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[ baugrenze] in Foren - Beiträgen

Grenze des Bebauungsplan überschreiten

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... Meter weiter nach "hinten" setzen, um mehr Fläche zwischen Haus und Terrasse zur Straße zu haben. Ein Befreiungsantrag zur Überschreitung der Baugrenze wurde bei uns von der Stadt abgelehnt. Uns wurde aber gesagt, dass es einen "Geringfügigkeitswert" gibt. Hier 10%. Sprich, wenn die Fläche ...

Rat: Hausausrichtung/Grundstücksgestaltung

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... Die "dünne gestrichelte" Linie steht für die Grundstücksgrenze --> ja Die "dicke, blaue" Linie steht für mich lt. Zeichenerklärung für die Baugrenze. Da Kästchen unter der "12" stellt für mich nur eine mögliche Hausvariante inkl. Carport dar. Wenn das aber das Baufenster wäre, dann wäre doch ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Haupteingang im Keller, Nordhang 1700m²

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Mit Erker in die Abstandsflächen - in diesem Fall zulässig?

In NRW ginge das nur mit Verzichtsbaulast, weil vorne die Baugrenze überschritten wird. Seitlich wird der Grenzabstand auf einer Tiefe von 5m unterschritten, die Haustiefe ist aber <15m, wenn die Zeichnung maßstäblich ist, ergo ist der Vorsprung größer als 1/3 der Gebäudetiefe. Ich glaube daher ...

Wie geht es weiter? Überbauung hintere Baugrenze

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... möchte ich nur herauszufinden was maximal möglich ist, mit und ohne Zustimmung der Nachbarn. Es ist quasi noch alles offen! Ich kann die hintere Baugrenze ohne Zustimmung der Nachbarn laut Bebauungsplan 1-geschossig, 3m und bis zu 20qm überbauen ... also wenn ich möchte, dann bekomm ich die ...

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