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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Grundschuld, wie Hoch ist sie?

Vielleicht solltest Du mal konkret sagen, was Du finanzierst. Im Screenshot ist nur von einer Finanzierung über 289,4 die Rede. Wenn ein Privatdarlehen dabei ist, wird es i.d.R. nicht grundbuchlich besichert. Aber das kannst nur Du lieber TE uns ...

realistische Baukosten bei Doppelhaushälfte (unterschiedlicher Baubeginn)

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... Ersparnis nicht weitergibt. Für eure Nachbarn kann die Sache schon ganz anders aussehen. Als zweiter bauen wird nicht billiger... Zu eurer Finanzierung kann ich mir nicht vorstellen, dass das funktioniert. Kfw zu streichen wird bei 18k Tilgungszuschuss nicht allzu viel bringen. Freunde haben ...

400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht

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... oder 470, ist das nicht egal?. Nein. Häuser, zumindest die Ersten, werden in der regel finanziert. Das ist immer so gewesen und auch i.O. Wenn die Finanzierung im verghältnis zum Eigenkapital steht. Ich denke: 20% Eigenkapital, dann eine Finanzierungssumme die ich in 15-20 Jahren schaffe,- das ...

Lösungsansätze nach unverheirateter Trennung.

Hinsichtlich Finanzierung u.a. kann ich Dir Nichts sagen, jedoch aus verschiedentlicher Erfahrung dringend dazu raten (für BEIDE Seiten) eine klare und abschließende Regelung zu finden. Ideen, dass man etwas in ein paar Jahren o.ä. macht würde ich niemals machen. Das Leben geht weiter, Ängste ...

Zusage Grundstück und wie geht es weiter

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... und wahrscheinlich "Schwedenhaus") und bei Banken angefragt, welche Summe und ob überhaupt möglich - März 2019 Bauvertrag unterschrieben und Finanzierung forciert -August 2019 Baugenehmigung erhalten (Finanzierung war Ende Juli durch-mühsam war die Bausparkasse, mit der Bank selbst lief es ...

Finanzierung über KFW 55 oder doch von Bank??

... Grundstück bei +/- 750TEuro liegen. Durch den Verkauf von 2 Doppelhaushälfte und Eigenkapital komme ich auch knappe 715TEuro brauche also eine Finanzierung über +/- 35TEuro. Das Haus wird in Holzständer Konstruktion gebaut und entspricht KFW 55. Rentiert es sich ein KFW 55 Darlehen über z.B ...

Bestimmung "Geldwert" eines Grundstücks bei späterer Finanzierung

... würde durch mein Eigenkapital komplett abdeckt werden und ist dann voll ausgeschöpft. Ich weiß, dass ich dann bei der Finanzierung das Grundstück als Eigenkapital anrechnen kann, Stichwort Beleihung. ABER, wie bewertet die Bank das vorhandene Grundstück dann bei einer späteren ...

Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€

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Hier ein Beispiel, den ich heute vom Finanzberater bekommen habe (hat bei mehreren Banken nachgefragt). 1. Bank: 100% Finanzierung; 15 Jahre Zinsbindung; Eff. Zins: 2,1 %. Hat unser Grundstück nicht als Eigenkapital akzeptiert, da das Grundstück über sie finanziert wird. Und mit der Erhöhung des ...

Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit?

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Natürlich kann es Sinn machen, bei geregelter Rente die Finanzierung noch in die Rente laufen zu lassen. Dass man das hier aber ernsthaft als Option anbietet ist schon leicht grotesk. Bei 38 Jahren ist erstens genug Zeit für ne Finanzierung mit Ende VOR Renteneintritt und zweitens ist das Haus in ...

Grundstücks Finanzierung - wie Eigenkapital einbringen?

... werden) Ich erkenne keinen Mehrwert, das Geld für 0,x (kleines x!) aufs Tagesgeldkonto zu legen und auf der anderen Seite eine variable Finanzierung von 1-2% zu bedienen. Warum wird Euch das geraten? Ist nicht professionell

Baukredit höher als Kaufkosten wegen eventueller Reparaturen?

