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[ baugebiet] in Foren - Beiträgen

Welches Grundstück würdet ihr wählen ?

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Wisst ihr ob das Feld bleibt oder ob es dort mit dem nächsten Baugebiet weiter geht?

Zukünftige Nachbarhäuser berücksichtigt?

... Frage gekommen. (Rand war hier schon alles weg.) Randbebauung ist natürlich das goldene Gelbe vom Ei, Glückwunsch! Da wart ihr schnell, als das Baugebiet erschlossen wurde, oder? Wow, dein Nachbar konnte das Nachbargrundstück einfach noch dazu kaufen! Entweder ist er reich oder die ...

Bodengutachten für Hausbau

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... kommt es anders und zweitens als man denkt. Auch wir konnten leider vor Unterschrift unter den Notarvertrag noch kein Bodengutachten machen. Unser Baugebiet wird momentan erst hergestellt. Vorher stand dort eine Fabrik. Nach Abriss und Bodenaustausch wird das Gebiet jetzt nach und nach wieder ...

Einfamilienhaus bauen mit/ohne Keller bei kleinem Grundstück

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Ach ja. ich habe es gerade im B.plan gesehen, das ist ja Litzendorf/BA. Hallo Herr Nachbar, hier ERH. Wie heisst denn das Baugebiet? Auf der Gemeindeseite finde ich den Plan nicht, gibt es den irgendwo online?

Bauen bei den Schwiegereltern

... dieses bauen zu dürfen ? Hier ein Foto vom Bebauungsplan - grün eingekreist das Grundstück. Es wird nicht ersichtlich, um welches Baugebiet es sich laut Bebauungsplan handelt. 39188 Ich gehe davon aus, das es WR 1 ist, da das Nachbargrundstück dieses Baugebiet ist. - Auszug aus ...

Grundstückssuche - Grenzeneinhaltung Carport - Erfahrungen

... zur Auswahl. Das eine mit der optimalen Größe (1024 qm) scheidet für mich aus, weil es Nordausrichtung hat. Ein anderes Grundstück im gleichen Baugebiet hat die für uns perfekte Südausrichtung, aber nur 735 qm mit den Maßen 21m x 35 m. Lt. Bebauungsplan ist zur Straße ein Abstand von 3 m ...

Planung Eck-Grundstück 957qm (Zufahrt)

... weil wir noch bis Ende 2023 in unserem jetzigen Miethaus wohnen. Die Kleinstadt selbst hatte die Baugrundstücke ausgeschrieben. Im Baugebiet beginnen in Kürze die Erschließungsarbeiten und die ausführende Baufirma möchte von uns u.a. die gewünschte Lage der Zufahrt wissen. Hier sind wir uns ...

Wie genau werden Grundstücke in Neubaugebieten vergeben?

Man muss auch immer betrachten, von wem das Grundstück im Baugebiet verkauft wird. Ist es direkt die Gemeinde oder ein privater Investor? Im zweiten Fall ist durchaus auch ein Bieterverfahren üblich. Also Gemeinde informiert nur Leute der Warteliste, dass privater Investor was hochzieht. Dort kann ...

Regenwasser - statt Versickern nun Trennsystem - Mehrkosten?

... soll neben dem Schmutzwasserkanal nun auch ein Trennsystem entstehen, d.h. ein eigener Regenwasserkanal soll das Regenwasser aus dem Baugebiet zu einem nahegelegenen Gewässer führen. Anhand der Schnappatmung der Dame vom Erschliessungsträger konnte man am Telefon deutlich hören, dass auch für ...

Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung

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Ja das stimmt. Wobei ich mich für einen Bauplatz beworben habe für ein neues Baugebiet bei uns im Ort. Wir wohnen da schon über 6 Jahre. Und die Vergabe ist in ein paar Monaten. Da ich aber natürlich nicht weiss wie gross da die Chance ist bin ich natürlich am abwägen. Bauen könnte man da auch ...

