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[ finanzierer] in Foren - Beiträgen

Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang

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... reicht scheinbar nicht - oder mehr Eigenkapital einsetzen, soviel wie die Bank wünscht. - Ne andere Idee wäre eine andere Bank als den finanzierer der ETW zu fragen! Eure initiale Idee passt einfach nicht zum Gesamtprojekt und den vorhandene Rahmenbedingungen

... ist aufgrund der aktuellen Umstände (Corona) die Ausfertigung bzw. Bearbeitung etwas verzögert. Problem: Nach einem Telefonat hat mich mein finanzierer nun vorgewarnt, dass mehr Eigenkapital bzw. eine Ablösung eines Privatdarlehens notwendig sein könnte. Daher würde ich gerne einige Eckdaten ...

Baunebenkosten Bank will Unterschrift vom Architekt

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... kompliziert. Es ist uns wie gesagt aufgefallen das die Zahlen egal wie man sie gedreht hat irgendwie nie aufgingen. Weder durch die Papiere vom finanzierer aber auch nicht die von der Bank. Bedingung der Bank ist sie möchte für die nächste Zahlung definitiv die Unterschrift vom Architekten ...

... und er mit Ablauf der Widerufsfrist am 15.06. auszahlungbereit wäre. Am 14.06. Kamen die Bauplanmappen mit samt der 1. Rate und wir haben mit dem finanzierer alles fertig gemacht und eingereicht. Nun teilte uns die Bank am 20.06. mit das noch Papiere fehlen und die Zahlung solange nicht statt ...

Bauvertrag vor Finanzierung

... ja essenziell für die Bestimmung des Gesamtaufwands. Zudem benötige ich ja auch die genaue Nutzflächenaufstellung vom Bauträger für den finanzierer. Habe nur die Befürchtung, dass ich diese Dokumente, die ich für die Finanzierung benötige, nicht erhalte solange ich keinen Bauwerkvertrag ...

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... alle erforderlichen Daten, den Darlehensvertrag zu finalisieren. Variante 2: In den Fällen, in welchen Interessenten bereits eigene finanzierer aufgesucht haben, kommt es entscheidend auf das später finanzierende Institut an (der Weg zum Grundriss bleibt der gleiche). Überwiegend können ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Wusste ich vorher auch nicht. Sowohl mein finanzierer als auch ich sind bisher sehr positiv überrascht von der Hannoverschen LV. Schnelle und unkomplizierte Abwicklung, super schnelle Reaktionszeit und alles per PostIdent und ohne lästigen Papierkram. Ich war gespannt auf den Vertrag, der war ...

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Darf ich fragen wer der finanzierer ist? Halte mich gerne auf dem Laufenden. Wir müssen auch in den kommenden Monaten eine neue Baufinanzierung abschließen und sind noch ...

Ohne Eigenkapital geht es nicht - Erfahrung!

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... ob er mit 10000 EUR im Monat eine Rate von 3000 EUR bedient hat oder mit 3000 EUR eine Rate von 1000 EUR. Beide haben ein Problem. Der 60% finanzierer kann es aber eher lösen als der 100% finanzierer. Das ist natürlich alles nur meine graue Theorie und vielleicht liege ich auch völlig falsch ...

Wir, die Geiseln der Bank!

... Beide erwerbstätig. Also, wir haben Anfang Juli ein Grundstück gefunden und dann gleich ein paar Tage später mit einem unabhängigen finanzierer einen Termin gemacht. Der hatte unsre Unterlagen geprüft und meinte, alles kein Problem. Also haben wir das Grundstück reserviert. Dann nach ...

Eigenheim - Realistische Finanzierung möglich?

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... zu Tage fördern würde, dass wurde nicht beziffert (wie auch, kann ja keiner sagen bis das Loch da ist). Hier wurde aber von unserem finanzierer auch ein Polster vorgesehen. Wir waren auch skeptisch als der uns die Zahlen gerechnet hatte (aufgrund der hier so oft genannten Zahlen). Aber unser ...

externes Wertgutachten vor Kreditzusage?

