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[ baulast] in Foren - Beiträgen

Grenzbebauung über 9 Meter in Sachsen zulässig?

... konkret in Sachsen bedeutet, weiß ich nicht. In NRW steht statt "rechtlich" "öffentlich-rechtlich" und bedeutet daher eine Sicherung durch Baulast. Vielleicht ist es bei Euch unbürokratischer

Vermessungsleistungen - Kostenunterschiede

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... werden können, oder [*]3. auf dem Baugrundstück oder von angrenzenden Grundstücken her Grenzüberbauungen vorliegen, [*]4. eine Baulast im Sinne von § 18 auf dem Baugrundstück oder eine das Baugrundstück betreffende Baulast auf den angrenzenden Grundstücken ruht Bedeutet, wenn einer der oben ...

Höherliegende Nachbargrundstücke abfangen: L-Steine usw. - Tipps

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Die Stützseite der L Steine darf nicht auf Deinem Grundstück sein. Gibt es da eine Baulast im Grundbuch? Wer ist Eigentümer der Zufahrt? Ohne Informationen über den Bestand kann man hier nicht helfen.

Kein Stauraum im Garten

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Hallo Uwe, das Carport zählt auch als Grenzbebauung und wenn Du die 9m zu einer Grenze überschreitest, musst Du den Rest idR per Baulast auf dem Nachbargrundstück sichern. Dazu kommt, dass der Anbau dann ebenfalls grenzständig ist, obwohl er nicht genau an der Grenze steht, d.h., insgesamt bist Du ...

Garage ausbauen zu Wohnraum

... Grundstück in einem Wohngebiet mit freistehenden Häusern liegt, wird es problematisch. In NRW ginge es zB dann, wenn Du alle drei Seiten per Baulast sichern könntest (AbstandsflächenBaulast) und die Nachbarn allesamt nur privilegierte Garagen haben UND deren eigene Gebäude dann wiederum weiter ...

Neuanbau durch Nachbarn an Grundstücksgrenze

... mlich, dass Ihr nur 1 oder 2 Meter zum Nachbarn habt, das ist eigentlich zu wenig. Also Euer Haus. Allerdings kann es sein, dass bei Euch eine Baulast eingetragen oder sich eine andere Regelung über den Bebauungsplan findet. Dieses alles ist uns unbekannt

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bist Du da sicher? MMn wird, wenn überhaupt, die Baulast im Grundbuch des Nachbarn eingetragen oder eher in einem Baulastverzeichnius der Gemeinde.

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... im Gespräch die Situation. Aber eventuell oder wahrscheinlich nicht, wenn Du den Nachbarn damit stark beeinträchtigst. Ansonsten wäre ja eine Baulast quasi überflüssig. Keiner hier weiß, ob ihr einen Bebauungsplan habt. Wahrscheinlich ist es ein 34er Gebiet. Euer Haus steht dicht, dass man eine ...

Stromkabel der TEN (Thüringische Energienetze) auf Baugrundstück

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... Du nur dann Recht, wenn der TE in Bezug auf die Belastungsfreiheit seines Grundstücks gelogen hat. Wenn das allerdings stimmt und keine Baulast und/oder Grunddienstbarkeit eingetragen ist, dann gab es eine rechtlich verbindliche Abfrage und dann ist es vollkommen egal, dass das Kabel ...

Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?

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Hallo, Hans! Die Teilung macht man normalerweise etwas anders, ginge aber auch so wie beschrieben, allerdings nur mit mindestens einer weiteren Baulast. Dazu AR/Vermessungsamt befragen. Vorne braucht ihr ebenfalls eine Baulast für die Zuwegung (Stand NRW, kann sein, dass es in Bayern mit privaten ...

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