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[ bauweise] in Foren - Beiträgen

Neubau Einfamilienhaus inkl. Carport und Garage - Reale Kostenschätzung?

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... Heizung mit regenerativen Energiequellen und guter Dämmung sowie eine Ausrichtung nach Süden mit entsprechender Bauweise und Fensterfronten sind empfehlenswert. Was die Anforderungen im Detail erfüllt, hängt daher immer vom Einzelfall ab und ist mitunter nicht immer einfach zu bestimmen ...

Grundriss zu Einfamilienhaus erwünscht (versetztes Pultdach)

... Vorab: Um die Position der Fenster haben wir uns noch nicht richtig gekümmert. Zum Hintergrund: Auf dem Grundstück (Parzelle 4) ist diese Bauweise wie auf dem Foto zu sehen ist, vorgeschrieben. D.h. Nordseite 1-geschossig, Südseite 2-geschossig. Die Grenze zwischen 1- und 2-Geschossigkeit ...

Doppelhaushälften durch Garagen verbunden

... jetzt für ein Doppelhaus gebraucht wird. **Quelle: meine HP ***§ 22 Baunutzungsverordnung Bauweise (1) Im Bebauungsplan kann die Bauweise als offene oder geschlossene Bauweise festgesetzt werden. (2) In der offenen Bauweise werden die Gebäude mit seitlichem Grenzabstand als Einzelhäuser ...

Baukosten Überschlags-Programm / Online

... der Kosten von Vollkeller zu Teilkeller oder ohne Kelle bezogen auf die Grundfläche... was z.B. eine eingeschossiges Haus in Ton-Ziegel-Bauweise im Vergleich zu Blähton-Bauweise kostet... welche preislichen Unterschiede es bei den Kosten von Spitz- Walm- oder Flachdach gibt. Also eine ...

Welcher Stein für Außenwand

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... hier 0,35 (also eine Zehnerpotenz größer) gemeint gewesen sein, so bezweifle ich, dass damit überhaupt eine Energieeinsparverordnung-konforme Bauweise möglich ist. Ich gebe allerdings zu, dass ich etwas lasch nicht konsequent zwischen W/mK (spezifischer Wärmedurchgangskoeffizient, Lambda) und W ...

Bauvoranfrage - welche Unterlagen?

... Informationen habe ich von der Stadt zum Grundstück erhalten. Bebauungsplan 1 und 1a Allgemeines Wohngebiet, zweigeschossige, offene Bauweise, Grundflächenzahl: 0,4, Geschossflächenzahl: 0,7 Zitat aus einer E-Mail mit der zuständigen Beamtin "Der BP 1 und 1a setzt eine zwingende II ...

Bauträgerangaben unterscheiden sich. Welche realistische Bauzeit?

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Ja kommt vollkommen auf die Bauweise und Baufirma an. Ein Fertigteilhaus steht innerhalb von 1 Woche komplett witterungsbeständig. Eine Bauzeit von knapp 4 Monaten ist dann realistisch. Bei massiver Bauweise verlängert sich das ganze ...

Fragen zur Planung eines Einfamilienhaus in Hamburg - Mehrkosten durch Keller

... 5m, Tiefe des Baufensters 13m) · Randbebauung: Grenzabstand seitlich 2,5m · Anzahl Stellplatz: 2 · Geschossigkeit: eingeschossige Bauweise (in Hamburg: Fläche mit über 2,3m Höhe im DG = höchstens 2/3 der Fläche des EGs) · Dachform: Satteldach, 45° Neigung, Drempel 1m, Kapitänsgiebel an der ...

Hausbau ohne Gartendurchgang

Naja, meist ist eine geschlossene Bauweise gar nicht erlaubt, sondern es ist ein Grenzabstand einzuhalten. Sofern die Bauweise mit Doppelhaushälfte und RH eingehalten werden muss, wird sich oft ein Bauträger zwischenschalten, der die Struktur vorgibt. Da Ihr noch einen Durchgang in der Garage ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... Selbstverständlich ist die Decke in WU Beton ausgeführt und somit wasserundurchlässig. Im Falle eines Wasserschadens ist die Bauweise ohne Estrich zusätzlich von Vorteil, da es bei der klassischen Bauweise durch feuchten Estrich zu einer Schimmelpilzbildung unter dem Estrich ...

