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[ baugebiet] in Foren - Beiträgen

Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?

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Es kommt aber so abwertend rüber. 450 sind in der toplage tatsächlich noch großzügig. In unserem Baugebiet haben sie aus einem 700qm Grundstück 2x350qm gemacht, weil sich niemand dieses Grundstück hätte leisten können. Echt schade finde ich das , aber irgendwann Mal wird es komplett unbezahlbar ...

Grundstück auffüllen lassen - Pro / Contra?

... rechts verlaufen, Haus 5m von der Straße entfernt. Ps. Die Stadt hat gerade ein anderes und dieses Baugebiet neu erschlossen, die Lage ist somit sehr gut. Fraglich ist, wann das nächste Gebiet kommt, diesen Fakt sollte man vielleicht bei der Entscheidung über die Mehrkosten ...

Einfriedung umgehen möglich ??

Hallo zusammen, es geht um folgendes.. Die Einfriedungen in unserem Baugebiet geben für mein Grundstück (Lila Umrandung) eine maximale Höhe von 0,80cm vor. Nun ist es so, dass die komplette Seite (Rote Markierung) dann theoretisch offen wäre, und man hätte freie sicht auf meinen Garten. Kann man ...

Grundstückspriorisierung für Bewerbung Neubaugebiet

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... Da kommen wir vielleicht nicht günstiger davon, haben aber einen "Mehrwert" Edit: Die 60€ war noch konservativ gerechnet. Das nächste Baugebiet soll 60€ bis 90€ mehr pro Quadratmeter kosten, da gibt es aber fast nichts von der Stadt, sonder fast nur von Privat, da wirds eher 90€/m² (oder ...

Probleme geeignete Finanzierungs-Budgetgrenze zu finden

... typischen Online Rechner doch sehr hochgesteckte Werte auswerfen. Hier wäre ich über eure Einschätzung sehr froh! Fakten zum Grundstück: Baugebiet 1 (unser Favorit, und hier wahrscheinlich auch die besseren Chancen, da meine Frau hier "Punkte" gesammelt hat: 550 - 800qm Grundstücke 50,- EUR/qm ...

Grundstück im Neubaugebiet - welches wählen?

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Das zuvor genannte Baugebiet ist in Bayern. Nach längeren Überlegungen habe ich mich auf Bauplatz 6 festgelegt. Die entscheidenden Gründe waren: + Nur eine Straße führt vorne am Grundstück vorbei + Ich habe mich auf beide Grundstücke gestellt und fand insb. den Blick im Garten schöner. Das ...

Grundriss Neubau rechteckiges Bungalow mit 130m² Wohnfläche

Hallo, nach knapp über einem Jahr melde ich mich wieder. Es wird jetzt nun nach vielen politischen und Coronabedingten Verzögerung das Baugebiet doch noch erschlossen und es soll ab März 22 wohl möglich sein mit dem Bau zu beginnen. Mittlerweile ist jetzt das gewünschte Kind da und da es auch bei ...

Muss der Bauträger das Bodengutachten herausgeben?

... ist das Bodengutachten rauszugeben? musste der Bauträger für jedes Grundstück eins Gutachten machen oder reichte da eins vom ganzen Baugebiet

Welches Grundstück würdet ihr wählen ?

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Wisst ihr ob das Feld bleibt oder ob es dort mit dem nächsten Baugebiet weiter geht?

Zukünftige Nachbarhäuser berücksichtigt?

... Frage gekommen. (Rand war hier schon alles weg.) Randbebauung ist natürlich das goldene Gelbe vom Ei, Glückwunsch! Da wart ihr schnell, als das Baugebiet erschlossen wurde, oder? Wow, dein Nachbar konnte das Nachbargrundstück einfach noch dazu kaufen! Entweder ist er reich oder die ...

Bodengutachten für Hausbau

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... kommt es anders und zweitens als man denkt. Auch wir konnten leider vor Unterschrift unter den Notarvertrag noch kein Bodengutachten machen. Unser Baugebiet wird momentan erst hergestellt. Vorher stand dort eine Fabrik. Nach Abriss und Bodenaustausch wird das Gebiet jetzt nach und nach wieder ...

