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[ einliegerwohnung] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus mit 240m² mit Einliegerwohnung 75m² und Garage

... zusammen, wir möchte uns ein Haus bauen. Das Grundstück konnte ich von meiner Mutter bekommen, dafür erhält Sie in dem Haus eine eigene Wohnung(Einliegerwohnung), es sollen für den Fall aller Fälle, aber zwei separate Eingangstüren fürs Haus geben. Mein alter Beitrag war wurde aber durch ...

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... Rollladen und co) Ich muss mich da anschließen. ich kann zwar erwähnen, dass da so einige Türen schlecht…positioniert sind, auch dass die Einliegerwohnung eine bessere Raumnutzung bekommt, wenn man den Eingang seitlich legt, oder die Allräume nicht nahezu quadratisch plant, aber wenn man ...

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... hier gezeigten "Expertise" nur mit dem Hausbau bzw. erst mit dem Planen anfangen, wenn dies zu 100% ausgeschlossen ist vielen Dank... Die Einliegerwohnung ist nachempfunden von Virtus Massivhaus. Wenn man das drehen würde, wäre das mit dem Grundstück nicht vereinbar. Leider verstehe ich alle ...

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... an die Zukunft denken. Ich kann nicht alles abdecken, aber das Haus kann schon ein oder zwei Szenarien abbilden. Da wir ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung plane und kein Mehrfamilienhaus ist das für uns unerheblich. Es ist ein Dorf im Osten wo es keine vorgaben gibt und bisher jeder so ...

Baufirma in Calw/Böblingen für ein Massivhaus gesucht

Hallo Zusammen, wir haben vor im Landkreis Calw ein Einfamilienhaus + Einliegerwohnung zu bauen und suchen hier eine Baufirma. Wenn es Erfahrungsberichte zu Anbietern gibt, würde ich gerne um Feedback bitten. Zum Bauvorhaben: - 2 Vollgeschosse 220m² + Keller - Einliegerwohnung im Kellergeschoss ...

Eure Einschätzung zu Kostenschätzung und Finanzierung

... mit knapp 750 m² zu kaufen. Preis inkl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten: 50.000 Euro. Darauf möchten wir ein Einfamilienhaus (eventuell mit Einliegerwohnung) mit ca. 160 m² im Bauhausstil errichten. Vorgestellt haben wir uns hier einen Preis von 280.000 Euro (sollte ein Massivhaus Kfw 70 inkl ...

Umbau eines Split-Level-Hauses in zwei Wohnungen

... würde unser Sohn zurückkommen und den oberen Teil des Hauses bewohnen, sofern irgendwie eine separate Wohnung gestaltet werden kann. In die Einliegerwohnung können wir nicht, da diese von Großeltern bewohnt wird. Also, irgendwie benötigen wir zusätzlich zur Einliegerwohnung zwei separate ...

Wie Projekt am besten angehen wenn Bestandshaus - Eigenkapital ist

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... habt Stand heute nichtmals ein Grundstück. Wo wollt ihr denn bauen? Ehrlich: bei euren verfügbaren monatlichen Nettoeinkommen von 9k: baut ohne Einliegerwohnung. Spart euch Geld, finanzieren könnt ihr das allein. Und wenn die Eltern irgendwann sterben, verkauft ihr deren Haus und tilgt damit ...

(fast) Kernsanierung Einfamilienhaus 1968 / welche Kosten kommen auf uns zu?

... Da wir Wert auf großzügige Grundstücke und gewachsene Wohngebiete legen, haben wir uns von vornherein auf Bestandsimmobilien konzentriert. Mit Einliegerwohnung, da wir ein Mehrgenerationenhaus haben möchten. Wir haben nun ein konkretes Objekt im Blick und sind derzeit dabei, uns ein möglichst ...

Grundrissplanung Doppelhaus 17x10m - Beste Raumausnutzung?

