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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung - Zweifamilienhaus / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Wenn man sich mal Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ansieht, dann gefällt mir z. B. das Konzept von Rensch-Haus, Haustyp Genua sehr gut. D. h. Einliegerwohnung wird nicht überbaut und man kann vom Grundsatz her ein "normales" Einfamilienhaus mit einem "normalem" kleinen Bungalow (Flachdach ...

Grund verkaufen oder mehr Kredit aufnehmen?

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Ich wär dafür das Ötzi eine Steuer zahlen muss weil er statt ein Mehrfamilienhaus zubauen und darin eine Wohnung zu nehmen, Baugrund für ein Einfamilienhaus verschwendet hat.

Neubau Einfamilienhaus ca. 150 m2 mit Kellergarage

Hallo liebe Forengemeinde, ich bin hier noch ein Frischling im Forum und plane aktuell einen Bau eines Einfamilienhaus mit ca. 150m2 Wohnfläche. Viele meiner Vorstellungen wurden durch den GU in den Planung realisiert. Wäre sehr dankbar für Eure Kommentare und Anregungen zu untenstehenden Infos ...

Architekten Suche München + Umland (Empfehlungen?)

... bezüglich unserer Architektensuche weiterhelfen könnt. Wir planen aktuell, wie in anderen Beiträgen bereits beschrieben, den Bau eines Einfamilienhaus mit den folgenden Eckdaten: [*]Bauort: nördliches Münchner Umland [*]Einfamilienhaus 1,5 geschossig (kein Dachausbau) [*]Größe: 200 ...

Anbindung Doppelgarage und separate Werkstatt. Suche Ideen

Hallo, wir wollen ein „normales“ Einfamilienhaus bauen ca. 10x12m 2 Vollgeschosse. Wir wollen zudem eine großzügig Doppelgarage haben mit ca. 6x6m und separat noch eine Werkstatt da wir 3 Saison/Oldtimer Fahrzeuge haben. Die Werkstatt soll ca. 80-100qm haben und getrennt von der normalen ...

Einfamilienhaus in Stadtvilla umwandeln?

... der Seite der Firma durch alle Grundrisse geforstet und eigentlich kommt nur einer für uns in Frage. Das Problem: Es ist der Grundriss für ein Einfamilienhaus, wir hätten aber gerne eine Stadtvilla. Der Grundriss an sich ist fast quadratisch und liese sich somit gut mit dem Stadtvilla-Stil ...

Wie müssen die Einstellplätze angeordnet sein?

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Warum müsst ihr beim Einfamilienhaus 3 Stellplätze haben? Klingt nicht plausibel.

Enhärtungsanlage 11 von Magnetic Erfahrungen

Einsatzzweck? Für ein Einfamilienhaus ist die Anlage viel, viel zu groß dimensioniert. ~ 85 l Regenerierwasser mit ~850 g Salzverbrauch geht mit erheblichen Betriebskosten ...

Sonnenschutz in Schlafräumen gesetzlich vorgegeben?

Du mußt einen ausreichenden sommerlichen Wärmeschutz nachweisen, bei Einfamilienhaus reicht ein außenliegender Sonnenschutz wie Rollo. Ohne Verschattung wird ein Neubau zur Sauna

Was können wir uns leisten / finanzieren? Haus / Grundstück

... uns unser aktuelles Haus mit 220 qm Wohnfläche und 120 qm Keller einfach zu groß. Wir würden daher gerne ein kleines und modernes Einfamilienhaus bauen und unsere jetzige Wohnung vermieten. Das Haus geht nach dem Tod der Oma irgendwann komplett in unseren Besitz über (ist auch bereits alles ...

Bebauungsplan mit Gebäudehöhe max 8m, II Vollgeschosse

... gekauften Grundstück gestellt. Nun geht es um die konkrete Planung, welches Haus man dort bauen kann. Wir wollten eigentlich ein klassisches Einfamilienhaus mit Spitzboden bauen, aber die maximale Gebäudehöhe ist laut Baufirma ein Problem. 8m sind ja schon nicht viel und es kommt noch hinzu ...

