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[ behörde] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang

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... die Arbeiten losgingen, was es bis jetzt schon ein mehr als unangenehmer Prozess... :-( Waren jetzt 201 lange Tage für die Genehmigung. Mit der Behörde war wirklich nicht gut Kirschen essen. "Geringfügige Abgrabungen" gibt es für die Behörde nicht. Schlussendlich wurde der Bauantrag ...

Nachteil einer Baulast in unserem konkreten Fall?

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... so ist es mir aus dem Baurecht NRW geläufig. Grenzbebauung Garage Mittlere Höhe 3Meter. Das ist eine feste Größe. Ich denke nicht, dass eine Behörde davon von sich aus abweicht. Der TS hat geschrieben, dass der Nachbar eine Garage auf der Grenze hat. Die ist offensichtlich OK. ER will ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Pufferspeicher | Heizungbauer beruft sich auf Gebäudeenergiegesetz-Vorgabe

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... zuständige Landratsamt über den Sachverhalt informiert, und einen Antrag zur ERR-Befreiung gestellt. Hierbei muß ich erwähnen, dass die Behörde erstmal gar nichts damit anfangen konnte, bzw. wir sehr wahrscheinlich die Ersten waren, die solch einen Antrag gestellt hatten. - Nach ca 10 Tagen (auf ...

Gehälter, A6 und andere Unbekannte

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... Der höhere Dienst (Uniabschluss / Master) nur die Sachbereichsleiter, das sind genau 5. (E13 und höher i.d.R. verbeamtet) Da jede Behörde eine Pyramidenstruktur hat und hier schon die Seite oeffentlicher-dienst.Info/tvoed/ genannt wurde, kann sich jeder gern 1 und 1 zusammen rechnen ...

Einhaltung der Baugrenzen bei Außentreppe

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... Dirk. Das ist natürlich mies. Die Garage ist jetzt nun mal 3,60 bzw. 3,40 abzgl.. Aufbau. Ist auch so eingemessen worden, ohne Rückmeldung der Behörde. Eine Baulast bedeutet natürlich einen deutlichen Wertverlust für das Nachbarhaus. Diese ist ja unwiderruflich Ich mein, was kann die Behörde ...

Bauvorbescheid positiv, Bauantrag bemängelt Position

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... begehrbar ist m.E. nicht, den Bebauungsplan vor seiner Rechtskraft in Vollzug zu setzen. Es mag vom Gericht zwar angeregt werden können, die Behörde möge die Genehmigung erteilen. Aber nicht rückwirkend, sondern so, daß ein Nachbar noch dagegen klagen könnte. Nicht ohne Grund hielt und halte ich ...

Baulast nachträglich auf das eigene Grundstück eintragen?

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... und da hat sich in den letzten 30 Jahren nicht viel verändert, so dass diese Genehmigung höhere Ansprüche an ablehnende Argumente der Behörde stellt als ich hier lesen kann. Ja, die in den 80ern so beliebte Abschreckungspolitik erfährt heutzutage eine Renaissance. Wie lautete die Frage ...

Bauamt fordert Freiflächengestaltungsplan für Einfamilienhaus - Erfahrungen?

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Wenn die Behörde einen solchen Plan will wäre es nicht schlau deswegen eine große Diskussion anzuzetteln. Weil selbst wenn du am Ende recht bekommst, Zeit und Nerven wird es dich auf jeden Fall kosten. Wenn du mal nach solchen Plänen googelst wirst du feststellen, dass sowas in gleicher Optik mit ...

NRW.Bank Eigentumsförderung - sinnvolle Vorgehensweise

... Die Beträge dürfen sich hinterher nicht mehr ändern, ein Wechsel des Darlehensgeber ist hingegen kein Problem. Sobald Ihr von der Behörde den finalen Förderantrag zur Unterschrift erhaltet ist alles weitere nur noch Formsache. Sprich ihr könnt jetzt die weitere Finanzierung sichern und einen ...

Umwandlung Außenbereich in Bauland - Möglichkeiten

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... Am Besten zeichnest Du Dein Wunschhaus mit Zuwegung direkt in einen vergrößerten Flächennutzungsplan-Ausschnitt ein. So muss die Behörde erstmal auf die Idee kommen, dass es sich nicht um Bauland handeln könnte, und gute Gründe suchen, finden und überzeugend vorbringen. Mach während des ...

Unklare Klausel im Bebauungsplan aber Behörde beantwortet Fragen nicht

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... Krüppelwalmdach ist nun einmal kein Walmdach und kein Satteldach. Eine Abweichung ist hier definitiv nach Recht und Gesetz zu beantragen. Falls die Behörde hier ohne Abweichung eine Genehmigung erteilen würde, wäre das natürlich super - Aber ohne Rechtsgrundlage. Das ist ja keine vorgeschriebene ...

Kfw 458 - Heizungstausch - Nachweis Entsorgung?

... Ort überprüfen (Unterlagen einsehen und schauen, dass auch wirklich der Öltank usw. weg ist) und das entsprechend an die zuständige Behörde weitergeben, sonst würde man immer wieder aufgefordert jemanden für die Prüfung kommen zu lassen. Ob das in der Praxis wirklich so läuft, kann ich nicht ...

Telefonische Bauvoranfrage abgelehnt

... schnell eine Abfuhr von der BauBehörde erteilt. Begründung: Traufhöhe von maximal 4,50 Meter wird überschritten. Da hatte der Herr von der Behörde ja nicht unrecht, denn im Bebauungsplan steht schwarz auf weiß: In den Allgemeinen Wohngebiet ist eine Traufhöhe (Traufhöhe = Schrittgerade von ...