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... ich nehme an, es ist ein Kommunikationsproblem - mit Deinen Banken haben, nimm den Vorschlag von Tox an und suche Dir einen unabhängigen finanzierer. Solltest Du diesbezüglich keine Verbindungen haben, Lass mich wissen, wo Du bauen möchtest; ggf.. kann ich Dir unseren finanzierer ...

Hausvertrag mit Finanzierungsvorbehalt, Anwalt gesucht

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Falls die Hausbaufirma jedoch eigene finanzierer besitzt oder mit bestimmten Zusammenarbeitet könnte die Firma argumentieren, dass wenn ihr bei der Hausbank keine Finanzierung bekommt ihr eben mit dem Hauseigenen finanzierer ...

Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

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Angebote habe ich von meiner Hausbank und einen unabhängigen finanzierer ein zweiter unabhängiger finanzierer wird mir noch ein Angebot machen Die hohen Zinsen liegen an den bereitstellungszinsenfreie Zeit von 24 Monaten, da der Einzug lt. Kaufvertrag erst Anfang 2023 sein ...

KFW Online Bestätigung für Fertighaus

Guten Morgen, unser finanzierer fragt gerade nach der KFW Online Bestätigung der Bauleiter sagte uns dass erst die Vermessung stattfinden muss, dann der Architekt plant und im Anschluss mit Bauantrag auch die KFW Online Bestätigung durchs Ingenieurbüro angefragt wird ( ca. 10 Werktage ) Der ...

Noch Amtliche Wege bis zum Eigenheim vergessen?

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Guten Abend, Weshalb, bzw. was erhoffst Du Dir davon? Zuvorderst und vor allem Anderen ist der Gang zur Bank oder einem unabhängigen finanzierer - am Besten beides - angesagt; dieser Tage sind auch Versicherer eine Anfrage wert. Erst wenn Du weißt, wie viel Geld Du in die Hand nehmen kannst ...

Finanzierung - Beleihungswert

... etc. sogar unsere Notarkosten für die Gütertrennung, welche ja nicht zwingende Voraussetzung gewesen ist ...) Ob das aber nun bei jedem finanzierer so ist, entzieht sich meiner Kenntnis, aber so wie ich denke, sollte es anerkannt werden, soweit es sich um Kosten rund um den Hauskauf ...

algemeine Kosten

Hallo, Bevor Du Dir Angebote der verschiedenen Anbieter einholst, sollte Dich der erste Weg zu einem finanzierer Deines Vertrauens - nicht nur zur Hausbank, sondern zu einem unabhängigen finanzierer - führen. Danach weißt Du in aller Regel sehr genau, welches Budget Dir zur Verfügung steht und Du ...

Baufinanzierung - Unterschiedliche Aussagen durch Vermittler

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... Das kann zwei Gründe haben: 1. Der Hasverkäufer hat momentan sehr viel zu tun und selbst bedenken bzgl. Darstellbarkeit der Finanzierung. Der finanzierer sagt ihm dann schnell, ob die Finanzierung darstellbar ist oder nicht, sodass er nicht unnötig Zeit in ein nicht realisierbares möglichen ...

Klappt der Hausbau mit unseren Gehältern? Eure Meinungen

... Wir haben schon mit mehreren Fertigbaufirmen gesprochen, als auch mit unserer Hausbank und einem unabhängigen finanzierer. Bei den gesamten Baukosten (Grundstück, Haus, Baunebenkosten) lagen wir zwischen 500k und 600k. Quadratmeterpreise in der Wetterau liegen bei 200-350€ pro qm. Beide ...

