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[ geschosse] in Foren - Beiträgen

Grundriss Ferienhaus Toskana - 175qm an moderater Hanglage

... ein Budget von EUR 540,000 kommuniziert. Das Haus hat eine Grundfläche von etwa 175 qm auf zwei Geschosse. Wir wollen das Haus in Einzelvergabe erstellen. Der Architekt meint, dass er damit das Projekt wohl 20-30% günstiger realisieren kann im Vergleich zu einer «all-in-one schlüsselfertigen ...

Einschätzung Hanglage und Grundsätzliches zum Grundriss

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Never ever. Ich habe erstmal gedacht die 300k€ sind Eigenkapital ;-p Du hast 3 Geschosse in Wohnraumqualität. Für die 300k€ bekommst Du gerade mal 2 Geschosse hin. Bei mittlerer gehobener Ausstattung noch nicht mal 2 beidem Gelände. Da ist an EL noch nichtmals zu denken. Oder willst Du mit ...

Splitlevel Bauweise wegen Hanglage zu empfehlen?

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... das dann ab etwa 13 m Haustiefe ein halbes Stockwerk Höhenunterschied vorn/hinten. Aus meiner Sicht ist das grenzwertig, d.h. normale ungeteilte Geschosse noch nicht "verkehrt", aber ein Schubs in die Richtung Split Level ist es wohl schon. Mein Fazit insofern: wenn Euch der Gedanke sympathisch ...

Planung Zweigeschossbau Einfamilienhaus bei 8,0m Mindesttraufhöhe?

... VollGeschossen (unser Planungskriterium) unter einen Hut bekomme. Löste man sich von unserem selbst gesetzten Planungskriterium max. zwei Geschosse, könnte man z.B. bei Auswahl eines Pultdaches ein Dachgeschoss mit erhöhtem Kniestock nehmen (die Traufhöhe bezieht sich laut Bebauungsplan auf ...

Meinung/Grundrissideen/zweigeschossig, energieeffizienten Hauses?

... Südwesten oder Küche im Südosten). Version 1 Küche im Südwesten Der Plan oben zeigt die Nutzung des EG wenn beide Geschosse von uns bewohnt werden. Die Küche ist im Südwesten (Blickrichtung Grundstückszufahrt) und wird daher von der Sonne sehr stark beschienen. Der zweite Plan (immer noch ...

Einfachste Planung der Gebäudehülle und der Geschosse - wo anfangen?

... wollte ich selbst oder kostengünstig durch einen Laien, von mir aus mit MS Paint, eine einfachste Skizze einer möglichen Außenhaut und der Geschosse zeichen (lassen). Ich habe schon einiges an Recherchearbeit in die Suche nach einer Software gesteckt, wobei mir CADVilla als der Tool der Wahl ...

Angebot Heinz von Heiden realistisch?

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Als Bauherr rechnet man immer inklusive der Wände als Geschossfläche. Also 168m2 x2 Geschosse sind 336m2. Denn das Haus muss so dann ja besonders bei einem Bungalow mit viel Flächenbedarf auch aufs Grundstück passen. Reiner Wohnfläche je Vollgeschoss sind knapp 145m2 x 2 Geschosse= 290m2 ...

Was darf gebaut werden? Alternative zum Bauvorantrag?

... drei Geschosser, mit Parkplatz, dann ein Doppelhaus, weiss verputzt, anthrazit Dach. Du merkst nun, da darf Gewerbe sein, du darfst bis drei Geschosse, du darfst rot und anthrazit im Dach. So in etwa läuft das. Hier ist gerade ein 34 er Streitfall, mitten im Zentrum eines Bauerndorfes ...

Grundriss verbessern Einfamilienhaus 1 1/2 geschossig

... Umgebung ist ohne Bäume Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp = egal, hauptsache erlaubt Keller, Geschosse = kein Keller (wegen Budget), gewünschte Geschosse wären 2, erlaubt scheinen nur 1 1/2 Anzahl der Personen, Alter = vorläufig WE1 (EG): 2 Erw. (Mieter oder ...

