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[ architekten] in Foren - Beiträgen

All-incl. Bad auf 8m²

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... verschlossen bleibt. Für Gäste, welche an nem Grillabend o.ä. auf die Toilette wollen, steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Den Architekten das EG neu planen zu lassen, ist für mich absolut nicht notwendig. Wieso auch? Weil jemand für sich das Bad als wichtiger erachtet? Wir eben nicht ...

Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus an Hanglage - Entwurf

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... auf einer Ebene suchen, haben wir uns mal an 2 Alternativen selbst gesetzt. Die Außenmaße sind ja gesetzt so das wir anhand der Zeichnung vom Architekten mal mit Stift und Papier, ähnlich wie das so toll immer macht, angefangen selbst zu überlegen. Wenn uns ein Vorschlag davon zusagt würde wir ...

Fragen zu Grundstücken und Möglichkeiten

... um sie im Rahmen dieses Forums aus der Ferne und ohne das notwendige Hintergrundwissen (Bebauungsplan) zu beantworten. Im Grunde solltest Du einen Architekten mit einem Vorentwurf, einer Nutzungsstudie beauftragen (Leistungsphase 1+2 nach HOAI), bei der auch die bau- und planungsrechtlichen ...

Renovierung Einfamilienhaus: Ideenfindung

... Wohnfläche. Was kann man da tun und wie aufwendig ist es? 4.) Wir sind relativ sicher, dass wir hier ohne einen Architekten nicht weiterkommen. Ich bin zwar handwerklich sicher geschickt, aber eben unerfahren und zeitlich mit einem 100% Job auch eingeschränkt Seit ihr auch der Meinung ...

Erster Grundrissentwurf Wohnküche - Diskussion, Feedback

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Das ist ja schon eine Hausnummer Laut der Aussage der Architekten sind die angegebenen Kosten auf Basis der von ihnen durchgeführten Bauvorhaben in der Gegend entstanden und daher dachte ich, die würden stimmen. Vor allem, da die Garage mit 17,5 TEUR und die Außenanlagen mit 15TEUR schon enthalten ...

Grundrissplanung Bungalow planen

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... vlt besser zwei. Genaueres wird Dir der Architekt aber dann ermitteln. Wir waren auch mal am Bau eines Bungalow dran und man riet uns seitens des Architekten zu den Tageslichtspots. Ich fand das damals eine wirklich gute Idee . Allein wäre ich aber nie auf so was gekommen

Grundriss Stadtvilla eines Massivhausanbieters - Bitte Feedback

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Fragt doch mal euren Architekten, ob der sein Gäste-WC direkt neben der Haustür hat, wahrscheinlich nicht, sofern eigene Planung. Wir waren heute nochmal sehr lange im Wohnzimmer, ich finde gerade die Fensterfront im EG super gut, sowohl von innen, als auch von ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Hallo, habt Ihr keinen Architekten ? Der sollte Euch vernünftig beraten können..... Gruß

Grundriss Einfamilienhaus, 200qm, Holzhaus im amerikanischen Stil, Bodenplatte

Hi zusammen, wir wollen ein Fertighaus in Holzständerbauweise im amerikanischen Stil bauen. Vor der Anbieterauswahl haben wir mit einem Architekten zusammen einen Grundriss erarbeitet. Der letzte Entwurf des Architekten war i.O., allerdings haben wir noch Korrekturen vorgenommen und diese nun in ...

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Anbei der Entwurf des Architekten mit Maßen. Nicht alle Aspekte gefielen uns, so dass wir Räume umgeplant haben (Bilder im Ursprungspost). Zur Erklärung was uns am Entwurf des Architekten nicht gefiel: EG: - die eingelassenen Hochschränke (3x60er) oberhalb der Kücheninsel sind zu weit weg vom ...

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... auf ein OG mit Dachschrägen mehr als schwierig. Zu euren Gedanken: Erdgeschoss [*]die Laufrichtung der Treppe war durchaus im 1. Entwurf des Architekten gedreht. Allerdings hätte man dann unten, wenn man zum Haus reinkommt, immer die dicke Treppenwand (Treppe soll verkleidet werden) vor der Nase ...

Architekt interessiert sich für Baunebenkosten, Kostengruppe 700

... beauftragen diese ja auch selbst. Jetzt fragt mich mein Architekt nach den Angeboten, den Gebühren und kosten der Gutachten. Ist es Aufgabe eines Architekten, sich um eine ganzheitliche Kostenaufstellung (mit Baunebenkosten) zu kümmern? Ich bin bis jetzt der Meinung gewesen, dass ich mich darum ...

Wechsel des Architekten möglich?

Hallo, eine Frage an die Architekten: Wir haben unser Haus bereits geplant und eine Baugenehmigung liegt vor. Für die eigentliche Bauphase (d.h. Suche/Vergabe der Gewerke und Bauaufsicht) würden wir allerdings gerne einen anderen Architekten bzw. Baufirma beauftragen. Würde sich der neue Architekt ...

Welche Architektenleistung für Vergabe an GU erforderlich?

N'Abend zusammen, wir haben uns von einem Architekten unser Haus planen lassen und die Baugenehmigung ist schon erteilt. Nun möchte der Architekt logischerweise wissen wie es weiter geht und hat uns zwei Honorarangebote zukommen lassen. Hier wäre meine Frage ob das zweite Angebot für die ...

Wann von Architekt an GU übergeben (nach welcher Leistungsphase)?

Hallo Zusammen, wir planen derzeit unser Haus gemeinsam mit einem Architekten. Allerdings wollen wir später nicht in eine Vergabe von Einzelgewerken mit dem Architekten gehen, sondern mit GU weitgehen schlüsselfertig bauen. Für das vorherige Planen mit Architekt haben wir uns entscheiden, weil uns ...

