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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?

... und... Bezüglich Interessenten hieß es, dass es da für beide Grundstücke schon welche gäbe, die aber bezüglich der Finanzierung seit 5 Wochen am rumtun wären. Wir haben dann auch gesagt, dass wir keine Finanzierung brauchen, sondern gleich zahlen könnten. Ich schrieb dann also meine Fragen der ...

Bafa Förderung für Wärmepumpen wird zum 31.12.2020 eingestellt.

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... im nächsten Jahr tatsächlich ähnlich ist wie die jetzige BAFA-Förderung, überlege ich, diese zu nehmen und den ganzen KfW-Käse aus der Finanzierung rauszunehmen. Wir werden unabhängig davon eine Solewasserwärmepumpe bauen und auch eine Photovoltaikanlage finanzieren. Es ist nämlich so ...

Teures Grundstück + Einfamilienhaus 155 qm + Keller KFW40+, finanzierbar?

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... ausnahmslos alle . Nur der Zeitpunkt ist (für Banken) genau der falsche. Ehrlich gesagt, interessiert das niemanden, wenn es um eine Finanzierung geht. Ist total irrelevant für eine konkrete Anfrage. Leider das Problem vieler Akademiker

Bau Einfamilienhaus - Einschätzung unserer finanziellen Situation

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... sanieren muss, mit natürlich dann Mieteinnahmen (2 FH) die vorher nicht da waren, würde mich das schon interessieren wie / wo ihr diese Finanzierung mit diesen niedrigen Raten abgeschlossen habt. Viel Glück Fritz

Traum vom eigenen Haus 132 qm finanzieren

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Die Nebenkosten im Bereich Möbel/Innenausstattung sollten unbedingt bar bezahlt werden. Diese würde ich nicht in die Finanzierung aufnehmen. Die Baunebenkosten inklusive deinen o.g. Notargebühren etc. liegen sicherlich zwischen 50-60k. Diese Kosten kannst du sicherlich in die Finanzierung ...

Jetzt Grundstück finanzieren und später bauen

Gibt im Prinzip zwei Möglichkeiten meiner Meinung nach: 1) variable Finanzierung inkl Grundschuldeintrag (kann i.d.R. Innerhalb 3 Monate gekündigt werden und somit für eine andere Finanzierung/andere Bank übernommen werden) 2)Konsumer-Kredit (ohne Grundschuld Eintragung) - hier ist jedoch der ...

Makler nimmt zur Finanzierung nicht klar Stellung. Wie verhalten?

... sind. Wir haben dann regelmäßig "genervt" und hatten dadurch auch als erste den Grundbuch Auszug. Und haben sehr zeitnah die Finanzierung eingereicht. Beim 2. Besichtigungstermin bohrten wir vorsichtig nach und der Makler sagte etwas in der Art von: "die Erbengemeinschaft will es los ...

Bauherren Rechtsschutzversicherung - Bauvertrag unterschreiben

Beide machen es m.W. nur in Verbindung mit ner anderen Versicherung oder Finanzierung aus deren Verband. ARAG hatte, als ich damals recherchiert hatte eine lächerliche Höchstsumme pro Rechtsfall. ÖRAG habe ich jetzt zusammen mit Feuerrohbau-/Gebäude-, Bauleistungs- und Bauherrenversicherung ...

Unbebautes Grundstück kaufen und verwenden

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... rechnen, um eine 100%-Beleihung hinzubekommen. Außer es wird für jedes einzelne Haus (natürlich auf einzelnen Flurstücken) eine eigene Finanzierung aufgenommen. Vergiss es. Eine Bank, eine Finanzierung. Das ist ein Projekt für professionelle Entwickler. Nicht für Laien

Jährliche Überprüfung der Vermögensverhältnisse

Hallo zusammen, Ich beobachte dieses Forum nun seit mehreren Wochen, habe hier viele Erfahrungen sammeln können und mich am Ende für den Bau und Finanzierung entschlossen. Wie bereits oben beschrieben habe ich eine Finanzierung für einen Neubau abgeschlossen alles schön und gut. Heute saß ich mit ...

