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[ bestandsgebäude] in Foren - Beiträgen

Dachausbau - Drempel/Kniestock Innendämmung sinnvoll/nötig?

Hallo, Diese Frage ist jetzt hoffentlich nicht ernst gemeint? Du willst ein Bestandsgebäude aus 1986 aufsockeln, für welches eine Statik nach der tatsächlichen Nutzung erstellt wurde. Jetzt veränderst Du die Hülle, es kommen etliche Quadratmeter hinzu, welche ständig genutzt werden. Meinst Du ...

Baufenster auf der Flurkarte - Genehmigung

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Bei dem von Dir geposteten Bild handelt es sich m.E. um eine Montage des Bebauungsplanes und der aktuellen Liegenschaftskarte. Die Bestandsgebäude im Bebauungsplan sind schraffiert dargestellt. Auch wenn die Qualität insbesondere durch die Belichtungsverhältnisse nicht gerade gut ist, scheint das ...

Anbau gegenüber Bestand abdichten + Sicherheit Drainage

... die unterfangenen Räumen ist ebenso eine Drainage vorgesehen. Fragen: 1. Vorschlag Bauunternehmer für die Abdichtung zwischen Anbau und Bestandsgebäude: das Bestandsgebäude im Bereich der neuen Bodenplatte mit Vandex zu bearbeiten. Das Bestandsgebäude im Bereich der neuen Anbau-Kelleraußenwände ...

Grundstück / Angaben Bauamt - Denkmalbehörde - Entwässerung deuten

... eingezeichnet werden muss. Diese findet sich zwischen dem geplanten und dem bestehenden Gebäude (6 m Abstand) auf der 3 m Linie, parallel zum Bestandsgebäude. Auch eine Übersicht von Google Maps und Bilder vom Grundstück (Bäume) sind beigefügt. Folgende Fragen stellen sich mir: Bewässerung: Es ...

Einfamilienhaus über Baugrenze hinaus platzieren wie Nachbar (Formulierung Antrag)

... Wir wollen die Platzierung des Hauses allerdings so optimal wie möglich an der Westausrichtung des Grundstücks platzieren, um Bestandsgebäude zu erhalten und so viel zusammenhängende Gartenfläche wie möglich zu behalten. Jetzt hat der Nachbar vor ca. 15 Jahren im selben ...

Förderung E-Mobilität für Neubau

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…Ladestationen an Neubauten werden nicht gefördert. Sobald Sie das Gebäude jedoch bezogen haben, gilt auch ein Neubau als Bestandsgebäude und kann somit von der Förderung profitieren… Das ist aber total logisch und nicht überraschend

Kostenschätzung einfacher Nutzkeller

Wir planen, an ein Bestandsgebäude anzubauen und diesen Anbau teilweise unterkellern zu lassen. Die Grundfläche des Anbaus sind 45 qm, ca. 35 davon sollten unterkellert werden. Man müsste nicht direkt an der Außenwand des Bestandsgebäudes aufgraben, sondern ca. 2 m entfernt davon. Wir hoffen, dass ...

Ausbauhaus, Prüfung der Verträge und Aufsicht der Baustelle

... andere Firmen die clevere Alternative gewesen? Selbst in der Allkauf Haus-Familie gibt es doch einen passenderen Anbieter. Ob es sich lohnt, das Bestandsgebäude abzureißen und das Haus größer bauen lassen oder das neue Haus ans Bestandsgebäude anzubauen, kann die hier keiner sagen. Das müßtest ...

Verschlechterungsverbot der Energieeinsparverordnung auch bei Baumangel?

... schon mehr als ein halbes Jahr komplett abgenommen (damals wurde der fehlende Brandschzu der Dämmung noch nicht bemerkt) - also wohl ein "Bestandsgebäude". Ich stehe - nicht ganz neutral natürlich - auf dem Standpunkt, dass der Dämmwert der 140 mm EPS auf jeden Fall zu erhalten sei, auch wenn das ...

Baugutachten vor dem Kauf nicht möglich – zu riskant?

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Ja, der Theoretiker braucht es für sein Rechenmodell. Dennoch ist für die praktische Frage: "trägt dieser Baugrund ein Haus ?" das Bestandsgebäude "höchstpersönlich" eine Art positives Baugrundgutachten. (Nichtvorhandene oder minimale) Setzrisse will man ja wohl kaum ernsthaft für weniger ...

Zisterne und Wasser-Entnahme

... Fallrohre innenliegend (in der Garage) zusammenzuführen und dann nach außen verlegen zu lassen bei der Herstellung der Garage? - Das Bestandsgebäude hat ein eigenes Fallrohr, sowie jede Haus-Dachfläche. Die beiden Hausdachflächen werde ich mit einem T-Stück zusammenführen. Führt man ...

