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[ bauunternehmen] in Foren - Beiträgen

Grundrissideen - Bitte um Feedback

Hallo zusammen, wir haben auf Basis der angehängten Grundrissideen von Bauunternehmen selbst einen Grundriss überlegt und gezeichnet. Bevor wir nun den nächsten Schritt zum Planer/Bauunternehmen machen, möchten wir gern Eure Einschätzung hören. Vielen Dank Dennis Bebauungsplan/Einschränkungen ...

4 jahre nach Bau fordert Amt Grunderwerbsteuer auch auf Haus

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Nein. Du hast ein Grundstück gekauft, mit der expliziten und nicht änderbaren Bedingung, mit Bauunternehmen X bauen zu MÜSSEN. Keine Wahlmöglichkeit. Die Frage wie das Haus genau aussieht und wann Du es genau baust, spielt hierbei keine Rolle. Du warst mit KV-Abschluss nicht frei in der ...

Schätzung der Bauzeit für den Neubau einer Doppelhaushälfte

... stehen auf dem Grundstück und am Dienstag beginnt die Mauerarbeit (damit ihr eine Vorstellung davon habt, wie schnell oder langsam unser Bauunternehmen arbeitet). Ich hätte gerne eine Schätzung, wie lange die gesamte Bauzeit dauern wird, da wir einige Arbeiten in Eigenleistung erledigen ...

Keller unter Garage als Wohnraum nutzen?

... ganz konkrete Vorstellungen wie das aussehen soll und wie die Aufteilung sein soll. In den nächsten Monaten haben wir Termine bei verschiedenen Bauunternehmen. Vorab würde uns aber interessieren, ob die Umsetzung überhaupt so möglich ist, damit nicht bei den Bauunternehmen / Planern erfahren ...

Baumängel? Was muss ich akzeptieren?

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... keine Zwischenabnahmen. Es wurde bisher noch nichts abgenommen. Sofort als ich merkte, dass der Dachstuhl so nicht passt, habe ich das Bauunternehmen informiert. Das Bauunternehmen findet die Sache nach wie vor nicht schlimm. Ihr sagt, dass wir egal welche zeitlichen Konsequenzen das ...

Photovoltaikanlage auf Flachdach / Lasten?

... zu installieren. Ein Leerrohr haben wir dafür bereits eingeplant, was vom Flachdach in den Hauswirtschaftsraum im EG gelegt wird. Nun fragt das Bauunternehmen nach, für welche Lasten das Dach ausgelegt werden soll. Wir sind gerade dabei einige Anbieter zu fragen. Hat jemand von euch ...

Dauer bis zur Erteilung der Baugenehmigung in BW

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Nach meinem Kenntnisstand darf Dir Dein Bauunternehmen gar keine KFW-Bestätigung ausstellen, denn diese muss von einer unabhängigen Stelle (bspw. einem anderen Energieberater) kommen. Zumindest lief das bei uns so, und die KfW-Begleitung wird auch komplett separat ...

Baukindergeld mit nicht finaler Baugenehmigung

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... u.ä. sind stets in einem neuen Bauantrag vorzulegen. Gleiches gilt für den Fall, dass der Entwurfsverfasser wechselt (z.B. wenn ein anderes Bauunternehmen Änderungen einreicht). Wie schon von anderen hier dargestellt, wird der Plan mit dem Blankoantrag nicht funktionieren

realistische Baukosten bei Doppelhaushälfte (unterschiedlicher Baubeginn)

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Wir hatten die genau gleiche Situation wie ihr. Unser Bauunternehmen hat gesagt, wir würden uns 500€ für Baustelleneinrichtung sparen, wenn wir zusammen bauen. Und der Erdbauer hat gemeint, es würde gut nen 1000er sparen, wenn man die Grube für beide zusammen aushebt. Das war uns zu wenig ...

Lichtschächte bei Wasserdichtem Keller

Hallo zusammen, wir bauen grade unser Einfamilienhaus. Wir haben ein WU Betonkeller mit Kellerfenstern. Unser Bauunternehmen hat ACO Lichtschächte und Fenster montiert. Diese wurde auf die Perimeterdämmung aufgesetzt. Nun ist beim ersten Wolkenbruch direkt Wasser in den Keller gelaufen. Dabei hat ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe Neubau - Einfamilienhaus mit Keller - Modell?