Grundstücksfinanzierung bei Bebauung erst in 3 - 5 Jahren

... wollen innerhalb der nächsten 5 Jahre bauen, realistisch ist allerdings frühstens in 3 Jahren. In ihrem Heimatort wird gerade ein neues Baugebiet erschlossen, indem wir Aussicht auf ein 600 qm großes Grundstück für 170 € pro qm haben. Der Run auf die Grundstücke ist sehr groß. Grundstück ...

4 WE und nur 1x Internetanschluss, juristische Abgrenzung möglich?

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... Die Optionen sind selbstverständlich alle vorhanden (RG11 + Glasfaser + LAN von der Wohneinheit zum Technikraum). Leider gibt es in diesem Baugebiet ausschliesslich Unitymedia bzw. Vodafone. Der Telekom war das Baugebiet zu klein! Ich möchte nur dem Mieter anbieten können (nur wenn ...

Neubaugebiete - Internetgeschwindigkeit

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Mit dem Bauherrenservice habe ich gesprochen, die Informationen (sofern man sie so nennen möchte) kommen von diesem Service. Die Aussage, dass das Baugebiet unbekannt ist, obwohl ich mehrfach mit denen telefoniert habe, macht da etwas Sorge. Auch die gegenteilige Aussagen, dass Kupfer verlegt ist ...

Kostenkalkulation Einfamilienhaus Bungalow 110 m²

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Wir wissen ja noch nicht mal wo du baust, weder Landkreis oder gar das Baugebiet. Wie kommst du auf den Preis für die Bodenarbeiten? Wie hoch ist die Erdaushubmenge (wie gerechnet?) Hast du ein Bodengutachten und eine Zusage für die Entsorgungs-Kosten bei deiner Bodenqualität? Hast du die ...

Nahwärme Anschluss - Fragen/Einschätzungen

Wir hatten vorher 10 Jahre Nahwärme und am jetzigen Baugebiet konnte man es wählen. Wir haben es aber nicht genommen, da wir zu viele schlechte Erfahrungen gemacht hatten. Wenn das an den Bauplatz gebunden ist und so quais mitverkauft wird, können die die Bedingungen beliebig diktieren. Wenn du da ...

Bauvoranfrage für Grundstück im Außenbereich

... im Dorf ein Grundstück gekauft, zumPreis einer Wiese, und gedacht, er könne da bauen, da das Grundstück im Flächennutzungsplan als Baugebiet eingezeichnet war. Bei der Voranfrage stellte sich heraus, dass das Grundstück im Außenbereich liegt und der Flächennutzungsplan eher grob gezeichnet ...

Meinung zu diesem Grundstück (kaufen oder warten)

... 1600m bis Altstadt - 2000m bis Bahnhof - 2200m Krankenhaus - 3000m Lidl, Aldi - 6000m Baumarkt Grundstück liegt in einem Baugebiet, ca 12 Häuser stehen schon, weiter oben entsteht nächstes Jahr neues Baugebiet mit 20 Häusern (völlig unsicher, ob wir da eine Chance drauf hätten!) Und solange ...

Heizungsmietzwang bei Neubau - geht das?

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Moin, klar ist das (für dich) absurd. Für den Bürgermeister, der sich nun auf die Fahne schreiben kann, dass das neue Baugebiet ganz toll öko und nachhaltig ist, ist das aber nicht absurd sondern total super. Genauso für die örtlichen Stadtwerke, die für die nächsten 15 Jahre ein Mordsgeld ...

Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?

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Das ist doch Blödsinn. Die Firma baut hier im neuen Baugebiet gerade mindestens 7 Häuser. Eines davon baut ein bekannter, es kamen noch mal Ca 5000 EUR dazu , Steckdosen , andere Fliesen usw . Ansonsten ist da wirklich vieles dabei. Aber gleich wird man wieder als doof hingestellt. Die Firma hat ...