Hausbau und Verkauf aktuelles Wohneigentum

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Was bezahlt Ihr? Ist ja auch eine Finanzierung ohne Sicherheiten = ohne Grundschuld. Wahrscheinlich so zwischen 2,5 und 3%. Man kann ja die Zinskosten mitfinanzieren.

Grundschuld, wie Hoch ist sie?

Vielleicht solltest Du mal konkret sagen, was Du finanzierst. Im Screenshot ist nur von einer Finanzierung über 289,4 die Rede. Wenn ein Privatdarlehen dabei ist, wird es i.d.R. nicht grundbuchlich besichert. Aber das kannst nur Du lieber TE uns ...

realistische Baukosten bei Doppelhaushälfte (unterschiedlicher Baubeginn)

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... Ersparnis nicht weitergibt. Für eure Nachbarn kann die Sache schon ganz anders aussehen. Als zweiter bauen wird nicht billiger... Zu eurer Finanzierung kann ich mir nicht vorstellen, dass das funktioniert. Kfw zu streichen wird bei 18k Tilgungszuschuss nicht allzu viel bringen. Freunde haben ...

400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht

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... oder 470, ist das nicht egal?. Nein. Häuser, zumindest die Ersten, werden in der regel finanziert. Das ist immer so gewesen und auch i.O. Wenn die Finanzierung im verghältnis zum Eigenkapital steht. Ich denke: 20% Eigenkapital, dann eine Finanzierungssumme die ich in 15-20 Jahren schaffe,- das ...

Lösungsansätze nach unverheirateter Trennung.

Hinsichtlich Finanzierung u.a. kann ich Dir Nichts sagen, jedoch aus verschiedentlicher Erfahrung dringend dazu raten (für BEIDE Seiten) eine klare und abschließende Regelung zu finden. Ideen, dass man etwas in ein paar Jahren o.ä. macht würde ich niemals machen. Das Leben geht weiter, Ängste ...

Zusage Grundstück und wie geht es weiter

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... und wahrscheinlich "Schwedenhaus") und bei Banken angefragt, welche Summe und ob überhaupt möglich - März 2019 Bauvertrag unterschrieben und Finanzierung forciert -August 2019 Baugenehmigung erhalten (Finanzierung war Ende Juli durch-mühsam war die Bausparkasse, mit der Bank selbst lief es ...

Finanzierung über KFW 55 oder doch von Bank??

... Grundstück bei +/- 750TEuro liegen. Durch den Verkauf von 2 Doppelhaushälfte und Eigenkapital komme ich auch knappe 715TEuro brauche also eine Finanzierung über +/- 35TEuro. Das Haus wird in Holzständer Konstruktion gebaut und entspricht KFW 55. Rentiert es sich ein KFW 55 Darlehen über z.B ...

Bestimmung "Geldwert" eines Grundstücks bei späterer Finanzierung

... würde durch mein Eigenkapital komplett abdeckt werden und ist dann voll ausgeschöpft. Ich weiß, dass ich dann bei der Finanzierung das Grundstück als Eigenkapital anrechnen kann, Stichwort Beleihung. ABER, wie bewertet die Bank das vorhandene Grundstück dann bei einer späteren ...

Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€

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Hier ein Beispiel, den ich heute vom Finanzberater bekommen habe (hat bei mehreren Banken nachgefragt). 1. Bank: 100% Finanzierung; 15 Jahre Zinsbindung; Eff. Zins: 2,1 %. Hat unser Grundstück nicht als Eigenkapital akzeptiert, da das Grundstück über sie finanziert wird. Und mit der Erhöhung des ...

Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit?