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Warum plant ihr nicht ein Haus mit einer Einliegerwohnung, die man vermieten könnte Da habt ihr einen größeren Garten, Mieteinnahmen und breitere Räume? Sogar eine Doppelgarage würde ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung oder Abluftwärmepumpe

Hallo, wir bauen ein Kfw70 Haus mit einer U-Wert Dämmung 0,15. Haben dann 180m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung. Die Lüftung ist nur für die 140m² Haus ohne Einliegerwohnung vorgesehen. Wir möchten von der Mitsubishi AlphaTherm Zero + Sunhyprid Puffer die Fußbodenheizung und Warmwasser ...

„Baugreenhorn“ bittet um Feedback zum Grundriss

... können wir nur raten... Bitte auch Ansichten einstellen. Mir fehlt die Fantasie, wie ich zur Haustür komme, die über der Tiefgarage ist. Ist die Einliegerwohnung gut durchdacht? Am Kleingeld scheint es bei euch nicht zu mangeln, da würde ich mir keine anderen Leute ins Haus holen wollen. Die 4 ...

Bewertung Einfamilienhaus BJ82 mit zweifelhaftem Grundriss

... den Link mit der 360°-Ansicht einsehbar. (am besten per Rechtsklick in neuem Fenster öffnen) BJ82 Lt. Maklerangaben 170m² Wohnfläche einschl. Einliegerwohnung Gemauert mit 30cm-Steinen, der Keller ist glaube ich aus Beton und ist vorne talseitig zu betreten, im hinteren Teil läuft man ebenerdig ...

Finanzierungangebot der Allianz für unser Einfamilienhaus

... ca. 620.000 Euro Eigenkapital ca. 120.000 Euro Eigenleistung ca. 30.000 Euro Finanzierungssumme ca. 470.000 Euro Kfw 40+ (Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung) 240.000 Euro / 10 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 0,68 % / Restschuld nach Zinsfestschreibung ohne Sondertilgungen ca. 106.000 Euro ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... haben darf. Wir sind 4 Personen und als "angemessener" Wohnraum wird mit maximal 160qm festgelegt. Wie verhält sich das denn wenn das Haus eine Einliegerwohnung hat, die vermietet wird? Beispiel: Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von 180qm (Hauptwohnung 120qm + Einliegerwohnung 60qm). Kann ...

Bitte um Einschätzungen und Tipps zum Hauskauf

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Wenn die Einliegerwohnung schon vermietet ist und ihr die Mieter schon kennenlernen könnt, ist das sicher ein großer Vorteil. Ansonsten muss man sich im klaren sein, das fremde Leute im Haus wohnen und es evtl. auch einmal dazu kommen kann, dass man keine Mieteinnahmen hat.. Aber ich denke das hab ...

Aktuelle Kosten Energieberater

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... für Energieberater für KFW300? Mir gehts hauptsächlich um die Mehrkosten für die LCA (evtl. auch QNG). Haus soll ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Keller werden (Massivbauweise

Vorteilhaftigkeit KFW 40 plus im Allgemeinen

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... Zirkusleitung... Generell ist es immer eine Einzelfallbetrachtung. Bei uns war der Unterschied 55 ohne Keller und Einliegerwohnung zur 40 MIT Keller und Einliegerwohnung ziemlich genau 100.000€. Der Keller ist weise Wanne, voll gedämmt, in der Lüftung mit drinnen ...

Neubauvorhaben Einfamilienhaus im Bergischen Städtedreieck

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... Da die Grundstücksfakten recht gebunden daherkommen und diese mit einer Wunschgröße im EG (halbe Einliegerwohnung) daherkommen, würde ich mich an Eurer Stelle nicht zusehr mit Wünschen wie Stadtvilla oder massiv zuschnüren. Holzständer verbraucht weniger Wanddicken, eine Stadtvilla trägt ein ...

