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[ grundstücksgrenze] in Foren - Beiträgen

Hausplatzierung auf Grundstück, Ideen gesucht

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Es gibt Neuigkeiten. Die Erschließungsleitungen sollen ziemlich nah an der Grundstücksgrenze laufen, maximal 2 Meter in meinem Grundstück, habe es mal orange eingezeichnet. Neben unserer Idee (Bild auf Seite 2) hat unser Planer eine weitere Idee zur Lage von Garage und Haus gemacht, siehe Bild ...

Ist ein Kellerbau heute noch begründet?

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... Baunebenkosten Paket 4 Entwässerungsleitungen Schmutzwasser vom Haus bis zur Nördlichen Grundstücksgrenze einschl. Revisionsschachterstellung DN 1000 bis 2,00 m Tiefe herstellen Entwässerungsleitungen vom Haus bis zur Nördlichen Grundstücksgrenze herstellen Baunebenkosten Paket 5 ...

Unser Grundriss steht zur Diskussion

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... mal meinen ersten jpg-Upload: 12822 Ich habe die Garage und noch einen Carport an die Straßenseite gestellt. Das könnte man noch ganz an die Grundstücksgrenze nach planlinks schieben und quasi einen Vorhof schaffen (wo zur Not bei Besuch noch ein drittes Auto stehen könnte. Eingang ist ...

Lage Haus auf Grundstück

... 1. Generell andere Ideen? 2. Würde Ihr die Garage am Haus ausrichten, damit Garage und Haus parallel stehen oder doch direkt an die Grundstücksgrenze? Wenn wir das Haus an der Strasse und die Garage an der schrägen Grundstücksgrenze angleichen sieht die Garage aus als ob Sie nicht dazu gehören ...

Terrasse und Abstandsflächenverordnung NRW

... zum Blindsockel verlaufen, würde genauso gründen, wäre am Ende des Blindsockels auch 1,40 m hoch. Zwischen der Terrasse und der Grundstücksgrenze zum rechten Nachbarn wären 3 m Abstand. Anbei eine kleine Zeichnung, damit das Ganze klarer wird. Aus der Zeichnung geht hervor, daß es noch eine ...

1. Entwurf Grundriss Einfamilienhaus 150 qm

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... Grundstück in der Reihe, welches nicht komplett rechteckig zur Straße ausgerichtet ist. Bei uns verläuft die Grundstücksgrenze im Norden etwas schräg, alle anderen Seiten sind parallel zu den übrigen Grundstücken und zur Straße ausgerichtet. Wir wollten aber die Garage im Norden auf die ...

Hangsicherung / Einfriedung

... Frage wäre auch noch, an welcher Stelle fängt man den Hang ab? Dort wo gezeichnet oder zieht man den Hang bis an die südliche Grundstücksgrenze um dort ggf. gleich mit den L-Steinen die Einfriedung zu gewährleisten. Die Optik wäre dann theoretisch. egal, da wir dann nicht auf die L-Steine ...

Anbau auf "grenzbebauter" Garage. Welches Dach ist möglich?

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... eines Gebäudes zulässig, wenn auf ihnen Dachterrassen, Balkone und Altane errichtet werden, die einen Abstand von mindestens 3 m zur Grundstücksgrenze einhalten. Bei Dachterrassen ist der begehbare Teil des Daches zu umwehren. Natürlich nur, wenn sich die Garage innerhalb der überbaubaren Flächen ...

Einfamilienhaus, ca 140 m², 2 Kinderzimmer - Was haltet ihr vom Grundriss?

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... die Kinderhorde zu Besuch kommt, hätte ich Angst um mein Auto. Ich kann es mir attraktiver vorstellen, die Garage an die südliche Grundstücksgrenze zu setzen, vielleicht weiter vorn sogar, und dahinter den sonnigen Südgarten (Südfenster und schmaleres Grundstück) und im Westen und Norden den ...

