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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus mit 240m² mit Einliegerwohnung 75m² und Garage

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... aber trotzdem an die Zukunft denken. Ich kann nicht alles abdecken, aber das Haus kann schon ein oder zwei Szenarien abbilden. Da wir ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung plane und kein Mehrfamilienhaus ist das für uns unerheblich. Es ist ein Dorf im Osten wo es keine vorgaben gibt und ...

Planung Außenbeleuchtung, Schwerpunkt Einbruchsicherheit

Hallo zusammen. Würde gerne mal mit euch die Außenbeleuchtung unseres Grundstücks/Einfamilienhaus durchsprechen. Anbei unsere Hausansichten Straßenfront mit Hauseingang (Ausgang Strom über der Haustür) 81699 Terrasse und Garten (Ausgang Strom hinterm Haus) 81700 Nebeneingang und Garage (wird noch ...

Finanzierung Einfamilienhaus 140m2 Bayern - Ist es möglich?

... rechne ich mittlerweile aus Kostengründen gar nicht mehr. Nun zu meiner Frage: Reicht dieses Budget aus, um ein Einfamilienhaus zu bauen? Mir ist bewusst, dass neben dem Rohbau noch viele weitere Kosten auf mich zukommen (Ausbau, Elektrik, Heizung, Sanitär, Außenanlagen etc.), hier habe ich ...

Lechner Massivhaus Erfahrungen

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... überall derselbe. Höherauflösende Zeichnungsmaßstäbe verwendet man als Kalkulator für einen Fernsehturm, nicht für ein Einfamilienhaus. Auch dem ausführenden Handwerker zeigen die Detailpläne eher die Lage der Details genauer als daß sie preislich erst durch die Einzeichnung existent würden. Dazu ...

Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

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... gehts auch schlecht, vielleicht sollte man alle deutschen Autobauer zu einem Kombinat vereinen? Aber ich muss euch warnen. Eure schicken neuen Einfamilienhaus im Grünen mit 150, 200m²... die werden dann konfisziert und an parteitreue Funktionäre vergeben. Der normale Bürger braucht kein ...

L-Bank Z-20 begrenzte Wohnfläche mit Keller

Hallo Zusammen, wir stehen kurz davor das Einfamilienhaus fertig zu planen. eg 60m2 og 60m2 dachstudio 20m2 keller 60m2 der keller wird als lagerraum und stauraum benutzt. allerdings würden wir gerne in sämtlichen kellerräumen direkt die Fußbodenheizung mit einlegen lassen. der keller ist auch ...

2. Haus kaufen über Hypothek auf 1. Haus realisierbar?

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Du hast sogar noch Vorteile beim Verkauf. Machst einen Share-Deal und sparst Steuern. Natürlich auch der Käufer. Für ein Einfamilienhaus. LOL und ROFL

Steigen die Bauzinsen bald ins Unermessliche?

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... in unserem jetzigen, neuen Wohngebiet hier gibt es nicht einen einigen, hier leben nur Familien mit ihren eigenen Kindern alleine im Einfamilienhaus. Das will ich nicht mal bewerten, dennoch sagt es doch aber auch etwas aus und Deiner Logik folgend müsste ich nun sagen: " Wie können diese ...

HOAI-Leistungsphasen Statik bei Einfamilienhaus

Wie strikt werden bei einem Einfamilienhaus die inhaltlichen Vorgaben der HOAI-Leistungsphasen im Bereich Statik eingehalten? Und in welchem Umfang stimmt sich der Statiker typischerweise mit dem Architekten ab? Hintergrund: Ich habe für unser Bauprojekt mehrere Angebote für die Statik vorliegen ...

HPS-System - picea als Strom- und Wärmequelle?

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... 30kWp-Anlage erwirtschaftet keine 130T €. Wir haben selbst eine in dieser Größe. Was für ein Geschäftsmodell kommt dir da in den Sinn in einem Einfamilienhaus

Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage

Hallo zusammen, wir beschäftigen uns intensiv mit dem Bau eines Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage und hätten gerne euer Feedback Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 517qm Hang: ja Grundflächenzahl: 0.3 Geschossflächenzahl: 0.3 Anzahl Stellplatz: 0/1 Geschossigkeit: 1.5 ...

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus; mit Keller; 800qm Grundstück

Hallo Zusammen, wir waren bis dato stille Mitleser und würden jetzt gerne unseren aktuellen Planungsstand hier teilen. Geplant ist ein Einfamilienhaus mit Keller. Die aktuellen Pläne stellen erste Entwurfspläne dar, die unsere Anforderungen/Wünsche beinhalten. Wir hoffen, dass der ein oder andere ...

Einfamilienhaus Ausrichtung Garten und Terrasse: Süden oder Westen?

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... dort hat, wo ein Zugang zur Garage ist. Und noch weiter weg ist die Tatsache, dass man ein Treppenhaus in einem Einfamilienhaus hat. Die sehr wenigen EFHs, die ein Treppenhaus haben, sind jetzt eh nicht die gemütlichst oder gut gelungendsten. Eher das Gegenteil. Wie sieht denn ein ...

Entwurf EFH, 2 Vollgeschosse, Satteldach, kein Keller, Doppelgarage

... das Glück, ein 500m² Grundstück in unserem sehr begehrten Heimatort zu ergattern und möchten uns nun von unserem Reihenhaus zu einem tollen Einfamilienhaus verbessern. Damit die bestmögliche Steigerung gelingt, hoffe ich auf eure Erfahrung und Verbesserungsvorschläge. Seit Monaten lese ich ...

