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[ architekten] in Foren - Beiträgen

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... jemand der bereits Bewilligten oder sogar schon Ausgezahlten Erfahrungen mit der Bautenstandsbestätigung? Wir bauen unser Haus ohne Bauleiter oder Architekten um, daher können wir die nicht vorlegen. Im Darlehensvertrag wird sie aber explizit erwähnt als bei Abschluss des Vertrages vorliegend

Fenster mit Rollläden in Neubau, Lösung für Planungsproblem?

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1. ist es eine Panungsaufgabe deines Architekten und nicht eines Fensterbauers. Erst wenn die Fensterplanung steht, wird ausgeschrieben. Insofern wundert es mich, dass du schon einen Fensterbauer hast. 2. wenn du die eierlegende Wollmilchsau haben willst, wirst du tiefer in die Tasche greifen ...

Roma Rollladenpanzer - verbogen und schleifend

Hallo zusammen, ich bin ein wenig ratlos und werde vom Architekten und Fensterbauer nicht wirklich unterstützt. Der Neubau ist noch keine 5 Jahre, demnach noch in der Gewährleistung des Architekten, der auch als GU auftrat. Schon letztes Jahr bemerkten wir, dass die Rollladenpanzer (Roma ...

Landschaftsschutzgebiet-evtl Kauf -viele offene Fragen

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... mit der Bau- und unteren Naturschutzbehöde abklären und dann vor dem Kauf ortskundigen, in §35-Planungen erfahrenen Architekten konsultieren

Licht- bzw. Elektroplanung in Neubauvilla Erfahrungen

... sollte. Beigefügt findet Ihr den Grundrissplan des OG mit den vorgeschlagenen Positionen für Leuchten im Deckenspiegel und Wänden des Architekten. In der zweiten Version habe ich diverse Anpassungen vorgenommen, aber als Laie bin ich mir jedoch unsicher, was die Planung der Leuchten und UP ...

Bauvoranfrage mit Befreiung soll abgelehnt werden?

Ich hoffe, Ihr habt einen Architekten an der Hand. Bei der Bauvoranfrage werden nicht großartig Argumente geprüft, sondern auf eine "einfache" Frage mit Ja oder Nein geantwortet. Insofern solltet Ihr mir dem Architekten zusammen das persönliche Gespräch suchen. Und dort mit Euren Argumenten ...

Grundrissplanung Bungalow 100 m2 mit Ausbaureserve

... haben. Die restlichen Räume im EG ergeben sich dann. Das DG ist ein Standardentwurf vom Architekten, mit dem ich allerdings nicht sehr zufrieden bin. Das DG wird wahrscheinlich nicht ausgebaut, aber würde den Plan wie gesagt in einem Rutsch fertig haben und Leitungen beim Neubau schon Mal ...

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... steht im Bebauungsplan jedoch nichts, dann gilt wohl der Standardmindestabstand von 3 m schätze ich. Werde ich beim nächsten Termin mit dem Architekten aber nochmal ansprechen

Bebauung nach §34 - Großes Haus mit steilem Dach gefordert

... uns passen. Eine Grenzbebauung kommt für uns nicht in Frage. Das Haus soll sich in die Umgebung einfügen. Nun wurden uns von verschiedenen Architekten und GUs mitgeteilt, dass das Haus relativ teuer wird, wenn das Dach solch eine Höhe wie das nebenstehende Gebäude haben muss. Das Bauamt möchte ...

Wie Aufstandsfläche für Klinkerfassade gestalten?

... habe ich einmal die beiden Varianten dargestellt, die mir beide Kollegen geschildert haben. Die linke Skizze zeigt die Variante unseres Architekten, die rechte die Variante des genannten Ingenieurs. In der rechten Variante soll die Klinkerfassade zum Frostschutz ca. 30cm unter Geländeniveau ...

Mehrfamilienhaus als Privatpersonen) bauen?