Erfahrungen mit "Eigentumsförderung" der NRW.Bank ?

... erstrangig) 3. Kredit 50.000€ - NRW.Bank Eigentumsförderung - Modernisierung (nachrangig) Nach Rücksprache mit der Bew.-Behörde wäre es notwendig einen Sachverständigen sowie Gutachter zur Besichtigung und Prüfung zu beauftragen / bzw. die Bew-Behörde beauftragt diese automatisch bei ...

Traumhaus AG-Schwabenheim an der Selz /Pfaffenhofen-Heinrich Hildmann

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... auf ihre Rechtmäßigkeit überprüfen zu lassen. Ein solcher Antrag ist hier wohl vorgelegt worden, und die übergeordnete Behörde muß sich dieses Antrages annehmen, auch wenn sie selbst dem Ziel des Bebauungsplanes wohl gesonnen ist. Zu dieser Überprüfung ist sie (auf Antrag) verpflichtet ...

Terrassenmauer zum Nachbar - Was sollen wir beachten?

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... Frau auch. Damals haben sie mir sehr geholfen, beim Bauantrag gewisse Sachen durchzubekommen, obwohl sie ortsüblich und normal sind, aber die Behörde hier sich schnell mal querstellt. Bzw. es kam raus, dass die Behörde wegen Herrn Müller der da ebenfalls randale macht sehr genervt war. Ich habe ...

§34 ggü. von Bebauungsplan; Deifinition von unmittelbarer Umgebung

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... Für das Wort „unmittelbar“ gibt „eigentlich“ keine Interpretation. Es bedeutet im 34er: nebenan. Korinthen kann auch ich, da ich bei einer Behörde arbeite. Das Wort „eigentlich“ ist beigefügt, da Behörden auch freizügiger mit (alten) Vorgaben umgehen dürfen. Im eigenen Ermessen sozusagen.. Mir ...

Passivhaus-Anforderungen der Stadt stehen nicht im Bebauungsplan

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... Antrag auf Erteilung ..." von Pontius zu Pilatus verbinden zu lassen. Die rechtliche Eignung eines Ansprechpartners ist in einer Behörde jedoch an seine Zuständigkeit geknüpft, und für diese gibt es Rechtsgrundlagen und Geschäftsverteilungspläne. Die Zuständigkeiten sind maximal in obere und ...

Problem mit Nachbar, der sich nicht an die Gesetze hält.

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... 2 Einfamilienhäuser hinzustellen wurde ein Gartenland dazu genommen, mit Zustimmung der Nachbarn. Was Ärgerlich ist, dass alle Zusicherungen der Behörde nicht eingehalten wurden, eigentlich hätten 760m² grün bleiben müssen Es liegt in der Natur der Ding, dass Geschäftsleute immer um eine ...

Grundstück reserviert, Baufinanzierung Plan, Architekt/Bauantrag

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... lassen, im Sinn des Art. 67 Abs. 4 Satz 1 unterschrieben und bei der zuständigen Behörde im Freistaat Bayern eingereicht und diese Voraussetzungen innerhalb der Ausschlußfrist von einem Jahr ab 1. Juli 1978 der zuständigen Behörde gegenüber nachgewiesen hat. 2Diese erteilt ihm über das ...

Kosten Baugenehmigung im Freistellungsverfahren, Neubau

... etwas anderes, als ein regulärer Bauantrag. Bei ersterem unterschreibt Dein Architekt, daß er alle Vorgaben des B-Planes eingehalten hat und die Behörde prüft nicht. Dieses Verfahren wird beinahe ausschließlich bei Bebauungsplan-Gebieten angewendet. Beim Bauantrag prüft die Behörde, ob alle ...

Kein Bebauungsplan - wie darf gebaut werden?

1) mal auf der Behörde nachfragen. Bei positiver Antwort: Bauvoranfrage. 2) was ist in dem Gebiet üblich? 3) Behörde? 4) zumindest bei uns nur über Bauantrag und genehmigungsverfahren. Bei uns im Wohngebiet: herzlich Beileid - für freistehende Bebauung sind ProHaus 550m² Grundstück bei uns ...

Aufstockung und Anbau

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... man seine Unterschrift noch zurückziehen kann. Grundsätzlich kann eine Baugenehmigung aber auch ohne die Unterschrift des Nachbarn von der Behörde erteilt werden (sonst gäbe es bestimmt auch bald keine Neubauten mehr ). Der Nachbar muss jedoch immer vorher informiert werden, wenn ich das ...

Überschreitung des Baufensters

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... bzw. ausdrücklich darauf hinzuweisen, dass diese Kosten entstehen können. Es ist sogar bei uns schon so, dass ich bei einem Antrag ggü. der Behörde nachweisen muss, dass die Kosten der Behörde direkt an den Auftraggeber/Kunden gestellt werden - liegt das nicht vor, geht der Kostenbescheid der ...

nicht teilbares Grundstück aufteilen und bebauen

... spricht. Das kann man doch bestimmt beim Bauamt in Erfahrung bringen, oder? Kann man über solche Sachen auch diskutieren? Oder ist die Behörde an der Stelle ganz Behörde

Kostenberechnung Versickerung Entwässerungsantrag - realistisch?

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... Geht man von einem Vertriebler aus, der seine Listen hat mit denen er seine Produkte zusammenstellt scheint es übertrieben. Wird von der Behörde aber eine Bemessung nach DWA-A138, Bewertung nach DWA-M153, sowie Lagepläne und Detailschnitte in verschiedenen Mäßstaben gefordert, kommen die ...

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