Abschätzung Baukosten Einfamilienhaus im Raum Tübingen

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... an einer solch zwanghaften Veranstaltung teilzunehmen. Du würdest Dich wundern, wie schön sich sowas verteilt im Einfamilienhaus, wenn man es einfach zulässt. Ihr seid doch junge Leute, Mensch, wir haben das unseren Eltern ausgeredet und jetzt kommt ihr wieder mit diesem starren Denken daher ...

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... zu generieren. Ob Jemand mein Angebot im Haus "akzeptiert" wäre nun wieder gar nicht mein Anspruch aber bei uns (und in einem gewöhnlichen Einfamilienhaus) findet Jeder einen passenden Sitzplatz und z.B. die Oma einen ganz besonders bequemen und dazu darf sie sich auch gerne ins Zimmer (z.B ...

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... Frage hinsichtlich der Baukosten ist eigentlich beantwortet und steht auf quasi fast jeder Seite in diesem Forum: 3000€/qm für ein Standard-Einfamilienhaus, schlüsselfertig, günstiger geht es auch, aber viele brauchen mehr, weil sie halt viele Wünsche im Innenausbau verwirklichen oder in einer ...

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... mehr) mandatierst. Die findest Du ganz einfach im Internet oder noch besser im Branchentelefonbuch. Nimm´ ein kleines Büro, es geht ja um ein Einfamilienhaus. Also keine Architekturkanzleien mit vielen Partnern. Je nicht vorhandener die Website, desto besser. Die besten für Einfamilienhaus sind ...

Grundstücksauswahl im Neubaugebiet für Einfamilienhaus - Rangfolge

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... Zukunft in der Hinterhand gehalten wird ist unklar. Eine Doppelhaushälfte schließen wir nicht grundsätzlich aus, würden aber grundsätzlich Einfamilienhaus präferieren. Allein die Konstellation hier, dass man mit einem unbekannten Baupartner "zusammengewürfelt" wird und sich dann auf eine ...

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... die von dir genannten, als Nachteil aber mehr Straßenfläche. Sonst etwas, was dagegen sprechen würde? Hat jemand eine Meinung zur 31, die als Einfamilienhaus Grundstück ganz im Süden angeboten wird? Von der Lage wäre das aus unserer Sicht top, allerdings mit 372m² und ca. 15m (Breite) mal 25m ...

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... haben. Aktuell sind 7 Grundstücke reserviert, bis wir dran sind wird es also vermutlich noch 2-3 Wochen dauern. Spannend wird es, ob noch ein Einfamilienhaus Grundstück für uns bleibt oder ob es auf eine Doppelhaushälfte hinaus läuft. Zeit also, dass wir uns genauer mit der Bebaubarkeit ...

... Stadt (NRW) hat endlich die Vermarktung eines Neubaugebietes am Stadtrand gestartet. Im Rahmen des Bewerbungsverfahrens werden die Grundstücke für Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte nach einer gewissen Vergabelogik vergeben. Wir gehen davon aus, dass wir die Möglichkeit zum Kauf bekommen und ...

Bauvertrag vor Baugenehmigung?

... noch gültige Bauvoranfrage. Diese gilt jedoch für eine Doppelhaushälfte. Wir möchten gerne nach Teilung mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebauen. Die zweite Hälfte des Grundstücks würde der Vertreter von Town & Country kaufen und dann später mit dem zweiten freistehenden Einfamilienhaus ...

Könnten wir uns das wirklich leisten und geht die Bank mit?

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... Gegend ist generell etwas hochpreisig. Vergleichbar fast mit München. Für 1,6 Mio.€ gibt es in München auch „nur“ ein nettes 150qm Einfamilienhaus auf 350qm Grundstück. Glaub nicht dass da einer 100k mehr in die Hand nehmen würde als unbedingt nötig. Das sind schon krasse Summen, da darf nicht ...

EFA mit ca. 120 m² auf ca. 450 m² Grundstück

... 1,5 (OG muss das Dachgeschoss sein und darf kein Vollgeschoss sein) Dachform: -, maximale Dachneigung 45° Stilrichtung: klassisches Einfamilienhaus Ausrichtung: Wie es Sinn macht. Derzeit Süd-Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen: max. Traufhöhe 4,2 m, Firsthöhe 10,20 m weitere Vorgaben: 3 m ...

Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

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... irgendwann tatsächlich einen finanziellen Breakeven geben. Nur sollte man dann aktuell niemand mehr zu einem gebrauchten Einfamilienhaus raten. Dann bitte maximal noch ein neues Reihenhaus

Frage zu Finanzierung in Tranchen / Maximalbetrag

Hallo zusammen, wir haben in einer deutschen Großstadt ein Einfamilienhaus-Grundstück komplett mit Eigenkapital erworben. Kaufpreis >800 TEUR. Es soll ein Einfamilienhaus-Neubau mit Garage entstehen, Baugenehmigung erteilt. An FK wird benötigt zwischen 250-450 TEUR. Meine Frage: Gibt es die ...

Grundriss für Mehrgenerationenhaus geeignet?

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... möchten und wenn Du zwei wirklich schöne Wohnungen in einem Haus haben willst bedarf das einer besseren Planung als ein klassisches Einfamilienhaus, da man versch. Überschneidungen vermeiden muss, beiderseitige Privatsphäre beachten und auf der anderen Seite auch wieder Gemeinsamkeiten. Dazu ...

Grundriss Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung

Hallo liebe Community, wir möchten ein Einfamilienhaus bauen und haben bereits weiter in die Zukunft gedacht. Wir würden gerne unser Einfamilienhaus bei Bedarf in zwei Wohneinheiten trennen können. So könnte ein älteres Kind bereits in die darüber liegende Wohnung einziehen und wir weiterhin im ...

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Deshalb lässt man auch planen. Auch im Hinblick auf die unsinnige Idee, ein Einfamilienhaus mal als Zweifamilienhaus zu nutzen.

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