Einfamilienhaus bauen mit/ohne Keller bei kleinem Grundstück

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Ach ja. ich habe es gerade im B.plan gesehen, das ist ja Litzendorf/BA. Hallo Herr Nachbar, hier ERH. Wie heisst denn das Baugebiet? Auf der Gemeindeseite finde ich den Plan nicht, gibt es den irgendwo online?

Bauen bei den Schwiegereltern

... dieses bauen zu dürfen ? Hier ein Foto vom Bebauungsplan - grün eingekreist das Grundstück. Es wird nicht ersichtlich, um welches Baugebiet es sich laut Bebauungsplan handelt. 39188 Ich gehe davon aus, das es WR 1 ist, da das Nachbargrundstück dieses Baugebiet ist. - Auszug aus ...

Grundstückssuche - Grenzeneinhaltung Carport - Erfahrungen

... zur Auswahl. Das eine mit der optimalen Größe (1024 qm) scheidet für mich aus, weil es Nordausrichtung hat. Ein anderes Grundstück im gleichen Baugebiet hat die für uns perfekte Südausrichtung, aber nur 735 qm mit den Maßen 21m x 35 m. Lt. Bebauungsplan ist zur Straße ein Abstand von 3 m ...

Planung Eck-Grundstück 957qm (Zufahrt)

... weil wir noch bis Ende 2023 in unserem jetzigen Miethaus wohnen. Die Kleinstadt selbst hatte die Baugrundstücke ausgeschrieben. Im Baugebiet beginnen in Kürze die Erschließungsarbeiten und die ausführende Baufirma möchte von uns u.a. die gewünschte Lage der Zufahrt wissen. Hier sind wir uns ...

Wie genau werden Grundstücke in Neubaugebieten vergeben?

Man muss auch immer betrachten, von wem das Grundstück im Baugebiet verkauft wird. Ist es direkt die Gemeinde oder ein privater Investor? Im zweiten Fall ist durchaus auch ein Bieterverfahren üblich. Also Gemeinde informiert nur Leute der Warteliste, dass privater Investor was hochzieht. Dort kann ...

Regenwasser - statt Versickern nun Trennsystem - Mehrkosten?

... soll neben dem Schmutzwasserkanal nun auch ein Trennsystem entstehen, d.h. ein eigener Regenwasserkanal soll das Regenwasser aus dem Baugebiet zu einem nahegelegenen Gewässer führen. Anhand der Schnappatmung der Dame vom Erschliessungsträger konnte man am Telefon deutlich hören, dass auch für ...

Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung

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Ja das stimmt. Wobei ich mich für einen Bauplatz beworben habe für ein neues Baugebiet bei uns im Ort. Wir wohnen da schon über 6 Jahre. Und die Vergabe ist in ein paar Monaten. Da ich aber natürlich nicht weiss wie gross da die Chance ist bin ich natürlich am abwägen. Bauen könnte man da auch ...

Grundstücksfinanzierung bei Bebauung erst in 3 - 5 Jahren

... wollen innerhalb der nächsten 5 Jahre bauen, realistisch ist allerdings frühstens in 3 Jahren. In ihrem Heimatort wird gerade ein neues Baugebiet erschlossen, indem wir Aussicht auf ein 600 qm großes Grundstück für 170 € pro qm haben. Der Run auf die Grundstücke ist sehr groß. Grundstück ...

4 WE und nur 1x Internetanschluss, juristische Abgrenzung möglich?

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... Die Optionen sind selbstverständlich alle vorhanden (RG11 + Glasfaser + LAN von der Wohneinheit zum Technikraum). Leider gibt es in diesem Baugebiet ausschliesslich Unitymedia bzw. Vodafone. Der Telekom war das Baugebiet zu klein! Ich möchte nur dem Mieter anbieten können (nur wenn ...

