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[ erbengemeinschaft] in Foren - Beiträgen

Teilungsversteigerung - freihändiger Verkauf / Erfahrungen?

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Die Versteigerung des favorisierten Hauses war noch nicht. Wir haben den Eigentümer bzw. einen der Erbengemeinschaft ausfindig gemacht, angerufen und der möchte definitiv nicht verkaufen, aber die anderen aus der Erbengemeinschaft möchten das Geld haben, das die Immobilie bringen würde. Deswegen ...

Kosten bei Erbe, Abriss, Neubau

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... ern; die Höhe hängt an Deiner Steuererklärungsklasse. Hier gibt das FA Auskunft. Das ist meines Wissens nach nicht richtig. Wenn es sich um eine Erbengemeinschaft handelt geht das steuerfrei, da der Ursprung von deinem Vater und dann Freibetrag usw. Hier unbedingt einen Fachmann Fragen

Dachziegel: Ton oder Beton - Hält der Tonziegel so viel länger?

... wird weil ich zu wenig Ahnung hätte oder mich vorher hätte informieren müssen usw. Es ist sehr kompliziert hier (Erbengemeinschaft, schwerkranke darunter, Diskussionen, usw.). Es war eigentlich so zeitnah keine Sanierung geplant. Ich würde mich über einen netten, sachlichen und hilfsbereiten ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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... der Eigentümer lebt auch, ihr könnt euch noch gut miteinander absprechen und euch sicher auch auf ein Vorgehen einigen. Ich sage nur, Erbengemeinschaft.. Ich kenne so einige Leute, wo die Großeltern an die Kinder und die Kinder dann ja an die eigenen Kinder vererbt haben. Die größte ...

Neu bauen oder Altes kaufen??

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... eine Einstellungssache ist. Riesenvorteil: das Wohngebiet und die Gärten sind idR schon fertig. Stören würde mich hier die Preisvorstellung der Erbengemeinschaft bzw. Euer Budget in Verbindung mit dem Rep-Stau. Ihr kommt vielleicht mit 70T€ hin, wenn der Gutachter außer den offensichtlichen ...

Hauskauf vom Onkel - Monatliche Zahlung oder Darlehen aufnehmen?

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... Lasten auschlaggebend. Der dürfte ja relativ zeitnah sein. Die Abzahlung erfolgt dann über ein Darlehen. Auch bei einem Todesfall dürfte die Erbengemeinschaft erstmal an bestehende Verträge (Darlehensvertrag) gebunden sein. In §2039 ff Baugesetzbuch sind nach kurzem Überfliegen auch keine ...

Baugrundstück als Garten und Strom

Hallo, ein Baugrundstück welches ich von einer Erbengemeinschaft aufkaufe, kann ich das als Garten nutzen? Grundsteuer B muss ich natürlich bezahlen. Aber ein Haus ja nicht errichten. Das bestehende sehr alte Haus soll abgerissen werden & ein Garten entstehen. In dem bestehendem Gartenhäuschen ...

Vorvertrag mit GU zum Bau eines Hauses nach Grundstückskauf

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... geben. Die Leute beim Finanzamt sind auch nicht auf dem Kopf gefallen und extrem auf der Lauer. Bei uns war es so das wir ein Grundstück von einer Erbengemeinschaft gekauft haben und anschließend erst uns um Baupartner bemüht haben. Letztendlich ist es ein GÜ geworden. Mit diesem waren wir sehr ...

Frage zur Bestandsimmobilien Finanzierung

... ich zum Entschluss gekommen euch meine Situation direkt zu schildern. Wir,meine Frau und ich, können das Elternhauses Ihres Vaters kaufen, bzw die Erbengemeinschaft auflösen. Das Objekt um das es geht, ist Einfamilienhaus 190qm Wohnfläche, BJ 1926, Sanierungsstau. Eine Scheune in noch gutem ...

Beratung Hauskauf von Erbengemeinschaft, Bj. 1967, 230 qm unsaniert

... Familie. Da ich erst vor wenigen Wochen mein Studium abgeschlossen und ins Berufsleben eingetreten bin, hat uns die Erbengemeinschaft zum Dank fürs "Kümmern" um den Großvater das Haus weiterhin zur Verfügung gestellt. Wir zahlen keine Miete o.ä. tragen aber sämtliche laufenden Kosten für Haus ...

Wer muss Abrisskosten für Containerbebauung bezahlen?

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Um noch einmal auf Deine Frage zurück zu kommen. Die Post wird erst einmal der Eigentümer vom Grundstück erhalten. Ob der dann die Erbengemeinschaft in Anspruch nimmt, weiss man nicht. Wer ist denn nun Eigentümer des Grundstücks?

Haus und Grundstück an Tochter verkaufen: Grunderwerbsteuer sparen?

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... unbedingt. So lange dem Grundbuchamt nicht mitgeteilt wurde, dass die Erben sich auseinandergesetzt haben, steht im Grundbuch grundsätzlich „Erbengemeinschaft“. Diese Erbengemeinschaft kann grundsätzlich unbeschränkt lange im Grundbuch stehen bleiben. Und wenn man sich dann innerhalb der ...

Ab wann zahlt man für den Notar?

... ich will den teufel nicht an die Wand malen, aber speziell bei Erbengeminschaften gibts immer mal Komplikationen. Ich würde mir von demjenigen der Erbengemeinschaft schriftlich ( gerne per email) eine zusicherung geben lassen das er die kosten trägt im fall der Fälle. Solange euch eure Bank ...

Wie komme ich an ein Kaufangebot?

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... mir, dem bösen Fragesteller... ! Noch kurz zu der eingehenden Frage: wenn ich bei einer Hausbesichtigung darüber informiert wäre, dass die Erbengemeinschaft sich noch nicht einig ist, ich das Haus interessant finde bzw. schon länger nach so etwas suche, würde ich mich selbstverständlich nicht ...

Stark bewachsenes Grundstück - wie gehe ich am besten vor?

Hallo, wir haben von einer Erbengemeinschaft ein Grundstück angeboten bekommen. Hintergrund ist, das die Erbengemeinschaft in Hannover lebt und das Grundstück in Berlin liegt. Hier ein paar Stichpunkte zum Grundstück (Aussagen vom Anbieter): - seit den 30er Jahren nur Gartengrundstück - vor vielen ...

Finanzierungsproblem - Mutter verzichtet vorläufig auf ihren Anteil

Hallo, meine Partnerin und ich möchten gerne das Haus der Oma kaufen, welches sich aktuell im Besitz der Erbengemeinschaft bestehend aus Tante Onkel und Mama befindet. Ihre Mama benötigt ihren Anteil nicht, aber kann ihn uns auch nicht schenken. Sie ist gut abgesichert, aber man weiß ja nie was in ...

Grundstück mit Immobilie nach Erbfall

... Fixierungen = es ist offiziell nichts nachweisbar. 2. Somit gibt es also zwei Wohnungen in einer Bruchbude, die auf der einen Seite der Erbengemeinschaft und auf der anderen (kleineren) Seite einem Dritten gehört. 3. Die Ehefrau des Verstorbenen = Miterbin will dort weiter wohnen? 4 ...

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