Hausbau ohne Eigenkapital

... das Risiko eingehen sollen. Ich nenne es extra Risiko, da wir dies so sehen. Ich würde daher um eure ehrliche freie 3. Meinung bitten. Die finanzierer sagen nämlich ja das geht, der Verkäufer sagt sowieso ja das geht, aber was sagt ihr? Sind diese Verkaufszahlen überhaupt realistisch, welche ...

Verlangt die Bank bei Darlehensnahme unser Eigenkapital?

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Danke Wadenkneifer. Laut unserem finanzierer müssen wir wohl 20% vom Kaufpreis des Grundstückes aus dem Eigenkapital berappen. Den Rest des bleibenden Eigenkapital müssen wir dann wohl in die Notarkosten, grunderwerbsteuer etc. einsetzen. Weißt Du zufällig,ob die Hausanschlusskosten auch vom ...

Grundbucheintrag vs. Eintragungsbekanntmachung

... die Bank einen Grundbuchauszug braucht, so gebt die Vollmacht, sie soll sich den online abrufen. Geht für registrierte Anwender, eben Banken oder finanzierer. Da steht was von 8 Euro, aber denke mal, dass Banken da eh pauschal bezahlen. Hab mal den finanzierer gebeten, uns den Auszug ...

Hausbau - nördliches NI - Überlegungen - Grundstück vorhanden

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Hallo, Das ist grundsätzlich schon einmal falsch! Der erste Schritt sollte immer zum finanzierer - und am Besten noch unabhängigen - finanzierer getan werden. Es ist ein weit verbreiteter Irrtum, dass zu diesem ersten Beratungsgespräch ein Angebot eines Anbieters vorliegen muß; Banken arbeiten in ...

Eigenkapital berechnen und Finanzierung

... Bodenbeläge kommen on top. Das solltest Du nicht hier im Forum zu klären suchen, sondern Dir gute 2 Stunden Zeit für einen unabhängigen finanzierer Deines Vertrauens nehmen. Anschließend weißt Du sehr genau, wie viel Geld Du bewegen kannst. Btw. kann Dir dieser finanzierer dann auch gleich ...

Erfahrungen mit Vertragsverhandlungen mit Bauträgern/GU

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... auf der sicheren Seite und kannst nahezu sicher sein, daß Du Dir kein Kuckucksei legst. Edit: Normalerweise reicht jedem finanzierer ein persönliches Gespräch, in welchem der zukünftige Bauherr seine persönliche Situation offen legt. Basierend darauf errechnet der finanzierer den ...

Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital

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Grundsätzlich ist es egal, ob der finanzierer es als gut, schlecht, machbar oder was auch immer empfindet... Was alles miteinberechnet werden soll/kann - was nicht... Wichtig ist für den TE zu wissen, dass er einen Kredit bekommt. Rahmenbedingungen bzw. Konditionen geben lassen und fertig. Sich ...

Mietkaufdirekt / Massivbaudirekt

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... ausführender Unternehmer ein anderer sein kann als bei ihnen. Natürlich wird der hier "vermietende" finanzierer bemüht sein, ein während der gesamten Laufzeit - und somit sogar länger als die übliche Gewährleistung - mängelfreies Haus herstellen zu lassen. Das ist freilich keine Garantie, läßt ...

Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis

... Angebot (bereits unterschrieben) vorliegen haben. Wir sollen uns nun um eine Finanzierungsbestätigung kümmern. Die ersten versuche uns an einen finanzierer zu wenden (auf den wir durchaus zurückgreifen wollen) um dort vorwärts zu kommen sind in sofern gescheitert als das er sagt das er keine ...

Baukredit, stellt sich quer

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... durcheinander - oder wir? Wurde jetzt nur eine Kreditanfrage gestellt oder ein Kreditantrag? Kreditanfrage ist ne Art Vorabanfrage, ob der finanzierer grundsätzlich bereit wäre, Dein Vorhaben im gesetzten Rahmen zu finanzieren. Hier ist in diesem Moment noch nichts passiert - Du kannst ...

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