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[ baugrenze] in Foren - Beiträgen

Rat: Hausausrichtung/Grundstücksgestaltung

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... Die "dünne gestrichelte" Linie steht für die Grundstücksgrenze --> ja Die "dicke, blaue" Linie steht für mich lt. Zeichenerklärung für die Baugrenze. Da Kästchen unter der "12" stellt für mich nur eine mögliche Hausvariante inkl. Carport dar. Wenn das aber das Baufenster wäre, dann wäre doch ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Haupteingang im Keller, Nordhang 1700m²

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Mit Erker in die Abstandsflächen - in diesem Fall zulässig?

In NRW ginge das nur mit Verzichtsbaulast, weil vorne die Baugrenze überschritten wird. Seitlich wird der Grenzabstand auf einer Tiefe von 5m unterschritten, die Haustiefe ist aber <15m, wenn die Zeichnung maßstäblich ist, ergo ist der Vorsprung größer als 1/3 der Gebäudetiefe. Ich glaube daher ...

Wie geht es weiter? Überbauung hintere Baugrenze

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... möchte ich nur herauszufinden was maximal möglich ist, mit und ohne Zustimmung der Nachbarn. Es ist quasi noch alles offen! Ich kann die hintere Baugrenze ohne Zustimmung der Nachbarn laut Bebauungsplan 1-geschossig, 3m und bis zu 20qm überbauen ... also wenn ich möchte, dann bekomm ich die ...

Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren?

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... sich, dort ohne Verkehr aufhalten zu können. Was ist denn 1655? Vorschlag: Garage NO, normale Zufahrt von Süd, Haus an die nördliche Baugrenze, Garten nach Westen öffnen

Bebauungsplan, Baulinie, Baugrenze, Baufenster

... sind stark vom Einzelfall abhängig. Dazu gibst Du auch zu wenig Infos. Laut Luftbild hat es bisher nur einer der Nachbarn gewagt, die Baugrenze mit einer Überdachung zu überschreiten, aber ob das genehmigt ist ...? letztendlich entscheidet die zuständige Baurechtsbehörde über mögliche ...

Grundstücksplanung - welcher Haustyp/Größe am sinnvollsten?

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Mein Favorit ist auch Rechteck mit mind. Kniestock ab 2m. Woran erkenne ich als Laie denn jetzt, wo die Baugrenze ist bzw. ob Grenzbebauung zum Nachbarn erlaubt ist? Der eine GU hat mir z. B. empfohlen uns mit diesem Haus auseinander zusetzen. Eine Stadtvilla. 30994 ...

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