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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Eigenheim und ggf. Absicherung

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... jetzt langsam an, aber das wird nicht ausreichen, wäre sie dann der Hauptverdiener. Die Frage ist, macht es Sinn sie mit in die Finanzierung zu nehmen, wenn sie aktuell praktisch nix verdient oder reicht es, wenn die Finanzierung auf mich läuft? Grundbuch werden wir natürlich beide ...

Nach genehmigter Bankfinanzierung KFW124 Kredit noch möglich?

Hallo, wir sind mitten in der Finanzierungsanfrage bei der Bank und da kommt mir die Frage auf, ob ich nach positiver Zusage der Finanzierung, direkt einen KFW 124 Kredit beantragen könnte, um das Haus entsprechend zu modernisieren und dazu einen niedrigen Zinssatz zu bekommen. Das über 10 Jahre ...

Haus als Kapitalanlage: Ansatz kalkulierter Mieteinnahmen bei Neubau?

Ich möchte einen Neubau als Kapitalanlage ausschließlich zur Vermietung errichten. Die Finanzierung sollte und wird sich ausschließlich über die Mieteinnahmen refinanzieren können. Weiß jemand oder hat Erfahrungen, wie die Banken kalkulierte Mieteinnahmen für die Finanzierung in Ansatz bringen ...

Wie ist die Sanierung zu finanzieren?

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Hallo, Ihr müsst euch wirklich Gedanken machen, ob eure Finanzierung ausreicht. Deshalb führt ein Haushaltsbuch. Dort alles Aufschreiben über einige Monate lang. Alles kommt dort rein, vom Parkschein und jede Cola usw. So könnt ihr einschätzen, was euer Lebensunterhalt euch kostet. Dann könnt ihr ...

Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück?

... 20 % davon mitfinanzieren lassen. Manche Banken fordern, dass dieses Eigenkapital zuerst verbraucht wird. So gehört das Eigenkapital mit zur Finanzierung, wie die Zinsen zum Abtrag. Ich würde aber nicht das ganze Hab und Gut in die Finanzierung einfließen lassen, um liquide zu bleiben

Neubau-Finanzierung Einfamilienhaus 150 - 160 qm

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... des verkaufs (geschätzt 100k€) möchte ich als Altersvorsorge / für kosten eines evtl studiums der kinder in 20j anlegen und nicht in die Finanzierung stecken. Deshalb kalkuliere ich diese Summe auch nicht in die Finanzierung ein. Falls es doch mal eng wird kann man immer noch etwas in ...

Traumhaus AG Erfahrungen Heinrich Hildmann, Bauvorhaben Neuwied-Block

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... lange hat der Termin bei Ihnen gedauert? Es sind ja ca. 3 Stunden angedacht, das sollte ausreichend sein oder? Darf ich fragen, ob Sie schon eine Finanzierung unterschrieben haben? Wir haben zwar ein Angebot, aber werden erstmal noch nicht unterschreiben

KfW Online Bestätigung für Bank Finanzierung

... bis Juli warten wollen. Was braucht der Energieberater genau für Infos um die KfW Onlinebestätigungsnummer zu bekommen den wir für die Bank zur Finanzierung benötigen? Ist da schon der komplette Energieeinsparverordnung Berechnungsnachweis nötig? Dann sehe ich schwarz, weil wir den günstigen ...

Grundstückskauf variabel finanzieren

... soll dieses variabel finanziert werden, da wir nach Kauf des Grundstückes unser bisheriges Einfamilienhaus verkaufen wollen. Zur variablen Finanzierung findet man wenig Infos zu Zinssätzen. Daher wollte ich um euer Schwarmwissen bitten. Die Kaufnebenkosten müssen leider auch mit finanziert ...

Vereinfachte Baugenehmigung in Brandenburg - Friständerung!!!

Bin der Meinung wer so knapp finanziert, dass 1200€ im JAHR ausschlaggebend sind für eine Finanzierung über 20-30 Jahre, hat es nicht anders verdient. Nicht umsonst wird oft genug gewarnt über zu enge Finanzierungen. Am Besten sind die, die noch mit dem Haus der Oma spekulieren und jetzt mit 1 ...

