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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Haus reserviert - Höheres Angebot an Makler geben

... recht wenig; so einfach löst der Makler eine Kaufzusage nicht. Häufig hängt ein solcher Vorvertrag - oder eine Reservierung, am Nachweis der Finanzierung. Du könntest dem Makler mitteilen, dass ihr einspringt, wenn der mögliche Käufer abspringt. Fände ich persönlich auch fairer, als den ...

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

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... ab. 1. Der KFW 300 hängt an Voraussetzungen, die viele nicht erfüllen (z.B. zu hohes Haushaltseinkommen, keine Kinder, etc). 2. Sobald die Finanzierung über 10 Jahre läuft, werden die Konditionen bei KFW-Krediten schlechter. 3. Bis vor kurzem war der Zinsunterschied zwischen KFW 297/298 ...

Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

... Baunebenkosten ca. 40.000 € (je nachdem wie man rechnet), 10.000 € für die Küche. Zinskosten über die Jahre nicht eingerechnet! Finanzierung: Eigenkapital 80.000 € (Dank Eltern!), Familieneinkommen ca. 5.000 € monatl

Seminar für potenzielle Bauherren ja/nein?

... was gehört in ein Seminar für potenzielle Bauherren? [*]TM: Bauweisen. GU, GÜ, Architekt, Aufklärung über Schlüsselfertig in "", KFW. Finanzierung. Grundstückssuche. Interpretation von Bebauungsplänen. Baurecht. Rolle der Baunebenkosten. Heizungsarten. Klimatisierung. Relevante Gewerke ...

Frechheit siegt, Streit aus Vorkaufsrecht innerhalb Bedenkzeit

18k ist natürlich eine hausnummer und schmerzt. Ohne das man den Datenschutz bricht, bei der Finanzierung gibt es dadurch keine Probleme ? Sollten die Kunden eine Finanzierung bereits unterschrieben haben ist es ein Klassiker. Im worst case ist das Grundstück weg, man hat eine Finanzierung und ...

Baufinanzierung und Vertrag mit dem Bauträger

... stellte sich folgende Situation: Der Bauvertrag muss unterzeichnet sein, um bei der Bank einzureichen, die einem dann das Okay für die Finanzierung geben können. Ohne konkreten Vertrag können/wollen/werden die Banken keine Zusage machen. Zum Verständnis: Ich unterzeichne einen Vertrag ...

Town & Country in Willich Erfahrungen

... seine Erfahrungen teilen könnte, falls es welche geben sollte. Wir besitzen noch kein Grundstück und die Finanzierung steht auch noch nicht. Das ist dem Verkäufer natürlich erst mal egal. "bei ihrem Einkommen sehe ich da kein Problem eine Finanzierung zu bekommen." Wir haben aber schon morgen ...

Traumhaus mit unseren finanziellen Mitteln möglich?

... Innentüren mit unsichtbarer Zarge (Josko oder Comtür) - flächenbündige Fenster zum finanziellen: Eigenkapital: 410.000€ gewünschte Finanzierung maximal ca. 350.000€ Grundstück setzen wir mit maximal 200.000€ an Wenn ich jetzt von den insgesamt 760.000€ die 200.000€ für das Grundstück abziehe ...

Bau mit Hansen Bau Erfahrungen (Oranienburg)

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Hi Arumau, mein Vorhaben hat sich aufgrund der Finanzierung etwas verzögert und ich wollte fragen, wie weit Ihr seid mit Hansen Bau. Danke für eine Rückmeldung. Viel Glück mo

Anbau-Planung / Änderung

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... Angeboten auch großteils belegt (Puffer inklusive). Bei 100m² sollte man somit mit 225.000€ hinkommen - und die müssten auch in der Finanzierung problemlos drin sein. Geld soll jetzt hier auch ohnehin eine untergeordnete Rolle spielen. Was haltet Ihr den von der Idee, den geplanten Anbau noch ...