Hi, wir planen einen Hauskauf, die Finanzierung steht auch soweit, allerdings sind wir uns in einer Frage nicht sicher: Macht es Sinn, sich schon gleich mehr Geld von der Bank zu leihen, als eigentlich für den Hauskauf nötig wäre? Also z.B. 30.000€ mehr, für eventuell auftretende Reparaturen oder ...

Versicherung während und nach dem Hausbau

Hallo zusammen, Wir sind gerade dabei die Finanzierung für unseren Neubau bei einem Versicherungsunternehmen abzuschließen und dabei kam die Frage auf, ob wir auch noch Versicherungen wie z.b. Gebäudehaftpflicht, Restschuld ect. benötigen. Da man bekanntlich alles versichern kann, interessiert ...

Was können wir uns leisten? - Meinungen gefragt

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... gemacht und bei den Volksbanken und Sparkassen ist es m. W. genauso. Entweder die Hütte ist bis zum Renteneintritt abbezahlt oder es gibt keine Finanzierung. Mir ist auch nicht bekannt, dass sich daran etwas ändern soll/wird

Wie Doppelhaus richtig finanzieren?

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Dann wähle ich selbstverständlich diesen Bauträger nicht aus! Die Finanzierung und ihre Form wird ganz sicher nicht nach dem Bauträger ausgerichtet, vielmehr der Bauträger nach der Form der Finanzierung, die selbstverständlich in Absprache mit dem Steuerberater konzipiert ...

Finanzierung mit KFW Förderung..

Hallo, habe mal eine kurze Frage zum Ablauf der Finanzierung mit KFW Mitteln. Wenn ich 260.000€ finanzieren will, davon 100.000€ über die KFW laufen lasse, wie setzt sich das dann zusammen? 100.000€ über KFW zu z.B. 0,5% durch die Förderung und der Rest von 160.000€ über z.B. BHW zu 1,2%. Werden ...

Hatten wir zu viele Bedenken bei der Finanzierung?

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... einer least sich auch einen Porsche obwohl jemand anderes in dieser Situation vielleicht höchstens einen gebrauchten Golf gekauft hätte. Eure Finanzierung ist eben sehr solid und das ganze Vorgehen strotzt nur so von Vernunft. Ist nicht als Kritik gemeint. Beim Hausbau(-Traum) ist bei den ...

Befristeter Arbeitsvertrag Finanzierung?

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... Situation bezüglich der Anstellung geklärt ist. Ändert sich nichts, hat man immer ein Grundstück an der Backe, was ggf. nie bebaut wird Die Finanzierung wird keine schöne Finanzierung werden, zu dem wird es einen Vorranggläubiger geben, somit ist man an diese Bank gebunden, geht es um die ...

Suche nach Immo Kredit Vorteile/Nachteile Versicherung vs Bank

... während örtl. Genossenschaftsbanken den doppelten Zinssatz verlangen. Warum ist das so? Vor- und Nachteile, wenn ich über eine Versicherung eine Finanzierung mache

Fertigstellungstermin bei GÜ-Vertrag - Formulierungshilfe

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... des Nachwuchses. Aber die Fälle sind hier und in anderen Foren nicht gerade selten, wo irgendeine Extrakohle fest in die Finanzierung des Eckfensters eingestellt ist

Suche eines Fertighausanbieters mit Grundstücksvermittlung...

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Bitte genau lesen, was man euch vorlegt. Der Vorvertrag zielt sicher auf den Hausverkauf vorbehaltlich Grundstück und Finanzierung ab. Nehmt ihr dann kein Haus von denen ab, obwohl sie euch ein paar besch*** Grundstücke angeboten haben und eine überteuerte Finanzierung vermittelt haben, müsst ihr ...

Finanzieren mit 2 Parteien möglich ?

