Grunderwerbsteuer und die 900 ...

Immobilienkredit KfW und Bausparvertrag

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... einen vorgegebenen Zinssatz von der KfW. Dieser ist fest und beschert der durchleitenden Bank eine Marge X. Jetzt kann es Banken geben (z.B. die ing-Diba), die auf Teile der Marge verzichten und damit eine andere = bessere Kondition stellen können. Andere Unterscheidungen darf es nicht geben ...

Finanzierung über Direktbank

Der Finanzmakler hier vor Ort empfiehlt mir die ing-Diba! Der ist allerdings nicht ganz unabhängig! Wie sind so die Erfahrungen mit der Bank? Mit der Direktbank spreche ich morgen!

Finanzierungsvertrag nach 6 Monaten: Kann die Ing-Diba zurücktreten?

... entschlossen, ein Einfamilienhaus zu bauen. Das Grundstück ist reserviert und das Angebot vom Häuslebauer habe ich auch schon Die Verträge der ing-Diba für die Finanzierung liegen mir seit gestern vor. In den Allgemeinen Geschäftsbedingungen habe ich allerdings folgende Klausel gefunden, die ...

Einfamilienhaus mit wenig Eigenkapital, die nächste!

... uer. Gebaut soll übrigens mit der "Regio Baugesellschaft" in Krefeld. Bzgl. der Finanzierung habe ich auch die Finanzdienstleister "Dr. Klein" und "ing-Diba" (ist zwar ein Bank, die schreiben jedoch, dass sie auf Produkte mehrerer Banken zugreifen würden) kontaktiert und warte nun auf Antwort

Zinskonditionen die Zweite :)

... zusammen: Teil I: KfW Darlehen Nr. 153 10 Jahre Laufzeit 10 Jahre Zinsbindung 2 Jahre Tilgungsfrei 1,85 % Effektivzins abzgl. 0,40% durch die ing-Diba => 1,45% eff. diese Gutschrift ist allerdings verbunden mit dem Verzicht auf Tilgungszuschüsse durch Kfw 55/40 Teil II: Annuitätendarlehen ...

Mehrere Banken und Kreditinstitute?

Würde mehr vergleichen. ing-Diba und Commerzbank noch.

Baufinanzierung - welche Angebote sind im Moment zu empfehlen?

... können das nicht, ist nicht richtig. Viele Direktbanken arbeiten mit freien Vermittlern zusammen. Heute kannst du schon Baufinanzierungen bei der ing-Diba über eine Bausparkasse abschließen. Der richtige Berater ist immer das Problem. Liebe Grüße Stein auf Stein

Wie Finanzieren?

... 100% bei mir sieht das leider etwas anders aus ich habe nur 58% Dadurch ist nun schon einmal ein Hausbau-Vertrag geplatzt wg. nicht Finanzierung(ing-Diba)! Ich kann das gar nicht verstehen denn normal ist doch der Mann Haupt Kreditnehmer? Die Landesförderung wären 80.000 Euro und die möchten ...

Welches Finanzierungsmodell?

...muß mich bei den 3,75 für Kfw70 korrigieren. Die gelten nur über die ing-Diba. Eine normale Filialbank dreht euch das Programm für 4,05% an. Die ing-Diba subventioniert aktuell die zinssätze der KFW mit 0,3 %!

Frage an die Bausparprofis...

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... 8. Funktioniert sicher! In meinen Fall hatte ich bei 220.000,00 Gesamtkosten 170.000,00 zu finanzieren. Eigenkapital 50.000,00 die ing-Diba subventioniert aktuell die Zinssätze der KFW. Ist jetzt keine Werbung , kann jeder im Netz nachlesen, der bauen will. 50 TEUR Kfw70 für 3,6, 70 TEUR f. 3,8 ...

Welcher Baukredit ist der bessere?

hm, alles insgesamt sehr hoch! 1. Daten mal bei der ing-Diba eingeben und Angebot anfordern. 2. Es gibt ein KFW124-Programm über 35 Jahre Laufzeit. Da kommt man mit der Tilgung etwas herunter und hat so Luft für die Tilgung der teuren Kredite. 3. ing-Diba-Angebote der Hausbank vorlegen und neu ...

Können wir uns ein Hausbau ohne Eigenkapital leisten?

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... ist jetzt nicht so wirklich treffend. Verkäufer trifft es eher. Ich würde mal ein Hausangebot samt Grundstück mit deinen ganzen Unterlagen an die ing-Diba schicken. Oder über einen Vermittler wie Interhyp oder so. Interhyp ist ja bekannt. Die ing-Diba ist eh in aller Munde, daher ist das jetzt ...

Annuitätendarlehen + Bausparvertrag

... wird diese Finanzierungsmöglichkeit gesehen: 94.000,- € wollen wir über ein KFW-Darlehen, 156.000,- € über ein Annuitätendarlehen der ing-Diba, jeweils mit 15jähriger Zinsbindung, finanzieren. Parallel, aber unabhängig davon, wollen wir mit 220,- € monatlich einen Bausparvertrag bedienen, der ...

