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[ bauunternehmen] in Foren - Beiträgen

Luft-Wasser-Wärmepumpe Neubau - Einfamilienhaus mit Keller - Modell?

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... und... Macht ja auch alles Spaß, ganz klar, nur fühle ich mich eben bei so vielen Anlaufstellen schlecht beraten. Teilweise sind selbst die Bauunternehmen deutlich schlechter aufgeklärt als ich es als Laie bin. Das nervt einfach Deshalb wünsche mir auch hier ein paar gute Hilfestellungen

Solar-Panels nicht lieferbar - Aufpreis / Rücktritt möglich?

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... abgezockt, aber das war eure eigene Schuld am Anfang, aber sich da jetzt lange zu ärgern... Lohnt sich nicht. Versuch die 300 Euro vom Bauunternehmen raus zu handeln... Der wird auch wissen das er mit der Photovoltaik ne ordentliche Marge gemacht hat, die Chance ist sehr hoch das er ...

Bodengutachten ganz am Anfang

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... für die Deponie kann ich mir berechnen lassen. Bei uns kostet es 8,80€ für 1m³ Erdaushub. Bei ca. 400-500m² macht das um die 4.000€. Ein Bauunternehmen sagte mir gestern: - Wir haben den Erdaushub in Ihrem Angebot mit inbegriffen und mit 36.000€ angesetzt. Alles was Ihnen erzählt wird, was ...

Mehrspartenhauseinführung - Einbaukosten

... beschäftigen uns gerade mit den Baunebenkosten. Wir bauen mit einem GU/GÜ ein Einfamilienhaus ohne Keller in NDS. In der Aufstellung, die uns das Bauunternehmen überlassen hat, waren Materialkosten für die MSH von ca. 1.250€. Jetzt hat uns das BU die MSH inkl. Einbau für 2.250€ angeboten. Unsere ...

Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?

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... in KFW55-Standard. Wenn man mehr will, wird es natürlich teurer, wenn weniger, kann es auch günstiger werden. Wir bauen mit einem Bauunternehmen und zahlen die Gewerke direkt ohne Umweg über einen Mittelsmann (wie einen Bauträger). Ich denke daher schon, dass beim richtigen Bauunternehmen ...

Baukostenkalkulation Einfamilienhaus Architekt ohne Eigenleistung

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... LPH 1 bis 3 reicht nicht. Min LPH4 ist noch notwendig, irgendwer muss ja den Antrag einreichen,der auch dazu berechtigt ist. 5 könnte dann von nem Bauunternehmen kommen. 6 und 7 ist bei Einzelvergabe auch enorm wichtig, oder von wem soll die Ausschreibung der Gewerke sonst kommen? Selbst ...

Finanzierungsangebot Einfamilienhaus 180 m^2

... zunächst schlüsselfertig bauen haben uns dann aber dagegen entschieden. Durch Fremdvergaben sparen wir uns einiges, da die Aufschläge durch das Bauunternehmen für etliche Positionen nicht mehr feierlich waren. Beispiel Boden: qm Preis bei Bauunternehmen 45€ qm Preis beim Fachgeschäft 25€ für ...

Baufirma Rhein Neckar Kreis

Hallo, wir haben ein ca 900 qm Grundstück im Rhein Neckar Kreis nähe Heidelberg und suchen einen Massiv Bauunternehmen für den Bau eines 2 Familienhaus. Vorhandenes Gebäude auf dem Grundstück wird abgerissen. Hat hier jemand einen guten Tipp für uns? Holzständerbauweise möchten wir jedoch nicht ...

Lokale Bauunternehmen Raum Aachen gesucht - Erfahrungen?

... des Jahres ein Grundstück im Raum Aachen gekauft und würden jetzt gerne in die Planung unseres Hausbaus einsteigen. Hat jemand Erfahrungen mit Bauunternehmen im Raum Aachen, welche schüsselfertiges Bauen anbieten? Zu unserem Vorhaben: Doppelhaushälfte mit ca. 140m2 Kein Keller Massive ...

