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[ einliegerwohnung] in Foren - Beiträgen

Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren

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Jetzt würde ich mir allerdings Gedanken bezüglich der erlaubten einen Einliegerwohnung, im Ausnahmefall auch drei Wohneinheiten. 5 Wohneinheiten sind im Bereich des Möglichen, nicht genehmigt zu werden. Was sind das für Häuser, wo drei Wohneinheiten drin sind? Sind das familiäre Einliegerwohnung ...

KfW-Effizienzhaus 40 Plus Baukosten Kfw Fördermöglichkeiten

... mit "Wie könnte ich mir so ein Haus kaufen". Meine Vorstellung ist es ein Haus zu besitzen mit einem 1. OG (3-4 Z.) + EG (4-5 Z.)+ Einliegerwohnung(2-3 Z.) + Garage (2 Autos) mit etwas Garten. Den 1. OG und die ELGW würde ich zum Start vermieten wollen und später wenn der Bedarf besteht diese ...

Wie für Planung/Auslegung von Energiestandard und Heizkonzept vor

... Heizkonzept, Belüftungskonzept etc. fällt hier nicht mit rein. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage, weshalb wir ebenerdig eine 50 m^2 Einliegerwohnung planen und der Bereich hinter der Wohnung, welcher an das Erdreich anschließt, soll Keller für Heizanlagen etc. werden. Insgesamt wird das ...

Zweite Wohneinheit ins Haus wegen der kfw-Förderung 153

Danke für eure Antworten - damit fällt die Einliegerwohnung raus. Ihr habt mir sehr geholfen

Planung einer Einliegerwohnung

... besser, ich lasse bauen. Ein einfaches Haus mit Satteldach und verklinkert soll es werden. Wir sind nun auf die Idee gekommen, uns auch noch eine Einliegerwohnung zu bauen. Die Krux an der Sache, es ist erstmal kein Geld da, welches wir in den Bau dieser Wohnung stecken könnten. Also haben wir ...

KfW40 und KfW40+ mit Einliegerwohnung

... sich jemand erinnern sollte: Wir mussten unser Budget um 100k€ erweitern um realistisch was hinzubekommen...). Derzeit überlegen wir eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. Wir könnten die Einliegerwohnung gut als Gästewohnung für unsere Eltern nutzen, weil sie sehr weit entfernt wohnen ...

Kalkulation Hausbau

... 2 Vollgeschosse sind erlaubt. Bodengutachten liegt vor, keine Einschränkungen. Gewünscht: Haus mit 2 Vollgeschossen, im EG eine Einliegerwohnung von etwa 70m²-80m² für meine Eltern, andere Wohnung sollte insgesamt etwa 150m² haben. Doppelgarage. Außenanlagen erstmal außen vor. Keller wäre ...

separate Wohnung in Keller / Anforderungen

Ich plane momentan ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu bauen. Bauort ist NRW. Der Keller sollte eigentlich ein reiner Nutzkeller sein. Da allerdings auch Fußbodenheizung geplant ist und die Höhe ohnehin lichte Fertighöhe ca. 2,20-2,30m sein sollte stelle ich mir momentan die Frage, was es ...

Einliegerwohnung (gleich / ungleich WE?

... max. zwei Wohneinheiten" zulässig. Da aber nach Geschossflächenzahl gut 160 m2 je Etage (!) zulässig wären, würden wir das gern mit einer Einliegerwohnung (gern auch zwei) *und* einem Büro aufteilen - seht ihr da eine Chance, oder ist nach zwei Einheiten beim ganzen definitiv zu Schicht? Ist ...

KfW Energieeffizient Bauen

... übernehme ich als Ingenieur (habe sehr gute Kontakte in die Baubranche) selbst. Unser Haus ist so geplant, dass im Keller eine Einliegerwohnung samt Lichtgraben(Zimmer mit Bad und Kochecke) vorgesehen ist - insgesamt etwa 40 qm. Diese Einliegerwohnung ist über die Kellertreppe ...

