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[ flurkarte] in Foren - Beiträgen

Probleme wegen fehlender Liegenschaftskarte

... Theoretisch könnten wir also, wenn das Grundstück bezahlt wäre, auch den Bauantrag einreichen. Nun warten wir schon seit ca. 2 Monate auf eine Flurkarte/Liegenschaftskarte die aber beim Amt für Bodenmanagement noch nicht eingereicht wurde. Und hier hakt jetzt alles. Im Februar hatten wir schon ...

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Ich habe noch eine Frage: unsere Bank sagt jetzt das sie innerhalb von 2-3 Wochen das Geld zur Verfügung stellen können wenn Sie die Flurkarte und ein Auszug aus dem Grundbuch haben. Ist dann im Grundbuch diese Auflassungsvormerkung eingetragen da wir ja das Grundstück dann noch nicht bezahlt ...

Hilfe bei Flurkarte/Bebauungsplan

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Also ich habe nochmal extra beim Makler abgefragt und folgende Antwort bekommen: "die ungefähre Ausdehnung ergibt sich bereits aus der Flurkarte (westlich der gestrichelten Linie)." Kann jemand was damit anfangen? Die Flurkarte habe ich ja als Anhang reingestellt.

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... nachragen: In meinem Bebauungsplan heißt es: "Grünstreifen und Knicks sind zu erhalten" Was heißt das und wie erkenne ich diese Flächen in der Flurkarte? Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe

Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?

... brauchen wir? Hab da mal gegoogelt und es gibt irgendwie unterschiedliche Vermessungen. Das Grundstück soll teilerschlossen sein. Eine Flurkarte mit den ganzen Grundstücken gibt es (beim Nachbar gesehen). Im Bebauungsplan ist weiterhin das Baufenster eingezeichnet. Was für einen Auftrag ...

Generelle Kritik zu Architektur, Raumaufteilung, Außenoptik

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... Klar, im Nachhinein ist man immer schlauer. Auf den ersten Seiten war die Diskussion ja super und niemand hat es gestört, dass keine Flurkarte vorhanden war, oder die GEZ etc. gefehlt hat. Dann driftete es ab sobald wir nicht einiger Meinung waren, wurde die Stimmung schlechter. Sicherlich ...

Grundstückskauf...es wird ernst

... Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Gebäude, welches früher als Blumenladen genutzt wurde (Eingetragen auf der Flurkarte). Es hat weder einen Strom noch einen Wasseranschluss im Gebäude. Es wurde bereits von der "alten" Glaswolle befreit und besteht noch aus einem ...

Platzierung Haus, Terrasse, Carport & Co. im Baufenster

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... Gruenflaeche? Kein ausgewiesenes Bauland? Da bin ich ja mal auf Deine Grundrisse gespannt. Wie schaut die Bebauung in der Umgebung aus? Gibt es eine Flurkarte? Eventuell in Geodata nachschauen

Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?

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... diese dient als Einverständnis zum Erstellen des Kaufvertrages) und zurück senden. Äh...an sich kein Thema. Aber ich habe weder ne Flurkarte, noch n Grundbuch-Auszug noch sonst was. Ich weiß letztlich nur drei Sachen: Wo das Grundstück ist, die Größe aus dem Expose und den Preis. Dass das ...

Ausrichtung des Hauses auf Grundstück

... haben fast alle ihr Haus mitten draufgestellt und haben witzgärten. ps: wenn ihr ne zusage für ein Grundstück habt habt ihr auch eine Flurkarte. wenn ihr sowas wichtiges wie die Position des Hauses macht, kann man die Flurkarte nicht übernehmen und das Haus im richtigen Maßstab draufsetzen ...

Wie würdet ihr das Haus auf dem Grundstück ausrichten?

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Lach… schau mal lieber in die Landesbauordnung Deines Landes, ggf Baurecht etc. Bebauungsplan gibt es ja nicht, aber wenn Du Dir die Flurkarte mal genauer anschaust, dann findet sich die ein oder andere gedachte Linie/Grenze An der Straße ist es ländlich fast immer grundsätzlich verboten, an der ...

Hausbau mit KfW 153 noch realisierbar?

... erstellt. Werden diese Unterlagen benötigt um den Antrag für KfW 153 seitens des Effizenzberaters zu erstellen? Reicht eine Flurkarte in Verbindung mit dem Angebot inkl. Bauleistungsbeschreibung um die notwendigen Berechnungen durchzuführen? 3. Scanhaus Marlow Marlow hat mir einen Zusatzvertrag ...