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... und... Macht ja auch alles Spaß, ganz klar, nur fühle ich mich eben bei so vielen Anlaufstellen schlecht beraten. Teilweise sind selbst die Bauunternehmen deutlich schlechter aufgeklärt als ich es als Laie bin. Das nervt einfach Deshalb wünsche mir auch hier ein paar gute Hilfestellungen

Solar-Panels nicht lieferbar - Aufpreis / Rücktritt möglich?

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... abgezockt, aber das war eure eigene Schuld am Anfang, aber sich da jetzt lange zu ärgern... Lohnt sich nicht. Versuch die 300 Euro vom Bauunternehmen raus zu handeln... Der wird auch wissen das er mit der Photovoltaik ne ordentliche Marge gemacht hat, die Chance ist sehr hoch das er ...

Bodengutachten ganz am Anfang

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... für die Deponie kann ich mir berechnen lassen. Bei uns kostet es 8,80€ für 1m³ Erdaushub. Bei ca. 400-500m² macht das um die 4.000€. Ein Bauunternehmen sagte mir gestern: - Wir haben den Erdaushub in Ihrem Angebot mit inbegriffen und mit 36.000€ angesetzt. Alles was Ihnen erzählt wird, was ...

Mehrspartenhauseinführung - Einbaukosten

... beschäftigen uns gerade mit den Baunebenkosten. Wir bauen mit einem GU/GÜ ein Einfamilienhaus ohne Keller in NDS. In der Aufstellung, die uns das Bauunternehmen überlassen hat, waren Materialkosten für die MSH von ca. 1.250€. Jetzt hat uns das BU die MSH inkl. Einbau für 2.250€ angeboten. Unsere ...

Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?

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... in KFW55-Standard. Wenn man mehr will, wird es natürlich teurer, wenn weniger, kann es auch günstiger werden. Wir bauen mit einem Bauunternehmen und zahlen die Gewerke direkt ohne Umweg über einen Mittelsmann (wie einen Bauträger). Ich denke daher schon, dass beim richtigen Bauunternehmen ...

Baukostenkalkulation Einfamilienhaus Architekt ohne Eigenleistung

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... LPH 1 bis 3 reicht nicht. Min LPH4 ist noch notwendig, irgendwer muss ja den Antrag einreichen,der auch dazu berechtigt ist. 5 könnte dann von nem Bauunternehmen kommen. 6 und 7 ist bei Einzelvergabe auch enorm wichtig, oder von wem soll die Ausschreibung der Gewerke sonst kommen? Selbst ...

Finanzierungsangebot Einfamilienhaus 180 m^2

... zunächst schlüsselfertig bauen haben uns dann aber dagegen entschieden. Durch Fremdvergaben sparen wir uns einiges, da die Aufschläge durch das Bauunternehmen für etliche Positionen nicht mehr feierlich waren. Beispiel Boden: qm Preis bei Bauunternehmen 45€ qm Preis beim Fachgeschäft 25€ für ...

Baufirma Rhein Neckar Kreis

Hallo, wir haben ein ca 900 qm Grundstück im Rhein Neckar Kreis nähe Heidelberg und suchen einen Massiv Bauunternehmen für den Bau eines 2 Familienhaus. Vorhandenes Gebäude auf dem Grundstück wird abgerissen. Hat hier jemand einen guten Tipp für uns? Holzständerbauweise möchten wir jedoch nicht ...

Lokale Bauunternehmen Raum Aachen gesucht - Erfahrungen?

... des Jahres ein Grundstück im Raum Aachen gekauft und würden jetzt gerne in die Planung unseres Hausbaus einsteigen. Hat jemand Erfahrungen mit Bauunternehmen im Raum Aachen, welche schüsselfertiges Bauen anbieten? Zu unserem Vorhaben: Doppelhaushälfte mit ca. 140m2 Kein Keller Massive ...