Welchen Haustyp wählen?

... und dann solche Kompromisse machen muss. Und dann sagte er uns auch noch (und das war uns vorher gar nicht bewusst), dass die Mediterrane-Bauweise viel einfacher ist, als Giebel und daher auch ne Ecke günstiger. Fazit: Wir müssten für ein Haus, welches wir zwar auch schön finden, aber nicht so ...

Regelungen bei Bebauungsplan Erfahrungen?

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... scroda, die Festsetzungen ändern sich im südlichen Bereich. Ich habe die Grafik im Anhang noch etwas erweitert. 0/20 steht laut Legende für offene Bauweise und maximale Gebäudelänge von 20m. 7889 7890

Offene Bauweise, eine oder zwei Wohneinheiten?

... Bebauungsplan Punkt 3.4) Ich bin der Meinung dass man auf dem Grundstück sogar bis zu drei Wohneinheiten bauen kann da es eine offene Bauweise vorsieht(siehe Punkt 3.6). Was sagen die Experten von euch dazu? Hatte beim Gespräch mit dem Amt eher das Gefühl dass er mich nur Los werden wollte. Ich ...

Großes Einfamilienhaus mit 4 Kinderzimmern - Wandelbar in 2 Wohneinheiten

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... drei Hölzern und drei Steinern taugt dieser Schritt auch zur Erkennung, ob der Entwurf ausnahmsweise Gründe dafür birgt, in der einen Bauweise signifikant günstiger herstellbar zu sein als in der anderen. Den Architekten kann man dann entweder den Vorentwurf schon spezifisch auf die eine oder ...

Poroton Ziegelwände oder Liaporwände FCN

... zu Liapor gelesen. Grundsätzlich bin ich vom Werkstoff Liapor und dessen Eigenschaften (Wärmedämmung, Schallschutz ect.) und der schnellen Bauweise sehr angetan. Mein Problem ist nur das ich nicht viel an Erfahrungsberichten zu dieser Firma finde. Hat jemand mit denen gebaut und kann hierzu ...

Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?

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Je nach Anbieter / Bauweise durchaus realistisch. Massivbau dürfte etwas günstiger sein wie HolzständerBauweise, aber am Ende: zu verschenken hat doch keiner etwas. Insofern: wer deutlich günstiger wirkt oder ist, muss halt auch irgendwo sparen, oder gibt nicht alle Beträge an. Bei uns ...

Traufhöhe 4,2m Grundstück Bauen 2-Geschossig

... uns im Moment mit dem Bau, der Finanzierung und vor allem mit der Findung eines Grundstückes. Es gibt bei uns ein Baugebiet in dem zweigeschossige Bauweise (II) erlaubt ist aber die Traufhöhe auf 4,2m beschränkt ist. Da sehe ich im Moment keinen Sinn drin. Vielleicht kann mich jemand aufklären ...

Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang

... siehe „Vergrößerung Baufenster“ 12*14m · Randbebauung: Garagen · Anzahl Stellplatz: 3 gem. Bauamt erforderlich · Bauweise: offene Bauweise · Bauwich: 3m · Dachform: Firstdächer 15-30°, Walmdächer sind zu vermeiden usw. siehe Satzung · Ausrichtung: Firstrichtung: der Gebäude parallel ...

Erster Beratungstermin beim Fertighaushersteller

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... möglicher Streubreite und Zahl der Vergleichsangebote zu achten. Die Margen, die dabei mitzuspielen hergäben, sind längst Geschichte. Thema Bauweise ) Flexibilität bei der Planung ist heutzutage im Fertigbau ebenso weit gegeben wie im Massivbau. Schon eine Überlegenheit dieser Bauweise zu ...

Hochlochziegel und mineralische Dämmung ungünstig?