Grundrissplanung 4 Personen, Kubatur vorgegeben

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... mit der festgelegten Kubatur überhaupt realisieren kann aber klar, eine Glaskugel habt ihr auch nicht, ich lad gleich mal einen Ausschnitt der Flurkarte hoch

Grundrissplanung Einfamilienhaus 164qm / 2 Vollgeschosse Optimierung

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... zusammen, vielen Dank schon einmal für den zahlreichen Input. Anbei noch einmal die Zeichnungen in größerer Auflösung und ein Ausschnitt der Flurkarte sowie unsere Gedanken zu euren Anmerkungen. HInweis;: Wir haben sowohl Grundstück HNr. 11 als auch 13 gekauft. Diese wurden zusammengelegt ...

Bauvoranfrage - Was muss man beachten? Tipps und Anregungen?

... beachten sollte beim Antrag. Es soll ein Haus in zweiter Reihe gebaut werden, wo eigentlich kein Bau vorgesehen ist. Allerdings könnte man bei der Flurkarte eine imaginäre Linie ziehen, sodass hinter dem aktuell bestehenden Haus ein weiteres passen könnte, da die Nachbarn auf etwa selber Höhe ...

Flurkarte - wer erklaert?

Moin, ich habe für ein Grundstuecksangebot die angehangene Flurkarte (nur ein Ausschnitt) bekommen, wer kann mir da noch etwas zu sagen, was ich ggf uebersehen habe? Es geht um den hinteren Teil des Grundstücks, in dem die 0,3 und das FH eingetragen sind (da wo 22/25 drinsteht). Ich lese aus der ...

Bestandsimmobilie Kauf: Ablauf nach Besichtigung?, Infos bei Amt?

... Bleiberecht hat oder so ein Unsinn. Hier muss ich mich wohl erst noch mal einlesen oder gibt es irgendwo eine Schnellerklärung? - Flurkarte: Was lesen hier die Profis raus? Wenn andere noch ein Wegerecht haben, dann sollte das wohl daraus ersichtlich sein? - Weiterhin muss der Verkäufer noch ...

Grundriss Einfamilienhaus 140qm, Erfahrungen

... Reihe mit einer Durchfahrt zum Grundstück in dritter Reihe. In ca. 50m Luftlinie fahren DB Fernzüge sowie S-Bahnen. Ich habe auch eine Flurkarte mit groben Einzeichnungen der zwei Grundstücke erstellt. Die grün markierte Fläche wäre das Grundstück, welches wir kaufen würden. Darauf sind die ...

Einfamilienhaus: Kommentare zum Grundriss (mal wieder)

... Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m Abstand zu Nachbargrundstücken, 5m zu öffentlichen Flächen Randbebauung: siehe angehängte Flurkarte (der Weg am südlichen Ende des Grundstücks ist lediglich ein Fußgängerweg und keine Straße) Anzahl Stellplatz: geplant sind zwei Stellplätze Geschossigkeit ...

Haus kaufen ohne Immobilienkredit

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... bei einem Fachmann? Die DKB will halt ein Exposé. Also alle relevanten Angaben, Fotos, Energieausweis, Grundrisse, Brutto Wohnflächenberechnung, Flurkarte, Grundbuchauszug

Finanzierungsbestätigung oder wie man mehr Geld los wird...

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Ich glaube es ist noch nicht ganz klar rüber gekommen, was ich anmahne. Die Bank klärt auf, sie sagt das Kosten für Vorgänge (Flurkarte, Grundbuch, Baulastverzeichnis, u.s.w, Notar wird mit einer Näherungssumme dargestellt) mit Kosten verbunden und ihr unbekannt sind. Es sind Kosten ausserhalb vom ...

Flurstücke nach Kauf nachträglich übertrage - wer zahlt?

... an drei zusätzlichen Flurstücken haben. Wir haben uns drauf verlassen, dass Verkäufer und Notar wissen, was sie tun und selber keine Flurkarte vor dem Kauf gesichtet. Wie regelt man das am kostengünstigsten? Der Notar ist trotz mehrfacher Nachfrage bis jetzt nicht in der Lage, hierzu eine ...

Stadt will Strasse auflösen und bietet die Fläche zum Kauf an

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Nee, das nützt eigentlich nur als Flurkarte mit Flurstücknrn. etcetera, ein Bild sagte selbst wenn besser erkennbar Außenstehenden praktisch nichts "verwertbares". Wie ist denn der Stand des Einziehungsverfahrens (die Fläche müßte ja entwidmet werden, nebst Anhörung / Einspruchsrechten der ...

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