Kosten Erker pro qm Neubau Einfamilienhaus

Sind auf 2 Geschosse 1300 €/qm, das ist schon ok

Unser Grundriss mit Anschichten

... Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse kein Keller, 2 Geschosse Anzahl der Personen, Alter 3 Personen, 36, 33 und 14 Monate Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familie ...

Grundriss Einfamilienhaus 140qm, Erfahrungen

... Flurkarte noch nicht eingezeichnet waren. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach Keller, Geschosse: 1,5 Geschosse, kein Keller Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene (37 / 40 Jahre alt), 2 Kinder (3 und 0 Jahre) 2 Kinderzimmer mit viel Licht, 1 bzw. 2 ...

Grundriss-Vordiskussion Einfamilienhaus Satteldach 170qm

... Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach, modernes Einfamilienhaus Keller, Geschosse: kein Keller, 1,5 Geschosse mit 140 cm Kniestock ab Oberkante Fertigfußboden Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 2 Kinder (Drittes geplant), 2 Hunde Raumbedarf ...

Grundrissbewertung und Problem Doppelgarage?

... Maximale Höhen/Begrenzungen: - Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus mit Satteldach Keller, Geschosse: 1,5 Geschosse Anzahl der Personen, Alter: 5 (30, 32, 12, 10, 1) Raumbedarf im EG, OG: 3 Kinderzimmer im OG Büro: Familiennutzung oder Homeoffice ...

Planung Einfamilienhaus - ca. 170m2 ohne Keller

... grenzt daran) Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: Geschossigkeit: Dachform: Satteldach Anforderungen der Bauherren Keller, Geschosse: Keller nicht vorgesehen, 2 Geschosse geplant Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen á und 35 Jahre (Kinder geplant) Büro: Homeoffice wird manchmal ...

Grundstückserwerb - Erste Ideen in Frühphase

... Grundflächenzahl - 0,4 Geschossflächenzahl - 0,8 Anzahl Stellplatz - einer vor der Garage, 5m vorgeschrieben Geschossigkeit - 1,5 Geschosse, 2 Geschosse zulässig Dachform - Neigung 30-48 Grad, max. 0,87 Drempel, dunkelfarbig vorgeschrieben Ausrichtung - Nord / Süd gem. Skizzen Anforderungen der ...

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

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... weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp modern WD/PD Einfamilienhaus und Bungalow als Anbau Keller, Geschosse Ja/2 Geschosse Anzahl der Personen, Alter 7 Pax 71, 72 42, 33 11, 4, 0 Raumbedarf im EG, OG Einfamilienhaus EG 70-80 Einfamilienhaus OG 70-80 ...

Einfamilienhaus mit 156 m² Grundfläche (2 Kinderzimmer + Homeoffice)

... Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus (Fertighaus) mit Satteldach und Erker (Außenmaße 11,86 x 8,25) Keller, Geschosse: Kein Keller, 1,5 Geschosse (Kniestock 1,20 m) Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene (beide 30 Jahre), 1 Kind (2 Jahre), weiteres Kind unklar Raumbedarf im EG: Wohnen/Essen ...

Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück

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Man findet sowas übrigens bei Google: Geschosse sind oberirdische Geschosse, wenn ihre Deckenoberkanten im Mittel mehr als 1,40 m über die Geländeoberfläche hinausragen, sonst sind sie ...

Berechnung Kniestock für 1 1/2 geschossiges Haus

... oder 180er Kniestock bei flacherer DN raten. Es gibt Häuser, die sehen 2-Geschossig aus, sind aber in der Berechnung noch EinGeschosser. 1/2 Geschosse gibt es nicht. Durch Anbauten, Erker, Lufträume kann der Architekt schummeln

Hinweise für Grundrissplaung erwünscht

... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 geschossiges Einfamilienhaus, Verblendsteine, Friesengiebel Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Geschosse Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw., 1 Kind, 1 Kind in Planung Raumbedarf im EG, OG: jeweils ca. 70 m² Büro: Familiennutzung oder ...

