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[ bebauung] in Foren - Beiträgen

Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?

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... wird nur gefragt: - Soll das Grundstück bebaut werden? - Sind Verträge mit Grundstücksverkäufer oder anderen Personen / Firmen über Bebauung vorhanden oder noch abzuschließen? - Wie sind sie auf das Grundstück aufmerksam geworden? - Ist eine Bauvoranfrage gestellt worden? - Ist ein ...

Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?

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Es gibt noch keine gültigen Bebauungsplan. Es gilt nachbarschaftliche Bebauung. Noch ist das Grundstück gem. Kataster als Grünfläche ausgewiesen. Der Mitte September ausgestellte positive Bauvorbescheid stellt die Bebauung im nördlichen Teil des Grundstücks (insgesamt 20x85 Meter/ nördliche ...

1,80m Zaun um das Grundstück herum erlaubt??

... gemeint, oder? Was ist mit Massive Sockel gemeint? Außerdem habe ich noch gefunden: "Sichtflächen Keine Bebauung oder Bewuchs über 0,50m Höhe Einfriedung der Eckgrundstücke: Jäger-, Latten-, kunststoffüberzogener Maschendraht - bzw. Bohlenzaun nicht über 0,80m einschließlich der ...

Problem mit Schatten auf dem Grundstück...Einschätzung

Vor dem Nachbargrundstück stehen noch keine Häuser, so wie bei Dir, sonst hätten die auch Schatten. Bei dichter Bebauung bleibt Schatten nie aus, irgendwo, irgendwie. Wenn du hoch genug baust, hast du ja im oberen Stock Sonne. Wenn die Lage des Grundstückes ansonsten passt, würde ich mich davon ...

Haus geerbt - und jetzt?

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... Gibt es eine Baugrenze nach hinten? Ist das hintere Grundstück eventuell sogar nur Gartenland? Ist das Grundstück ein Teil einer geschlossenen Bebauung? (nur Zulassung von Doppel/Reihenhäuser) Wie gross (klein) darf ein Eigengrundstück sein? Ist eine zweite Wohneinheit zugelassen? Diese Fragen ...

langes, schmales Grundstück teilen

... allein vom Luftbild würde ich dazu tendieren, ähnlich zu bebauen wie die Nachbarn. Wenn Ihr zwei kleinere Einheiten zwischen die vorhandene Bebauung stellt, kann ich mir nicht vorstellen, dass sich das gut verkaufen/vermieten lässt. Die mögliche Bebauung/Erschließung solltet Ihr auch mit ...

Bodenprobe Auswertung

... das lagenweise, mit einem Verdichtungsgrad DPr ≥ 97 % einzubauen ist. Der Baugrund ist für die geplante Bebauung mit Einfamilienhäusern generell bei sachgemäßer Behandlung ausreichend tragfähig. Es sind jedoch noch detaillierte Baugrunduntersuchungen für die Bebauung erforderlich ...

Verkehrswert bei Erbbaurechtsvertrag

Die geht es also um den Geschäftswert bei der Bestellung eines Erbbaurechtes. Reines Grundstück ohne Bebauung? Weitere Rechte wie Vorkaufsrecht oder Wertsicherung? Grundstück. wird auf 20 Jahre kapitalisiert. Daneben wird eine Vergleichsrechnung erstellt (ich glaube 80% des Bodenwertes). Dazu ...

Hauseingang EckGrundstück?!

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... eine gewisse Unbelehrbarkeit zu Tage fördern. Du kannst die Lage der Hauseingangstüre frei wählen; bei jedem BV, welches eine freistehende Bebauung oder Doppelhaushälfte-Bebauung vorsieht! Bei einer ReihenhausBebauung geht das nur bei den Eckhäusern! Das Bauamt interessiert sich nicht dafür, ob ...

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