Deutung Verkäuferverhalten

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... 1-2 geplatzte Finanzierungen gab. Wir sollten uns mit der Bank beeilen, weil es ja noch einige Interessenten gäbe. 2 Banken haben uns dann die Finanzierung abgelehnt, weil sie den Wert unter 300k geschätzt haben. Der Makler hat uns dann verzweifelt versucht an "seinen speziellen ...

Kauf vom Bauträger Ende des Jahres - Finanzielle Einschätzung

... Nein, aber in absehbarer Zeit definitiv geplant Unsere Ausgaben: Mobilitätskosten: Wir beide haben letztes Jahr jeweils mit der Finanzierung eines Autos begonnen. Monatliche Gesamtkosten für beide Fahrzeuge (inkl. Tanken und Versicherung): 563 € Versicherungen (inkl. PKV): 407 ...

Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?

... und... Bezüglich Interessenten hieß es, dass es da für beide Grundstücke schon welche gäbe, die aber bezüglich der Finanzierung seit 5 Wochen am rumtun wären. Wir haben dann auch gesagt, dass wir keine Finanzierung brauchen, sondern gleich zahlen könnten. Ich schrieb dann also meine Fragen der ...

Bafa Förderung für Wärmepumpen wird zum 31.12.2020 eingestellt.

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... im nächsten Jahr tatsächlich ähnlich ist wie die jetzige BAFA-Förderung, überlege ich, diese zu nehmen und den ganzen KfW-Käse aus der Finanzierung rauszunehmen. Wir werden unabhängig davon eine Solewasserwärmepumpe bauen und auch eine Photovoltaik-Anlage finanzieren. Es ist nämlich so ...

Teures Grundstück + Einfamilienhaus 155 qm + Keller KFW40+, finanzierbar?

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... ausnahmslos alle . Nur der Zeitpunkt ist (für Banken) genau der falsche. Ehrlich gesagt, interessiert das niemanden, wenn es um eine Finanzierung geht. Ist total irrelevant für eine konkrete Anfrage. Leider das Problem vieler Akademiker

Bau Einfamilienhaus - Einschätzung unserer finanziellen Situation

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... sanieren muss, mit natürlich dann Mieteinnahmen (2 FH) die vorher nicht da waren, würde mich das schon interessieren wie / wo ihr diese Finanzierung mit diesen niedrigen Raten abgeschlossen habt. VG Fritz

Traum vom eigenen Haus 132 qm finanzieren

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Die Nebenkosten im Bereich Möbel/Innenausstattung sollten unbedingt bar bezahlt werden. Diese würde ich nicht in die Finanzierung aufnehmen. Die Baunebenkosten inklusive deinen o.g. Notargebühren etc. liegen sicherlich zwischen 50-60k. Diese Kosten kannst du sicherlich in die Finanzierung ...

Jetzt Grundstück finanzieren und später bauen

Gibt im Prinzip zwei Möglichkeiten meiner Meinung nach: 1) variable Finanzierung inkl Grundschuldeintrag (kann i.d.R. Innerhalb 3 Monate gekündigt werden und somit für eine andere Finanzierung/andere Bank übernommen werden) 2)Konsumer-Kredit (ohne Grundschuld Eintragung) - hier ist jedoch der ...

Makler nimmt zur Finanzierung nicht klar Stellung. Wie verhalten?

... sind. Wir haben dann regelmäßig "genervt" und hatten dadurch auch als erste den Grundbuch Auszug. Und haben sehr zeitnah die Finanzierung eingereicht. Beim 2. Besichtigungstermin bohrten wir vorsichtig nach und der Makler sagte etwas in der Art von: "die Erbengemeinschaft will es los ...

Bauherren Rechtsschutzversicherung - Bauvertrag unterschreiben

Beide machen es m.W. nur in Verbindung mit ner anderen Versicherung oder Finanzierung aus deren Verband. ARAG hatte, als ich damals recherchiert hatte eine lächerliche Höchstsumme pro Rechtsfall. ÖRAG habe ich jetzt zusammen mit Feuerrohbau-/Gebäude-, Bauleistungs- und Bauherrenversicherung ...