Du kannst dich an Bauträger wenden, Architekten oder Baugenossenschaften. Die helfen oftmals auch bei der Suche nach weiteren Baupartnern. Es gibt auch viele Projektbüros, die sowas machen. Im Endpreis zahlst du deren Gehalt irgendwo mit. Wenn du das alles selber organisieren willst: Viel ...

Einlauf zu nah an der Attika - durch Architekt geplant

... liegt. Nach Flachdachrichtlinie müssen das mind. 30 cm sein. Dachdecker hat darauf hingewiesen, Architekt wiegelt ab. Was tun? Ich neige dazu dem Architekten schriftlich mitzuteilen, dass er die Richtlinie einzuhalten hat und bei einem Schaden schadensersatzpflichtig wird. Was passiert, wenn ...

Grundriss Check

zu viele Fenster im Norden...unnötige Schräge Wand welche sich über zwei Geschosse erstreckt...45° Wände gelten immer als Kompromiss unter Architekten... Das Wohnzimmer wird dadurch zu verbastelt, warum keine offene Küche und praktische 90° Wände? Und wenn die offene Küche verpönt ist, dann ...

Architektenleistung

... raus, dafür ebenfalls Fenster rein, Dach neu Decken und dämmen, ein Durchbruch für eine Tür rein). Hierfür habe ich nun ein Honorarangebot vom Architekten erhalten: -Zusammenstellen des Bauantrages mit Beschreibung und Bauzahlen, sowie Liegenschaftskarte für 1.180 EUR netto akzeptiere ich -zzgl ...

Baukosten Rohbau/Schlüsselfertig Vergleich

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Aus genau diesen Gründen gibt es den Leistungsumfang eines Architekten. Ausschreibung, Vergaben, Koordination, Baubegleitung, Kontrolle

Kleinhaus mit 45 qm auf 867 Grundstück Löwenberger, Brandenburg

... Häuser setzen sich einmal ab und dann wars das. Ein 100 Jahre altes Haus setzt sich ja auch nicht um 1 m ab!! Soviel dazu. Jetzt mögen Architekten oder Ingenieure dagegen halten dann sollen Sie mir das beweisen bei einem Ihrer geplanten Objekte und dann das Baugrundgutachten dazu zeigen ...

Kosten im Vergleich von Beton- oder Tonziegel

... hast, ist das gängige Praxis das diese angeboten wird, obwohl der Zimmermann wissen müßte das diese nicht zu gebrauchen ist? Laut unserem Architekten UND Zimmermann beträgt der Mehraufwand bei den Tonziegeln ca. 5TEUR... Da es allerdings nicht mein Fehler war mit dem falschen Angebot würde ...

Winkelbungalow auf Grundstück 800m2 - Finanziell machbar?

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... wie würde sich das dann auf das Verhältnis zu unserem BT auswirken... ? Oder doch die Königslösung: Vom Architekten planen lassen und dann mit den Plänen loslaufen und einen BT aussuchen? Teuer... Aber das ist eher ein Nebenschauplatz. Mein hauptsächlicher Kopfschmerz tobt gerade im Bereich ...

Aller Anfang ist schwer ... Überlegungen zu Beginn / Planung

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... später. Bis dahin spare ich. Daher will ich mich erstmal schlau machen was da alles auf mich zu kommt. Brauche ich für ein Fertighaus auch einen Architekten? Was brauche ich an Material um mir vom Bauamt sagen lassen zu können welche Kosten von seitens der Stadt auf mich zukommt? Vielleicht ist ...

Einfamilienhaus mit Keller - Planung - Bitte kommentieren

... Lehm; gut erreichbar) Baubeginn 2014 Rheinland-Pfalz Voll erschlossenes Grundstück ist bereits vorhanden. Erste Kostenschätzung unseres Architekten (ohne Grundstück): Ca. 390.000 EUR Schlüsselfertig inkl. Nebenkosten (inkl MwSt.) Ausstattung (guter Standard): Lüftungsanlage Erdwärmepumpe ...