Einfamilienhaus mit Satteldach, ohne Keller - Feedback erwünscht

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... Die Grundflächenzahl ist mit dem hier gezeigten ziemlich ausgereizt, daher die Idee mit dem Unterschieben der Garage. - Die westliche Grundstücksgrenze ist jetzt schon mit einer 2m hohen Gabione bebaut (Lärmschutz). Im Norden steht ein Doppelhaus. Die südliche Grundstücksgrenze bleibt auf ewig ...

Abdichtung Hauseinführung Strom/Telekom - Firma gepfuscht?

... Kabel. Dies liegt mit dem einen Ende in meinem Technikraum, das andere Ende außerhalb des Bildes, ist aber noch NICHT mit dem Kabel an der Grundstücksgrenze verbunden. Ich kann also den Schaum komplett entfernen, die spezielle Abdichtmanschette drüber ziehen und alles verfüllen. Im Anhang ...

Haus-, Garagen- und Terrassenpositionierung

Terrasse muss mW ins Baufenster. Es gibt aber auch Ausnahmen. Wie ist denn die Grundflächenzahl? Ist die weiße Linie die Grundstücksgrenze?

Hausplanung 135m2 in Österreich

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... aber dafür ist es mit unserem Zwerg doch noch etwas zu kalt. Das Haus dürfte nach hinten versetzt werden, allerdings nicht bin an die Grundstücksgrenze. Hier müssten 10m Abstand eingehalten werden, dadurch wäre das Haus dann quasi mitten am Grundstück und es entstehen 2 Garten Stücke in ...

Nachträglich Keller unter die Garage bauen

... Hab da so gar keine Ahnung wie man das berechnen kann. Größenmässig sind es ca. 100 qm. Habe dazu ein Foto angehängt. Grün: Grundstücksgrenze; Blau: derzeitige Stellfläche soll unterkellert werden (sind die besagten 100 qm), Orange: Wäre ein Traum, wenn man das Orange auch unterkellern ...

Grenzbebauung Garage mittlere Wandhöhe

... nun unser Problem: Abs. 6 BauBo - In den Abstandsflächen eines Gebäudes sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig 1. Garagen einschließlich deren Nebenräume, überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu ...

Grundrissplanung Bungalow 170qm

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... geht. Das der Abstell- und Nutzraumes nicht optimal platziert ist hatte ich mir auch schon gedacht. Das Haus muss einen Abstand von 3 Meter zur Grundstücksgrenze haben. Außerdem müssen Garagen 5 Meter Abstand zur Straße haben. Bezüglich Carports habe ich nicht gefunden im Bebauungsplan. Wenn ...

Abstandsfläche zwischen zwei Gebäuden

... Leere Maschinenhalle; ca. 5m hoch; Außenwand ca. 30cm (Zementstein); 1 kleines Fenster Richtung Süden (rote Markierung); Liegt direkt an der Grundstücksgrenze Aktuell würde ich behaupten, dass es sich bei der südlichen Wand um keine Brandwand handelt. 37361 Mich würde interessieren, welchen ...

Bungalow 148m² Grundstücksplanung / Grundrissplanung

... maximal 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach, Walmdach weitere Vorgaben: Garage muss 5m Abstand zur Grundstücksgrenze haben. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Bungalow mit Walmdach Keller, Geschosse: kein Keller da Grundwasserstand sehr hoch Anzahl der Personen ...

Holzzaun mit Rhombusleisten planen Thujas entfernen Grundstück optimal nutzen

... hierbei ist, der Abstand der Thujas entspricht nicht dem Abstand eines Zaunelementes. Weiterhin befindet sich der Zaun auch ca. 0,7 m von der Grundstücksgrenze. Zwischen Grundstücksgrenze und Zaunelementen befindet sich eine Natursteinmauer für einen Höhenausgleich. Weitere Infos bitte den ...