EG-Grundriss Ideenfindung zur Aufteilung und Anordnung

... Baufenster, Baulinie und -grenze: - Randbebauung: - Anzahl Stellplatz: - Geschossigkeit: Keller, EG, OG, DG Dachform: Satteldach Stilrichtung: Einfamilienhaus Ausrichtung: Süden Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben: nach Paragraph 34, Nachbargebäude: Einfamilienhaus mit 3 geschossen ...

Zeichnung lesen - Höhenangaben?

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... n). Und dann kommt dort noch der Belag drauf, der auch unterschiedlich dick sein kann. Aus meiner Sicht ist das nur konsequent - ja, zumindest beim Einfamilienhaus, wo der Bauherr gerne noch bis zum Schluss Entscheidungen abändern möchte

Wärmepumpe & Zentrale Wohnraumlüftung

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... groß dies dann alles ist und man macht es nicht weil man es kann sondern weil die Mengen notwendig sind. In den Dimensionen einer üblichen Einfamilienhaus-Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist es eben ein Kampf gegen Windmühlen. Du benötigst ungefähr 800 cbm Luftumwälzung pro Stunde und einen Raum ...

Welche Heiz-/Kühltechnik ist die sinnvollste?

... Heizsysteme sammeln. Ich bin absoluter Neuling und Büromensch. Daher habe ich leider nur wenig Vorkenntnisse. wir haben uns entschlossen ein Einfamilienhaus mit Holzständerbauweise zu bauen. Dabei stehen Gasbrennwerttechnik und Lüftungsanlange Luft Wasser Wärmepumpe mit Lüftungsfunktion ...

Suche GU in Raum Göttingen/Kassel

Hallo! Ich möchte in der Nähe von Hann. Münden ein Grundstück kaufen, um ein Einfamilienhaus mit Keller zu bauen. Derzeit habe ich bei Massivhaus-Firmen in der Umgebung oder überregional nach Angeboten eingeholt. Ich möchte ein Einfamilienhaus mit ca. 150-160 qm Wohnfläche + Wohnkeller. Beim ...

Architekt Region Hannover gesucht

Hallo, meine Frau und ich möchten ein Einfamilienhaus auf dem Dorf zwischen Hannover und Hildesheim bauen. Ein Grundstück haben wir bereits, müssen bis Mitte 2022 den Bau begonnen und bis Mitte 2023 abgeschlossen haben. Wir haben eine Raumliste erstellt, kommen so auf ca. 170 qm. Ggf. kommt noch ...

Haus und Garage unterschiedlich ausrichten? Wegen Abendsonne?

... Grundstück von 32x32 m. Mein Bruder wollte das westliche, welches etwas schmäler zuläuft, aber egal. Zurück zu meinem. Wir planen ein Einfamilienhaus mit Walmdach und zwei Geschossen. Zudem soll eine 50 qm Grenzgarage auf der östlichen Grundstücksgrenze gebaut werden. Würdet ihr euer ...

Generalunternehmer im Kreis Rhein-Nahe (Bingen, Bad-Kreuznach)

Moin Moin, meine Frau und Ich suchen einen Generalunternehmer für unser Einfamilienhaus. Kurz zu Uns: Wir haben 2017 unser Einfamilienhaus im Raum Berlin gebaut und bezogen. Dieses ist ein Fertigteilhaus von der Firma Danwood. Wir sind auch soweit super zufrieden jedoch gibt es gerade in Bezug auf ...

Nochmal neu bauen, trotz bestehender Immobilien-Finanzierung

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Naja, der Denkfehler beim vermieten ist, dass sich ein Einfamilienhaus durch die Kaltmiete 'selber trägt'. Das ist in aller Regel nicht so. Evt. ist damit die Rate gedeckt, dann fehlen aber auch noch Rücklagen, Steuern aus Mieteinnahmen usw. Einfamilienhaus sind in der Regel keine sonderlich ...

Abriss von Gebäuden Auswirkungen auf Neubebauung?