Bauvertrag, Werkvertrag, Hausbau

Hallo zusammen, Folgende Vertrag(Vorlage) habe ich von BU bekommen. Das Grundstück ist sicher. Finanzierung läuft, noch keine Zusage vom Bank. BU meinte, Können wir den Vertrag so abschließen, dass wenn Hausbau nicht finanziert wird, man ohne weiteres zurücktreten darf! Ich habe eigentlich kein ...

Haus am Hang - ca. 200qm Wohnfläche

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Hallo, bezüglich Budget: die Finanzierung steht und die aktuellen Rohbau-Angebote lassen hoffen, dass wir +/- so hinkommen. Satteldach ist wegen der „Ensemble-geschützten“ Straßenansicht von der Stadt gefordert—> Wir können den Platz im DG aber sicher gut nutzen, weil die Großeltern oft für ...

Photovoltaik finanzieren oder bar bezahlen? Investitionssumme/Zinsen

Bei der Finanzierung einer Photovoltaik kann ich nicht nur die Investitionssumme, sondern auch die Zinsen von der Steuer absetzen, richtig? Sollte man also eine Photovoltaik lieber für 3 % finanzieren, weil das bei einem persönlichen Grenzsteuersatz von 42 % effektiv nur (1 - 42 %) * 3 % = 1.74 ...

Baubeginn verzögert, Finanzierung gefährdet - Was tun?

... ist Baugenehmigung vorhanden. Also nicht ende Januar, dass wir Ende März Anfang April mit den Bauarbeiten anfangen können. Wir haben Finanzierung von NBank und Allianz bekommen. NBank hat uns geschrieben: „den Bewilligungsbescheid xxx werden wir aufrechthalten, wenn mit den Bauarbeiten bis zum ...

Kauf oder Schenkung des Elternhauses für maximale Förderung

... mehrere Varianten: Variante 1: Offizielle Teilung der Wohneinheiten und Verkauf der oberen Wohnung an uns. Wir könnten dann die Finanzierung mit Einbeziehung von KfW124, KfW 151, KfW430, KfW 431 und Baukindergeld aufstellen. Das ist allerdings extrem aufwendig bzw sind derzeit die ...

Bauherren-Rechtsschutz - machen oder lassen?

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... das, was sich jeder von einer Rechtsschutz erwartet. Keine fiesen / unübersehbaren Kosten im Falle des Falles, wenn man eh schon eine superdicke Finanzierung/Belastung laufen hat... 100.000 pro Fall klingt viel, aber nur als Beispiel: lass mal im schlimmsten Fall nen ewigen Baustopp sein, du ...

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

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So langsam kristallisiert sich bei mir eine Endsumme raus und wie es aussieht werden ca. 20k€ (10k€ aus der Finanzierung und 10k€ Sparen aus dem letzten Jahr) übrig bleiben. Die Abschlussrechnung des Rohbauers ist auch gekommen. Es sind mit dem Schiedel Schornstein+Kamin, den L-Steinen & der ...

Hausfinanzierung mit unseren Mitteln möglich?

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... einzige der hier faselt bist du. Das war ein leicht witzig gemeinter Einwurf meinerseits. Solltest als alter Foren-Profi schon deuten können. Die Finanzierung wird der TE schon wuppen, Haus wird teurer, wie immer, werden sie aber sicherlich auch stemmen können

Nochn Haus - Finanzierung die Zweite

... mit 14 Interessenten und wir haben den Zuschlag bekommen! Genau im richtigen Moment geschaut und direkt zugeschlagen. Hier nun die Finanzierung : 120 000 über 10 Jahre mit 2% Tilgung und 1,27% effektiv. Rate 323,00 (über die Interhyp an die Ing-Diba vermittelt und siehe da, schon klappt es mit ...

Wengerter Bauherren in Assenheim 2019 / 2020

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... sind halt Fenster. Konfiguriert euch das Haus mehrmals durch und schaut wo ihr dann vom Preis her landet. Mit der Summe holt ihr euch dann die Finanzierung von der Bank. Steht die Finanzierung-folgt der Notar Termin (20k €). Der Makler erkauft euch as Haus, die Ausstattung regelt ihr dann bei ...

