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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Wann muss die Grundschuldbestellung erfolgen?

Hallo, Timmi! Grundsätzlich ist das Dein Problem mit der Finanzierung, beim Kaufvertrag einigt man sich zunächst mal nur auf den Kaufpreis und Du verpflichtest Dich, diesen in einem angemessenen Zeitraum zu zahlen. Kriegst Du keine Finanzierung oder zahlst aus irgendwelchen anderen Gründen nicht ...

Bodengutachten schockte uns!!

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... rechtens?" Ich habe den Kamm auf, daß - wenn das Kind in den Brunnen gefallen ist (Glaskugelmodus an - beim TE klafft vmtl. ein Loch in der Finanzierung für Gründungsmehrkosten - Glaskugelmodus aus) - die Fehler bei anderen gesucht werden, nur nicht bei sich selbst. Es ist mir ein Rätsel ...

Ablauf: Grundstück reservieren - Bauträger suchen - Finanzierung?

... Wie ist der Ablauf? Sag ich erst zu, dass ich das Grundstück will und habe dann genug Zeit und Infos, um einen Bauträger und anschließend eine Finanzierung zu finden? Oder muss ich erst das Grundstück kaufen (auch zu finanzieren) und kann dann erst einen Bauträger suchen? Wie macht man ...

Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?

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... ist. Da hängen ja nun auch einige Sachen dran, die geplant werden müssen, mal ganz abgesehen davon, dass Ihr mit Eurer eventuell schon stehenden Finanzierung dann auch voll in die Bereitstellungsprovision hineinlaufen dürftet

Wie wird bei einem Neubau die Höhe der Grundschuld festgelegt?

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Die Bank wird Deine verbliebene Kapitaldienstfähigkeit prüfen. Kannst Du die Rate der zusätzlichen Finanzierung problemfrei neben der Finanzierung Deines Bauvorhabens erbringen, dann wird sie die nachrangig Grundschuld gerne nehmen und den Kredit zu tragbaren, aber im Vergleich zur BauFinanzierung ...

Grundstück und Baunebenkosten - Budget für Hausbau realistisch?

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... t... Hätte, hätte, Fahrradkette... Wie lange denkst Du, sollte man Vorlaufzeit für eine grundsolide Planung inkl. Finanzierung investieren

Unsere Planung vom Eigenheim. Unternehmer gesucht

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... Das System wird von Stiebel noch anhand des Grundrisses berechnet und ins Angebot aufgenommen. Ein Beratungsgespräch zur Finanzierung hatten wir kurz vor Weihnachten bereits auch. Erschreckende Summe, aber laut unseres Beraters kein Problem, auch nicht, wenn ein Gehalt ausfällt ...

Hauskauf Bestandsimmobilie finanzierbar?

... wir durch Zufall ein Objekt gefunden, welches uns sehr gefällt. Wir würden daher gerne wissen, wie Ihr unsere Situation einschätzt und ob eine Finanzierung wie von uns angedacht möglich ist. Wenn etwas in den Angaben fehlt, werde ich dies auf Nachfrage einfach ergänzen. Allgemeines zu Euch ...

Konstellation Bauherrengemeinschaft/Finanzierung

Hallo zusammen, ich habe einige Fragen zu meinem/unserem Bauvorhaben was Grunderwerbsteuer, allerdings auch Vertragswesen und die Finanzierung angeht. Zum Projekt: Ort: Bielefeld Bebauungsplan: (Teil-) Gewerbegebiet Objekt: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Keller Das Haus soll wie folgt ...

Bauvertrag vor Finanzierung

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Ich persönlich würde nichts unterschreiben wenn die Finanzierung noch nicht steht. Sprich ich ein Darlehensvertrag vorliegen habe

Hausbau 2016 - Welche und wann die nächsten Schritte treffen?

... kennen einen Architekten im Ort der uns den Plan vom Haus erstellen wird. Mein "Problem" ist jetzt nur, wann soll ich zum Architekten gehen? Eine Finanzierung steht noch nicht, die möchte ich auch erst 02/2016 unter Dach und Fach bringen, da wir in dem Monat unser Eigenkapital um eine nicht ...

Hausfinanzierung möglich?

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Diese Finanzierung ist schon darstellbar da Ihr sehr viel Eigenkapital angespart habt. Auch wenn derzeit nur 1 Einkommen vorhanden ist und es ja absehbar ist dass deine Frau wieder zum Arbeiten geht und somit wieder Einkommen generiert wird. Die aktuellen Zinsen nutzen und auf eine ...

Bauwerkvertrag, ohne Grundstück/Finanzierung

... Haustyp, sowie die Bestätigung der Bauleistungsbeschreibung unterschrieben werden. Erst dann soll ein externer Finanzierer mit uns die Finanzierung durchgehen und wenn dann das Okay vorliegt, könnten wir erst mit Grundstücksvorschlägen rechnen. Ist dieses Vorgehen seriös? Bisher hatten wir ...

Woher Baukostenberechnung für Finanzierung

Hallo, unsere Finanzierung läuft über die Ing-Diba und wir haben unsere eigene Kostenschätzung vorgelegt mit Festpreisangebot vom Bauunternehmen, Grundstückspreis war auch klar, aber die Kosten von Anschlüssen, Tiefbauer, Elektro haben wir z.T. geschätzt. Kam keine weitere Nachfrage von der Bank ...