Anordnung vorgeschriebener Stellplätze optimieren

... in der Planungsphase für unseren Neubau in Brandenburg, wobei das Grundstück feststeht (20 m x 30 m). Ein erstes Gespräch mit dem favorisierten Bauunternehmen ergab das wir aufgrund der Stellplatzsatzung der Kommune drei Stellplätze vorhalten müssen. Weiterhin wurde uns mitgeteilt, dass die ...

Was ist von diesem Bodengutachten zu halten?

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Ich sehe gerade, das ist ja garkein feiner Sand, sondern mittlerer Sand. Ich bin gespannt was unser Bauunternehmen sagt.

Baufinanzierungsvorschlag Meinung?

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Wir müssen uns um die Anträge kümmern,Malerarbeiten und Böden im Wohn/Esszimmer/Küche und 3 Schlafzimmer rest macht das Bauunternehmen. Baustrom+Wasser zahlt das Bauunternehmen,bis Anschlüsse im Haus fertig sind,genau so wie die Tiefbauarbeiten bis 40 cm. Sind mit einem separaten ...

Verbindung von Finanzvermittler und Bauunternehmen

... Frau und ich möchten im Speckgürtel von Berlin ein Haus bauen. Da die Grundstückssuche sehr schwierig ist, sind wir auf die Vermittlung durch ein Bauunternehmen angewiesen. Ein Bauunternehmen möchte nun mit uns bauen, aber wir müssen die Finanzierung mit einem vorgegebenen Finanzvermittler ...

Ungeplante Stützmauer

... erstellt. Außerdem hat man sich die Stützmauer, die das Grundstück hält, genauer angeschaut. Jetzt heißt es auf einmal, dass das Bauunternehmen nicht gewährleisten kann, dass die Mauer das Haus halten wird. Man legt uns nahe eine neue Mauer zu bauen, was ungeplant sehr hohe Kosten ...

Hausangebot, Angebot Bauunternehmen / Banken weichen ab

... Notar und Grunderwerb (habe ich identisch, wobei die im Angebot gerundet sind) = Gesamtkosten ( hier tauchen ca. 13k mehr auf wie im Angebot vom Bauunternehmen ) Eigenleistung (habe ich identisch) Eigenkapital (hier habe ich ein fiktives ansetzten lassen, welches ich noch benötige um auf die 20 ...

Bauvertrag: Dauer des Baus

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... 15.11., sofern die Werkplanung bis dahin abgeschlossen ist und die Baugenehmigung vorliegt." Etc. Im Übrigen liegt es vielleicht auch an dem Bauunternehmen, das uns diesen Vertrag hingelegt hat und auf Rückfrage kam "Damit hat normalerweise niemand ein Problem" statt es näher zu erklären ...

KFW 55 nach neuer Energieeinsparverordnung

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... ansonsten muss halt eine individuelle Berechnung erfolgen. Ich würde Kontakt mit einem Energieberater aufnehmen. Außerdem; was sagen den deine Bauunternehmen? Oft ist es so, das die mit bestimmten Ansätzen erfahrung haben. und was soll es überhaupt für ein Haus werden? Bzw. welche ...

Beratung Haustyp

[Seite 2]
... Rahmen (4-6 Monate). Warum nun die Entscheidung zum Ytongg Haus? Es ist irgendwie das bessere Bauchgefühl und die Tatsache das sich die Bauunternehmen die mit Ytongg bauen bisher besser präsentiert haben und wahrscheinlich auch das wir in der Familie ein Bauunternehmen haben das mit Ytongg ...

Zahlungsplan suspekt

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... den Estrich legen nur noch 6% fehlen. zwischen Estrich trocken und bau fertig kommen noch richtig teure teile rein. und es vergeht bei schnellen Bauunternehmen richtig viel zeit vom ganzen (wenn bau 4monate dauert sind 4-6 wochen trocknen 1/3 der zeit, wo ihr quasi alles bezahlt habt aber ...

Architektenleistungen ohne Vertrag mit Bauunternehmen

Hallo zusammen, mal eine Frage, die mich aktuell beschäftigt: Ich bin aktuell "Kunde in Spe" bei einem Bauunternehmen, bei dem ich seit Wochen mit dem Architekten (angestellt beim Bauunternehmen) den Grundriss des zu bauenden Einfamilienhaus plane. Es wurde aber bisher mit niemandem ein Vertrag ...

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