Kaufberatung - Wochenendgrundstück im Wald mit alter Hütte

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... wie Wasser Telekom, Abwasser, Strom führen über unser Grundstück. wäre also voll erschlossen. Eine Umwandlung in ein kleines Baugebiet wurde abgelehnt. Aber dann wollte es die Gemeinde selbst kaufen. Im 5000 Seelen Ort gibt es genau 1 Baugrundstück zu verkaufen. Ich könnte ja 5 -6 Baugrundstücke ...

Meinungsbild über verschiedene Fertighausanbieter erwünscht

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... C-Klasse oder als E-Klasse in Grundausstattung sehen. Und ich hätte ehrlich gesagt auch lieber ein kleineres Haus gebaut, aber in dem Baugebiet war das leider nicht möglich

Grundstücksauswahl - Die Qual der Wahl

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ich korrigiere mich mal, die Bearbeitungszeit des Beitrags war rum. Inzwischen hab ich gesehen, wo das Baugebiet auf dem Foto sein soll. Ich bleibe bei 10, 14 und 17 nehmen. Auch wenn die Kita neben 14 soll. Das wär mir erst mal egal vom Krach, nur die Zufahrt wäre wichtig, damit man nicht im SUV ...

Welches Kreditmodell - 15 oder 20 Jahre ?

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naja...das hängt wohl vorm Baugebiet ab. In unserem stehen keine Kleinwagen..und mal 100.000 in die Außenanlage ist da auch nix besonderes. Für mich schon...bin da aber wohl die Ausnahme. Wenn wir 20-25k für die Außenanlage über haben, bin ich ...

Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf

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... Friesenhäuser, und danach kommt lange nix. Aber sowas kann einem da unten niemand wirtschaftlich bauen. Und selbst wenn würde man damit im Baugebiet auffallen wie ein bunter Hund. Bei solchen verputzten Häusern wird's mir schon fast egal wie's von außen aussieht, weil mir das eh alles nur so ...

Ablaufplan für unseren Bau/Badplanung

... nach dem Motto "Wann mache/beantrage ich was".Ich vermute, hier wird bewußt etwas hinausgezögert, da die Firma in dem neu entstandenen Baugebiet insgesamt mindestens 9 Häuser baut. Es ist zwar keine ganz kleine Firma, aber gleichzeitig 9 Häuser finde ich schon viel. Vielleicht sind wir aber ...

Grundstückskauf

... würde ich Euch raten, beim zuständigen Amt auf dem Rathaus nachzufragen, ob ein derartiger Passus auch für die Grundstücke in diesem Baugebiet vorgesehen ist. Grüße, Dirk

Neubaugebiet

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Die 1.100€ wurden uns von der Stadt Fellbach Angeboten wenn wir noch ein Grundstück haben möchten. Leider ist Fellbach extrem begehrt. War ein Baugebiet am Ortsrand mit Weinbergen und schönen Blick Gegenüberliegendes am anderen Ende des Ortes war's dann schon fast billig: Für 850€ pro m2 hätten ...

Bauen oder Sparen? Was meint ihr?

... müsste dann als Sondertilgung genutzt werden. Der Wunsch ist natürlich umso größer da bereits Kinder vorhanden sind und das Baugebiet jetzt geplant wird! Da wir noch jung sind könnten wir ja 25/30 Jahre abbezahlen falls das mit den Sondertilgungen nicht so klappt man weiß ja nie. Wie gesagt ...

Grundstückswert im Außenbereich

... Wie viel niedriger (in etwa) muss man ein Grundstück im Außenbereich ansetzen im Vergleich zu einem Grundstück (im selben Ort usw.) in einem Baugebiet? Genauso hoch, halb so hoch, ein Drittel, lediglich den Ackerpreis, ...? Falls es dann einfacher zu beantworten ist, würde mir auch eine ...

Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€

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Heute morgen stehen die neu festgesetzten Quadratmeterpreise unserer Nachbargemeinde in der Zeitung. Letztes Baugebiet in 2017: 88 Euro/qm erschlossen Neues Baugebiet: je nach Bauplatz 135 - 160 Euro/qm erschlossen Macht ein Plus von 53 % bis 80 %... das war wohl nix mit "Corona-Krise" und "jetzt ...

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