Zusatzkosten (das fängt ja gut an)

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... Bei allen anderen kann ich nur hoffen, daß Sie die erklärten, möglichen Risiken beim Hausbau verinnerlicht und in ihrer Finanzierung berücksichtigt haben. Wie hoch ein Puffer letztlich ausfallen muß, hängt von der Größe des Bauvorhaben und hauptsächlich von den Grundstücksgegebenheiten ab ...

Hausfinanzierung mit niedrigem Gehalt?!

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... 30.000 € Baunebenkosten 10.000 € Küche und Lampen 8.000 € Terrasse, Auffahrt, Außenanlage und Gartenhaus 180.000 € Bedarf an Finanzierung, macht bei 2,5% 675 € Abtrag Macht 1000 € im Monat inkl. Wohn-Nebenkosten für ein Haus ohne Extras und ohne Möglichkeit, sich mal anderweitig zu orientieren ...

Grundriss-Ideen, 2,5-geschossig

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... nicht schön. 200qm plus DG?! Ich denke, es ist jetzt so groß geworden, um allen Regeln und jedem Architekten gerecht zu werden? Was sagt denn die Finanzierung - gab es da nicht ein Limit

Anbau - Kostenschätzung

... geht. Im Moment möchte ich ja lediglich mal einen ganz groben finanziellen Rahmen abstecken, um bei der Bank um eine entsprechende Finanzierung anfragen zu können. Wenn ich dem BauFinanzierungsberater keine Summe nennen kann, wird er auch nicht darauf eingehen - zumindest meine Erfahrung ...

Aufstocken - Statik fraglich

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... sollte überschaubar bleiben. Und nicht vergessen, zu einem Steuerberater/Notar zu gehen und eure jeweiligen Anteile an der Finanzierung/Eigentum zu klären. Alles ist gut, so lange ein Paar sich versteht; noch besser, wenn zu guten Zeiten für weniger gute Zeiten verbindliche Regularien ...

Haus reserviert - Höheres Angebot an Makler geben

... recht wenig; so einfach löst der Makler eine Kaufzusage nicht. Häufig hängt ein solcher Vorvertrag - oder eine Reservierung, am Nachweis der Finanzierung. Du könntest dem Makler mitteilen, dass ihr einspringt, wenn der mögliche Käufer abspringt. Fände ich persönlich auch fairer, als den ...

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

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... ab. 1. Der KFW 300 hängt an Voraussetzungen, die viele nicht erfüllen (z.B. zu hohes Haushaltseinkommen, keine Kinder, etc). 2. Sobald die Finanzierung über 10 Jahre läuft, werden die Konditionen bei KFW-Krediten schlechter. 3. Bis vor kurzem war der Zinsunterschied zwischen KFW 297/298 ...

Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

... Baunebenkosten ca. 40.000 € (je nachdem wie man rechnet), 10.000 € für die Küche. Zinskosten über die Jahre nicht eingerechnet! Finanzierung: Eigenkapital 80.000 € (Dank Eltern!), Familieneinkommen ca. 5.000 € monatl

Seminar für potenzielle Bauherren ja/nein?

... was gehört in ein Seminar für potenzielle Bauherren? [*]TM: Bauweisen. GU, GÜ, Architekt, Aufklärung über Schlüsselfertig in "", KFW. Finanzierung. Grundstückssuche. Interpretation von Bebauungsplänen. Baurecht. Rolle der Baunebenkosten. Heizungsarten. Klimatisierung. Relevante Gewerke ...

Frechheit siegt, Streit aus Vorkaufsrecht innerhalb Bedenkzeit

18k ist natürlich eine hausnummer und schmerzt. Ohne das man den Datenschutz bricht, bei der Finanzierung gibt es dadurch keine Probleme ? Sollten die Kunden eine Finanzierung bereits unterschrieben haben ist es ein Klassiker. Im worst case ist das Grundstück weg, man hat eine Finanzierung und ...

Baufinanzierung und Vertrag mit dem Bauträger

... stellte sich folgende Situation: Der Bauvertrag muss unterzeichnet sein, um bei der Bank einzureichen, die einem dann das Okay für die Finanzierung geben können. Ohne konkreten Vertrag können/wollen/werden die Banken keine Zusage machen. Zum Verständnis: Ich unterzeichne einen Vertrag ...

Town & Country in Willich Erfahrungen

... seine Erfahrungen teilen könnte, falls es welche geben sollte. Wir besitzen noch kein Grundstück und die Finanzierung steht auch noch nicht. Das ist dem Verkäufer natürlich erst mal egal. "bei ihrem Einkommen sehe ich da kein Problem eine Finanzierung zu bekommen." Wir haben aber schon morgen ...

Traumhaus mit unseren finanziellen Mitteln möglich?

... Innentüren mit unsichtbarer Zarge (Josko oder Comtür) - flächenbündige Fenster zum finanziellen: Eigenkapital: 410.000€ gewünschte Finanzierung maximal ca. 350.000€ Grundstück setzen wir mit maximal 200.000€ an Wenn ich jetzt von den insgesamt 760.000€ die 200.000€ für das Grundstück abziehe ...

Bau mit Hansen Bau Erfahrungen (Oranienburg)

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Hi Arumau, mein Vorhaben hat sich aufgrund der Finanzierung etwas verzögert und ich wollte fragen, wie weit Ihr seid mit Hansen Bau. Danke für eine Rückmeldung. Viel Glück mo

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