Unser Thema ist folgendes: wir haben ein Grundstück gekauft zum Bau eines Einfamilienhaus. Auf dem Grundstück befinden sich alte Gebäude, die wir abreißen möchten. Für das Gebiet existiert kein Bebauungsplan. Ein Anruf bei der zuständigen Behörde hat jedoch ergeben, dass sich die Bebauung an der ...

Bauen mit Architekten - Erfahrungen, Tipps?

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... der anderen Seite kann das aber m.E. auch dazu führen, dass Ansprechpartner während des Projekts wechseln oder man mit seinem Einfamilienhaus hinten angestellt wird. Er meinte auch, dass Sie in Sachen Einfamilienhaus nicht jedes Projekt annehmen (natürlich eine Frage des mgl. Honorars), da ...

Einfamilienhaus Stadtvilla mit Zeltdach - Optische Eingeschossigkeit

Hallo zusammen, ich bin kein Architekt und kenne mich auch nur bedingt aus. Ich möchte mit meiner Familie ein Einfamilienhaus in 38108 Braunschweig bauen, dabei hatten wir schon einige Rückschläge zu erleiden. Nun haben wir bereits zum zweiten Mal ein Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla mit ...

Laufende Betriebsnebenkosten Einfamilienhaus

Hallo liebe Community, ich erbitte mir eine Info zu laufenden Betriebskosten bei einem Einfamilienhaus. Wir wollen bald bauen, und möchten gerne unseren Kapitaldienst verproben. Hieran habe ich auch laufende Betriebskosten kalkuliert: Rahmen: - 3 Personen (2 Erwachsene, 1 Kind) - Einfamilienhaus ...

3 Etagen Haus vorgeschrieben.

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... zu bekommen, die zwar Gauben haben und die Dachneigung offensichtlich überschreiten, aber immerhin Mehrfamilienhäuser errichtet haben. Dein Einfamilienhaus wird den Stadtplanern nicht gefallen. Oder das Stadtplanungsamt, die müssen ja letztendlich auch befreien. Hier mal in Erfahrung bringen ...

Einliegerwohnung - Definitionsfrage

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Erhöht sich der Wert des Hauses nicht durch die potentielle Miete? Um es kurz zu machen, es geht um ein Einfamilienhaus, das immer ein Einfamilienhaus war, nie mit "Einliegerwohnung" vermietet und das jetzt nach einem Erbfall plötzlich viel mehr wert sein soll als vorher eben wegen dieser ...

Fragen über Fragen: Anfänger sucht ersten Input bei Hausbau

... Folgende Ausgangssituation: Meine Familie und ich wohnen zur Miete. Die Familie meiner Frau besitzt ein Grundstück, auf dem sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein Mehrfamilienhaus steht. Was ich glaube verstanden zu haben ist, dass alles im gleichen Flur ist aber es sich um ...

Neubauprojekt: Haus ohne direkte Kfz-Andienung - Schlecht?

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Aus dem schon genannten Grund, dass wir mittelfristig schon ein freistehendes Einfamilienhaus bauen möchten und auf der anderen Seite für das Reihenendhaus Stand jetzt nur zwischenzeitlich auf eine Finanzierung angewiesen sind (Nein, keine Erbschaft oder ...

Können Erschließungsleitungen geteilt werden? Erfahrungen?

Richtig, es sollen beide Seiten mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Die rechtliche Seite ist mir bewusst, spielt aber in der konkreten Konstellation keine Rolle. Es geht wirklich nur darum, ob das technisch bei allen Medien ...

Nachträgliche Erschließungskosten möglich ode nicht?

Hallo Zusammen! Wir haben im Januar 2017 unser Einfamilienhaus bezogen. Ein ehemaliger Ackerstreifen wurde erschlossen, um mit 12 Einfamilienhaus bebaut zu werden. Gegenüber dieser Neubaureihe existiert ein gewachsenes Wohngebiet mit dahinterliegendem Industriegebiet. Geplant ist, wenn alle Häuser ...

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