Neubaugebiete - Internetgeschwindigkeit

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Mit dem Bauherrenservice habe ich gesprochen, die Informationen (sofern man sie so nennen möchte) kommen von diesem Service. Die Aussage, dass das Baugebiet unbekannt ist, obwohl ich mehrfach mit denen telefoniert habe, macht da etwas Sorge. Auch die gegenteilige Aussagen, dass Kupfer verlegt ist ...

Kostenkalkulation Einfamilienhaus Bungalow 110 m²

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Wir wissen ja noch nicht mal wo du baust, weder Landkreis oder gar das Baugebiet. Wie kommst du auf den Preis für die Bodenarbeiten? Wie hoch ist die Erdaushubmenge (wie gerechnet?) Hast du ein Bodengutachten und eine Zusage für die Entsorgungs-Kosten bei deiner Bodenqualität? Hast du die ...

Nahwärme Anschluss - Fragen/Einschätzungen

Wir hatten vorher 10 Jahre Nahwärme und am jetzigen Baugebiet konnte man es wählen. Wir haben es aber nicht genommen, da wir zu viele schlechte Erfahrungen gemacht hatten. Wenn das an den Bauplatz gebunden ist und so quais mitverkauft wird, können die die Bedingungen beliebig diktieren. Wenn du da ...

Bauvoranfrage für Grundstück im Außenbereich

... im Dorf ein Grundstück gekauft, zumPreis einer Wiese, und gedacht, er könne da bauen, da das Grundstück im Flächennutzungsplan als Baugebiet eingezeichnet war. Bei der Voranfrage stellte sich heraus, dass das Grundstück im Außenbereich liegt und der Flächennutzungsplan eher grob gezeichnet ...

Grundriss und Ausrichtung des Hauses - Eure Meinung dazu?

... war/ist, dass es an einem Kreisel liegt und das Grundstück daher in einem West- und Südgarten aufgeteilt ist (vgl. ALT_Ansicht_3D). Das Baugebiet selber liegt in einer Sackgasse, von daher dürfte man hier nicht so viel Verkehr erwarten. Weiterer Nachteil ist, dass wir im Südosten ein ...

Meinung zu diesem Grundstück (kaufen oder warten)

... 1600m bis Altstadt - 2000m bis Bahnhof - 2200m Krankenhaus - 3000m Lidl, Aldi - 6000m Baumarkt Grundstück liegt in einem Baugebiet, ca 12 Häuser stehen schon, weiter oben entsteht nächstes Jahr neues Baugebiet mit 20 Häusern (völlig unsicher, ob wir da eine Chance drauf hätten!) Und solange ...

Welchen Haustyp wählen?

... bei einem Bauträger) waren mein Mann und ich uns sicher, wir bauen ein Haus mit 2 Kapitänsgräber... Wir haben endlich ein Grundstück in einem Baugebiet hier zugesichert bekommen (auf Grund der Nachfrage ist das hier gar nicht so einfach)! Leider sind in dem Baugebiet eine TH von Max 4m ...

Heizungsmietzwang bei Neubau - geht das?

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Moin, klar ist das (für dich) absurd. Für den Bürgermeister, der sich nun auf die Fahne schreiben kann, dass das neue Baugebiet ganz toll öko und nachhaltig ist, ist das aber nicht absurd sondern total super. Genauso für die örtlichen Stadtwerke, die für die nächsten 15 Jahre ein Mordsgeld ...

Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?

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Das ist doch Blödsinn. Die Firma baut hier im neuen Baugebiet gerade mindestens 7 Häuser. Eines davon baut ein bekannter, es kamen noch mal Ca 5000 EUR dazu , Steckdosen , andere Fliesen usw . Ansonsten ist da wirklich vieles dabei. Aber gleich wird man wieder als doof hingestellt. Die Firma hat ...

Kaufberatung - Wochenendgrundstück im Wald mit alter Hütte

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... wie Wasser Telekom, Abwasser, Strom führen über unser Grundstück. wäre also voll erschlossen. Eine Umwandlung in ein kleines Baugebiet wurde abgelehnt. Aber dann wollte es die Gemeinde selbst kaufen. Im 5000 Seelen Ort gibt es genau 1 Baugrundstück zu verkaufen. Ich könnte ja 5 -6 Baugrundstücke ...

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