Grundriss Einfamilienhaus ca 180m2 - Bitte um Feedback

... zen, Zuwegung und Himmelsrichtungen. Grundsätzlich zur Wiedernutzung eines Kellers: Wurde dessen Tragfähigkeit/Statik geprüft und lässt zwei Geschosse mit dem gewählten Material zu

Grundrissplanung Einfamilienhaus (167 m2) Feedback

... Stock) Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung - Anzahl Stellplatz - 1-2 Autos, aber nicht direkt an Haus dran Geschossigkeit - 2 Geschosse Dachform - Satteldach (ca. 15°) Stilrichtung - aufgreifen der Architektur der angrenzenden Weinkeller (Satteldach mit Ziegel), modern interpretiert ...

Grundriss für Einfamilienhaus in Waldrandlage

... weitere Vorgaben: - Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Massivbauweise ohne Keller Keller nein, Geschosse EG oder DG Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen; 28 Jahre, 29 Jahre,1 Kind geplant Raumbedarf im EG: offener Wohn-Essbereich, Arbeitszimmer ...

Grundrissbewertung Einfamilienhaus 147m2 Satteldach mit Anbau

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Okay, gut zu wissen. Müssen es nicht obern 75% von unten sein um 2 Geschosse zu haben? Das wären es ja hier nicht oder rechtnet man den Anbau nicht mit? Gute Frage, GRZII kommt im Bebauungsplan nicht vor. Da werde ich nochmal den Architekten fragen müssen. Generell nutzen die Nachbarn deutlich ...

Reserviertes Grundstück sinnvoll bebaubar?

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Ok, laut Landesbauordnung also das: (5) Geschosse sind oberirdische Geschosse, wenn ihre Deckenoberkanten im Mittel mehr als 1,4 m über die Geländeoberfläche hinausragen; im Übrigen sind sie KellerGeschosse. Hohlräume zwischen der obersten Decke und der Bedachung, in denen Aufenthaltsräume nicht ...

Grundstücksplanung mit Zufahrt im Süden

... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Einfamilienhaus, Dachform zweitrangig Keller, Geschosse Kein Keller gewünscht, 1,5 oder 2 Geschosse gewünscht Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsene, Anfang 30, max. 2 Kinder gewünscht Raumbedarf im EG, OG ca. 150qm Büro: Familiennutzung oder ...

EFA mit ca. 120 m² auf ca. 450 m² Grundstück

... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus, eher Satteldach oder ähnlich (z. B. Walmdach) Keller, Geschosse: Kein Keller, 1,5 Geschosse Anzahl der Personen, Alter: Für die Zukukunft: 2 Erwachsene (30er) und 2 Kinder geplant Raumbedarf im EG, OG: nicht festgelegt Büro ...

Doppelhaus in Baufenster 8,5m x 15m (BxT)

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... man ggf. noch genauer nachmessen), wäre also kein Vollgeschoss. Darüber könnte mann dann so viele Geschosse bauen wie nötig, max. 3 + DG; in unserem Fall wohl eher 2+DG. Wie meinst du das? Das Nachbarhaus wie von 11ant skizziert, nur mit dem EG auf Straßenebene. Ich schon bei Nachbarn zu ...

Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget

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3 Geschosse, kalkuliert inklusive 3 Garagen und so Gimmicks... dafür downgraded man schon den Fußbodenbelag 2 Geschosse, im UG die Aufenthaltsräume und mal im Volumen etwas Luft lassen, dann klappt das auch. Kein GU baut Dir eine bezahlbare Werkstatt, der ist für EFHs ...

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