Grundrissplanung Passivhaus Einfamilienhaus mit Keller 220m²

... 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster 10m x 13m, siehe Anhang (in dunkelblau dargestellt) 55714 Randbebauung: Direktanbau an Bestandsgebäude Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 3 Geschosse -> UG, EG, OG mit 1,5m Kniestock innen (+offenes Dachgeschoss) Dachform: Satteldach ...

Differenzen von Baugenehmigungen in der Bauakte

... und 11 Grundbücher. Alle 11Wohnungen sind zeitgleich 1996-1997 errichtet worden unter ein und den selben Bauhherrn in einen alten Bestandsgebäude von 1930 oder so. Die Problemlage: es gibt nur eine Baugenehmigung für 6 Wohnungen. Die anderen 5 Wohnungen sind, obwohl zeitgleich ...

Einfamilienhaus mit Staffelgeschoss - Feedback/Diskussion/Tipps/Ideen

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... Die angesprochenen Punkte sind uns bewusst. Einen eigenen Keller gibt es nicht, aber eine Garage mit sehr viel Platz und ein voll unterkellertes Bestandsgebäude nebenan mit Werkraum, Partykeller, Billardraum und Lagerräumen. Die Ausrichtung ist der Grundstückslage geschuldet. Im Süden haben wir ...

Hohlraum zwischen 2 Häuser wie ausfüllen, isolieren?

Hallo zusammen, bei uns wird nächste Woche die Bodenplatte hergestellt und danach geht es gleich mit dem hoch mauern los. Jetzt bauen wir an ein Bestandsgebäude profilgleich an. Jedoch ist auf der Rückseite vom Bestandsgebäude ein ca. 35cm breiter Versatz zwischen den beiden Häusern vorhanden (auf ...

Grundstücksplanung für ein dreieckiges Grundstück

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... wie es bereits vorgeschlagen wurde L-förmig oder wie bei möglich und ziemlich sicher mit nur einem Vollgeschoss. Einen Anbau an das Bestandsgebäude kann ich mir leichter vorstellen, als ein zweites Gebäude (sagt auch das faktische Baufenster) - und Vaters Einliegerwohnung könnte ja das ...

Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel

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... Unfassbar, dass Ihr mit einem Hausmeister o.ä. gesprochen habt. Bei der KfW sind es aktuell die Programme 84269 Und die NRW.Bank finanziert auch Bestandsgebäude sowie Modernisierungen. Darfst halt nicht viel verdienen

Beeinflussen KfW-Auflagen den Hauskauf für Familien, Erfahrungen?

... 2002 bis 2020) sind faktisch weder von Gesetzes- noch von Fördermaßnahmen relevant betroffen, Bestandsgebäude bis zurück zum Baujahr 1977 schon eher. Noch ältere Bestandsgebäude sind kaum im Fokus von Familien im engeren Sinne von "Eltern mit minderjährigen oder zumindest noch nicht ...

Anbau 100 m² WF - Auslegung für möglichst viel umbauten Raum

... Kniestock würde ich dann vermutlich auf denjenigen des Bestandsgebäudes abstimmen - also schon aus dieser Sicht Kniestock Null, wenn das Bestandsgebäude stattdessen Drempel hat. Sollen die 100 qm nur für den Anbau gelten, oder sind Wohnflächengewinne des Bestandsbaues darauf anzurechnen ...

Grundriss 200m² Einfamilienhaus, Hochparterre, Bestandsgrundstück, Doppelgarage

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Nur fürs Haus. Wir wollten damit die maximal Größe erfragen. Wir dürfen bis zu 5m an das Bestandsgebäude heranrücken und Abstandsflächen ignorieren, aber danach ist Schluss wegen Brandschutz. Ich habe noch keine genauen Höhendaten zum Grundstück. Die Ingenieure zum vermessen sind zwar beauftragt ...

KfW 261 Sanierung mit großem Anbau Förderfähig?

... Experten, da meine Energieberaterin und Architektin sich nicht zu einer finalen Aussage bereit erklärt, hoffe ich durch euch Klarheit zu bekommen. Bestandsgebäude: - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - 11m x 13m = 144m2 Grundfläche - EG + 1.OG + DG = 350m2 Wohnfläche - BJ. 1968 ...

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... Informationen finden weshalb ich mich an dieses Forum wende. Alle 10 entstehenden Wohneinheiten haben jeweils einen Teil der Wohnfläche im Bestandsgebäude weshalb aus unserer Sicht das Kriterium erfüllt ist, welches "dertill" beschrieben hat. Ich wäre sehr dankbar wenn hier jemand mit ...

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