Vaillant Erfahrungen arotherm plus VWL 35, 55, 75

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Hallo Wir haben nun eine Vaillant Arotherm plus 75/6 bestellt, welche für unseren Naubau eines Einfamilienhauses 55EE(196 m2 Wohnfläche) mit Einliegerwohnung verwendet wird. Aktuell sind wir 4 Personen, mit Option weiterer 1-2 Personen in der Einliegerwohnung. Laut dem Heizungsbauer wird folgendes ...

Grundriss, Hausanordnung EFW 150m2, Keller + Einliegerwohnung - Feedback erwünscht

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... aber im 5. OG und hat immer mindestens 1 Geschoss zu Fuß zurückzulegen. Das hält natürlich auch fit. In Entwurf 1 war der Eingang zur Einliegerwohnung von "vorne" über die Terrasse. Dann ist der Abgang zur Einliegerwohnung etwas entspannter, aber wieder aufwändiger. Unsere naive Idee wäre, das ...

... Einzelgewerke für Innenausbau mit anschließendem Vergleich [*]Bau mit Sachverständiger Was wollen wir bauen? [*]Einfamilienhaus + Einliegerwohnung (für Familie und aus steuerlichen Gründen, vorrangig wg. der ganzen Afa-Möglichkeiten und deswegen auch mit QNG) [*]Warum der Keller? Gartenfläche ...

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... doch jede Menge Aushub vom Keller übrig. Setz das Haus höher und Verteile den Aushub auf Deinem Grundstück. Dann hast auch mehr Licht in der Einliegerwohnung. Meine Einliegerwohnung hat 80m2 und ist im EG und OG. In den Keller hätte ich mich nicht mal getraut das den Schwiegereltern ...

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... Wie geschrieben, ist die Wohnsituation in einem Fall aktuell aus unserer Sicht nicht deutlich besser. Aber es ist klar dass eine Einliegerwohnung im EG ansprechender ist. In unseren Berechnungen tut es das. De facto ist es ja so, dass man die 40/190 hier über die Zeit komplett ...

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... Also ich würde mich jedenfalls nicht freiwillig in dieses Kellerloch sperren lassen. Meine Überlegung wäre hier ein kleiner Anbau als Einliegerwohnung, vermutlich im Nordwesten, um den Zugang einfach und eben zu halten. Dahinter das Wohnhaus evtl. auf Splitlevel-Niveau für eine optische ...

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... war das der erste Gedanke. Da gibt es Einschränkungen seitens Bauamt mit Rücksprung und Co. Sekundär: Wir möchten gerne eine Einliegerwohnung für alleinstehende Ältere Personen aus der Familie. Klein, kompakt, jetzt für die Familie für wahrscheinlich 20 Jahre und dann frei vermietbar. Das ...

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... das Kellerloch frei zu machen, dessen "Schlafzimmer" ein auch mit blühenden Siebzig nicht seniorengerechtes Alkovenbett ist. So taugt die Einliegerwohnung nicht für ein/e Senior/in selbst, sondern nur für die Pflegekraft. Die Einliegerwohnung 60 cm oder sonst was höher zu legen um aus ...

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Ich habe mal ein Haus mit 12*12m (geeignet für Einliegerwohnung im EG) ins Grundstück eingezeichnet. Im Vergleich Dein Platzbedarf. Da kommt das Haaus mit 12*12m besser weg. Das OG kann dann durchaus kleiner sein. Oder auch nicht, man spart ja den Keller ...

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Die Idee finde ich sehr gut. Das geht mMn auch so noch sehr komfortabel. 89570 Der Einliegerwohnung und dem Elternbereich tut der etwas größere Bereich gut. Der Wohn- und Kinderbereich darf gern etwas kleiner sein. Der Versatz soll eine Steinbreite sein. Dann sieht Deine Optik auch in der Realität ...

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Die Einliegerwohnung sollte schon so gebaute werden, dass die 70jährige Person auch mit körperlichen Einschränkungen dort leben kann. Das ist mit Keller, Stufen, Schlafkammer nicht gegeben. Fit kann sich bei Einzug schon erledigt haben. Dann sind es ehr 50 qm als 35 und kein ...

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