... kann. Unsere Idee war es evtl. Über die Garage eine Art Einliegerwohnung für ihn mit zu gestalten. Nun stellt sich natürlich die Frage der Finanzierung. Wie könnte so eine Konstellation umgesetzt werden. Wir haben auch überlegt ob eine vorzeitige Auszahlung des Erbes Sinn machen würde. LG ...

Grundstück mit Preis deutlich höher als Bodenrichtwert

... die mich brennend interessieren: - Ist es üblich, dass der Preis (so) stark vom Bodenrichtwert abweicht? - Kann es bei einer Finanzierung zu Problemen kommen, wenn der Kaufpreis so stark abweicht? Mit freundlichen Grüßen, DeMoehn

Finanzierung Einfamilienhaus 175qm + Doppelgarage

... Maximal kann ich natürlich nur die bisher eingezahlten Sondertilgungen zurückholen. Was haltet ihr von der Finanzierung? Gibt es irgendetwas, dass ich evtl. vergessen habe zu beachten

Wie verhandeln Makler den Kaufpreis?

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... eingeholt (Vermesser und Abriss), bzw Zugang für Abrissunternehmen ermöglicht - Terminorga mit Notar und Verkäufer - Tipps bzgl. Finanzierung (die ist es am Ende nicht geworden, aber er war der sehr engagiert). - GÜ empfohlen (hier ist es der auch geworden) Aus Käufersicht hat er mich ganz ...

Verstecke Makler Courtage möglich?

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... bezahlen. Damit hatten wir zwar weniger Verhandlungsspielraum beim Preis, aber dass die Courtage dann im Preis einkalkuliert war, war für die Finanzierung besser, als sie explizit auf den Kaufpreis drauf zu zahlen. Hätten wir die Courtage selber zahlen müssen, hätten wir entsprechend weniger ...

Literaturempfehlungen Hausbau / -Kauf / Kapitalanlage

... Unser Bauherren-Handbuch: In sieben Schritten ins eigene Haus Stiftung Warentest Themen: Wunschliste Haus, Hausformen, Haushaltsrechnung, Finanzierung, Baupartnersuche, Vertragspartner, Bauplanung und Durchführung Sehr empfehlenswert Ein sehr breiter Überblick über verschiedenste Themenfelder ...

Finanzielle Voraussetzung zum Bau

... 1. Ist ein Bauvorhaben unter diesen Voraussetzungen realisierbar? 2. Wie würde eine Förderung der KFW sich auf die Finanzierung auswirken? 3. Welche weiteren Fördermaßnahmen insb. für Familien mit Kindern gibt es? Sollten noch Fragen für die genauere Beantwortung benötigt werden, liefere ich ...

Wohnriester auflösen so einfach möglich?

... Jahren total geändert, Frau + Kind etc., also sobald wir was finden würden wir zuschlagen. Damit einhergehend habe ich mich mit dem Thema Finanzierung auch ein bisschen beschäftigt. Ich Bon mir nicht sicher, was ich von dem Konstrukt Riester genau halten soll. Die Vor- und Nachteile sind ...

Wie würdet ihr 340.000€ finanzieren? Aufteilen?

Hallo zusammen! Wir hatten heute einen Termin bei der örtlichen Sparkasse und haben dort eine Finanzierung für 340.000€ angefragt. Der Mitarbeiter hat uns soweit beraten und meinte es wäre eine gute Variante den Beitrag zu splitten und zu unterschiedlichen Laufzeiten festzuschreiben. 100.000€ zu ...

Hausbauvertrag unterschrieben ohne gesicherten Grundstückserwerb

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... Schaden geltend machen. Yosan, bist du dir zu 1000% sicher, dass du ohne weiteres aus deinem Vertrag gekommen wärst, wenn es mit Grundstück oder Finanzierung nicht klappt? Hat das ein Rechtsanwalt überprüft und bestätigt? Laien fällt es oft schwer, die Hürden und Fallstricke des Juristen ...

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