Neubau Massiv, Angebot Ok?

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... 10 Rücklagen für Extra´s TEUR 10 Fertiggarage 3 x 9 incl. Sektionaltor und Geräteraum TEUR 12 Heißt, daß Du mit den, seitens Deines Architekten prognostizierten Kosten in Höhe brutto TEUR 273.7 für das Haus nicht hinkommen wirst. Da kannst Du locker - ohne Grundstück und der "Nebengeräusche ...

Angebotsvergleich Holzständer - Geld vs. Gefühl? Wie entscheiden?

... teureren alle Architektenleistungen drin, während der andere zwar den Plan zeichen würde, wir allerdings dazu tendieren, doch einen Architekten zu konsultieren. Ein weiterer Unterschied ist, dass das teurere Angebot aus einem schlüsselfertigen Angebot ist, während beim anderen nur Haus ohne ...

Doppelhaushälfte für 200Tsd.€ ?

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Alex80 Viele Architekten und viele Planer verdienen nach der HOAI. Da ist es völlig in Ordnung und auch logisch, daß man Ausschreibungen mit Firmen durchführt, die man kennt oder an denen man mitverdient. Ich sage nicht, daß alle so sind, aber leider ist das zum Teil ein gängiges Modell. Der ...

Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.

... das Gefühl, dass die Gewinnspanne bei Bauträgern recht hoch ist. Daher tendiere ich eher zum Bau mit eigenem Architekten. Kostet dann vielleicht das gleiche, aber ist eben wirklich so, wie ich es mir wünsche. Außerdem hat man mit einem guten Architekten gleich jemanden, der die eigenen ...

Zwei Architekten zur Auswahl - wann entscheiden?

Schönen guten Abend, wir haben zur Zeit zwei Architekten zur Auswahl. Beide sind sympathisch. Wie und wann sollte man sich für einen entscheiden? Sollen beide erst ein Konzept/Entwurf und Angebot erstellen? Oder ist das zu viel verlangt? Beste Grüße ...

Kostenschätzung zweier Architekten liegen weit auseinander!

... bzw. hat diese bereits überschritten. Da sein Grundstück 250km von seiner Mietwohnung entfernt ist, hat er für die Planungsphase einen Architekten nahe seiner Mietwohnung gewählt. Für die Baubetreuung etc. suchte er sich einen Architekten nahe dem Grundstück aus. Sein geplantes Haus ...

Baukosten zu hoch / Planung am Ziel vorbei

... 20 TEUR identifiziert werden. Nun bin ich grundsätzlich der Ansicht, dass neben der eigentlichen, zeitlichen Arbeitsleistung eines Planers (Architekten) insbesondere die Einhaltung des vorgegebenen Kostenrahmens wesentlicher Teil der Beauftragung ist. Sollte dies nicht möglich sein, z.B. wenn ...

Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?

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Geht es Dir um die Gebühren beim Baurechtsamt? Oder die Erstellung durch einen Architekten? Die Gebühren solltest Du für Dein Bundesland/Deine Gemeinde auf deren Webseite nachschauen können, richten sich meist nach den geschätzten Baukosten. Die Erstellung durch den Architekten richtet sich nach ...

Kosten für Einfamilienhaus (prozentuale Aufteilung?)

... das nicht. Sofern du nicht mit Generalunternehmer baust (bei dem du einen Preis fürs Gesamthaus +Sonderwünsche bekommst), hast du einen Architekten oder ein Ingenieurbüro, oder einen Baubetreuer, welche dir einigermaßen sagen können, was für euch auf Kosten zukommen, speziell auf euer Haus ...

Architekt in Verbindung mit GU sinnvoll?

... nicht bekommst. wenn du natürlich eigenleistungen hast, fallen die ggf. raus. ein Grundriss aus den Katalog eines unternehmens ersetzt aber keinen Architekten

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