Grundrissplanung Neubau Einfamilienhaus, schmales Grundstück, Erstentwurf Architekt

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... 6 der Hessischen Bauordnung (HBO) eingehalten werden, um die notwendigen Abstände zu Nachbargrenzen zu gewährleisten. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3 Meter." Ich bin für einen Baukörper, der keinen Anbau im Süden hat. Haus also 13*8m

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück

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... Es bleibt dabei, dass die Baugrenze straßenseitig ab 5m von der Straße beginnt (also keine 3m von Grundstücksgrenze einzuhalten). - Die mittlere Höhe des Baugrundstücks muss mindestens Niveau Straße haben (derzeit 60-80cm darunter), maximal 60cm darüber. - Eine Auffahrt mit Max. 5m Breite ...

Grundrissvorentwurf/Raumaufteilung auf großem Nordwest-Grundstück

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... eigentlich kaum Südwest-Gartenfläche hinzu, oder irre ich mich? Und der Nachbar zur Linken fährt immer mit seinem Auto direkt an der Grundstücksgrenze entlang zu seiner Garage, mein Gedanke war, sich mit unserer Garage auch ein bisschen von seiner Einfahrt abzuschirmen. Eine Hecke ist dort ...

Neubau Einfamilienhaus mit Aufschüttung - 3 Entwürfe

Ist das immer nur ein Ausschnitt des Grundstücks oder planst die Terrasse bis an die Grundstücksgrenze?

Abstandsflächen Grundstücksecke

... aus (rot). Die Abstandsflächen liegen vollständig auf dem eigenen Grundstück. Allerdings ist die Gebäudeecke ohne Abstand zur Grundstücksgrenze. Ist so etwas zulässig, oder muss die Abstandsfläche auch in der Diagonalen eingehalten werden

Einfriedung / Nachbarschaftsrecht Brandenburg

... versehen. Mit dem Nachbarschaftsrecht in Brandenburg ist geregelt, dass von der Straße aus der rechte Nachbar auf für die Einfriedung der Grundstücksgrenze zuständig ist. Wie sieht es aber mit Hammergrundstücken aus? Vielen Dank. Liebe Grüße 41446

EG & UG mit Schlafräumen & Bad im UG - was meint ihr zur Planung?

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... sin, dann dürft Ihr die Garage doch gar nicht so direkt vor bzw. neben das Haus setzen, sondern nur schräg versetzt an die nordwestliche Grundstücksgrenze? Das in orange ist die Straße? Und von wo nach wo fällt der Hang

Abstandsfläche auf Hanggrundstück

... paar Kletter- und Trampelpfaden. Die Luftlinie von der NordGrundstücksgrenze Richtung Hauswand beträgt etwa 8 Meter. Die Höhe dieser Grundstücksgrenze liegt ungefähr auf Höhe des Fußbodens des 1. OG, bisschen höher. So, jetzt die Frage: ich würde gerne einen großen Vorstellbalkon an die Nordwand ...

Doppelhaushälfte 144qm Bitte um Verbesserungsvorschläge

... durch unser Budget. Geschossflächenzahl: s. Grundflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze: 6m Abstand von der vorderen Grundstücksgrenze, da Doppelhaushälfte 0m von der rechten Grundstücksgrenze und 4,5m von der linken Grundstücksgrenze. Neubaugebiet Anzahl Stellplatz: 1 bis 2 ...

Haus und Garage unterschiedlich ausrichten? Wegen Abendsonne?

... egal. Zurück zu meinem. Wir planen ein Einfamilienhaus mit Walmdach und zwei Geschossen. Zudem soll eine 50 qm Grenzgarage auf der östlichen Grundstücksgrenze gebaut werden. Würdet ihr euer Einfamilienhaus immer parallel zur Grenzgarage stellen oder kann es durchaus in unterschiedlichen Winkeln ...

Hang abstützen und auffüllen - Mehrkosten?

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... Seite dann der Eingang. Mal schauen, welche Ideen die Planer dann noch haben. Garagen, Terrassen und ähnliches dürfen hier ja auch bis zur Grundstücksgrenze gebaut werden

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