ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ gemeinschaftseigentum] in Foren - Beiträgen

Grundriss modifizieren / Verbesserungsvorschläge

Von den Wänden (die sämtlich zum gemeinschaftseigentum gehören) sehe ich nur das Garderobenwändchen in der Diele entfernbar.

Firma Traumhaus / Dirk van Hoek - Projekt Heppenheim

... Markt erlangen als von Dir angegeben , sodass ein Vergleich vor Beauftragung nicht schadet ! ) Richtig ist , dass das Gelände als gemeinschaftseigentum im Grundbuch aufgeteilt wird aber jede Parzelle als eigenständiges Grundstück in der Teilungserklärung die im Grundbuch verankert ist ...

Traumhaus AG - Bauvorhaben Hahnheim

[Seite 4]
... und Sondernutzungsrechten (+/- Abweichung). Die von benannten Anteile (bezieht sich bei uns nicht nur auf Sonder- sondern auch auf gemeinschaftseigentum) sind Bestandteil des Kaufvertrags. Ihr kauft halt keine eigene, unabhängige Fläche/Parzelle in diesem Konstrukt. Ihr kauft ...

KFW261 - Abnahmefrist läuft aus - Bauträger keine Fertigstellung

... den bis heute nicht vollständig abrufen. Ca. 1/3 der Kreditsumme ist noch offen. Grund dafür ist, dass der Bauträger des Mehrfamilienhauses das gemeinschaftseigentum nach wie vor nicht fertiggestellt bekommt. Mehrfacher Wassereintritt Keller, viele weitere Mängel die nur langsam abgearbeitet ...

Welche Unterlagen muß der BT zur Übergabe aushändigen?KfW70 ETW

[Seite 2]
Standardantwort der Juristen, Typ A: "Kommt darauf an....". Worauf? Vertrag, Erforderlichkeit, Sonder- oder gemeinschaftseigentum, wer bekommt was von wem? Grundstück. besteht kein Anspruch auf Baupläne. Zu Ausnahmen und Überblick: Gurgel mal z.B. nach: "WEG-Report Muss der Bauträger/Verkäufer dem ...

Dachsanierung Mehrfamilienhaus, Zuständigkeit

... schon). Die Versicherungen sind über die WEG abgeschlossen. Unruhe hat die Verwalterin reingebracht, indem sie sagte, dass Dachfenster eben doch gemeinschaftseigentum seien. Aber der Zusatz zur Teilungserklärung sagt was anderes. Mir geht es hier auch nur darum, mal andere Meinungen zu hören ...

Van Hoek, Bauvorhaben Mainz Ebersheim

... Euer Haus ist Euer Sondereigentum - Gemeinschaftlich genutzte Teile (z.B. Wege, Tiefgarage, Heizung,...) sind üblicherweise sogenanntes gemeinschaftseigentum. - Für Euren Garten, Tiefgaragenstellplatz, Stellplatz im Freien habt Ihr dann vermutlich ein sogenanntes Sondernutzungsrecht - sprich ...

Feuchtigkeit in Souterrainwohnung

[Seite 6]
... Urteilen nach die Kosten für den Gutachter nun auch zu tragen hat, obwohl sich durch den Gutachtereinsatz und die Ausschachtung kein Schaden am gemeinschaftseigentum gezeigt hat? Ich lese da heraus, dass die Verwaltung verpflichtet ist, einem Schaden im gemeinschaftseigentum nachzugehen bzw ...

Unterhaltspflicht Sondereigentum / Sondernutzungsrecht

Nein, die Wand gehört nicht zu Deinem Sondernutzungsrecht (außer, der genaue Wortlaut der Teilungserklärung lässt anderes vermuten), sondern ist gemeinschaftseigentum.

Ungewöhnlich dünne Giebelwand oder normal für 1981?

[Seite 3]
... Da schaut man sich die Teilungserklärung an und darin steht, was wem gehört und wie es zu unterhalten ist. Wenn (!!) jetzt die Fassade gemeinschaftseigentum ist (aufgrund der Besonderheit des Objektes, Ansicht) dann darfst Du an der Fassade selbständig nichts verändern, sondern brauchst ...

Eigentumswohnung als Kapitalanlage, Instandhaltungsrücklage

... Darin sind sowohl umlegbare Nebenkosten, nicht umlegbare Nebenkosten, laufende Instandhaltungen, als auch die Instandhaltungsrücklage für gemeinschaftseigentum enthalten. Für die Instandhaltungsrücklage des Sondereigentums gibt es verschiedene Ansätze, wie z.B. die Peters`sche Formel ...

Darf Einzug durch Mängelbeseitung seitens BT verschoben werden?

[Seite 3]
Nachtrag: Ich stelle mal in diesem Beitrag meine Zusatzfrage zum gemeinschaftseigentum: Gehört die Außenwand (Wand zum Balkon heraus) zum gemeinschaftseigentum oder zum Sondereigentum (also nur mein Eigentum)? Weil ich ja eine Wärmebrücke an dieser Stelle vermute. Hatte ja im Frühjahr einen ...

Oben