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Natürlich kann es Sinn machen, bei geregelter Rente die Finanzierung noch in die Rente laufen zu lassen. Dass man das hier aber ernsthaft als Option anbietet ist schon leicht grotesk. Bei 38 Jahren ist erstens genug Zeit für ne Finanzierung mit Ende VOR Renteneintritt und zweitens ist das Haus in ...

Grundstücks Finanzierung - wie Eigenkapital einbringen?

... werden) Ich erkenne keinen Mehrwert, das Geld für 0,x (kleines x!) aufs Tagesgeldkonto zu legen und auf der anderen Seite eine variable Finanzierung von 1-2% zu bedienen. Warum wird Euch das geraten? Ist nicht professionell

Baukredit höher als Kaufkosten wegen eventueller Reparaturen?

Hi, wir planen einen Hauskauf, die Finanzierung steht auch soweit, allerdings sind wir uns in einer Frage nicht sicher: Macht es Sinn, sich schon gleich mehr Geld von der Bank zu leihen, als eigentlich für den Hauskauf nötig wäre? Also z.B. 30.000€ mehr, für eventuell auftretende Reparaturen oder ...

Versicherung während und nach dem Hausbau

Hallo zusammen, Wir sind gerade dabei die Finanzierung für unseren Neubau bei einem Versicherungsunternehmen abzuschließen und dabei kam die Frage auf, ob wir auch noch Versicherungen wie z.b. Gebäudehaftpflicht, Restschuld ect. benötigen. Da man bekanntlich alles versichern kann, interessiert ...

Was können wir uns leisten? - Meinungen gefragt

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... gemacht und bei den Volksbanken und Sparkassen ist es m. W. genauso. Entweder die Hütte ist bis zum Renteneintritt abbezahlt oder es gibt keine Finanzierung. Mir ist auch nicht bekannt, dass sich daran etwas ändern soll/wird

Wie Doppelhaus richtig finanzieren?

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Dann wähle ich selbstverständlich diesen Bauträger nicht aus! Die Finanzierung und ihre Form wird ganz sicher nicht nach dem Bauträger ausgerichtet, vielmehr der Bauträger nach der Form der Finanzierung, die selbstverständlich in Absprache mit dem Steuerberater konzipiert ...

Finanzierung mit KFW Förderung..

Hallo, habe mal eine kurze Frage zum Ablauf der Finanzierung mit KFW Mitteln. Wenn ich 260.000€ finanzieren will, davon 100.000€ über die KFW laufen lasse, wie setzt sich das dann zusammen? 100.000€ über KFW zu z.B. 0,5% durch die Förderung und der Rest von 160.000€ über z.B. BHW zu 1,2%. Werden ...

Hatten wir zu viele Bedenken bei der Finanzierung?

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... einer least sich auch einen Porsche obwohl jemand anderes in dieser Situation vielleicht höchstens einen gebrauchten Golf gekauft hätte. Eure Finanzierung ist eben sehr solid und das ganze Vorgehen strotzt nur so von Vernunft. Ist nicht als Kritik gemeint. Beim Hausbau(-Traum) ist bei den ...

Befristeter Arbeitsvertrag Finanzierung?

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... Situation bezüglich der Anstellung geklärt ist. Ändert sich nichts, hat man immer ein Grundstück an der Backe, was ggf. nie bebaut wird Die Finanzierung wird keine schöne Finanzierung werden, zu dem wird es einen Vorranggläubiger geben, somit ist man an diese Bank gebunden, geht es um die ...

Suche nach Immo Kredit Vorteile/Nachteile Versicherung vs Bank

... während örtl. Genossenschaftsbanken den doppelten Zinssatz verlangen. Warum ist das so? Vor- und Nachteile, wenn ich über eine Versicherung eine Finanzierung mache

Fertigstellungstermin bei GÜ-Vertrag - Formulierungshilfe

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... des Nachwuchses. Aber die Fälle sind hier und in anderen Foren nicht gerade selten, wo irgendeine Extrakohle fest in die Finanzierung des Eckfensters eingestellt ist

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