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Hallo Alex85! Stopp, ich meine nicht, dass mineralische Dämmung eine günstige Alternative ist - aber günstiger als monolithische Bauweise für KfW 55 oder gar Kfw 40, wenn ich das bisher richtig verstanden habe, also preislich zwischen Plaste-WDVS und monolithischer Bauweise. 10k€ Aufpreis sind ok ...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus mit VPD und Doppelgarage

... Größe des Grundstücks - 1493 m² Hang - nein Grundflächenzahl - 0,4 Geschossflächenzahl - 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze - offene Bauweise, Einzel-Doppelhäuser zulässig, Bayrische Bauordnung Randbebauung - nein Anzahl Stellplatz - 2 in Doppelgarage Geschossigkeit - 2 Vollgeschosse ...

Grundrisskritik - Einfamilienhaus auf einem Hügel

... Kein bestimmter favorisierter Baustil – einfache und klare Formen – keine Extravaganzen. Durchgehend massive Bauweise bevorzugt – massereich, langlebig, nachhaltig, wartungsarm Wandfassade Klinker Naturstein oder weißer Putz Großzügige Raumgestaltung und helle Räume, Weitgehend geschlossener ...

Heizwärmebedarf KfW 55 / Kfw 70 und Verbrauchskosten

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Und dazu eine entsprechende Bauweise über den Anforderungen der Energieeinsparverordnung. Also mehr als die 0,24 U-Wert Wand. Ja auch Ht' muss unterschritten werden. Die Anforderungen der Energieeinsparverordnung sind da aber moderat und im Zweifel muss die Wand halt etwas dicker werden ...

Grundriss Stadtvilla 180m² mit eingeschossiger Bauweise auf schma

Wir der Titel schon aussagt planen wir eine Stadtvilla mit ca. 180m² und eingeschossiger Bauweise. Da in Niedersachsen die 2/3 Regel gilt müssen wir da halt ein bisschen mit Erkern, einer Galerie, Terrassenüberdachung und einer Eingangsüberdachung hinkommen. WIr haben ein Grundstück welches ein ...

Nachträglich Holzfassade auf WDVS? Kosten pro Quadratmeter?

... dagegen spricht. Langer Bohrer, passende Dübel und Schraube. Jede Schraube stellt natürlich eine Wärnebrücke dar, das wär in monolithischer Bauweise aber ebenfalls so

Ideensammlung Grundriss Einfamilienhaus, Bauweise offen

... gerne nächstes Jahr ein Einfamilienhaus bauen möchten (Thread für Architektensuche habe ich bereits gestartet). Bislang bin ich offen für die Bauweise und die Planung/ Durchführung des Vorhabens. Häuser von Freunden haben mich dazu veranlasst meinen "eigenen" Grundriss mal grob zu planen ...

Feedback zum Einfamilienhaus für 2

... im EG, OG Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familiennutzung Schlafgäste pro Jahr 5-10 offene oder geschlossene Architektur offene Bauweise konservativ oder moderne Bauweise modern offene Küche, Kochinsel ja Anzahl Essplätze 6-8 Kamin nein Musik/Stereowand nein Balkon, Dachterrasse nein ...

Traufhöhe und Dachform bei der Neubauplanung

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Nein. Ist bei Dir noch was offen? § 6 Abweichende Bauweise gemäß § 22 Abs. 4 Baunutzungsverordnung Im Plangebiet dürfen Einzel- und Doppelhäuser eine maximale Länge im Sinne des § 22 Abs. 2 Baunutzungsverordnung von 25 Metern nicht ...

Bebauungsplan in Nrw - Dachgeschoss möglich?

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu unserem Bebauungsplan in NRW. Vorgegeben ist eine 1 bzw. 1,5 geschossige Bauweise mit einer Traufhöhe von 4,50 m und einer Gebäudehöhe von Max. 9,50 m. Soweit ich bis jetzt recherchiert habe bedeutet dies, dass wir im OG maximal 2/3 der Fläche aus dem EG ...

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

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... 1.9. gleich fünfeinhalb. Allerdings hatten sie im Dezember vor Weihnachten schon die Bodenplatte gemacht und zum Härten bis März liegen gelassen. Bauweise Ytong verputzt, Klassisch. Haus war bei Einzug hinreichend trocken

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