Unbebautes Grundstück kaufen und verwenden

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... rechnen, um eine 100%-Beleihung hinzubekommen. Außer es wird für jedes einzelne Haus (natürlich auf einzelnen Flurstücken) eine eigene Finanzierung aufgenommen. Vergiss es. Eine Bank, eine Finanzierung. Das ist ein Projekt für professionelle Entwickler. Nicht für Laien

Jährliche Überprüfung der Vermögensverhältnisse

Hallo zusammen, Ich beobachte dieses Forum nun seit mehreren Wochen, habe hier viele Erfahrungen sammeln können und mich am Ende für den Bau und Finanzierung entschlossen. Wie bereits oben beschrieben habe ich eine Finanzierung für einen Neubau abgeschlossen alles schön und gut. Heute saß ich mit ...

Hausbau und Verkauf aktuelles Wohneigentum

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Was bezahlt Ihr? Ist ja auch eine Finanzierung ohne Sicherheiten = ohne Grundschuld. Wahrscheinlich so zwischen 2,5 und 3%. Man kann ja die Zinskosten mitfinanzieren.

Grundschuld, wie Hoch ist sie?

Vielleicht solltest Du mal konkret sagen, was Du finanzierst. Im Screenshot ist nur von einer Finanzierung über 289,4 die Rede. Wenn ein Privatdarlehen dabei ist, wird es i.d.R. nicht grundbuchlich besichert. Aber das kannst nur Du lieber TE uns ...

realistische Baukosten bei Doppelhaushälfte (unterschiedlicher Baubeginn)

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... Ersparnis nicht weitergibt. Für eure Nachbarn kann die Sache schon ganz anders aussehen. Als zweiter bauen wird nicht billiger... Zu eurer Finanzierung kann ich mir nicht vorstellen, dass das funktioniert. Kfw zu streichen wird bei 18k Tilgungszuschuss nicht allzu viel bringen. Freunde haben ...

400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht

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... oder 470, ist das nicht egal?. Nein. Häuser, zumindest die Ersten, werden in der regel finanziert. Das ist immer so gewesen und auch i.O. Wenn die Finanzierung im verghältnis zum Eigenkapital steht. Ich denke: 20% Eigenkapital, dann eine Finanzierungssumme die ich in 15-20 Jahren schaffe,- das ...

Lösungsansätze nach unverheirateter Trennung.

Hinsichtlich Finanzierung u.a. kann ich Dir Nichts sagen, jedoch aus verschiedentlicher Erfahrung dringend dazu raten (für BEIDE Seiten) eine klare und abschließende Regelung zu finden. Ideen, dass man etwas in ein paar Jahren o.ä. macht würde ich niemals machen. Das Leben geht weiter, Ängste ...

Zusage Grundstück und wie geht es weiter

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... und wahrscheinlich "Schwedenhaus") und bei Banken angefragt, welche Summe und ob überhaupt möglich - März 2019 Bauvertrag unterschrieben und Finanzierung forciert -August 2019 Baugenehmigung erhalten (Finanzierung war Ende Juli durch-mühsam war die Bausparkasse, mit der Bank selbst lief es ...

Finanzierung über KFW 55 oder doch von Bank??

... Grundstück bei +/- 750TEuro liegen. Durch den Verkauf von 2 Doppelhaushälfte und Eigenkapital komme ich auch knappe 715TEuro brauche also eine Finanzierung über +/- 35TEuro. Das Haus wird in Holzständer Konstruktion gebaut und entspricht KFW 55. Rentiert es sich ein KFW 55 Darlehen über z.B ...

Bestimmung "Geldwert" eines Grundstücks bei späterer Finanzierung

... würde durch mein Eigenkapital komplett abdeckt werden und ist dann voll ausgeschöpft. Ich weiß, dass ich dann bei der Finanzierung das Grundstück als Eigenkapital anrechnen kann, Stichwort Beleihung. ABER, wie bewertet die Bank das vorhandene Grundstück dann bei einer späteren ...

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