Anordnung vorgeschriebener Stellplätze optimieren

... in der Planungsphase für unseren Neubau in Brandenburg, wobei das Grundstück feststeht (20 m x 30 m). Ein erstes Gespräch mit dem favorisierten Bauunternehmen ergab das wir aufgrund der Stellplatzsatzung der Kommune drei Stellplätze vorhalten müssen. Weiterhin wurde uns mitgeteilt, dass die ...

Was ist von diesem Bodengutachten zu halten?

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Ich sehe gerade, das ist ja garkein feiner Sand, sondern mittlerer Sand. Ich bin gespannt was unser Bauunternehmen sagt.

Baufinanzierungsvorschlag Meinung?

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Wir müssen uns um die Anträge kümmern,Malerarbeiten und Böden im Wohn/Esszimmer/Küche und 3 Schlafzimmer rest macht das Bauunternehmen. Baustrom+Wasser zahlt das Bauunternehmen,bis Anschlüsse im Haus fertig sind,genau so wie die Tiefbauarbeiten bis 40 cm. Sind mit einem separaten ...

Verbindung von Finanzvermittler und Bauunternehmen

... Frau und ich möchten im Speckgürtel von Berlin ein Haus bauen. Da die Grundstückssuche sehr schwierig ist, sind wir auf die Vermittlung durch ein Bauunternehmen angewiesen. Ein Bauunternehmen möchte nun mit uns bauen, aber wir müssen die Finanzierung mit einem vorgegebenen Finanzvermittler ...

Ungeplante Stützmauer

... erstellt. Außerdem hat man sich die Stützmauer, die das Grundstück hält, genauer angeschaut. Jetzt heißt es auf einmal, dass das Bauunternehmen nicht gewährleisten kann, dass die Mauer das Haus halten wird. Man legt uns nahe eine neue Mauer zu bauen, was ungeplant sehr hohe Kosten ...

Hausangebot, Angebot Bauunternehmen / Banken weichen ab

... Notar und Grunderwerb (habe ich identisch, wobei die im Angebot gerundet sind) = Gesamtkosten ( hier tauchen ca. 13k mehr auf wie im Angebot vom Bauunternehmen ) Eigenleistung (habe ich identisch) Eigenkapital (hier habe ich ein fiktives ansetzten lassen, welches ich noch benötige um auf die 20 ...

Bauvertrag: Dauer des Baus

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... 15.11., sofern die Werkplanung bis dahin abgeschlossen ist und die Baugenehmigung vorliegt." Etc. Im Übrigen liegt es vielleicht auch an dem Bauunternehmen, das uns diesen Vertrag hingelegt hat und auf Rückfrage kam "Damit hat normalerweise niemand ein Problem" statt es näher zu erklären ...

KFW 55 nach neuer Energieeinsparverordnung

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... ansonsten muss halt eine individuelle Berechnung erfolgen. Ich würde Kontakt mit einem Energieberater aufnehmen. Außerdem; was sagen den deine Bauunternehmen? Oft ist es so, das die mit bestimmten Ansätzen erfahrung haben. und was soll es überhaupt für ein Haus werden? Bzw. welche ...

Beratung Haustyp

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... Rahmen (4-6 Monate). Warum nun die Entscheidung zum Ytongg Haus? Es ist irgendwie das bessere Bauchgefühl und die Tatsache das sich die Bauunternehmen die mit Ytongg bauen bisher besser präsentiert haben und wahrscheinlich auch das wir in der Familie ein Bauunternehmen haben das mit Ytongg ...

Zahlungsplan suspekt

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... den Estrich legen nur noch 6% fehlen. zwischen Estrich trocken und bau fertig kommen noch richtig teure teile rein. und es vergeht bei schnellen Bauunternehmen richtig viel zeit vom ganzen (wenn bau 4monate dauert sind 4-6 wochen trocknen 1/3 der zeit, wo ihr quasi alles bezahlt habt aber ...

Architektenleistungen ohne Vertrag mit Bauunternehmen

Hallo zusammen, mal eine Frage, die mich aktuell beschäftigt: Ich bin aktuell "Kunde in Spe" bei einem Bauunternehmen, bei dem ich seit Wochen mit dem Architekten (angestellt beim Bauunternehmen) den Grundriss des zu bauenden Einfamilienhaus plane. Es wurde aber bisher mit niemandem ein Vertrag ...