Verbesserungstipps Finanzierungsplan -> wie ist das Angebot

... möbel werden nebenbei extra angespart bzw Geld ist extra schon vorhanden. Obwohl ich schon überlegt habe die 10.000 für die Küche in die Finanzierung zu stecken und die Küche selber zu 0 Prozent auf 4 Jahre zu finanzieren. Aber denke mal nicht nachher klappt das nicht. Aktuelles Angebot habe ich ...

Ist dieses Haus zu retten? Einschätzung

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... Leben lang gearbeitet hat. Wer seinen Wohnkomfort bzw Wohnsituation ändern möchte, dem ist es geraten, gerade bei Eigentum und Finanzierung, wenn man sich über Monate kund tut. Wenn es ein älteres Haus sein sollte, dann liest man ggf Fachbücher über Renovierung, Sanierung, Kosten, Möglichkeiten ...

Immobilie kaufen trotz Schulden: Finanzierung einschätzen und Risiken verstehen

... und ich (und unsere Tochter) planen eine Immobilie zu kaufen. Kaufpreis: 265.000 € zzgl. Notar- und Grundbuch -> Maklerprovision fällt nicht an. Finanzierung ist mit der Bank durchgesprochen und befindet sich aktuell im Antragsverfahren. Monatliche Rate liegt bei 1700 €. Unser Gesamteinkommen ...

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Mit 70 Jahren wird bald eh noch gearbeitet. Also keine Finanzierung bis in die Rente. Im ersten Jahr kann man auch über einen 500€ Job nachdenken, um etwas Kapital an die Seite zu schaffen. Oder 2,3 Jahre. Oder dauerhaft. Wenn IHR es nach Betrachtung aller Kosten für leistbar haltet, dann macht ...

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Ja. Märchenstunde. Es gibt kein Gesetz, das so etwas vorschreibt. Meine Finanzierung endet mit 85. ABER: Die Bank muss sich überlegen, wie denn der Kunde mit Renteneintritt mit der Restschuld umgeht. Dafür gibt es genug Möglichkeiten: - Rentenberechnungen - Berechnung, dass die Restschuld mit ...

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... sondern wegen Eurer Vergangenheit nicht bekommt. Aber warte erst einmal ab. Bei Ratschlägen zum Leasing oder Verkauf von etwas, was noch eine Finanzierung trägt, bin ich vorsichtig. Das ist ja gerade die Ursache eines Teufelskreis, aus dem man dann eventuell nicht mehr herauskommt. Denn ein ...

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... bin nur verwundert, dass eine Bank das angeblich mitspielt. Von was wird eigentlich der Notar und die Grunderwerbsteuer bezahlt? 110% Finanzierung bei einem überschuldeten Kreditnehmer mit allenfalls durchschnittlicher Kapitaldienstfähigkeit aufgrund der Altschulden - ich wäre da als Bank raus ...

Hauskauf Beratung Energiekosten

... 108 kWh, ist diese Wert Gut? oder eher Schlecht, wie kann man solche Wert ändern? zB neue Fenster einbauen? und wo bekomme ich eine gute Finanzierung, worauf muss ich achten

Bewertung unseres Finanzierungsangebotes

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Hallo zusammen, nach langen Auseinandersetzungen mit dem Bau amt haben wir nun endlich unsere Baugenehmigung, weshalb ich mich jetzt nochmal mit der Finanzierung auseinander gesetzt habe. Wir möchten gerne insgesamt 300.000 € in die Moderniseirung / Umbau unseres Hauses stecken, 100.000 € bringen ...

Planung Mehrgenerationen-Haus - Ideenfindung/Tipps

... 1000 m² groß). Dazu würde das vorhandene Haus abgerissen werden und die Schwiegereltern zu Überbrückung in eine Wohnung ziehen. Für Finanzierung stehen das Grundstück (Wert ca. 230.000€; die Grundstücke hier sind recht teuer) und unser Haus (BJ 2006, 160m², Holzrahmenbau, verputzt, auf ...

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