Grundriss Einfamilienhaus mit 240m² mit Einliegerwohnung 75m² und Garage

... zusammen, wir möchte uns ein Haus bauen. Das Grundstück konnte ich von meiner Mutter bekommen, dafür erhält Sie in dem Haus eine eigene Wohnung(Einliegerwohnung), es sollen für den Fall aller Fälle, aber zwei separate Eingangstüren fürs Haus geben. Mein alter Beitrag war wurde aber durch ...

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... Rollladen und co) Ich muss mich da anschließen. ich kann zwar erwähnen, dass da so einige Türen schlecht…positioniert sind, auch dass die Einliegerwohnung eine bessere Raumnutzung bekommt, wenn man den Eingang seitlich legt, oder die Allräume nicht nahezu quadratisch plant, aber wenn man ...

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... hier gezeigten "Expertise" nur mit dem Hausbau bzw. erst mit dem Planen anfangen, wenn dies zu 100% ausgeschlossen ist vielen Dank... Die Einliegerwohnung ist nachempfunden von Virtus Massivhaus. Wenn man das drehen würde, wäre das mit dem Grundstück nicht vereinbar. Leider verstehe ich alle ...

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... an die Zukunft denken. Ich kann nicht alles abdecken, aber das Haus kann schon ein oder zwei Szenarien abbilden. Da wir ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung plane und kein Mehrfamilienhaus ist das für uns unerheblich. Es ist ein Dorf im Osten wo es keine vorgaben gibt und bisher jeder so ...

Baufirma in Calw/Böblingen für ein Massivhaus gesucht

Hallo Zusammen, wir haben vor im Landkreis Calw ein Einfamilienhaus + Einliegerwohnung zu bauen und suchen hier eine Baufirma. Wenn es Erfahrungsberichte zu Anbietern gibt, würde ich gerne um Feedback bitten. Zum Bauvorhaben: - 2 Vollgeschosse 220m² + Keller - Einliegerwohnung im Kellergeschoss ...

Eure Einschätzung zu Kostenschätzung und Finanzierung

... mit knapp 750 m² zu kaufen. Preis inkl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten: 50.000 Euro. Darauf möchten wir ein Einfamilienhaus (eventuell mit Einliegerwohnung) mit ca. 160 m² im Bauhausstil errichten. Vorgestellt haben wir uns hier einen Preis von 280.000 Euro (sollte ein Massivhaus Kfw 70 inkl ...

Umbau eines Split-Level-Hauses in zwei Wohnungen

... würde unser Sohn zurückkommen und den oberen Teil des Hauses bewohnen, sofern irgendwie eine separate Wohnung gestaltet werden kann. In die Einliegerwohnung können wir nicht, da diese von Großeltern bewohnt wird. Also, irgendwie benötigen wir zusätzlich zur Einliegerwohnung zwei separate ...

Wie Projekt am besten angehen wenn Bestandshaus - Eigenkapital ist

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... habt Stand heute nichtmals ein Grundstück. Wo wollt ihr denn bauen? Ehrlich: bei euren verfügbaren monatlichen Nettoeinkommen von 9k: baut ohne Einliegerwohnung. Spart euch Geld, finanzieren könnt ihr das allein. Und wenn die Eltern irgendwann sterben, verkauft ihr deren Haus und tilgt damit ...

(fast) Kernsanierung Einfamilienhaus 1968 / welche Kosten kommen auf uns zu?

... Da wir Wert auf großzügige Grundstücke und gewachsene Wohngebiete legen, haben wir uns von vornherein auf Bestandsimmobilien konzentriert. Mit Einliegerwohnung, da wir ein Mehrgenerationenhaus haben möchten. Wir haben nun ein konkretes Objekt im Blick und sind derzeit dabei, uns ein möglichst ...

Grundrissplanung Doppelhaus 17x10m - Beste Raumausnutzung?