Grunderwerbsteuer bei Bauland mitgeplanten Gebäude

... umsetzen möchte? Auch wollen wir nicht sofort mit dem Bau beginnen und auch es wird wohl auch kein Kontakt zw. uns und dem ehemaligen Bauunternehmen nach dem Kauf des Grundstücks mehr geben. Danke und Gruß

Grundstück muss erschlossen werden. GU sagt das hat Prio!

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... klappt dann doch eh nicht, weil alles immer länger dauert als geplant. muss schon ein sehr guter grund sein, wieso man trotz 1jahr warten mit den Bauunternehmen bauen möchte. durch die warterei entstehen einige kosten, die man so kaum vernünftig in richtige eurobeträge umrechnen kann. wenn ihr ...

Baukostenplanung / Bauunternehmen / Preise

... genau EUR 50.000,00. Noch dazu kamen Bodenbeläge, Spachteln und Putzen sowie Streichen in allen Räumen bis auf das Treppenhaus (wurde vom Bauunternehmen erledigt). Materialkosten hierfür waren runde EUR 5.000,00 - Arbeiten wurden in Eigenleistung erledigt. Die vier Türen im Keller wurden ...

Finanzierung mit KFW, Unterschrift Sachverständändiger

... erreicht. doch dazu benötigt man zwingend einen endgültigen Grundriss (und andere endgültige Daten), welchen man erst hat, wenn man bei einen Bauunternehmen unterschrieben hat. wie in aller Welt soll das also nun funktionieren?! der eine geht nicht ohne den anderen... man könnte ohne endgültiger ...

Erbpachtgrundstück und Grunderwerbsteuer

Liebes Forum, wir tragen uns mit dem Gedanken, ein Erbpachtgrundstück für unser Haus in Erwägung zu ziehen. Unser Bauunternehmen vermittelt dieses Grundstück, allerdings erfolgt der Werkvertrag für das Haus unabhängig vom Erbpachtvertrag des Grundstücks. Frage: Wird vom Finanzamt die ...

Suche Baubegleitung NRW, Münsterland

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Jetzt gucke ich gerade über die Seiten der Dekra und des TÜV. Dabei fällt mir auf, dass das Bauunternehmen, mit dem wir bisher Kontakt haben, sich durch den TÜV prüfen lässt. Was ist davon zu halten? Kann das den von mir als Bauherr beauftragen Baubegleiter ersetzen? Schließlich ist der ...

bisherige Planung und nächsten Schritte

... falls aus irgendwelche Gründen trotz §34 keine Baugenehmigung erteilt wird 5. Bauunternehmer 5.1 Haben ein Angebot von einem Bauunternehmen unserer Wahl 5.2 Über die Leistungsbeschreibung und Preis sind wir uns zu 95% einig 6. Nächste Schritte und das ist der Knackpunkt, da es nun in Richtung ...

Baufachberaterin/Architekt: Entlohnung durch Bauunternehmen?

... und auch zukünftig Kosten unsererseits entstehen würden und dass die beiden nach einem eventuellen Baubeginn, von dem Bauunternehmen bezahlt werden würden, der dann nach einer Ausschreibung „ausgewählt“ werden würden. Diese Konstellation erscheint mir jedoch problematisch. Wie ich das ...

Finanzierungsdarlehen, wie funktioniert es?

Nein, Du erhältst von Deinem Bauunternehmen Rechnungen für Teilabschnitte (wie in eurem Vertrag vereinbart). Diese reichst Du bei der Bank ein und sie werden dann aus eurem Kredit direkt an das Bauunternehmen bezahlt. Wenn Dir die Bank die gesamte Summe auszahlen würde, hätte diese ja keine ...

Doppelhaushälfte ohne direkte Nachbarn: Dämmung der Wand

... Kosten dafür und wie wir vorgehen sollten? Normalerweise sind die Außenwände viel besser gedämmt als die Trennwände. Das Bauunternehmen ging davon aus, dass die andere Hälfte zeitnah gebaut wird, was sich nun jedoch nicht bewahrheitet. Eine Änderung am Baukörper ist nicht möglich ...

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