Finanzierungsangebot ok? - Gesamtkosten 275K Euro, Eigenkapital

... nominal 3,19% effekt. Zins 3,86% Tilgung anfänglichericherich 10Jahre Zinsbindung Darlehenslaufzeit 20 Jahre 467,63 monatlich Bankdarlehen 95.000 ing-Diba 3,5% nominal 3,56% effekt. Zins 3,5% Tilgung anhänglich 10 Jahre Zinsbindung 554,17 Euro monatlich gesamt: 1307,81 Euro monatliche Annuität ...

Bitte um eine Bewertung des Interhyp-Angebots:

Hallo! Ich habe ein Angebot von Interhyp erhalten. Vielleicht könntet ihr mir mal sagen, was ihr davon haltet: ing-Diba Betrag 80.000 € Zinssatz nominal 4% Zinsbindung 10 Jahre Restschuld 70.282,88 € Tilgung 1% Rate 333,33 € Anf. Effektivzins 4,07% __________________________________ KFW Darlehen 1 ...

Welche Kosten hat man bei einem Haus?

... eigenen Produkte/Darlehen an, darum gegebenenfalls die Möglichkeiten von KfW-Darlehen selbst ansprechen. Ich selbst habe z.B. mit der ing-Diba sehr gute Erfahrungen gemacht, darum diese auf alle Fälle mit einbeziehen. Grundsätzlich sollten aber mindestens 20% Eigenkapital bereits angespart und ...

Kauf einer Bestandsimmobilie - Wie am besten vorgehen? Tipps?

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... ausgefüllt und alles (nicht warten, alles immer sofort machen), wir waren auch die ersten mit einer Finanzierungszusage (danke nochmal an die ing-Diba für die Schnelligkeit kann ich nur sagen), zwischendurch immer wieder angerufen und Stand bei der Bank durchgegeben, erstbesten Notartermin ...

Lohnt sich KfW55 anstatt KfW70 mit Aufpreis

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... von mir: - KfW-55 bringt höhere Kosten für den Energieberater mit sich, weil der Nachweis strenger geführt werden muss als bei KfW-70. - Die ing-Diba vermittelt keine KfW-55-Kredite, weil denen das zu viel Aufwand ist. - Interessant wird KfW-55, wenn man sowieso so Dinge wie Geothermie und ...

Gesundheitsaspekte Dämmungswolle

Hallo Bauexperte, wir hatten das Haus durch zwei befreundete Bau-ing. vor Kauf besichtigen lassen. Von denen gab es keine Einwände bzgl. des Allgemeinzustandes. Die Wolle trat jetzt bei Umbauarbeiten zum Vorschein. Einer der beiden Bau-ing. sieht bei der Dämmung überhaupt kein Problem. Ich bin bei ...

Option der Tilgungsänderung bei hoher Tilgungsrate (~8-10%)

... ich das Internet durchsucht und bspw. bei FMH einige Details zu den Angeboten gefunden. Aktuell sehe ich: - Es gibt mit einem Anbieter wie ing DIba genau die Option von 10% Tilgung und der Möglichkeit einer Tilgungsänderung im Bereich 1-10%. Das scheint aber die Ausnahme zu sein. - Die meisten ...

Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

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... Kauf Immo für 600k, davon die Hälfte Eigenkapital. Plain Vanilla. Mit A+ gäbe es sogar noch weitere Abschläge auf die Kondition (z.B. bietet die ing -0,15% dafür an). Eine ausführliche Liste mit Banken bietet Dir jeder Vermittler (wir geben keine Kredite direkt an Kunden, nur über andere Banken ...

Finanzierung-wo liegt der Fehler?

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Die ing-Diba hätte es wohl gemacht. Unsere Wohnsituation ist halt ein wenig schwierig, und da ist immer die Überlegung, rund 900 KM zu zahlen und dann nur noch wenig sparen können oder gleich. Und das Haus war so perfekt für uns... Naja, wird eh beim weiter sparen und schauen bleiben, weil es ...

Ermittlung der anrechenbaren Kosten bei grober Schätzung möglich?

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... mit Einzelvergabe, haben allerdings keinen Architekten sondern einen Bau-ingenieur. Sollte aber nicht viel Unterschied machen, denn auch der Bau-ing. "muss" eigentlich nach HOAI abrechnen. Bei uns ist das aber nicht der Fall. Wir zahlen das Honorar nicht nach HOAI. Unser Bau-ing. sagt selbst ...

Baufinanzierung ohne Eigenkapital als Möglichkeit?

... htig. Ihr habt extrem!!! gute Zinsangebote bekommen! Mein Schwager hat gerade 2,75% geboten bekommen, bei 40% Eigenkapital und laut Interhyp und ing-Diba-Website ist das aktuell auch okay für 15 Jahre

Welche Finanzierung für Anbau

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Dann sollte es drei Wege geben: 1. Nachrangfinanzierung bei der ing. Könnte sogar noch eine Realkreditkondition werden. 2. Nachrangfinanzierung bei jeder anderen Bank. Ebenfalls ggf. Realkreditkontion. 3. Ablösung (fast kostenfrei) und dafür eine neue Bank suchen. Großes Manko: Du verzichtest auf ...

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