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Warum plant ihr nicht ein Haus mit einer Einliegerwohnung, die man vermieten könnte Da habt ihr einen größeren Garten, Mieteinnahmen und breitere Räume? Sogar eine Doppelgarage würde ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung oder Abluftwärmepumpe

Hallo, wir bauen ein Kfw70 Haus mit einer U-Wert Dämmung 0,15. Haben dann 180m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung. Die Lüftung ist nur für die 140m² Haus ohne Einliegerwohnung vorgesehen. Wir möchten von der Mitsubishi AlphaTherm Zero + Sunhyprid Puffer die Fußbodenheizung und Warmwasser ...

„Baugreenhorn“ bittet um Feedback zum Grundriss

... können wir nur raten... Bitte auch Ansichten einstellen. Mir fehlt die Fantasie, wie ich zur Haustür komme, die über der Tiefgarage ist. Ist die Einliegerwohnung gut durchdacht? Am Kleingeld scheint es bei euch nicht zu mangeln, da würde ich mir keine anderen Leute ins Haus holen wollen. Die 4 ...

Bewertung Einfamilienhaus BJ82 mit zweifelhaftem Grundriss

... den Link mit der 360°-Ansicht einsehbar. (am besten per Rechtsklick in neuem Fenster öffnen) BJ82 Lt. Maklerangaben 170m² Wohnfläche einschl. Einliegerwohnung Gemauert mit 30cm-Steinen, der Keller ist glaube ich aus Beton und ist vorne talseitig zu betreten, im hinteren Teil läuft man ebenerdig ...

Finanzierungangebot der Allianz für unser Einfamilienhaus

... ca. 620.000 Euro Eigenkapital ca. 120.000 Euro Eigenleistung ca. 30.000 Euro Finanzierungssumme ca. 470.000 Euro Kfw 40+ (Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung) 240.000 Euro / 10 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 0,68 % / Restschuld nach Zinsfestschreibung ohne Sondertilgungen ca. 106.000 Euro ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... haben darf. Wir sind 4 Personen und als "angemessener" Wohnraum wird mit maximal 160qm festgelegt. Wie verhält sich das denn wenn das Haus eine Einliegerwohnung hat, die vermietet wird? Beispiel: Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von 180qm (Hauptwohnung 120qm + Einliegerwohnung 60qm). Kann ...

Bitte um Einschätzungen und Tipps zum Hauskauf

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Wenn die Einliegerwohnung schon vermietet ist und ihr die Mieter schon kennenlernen könnt, ist das sicher ein großer Vorteil. Ansonsten muss man sich im klaren sein, das fremde Leute im Haus wohnen und es evtl. auch einmal dazu kommen kann, dass man keine Mieteinnahmen hat.. Aber ich denke das hab ...

Schwörerhaus Erfahrungen, Preise?

... wieder ein Punkt der nicht kommuniziert wurde. Dann Zusatzkosten die nicht im Angebot waren wegen notwendiger getrennter Wgt für die Einliegerwohnung. Ein Teil hat Schwörerhaus übernommen den Rest müssen wir übernehmen. Und bei der Badplanung hätte man sich meiner Erfahrungen nach mehr Zeit ...

Aktuelle Kosten Energieberater

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... für Energieberater für KFW300? Mir gehts hauptsächlich um die Mehrkosten für die LCA (evtl. auch QNG). Haus soll ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Keller werden (Massivbauweise

Vorteilhaftigkeit KFW 40 plus im Allgemeinen

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... Zirkusleitung... Generell ist es immer eine Einzelfallbetrachtung. Bei uns war der Unterschied 55 ohne Keller und Einliegerwohnung zur 40 MIT Keller und Einliegerwohnung ziemlich genau 100.000€. Der Keller ist weise Wanne, voll gedämmt, in der Lüftung mit drinnen ...

Neubauvorhaben Einfamilienhaus im Bergischen Städtedreieck

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... Da die Grundstücksfakten recht gebunden daherkommen und diese mit einer Wunschgröße im EG (halbe Einliegerwohnung) daherkommen, würde ich mich an Eurer Stelle nicht zusehr mit Wünschen wie Stadtvilla oder massiv zuschnüren. Holzständer verbraucht weniger Wanddicken, eine Stadtvilla trägt ein ...

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