Umbau eines Einfamilienhaus - Architekt Leistungsphase 1 bis 4

... in Erlangen und haben dafür ein Kostenvolumen von 250.000€ angesetzt. Unser Plan ist es zunächst die Leistungsphase 1-4 von einem Architekten durchführen zu lassen. Mit den fertigen Plänen würden wir dann Angebote von ein paar GU einholen und je nach Zuspruch auf einen solchen ...

Innenarchitekt auf Honorarbasis

... der Fenster und einer Bewertung der Heizungsanlage erfolgen. Ich würde Ihnen als Erstes eine Bauberatung durch einen altbauerfahrenen Architekten empfehlen, der Sie zum realistischen Sanierungsumfang, der Vorgehensweise und die zu erwartenden Baukosten beraten kann. Ein Innenarchitekt ...

Finanzierung Bau Einfamilienhaus Süddeutschland 180m²

... selber beauftragen bevor man mit GU's spricht [*]Leistungsphase 1+2 beim Architekten beauftragen [*]warten [*]GU's anfragen oder evtl. mit Architekten weitermachen bis Phase 5 Meine Fragen: [*]Wo kann ich alles noch sparen? [*]Gehen heutzutage noch 2000-2500€ pro m² wenn man ...

Neubau in NRW: Situation Baukosten und Handwerker 2024

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... Unterschied, ob man nach oder anstatt einer Ausschreibung zu einem GU geht - genauer sogar zwei wesentliche Unterschiede: 1. wenn man vom Architekten eine Leistung einschließlich der Ausschreibung verlangt, hat man die " warnt" Architekten der "Leistungsphase 1 bis 4" Fraktion (wo sich die ...

Architekt für zunächst Leistungsphase 1 und 2 in Oberbayern, Neubau

Nachdem es jetzt mit dem Grundstückskauf vorangeht, und ich hier überzeugt wurde, zumindest die ersten Phasen mit einem Architekten zu planen, suche ich jetzt einen ebensolchen. Kann jemand einen Architekten in Oberbayern (zwischen München, Rosenheim und Bad Tölz empfehlen)? Ganz grob das ...

Grundstück- und Hausfinanzierung - zusammen oder getrennt?

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... Schritt ist gerade ein Bodengutachten in Auftrag zu geben, parallel machen wir uns über Grundrisse etc. Gedanken... Danach wollten wir einen Architekten aufsuchen und mit dessen Entwurf bei der ein oder anderen Holz- und Steinfirma hausieren gehen

Architekten-Angebot - Eure Meinung?

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Ich denke, Du solltest einen anderen Architekten suchen, auch wenn es verlockend sein mag, daß dieser die Statikerleistung gleich mit anbietet, und der Gesamtpreis billig ist. Allerdings erwarte ich hier leider, daß ein Architekt zum Zeichenknechttarif nicht viel Liebe in die Planung steckt, und ...

Statiker nach HOAI oder Pauschalangebot?

... eines Statikers für folgendes Vorhaben: Neubau Doppelhaushälfte (--> Hälfte!), ohne Keller, 140qm. Statisch "nicht ganz einfach" laut Architekten. Wir haben nun ein Angebot vom Statiker für 28.000 EUR für Leistungsphase 1-6 erhalten. Laut HOAIrechner passt das in Relation zu den ...

Architektenvertrag Einfamilienhaus - so ok?

Wir haben für unser Bauvorhaben nun einen neuen Architekten gefunden, den wir schon länger kannten. Der Fragen haben wir direkt auf dem Vertrag notiert. Ganz glücklich sind wir mit einem Punkt nicht: er ist mehr an Leistungsphase 1-4/5 interessiert, würde aber auch alles machen oder mit einem ...

Kniestock maximale Höhe jeder sagt was anderes

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... d. Ein Generalunternehmer ist ein "Bauunternehmer plus", der Dir "Schlüsselfertig" statt nur Rohbau anbietet. Ich würde aber immer mit einem Architekten planen und ausschreiben, ohne Ausschluß von GU, aber nicht ohne Architekten "gleich" zum GU gehen

Finanzierung Einfamilienhaus im südl. Niedersachsen - SPK streikt!

Wertes Forum, nachdem wir im letzten Jahr ein Grundstück im südl. Niedersachsen erwerben konnten, uns einen Architekten gesucht haben und nun die Ausführungsplanung finalisiert haben, wurde uns von der örtlichen Sparkasse die Finanzierung verweigert. Aber erstmal zu den Randbedingungen: Wir: 32 ...

§34 / 35 Baugesetzbuch, Fragen zur Planung eines Einfamilienhaus

... Bereich des Baufensters) haben wir uns für zwei örtlich gut vernetzte Architekten entschieden und diesen mit der ersten Planung eines Neubaus beauftragt. (160qm Einfamilienhaus mit Teil/Vollunterkellerung), Leistungsphase 1-4. Lange Rede kurzer Sinn. Würdet ihr grundsätzlich dem Bauamt ...

Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?

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Nicht zuletzt geht es mir hier darum, daß eine Vorentwurfsphase nicht geeignet ist, daraus erst ein Passen der "Chemie" mit dem Architekten erkennen zu wollen. Und eben, daß es (auch) keine Zeichnungendiskussion ist: ein Haus ist kein Firmenlogo, wo einem der Grafiker drei möglichst ...

Bauingenieur vs. Architekt vs. GU

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... Umsetzung zu angemessenen Preisen rate ich trotz der massiven Ablehnung hier zu der genannten Option; wir sind diesen Weg nach Gesprächen mit Architekten und GUs gegangen und haben es nicht bereut. Bei Interesse gerne über PN weiter, hier keine weiteren Posts von meiner Seite

Breite Doppelhaushälfte mit Vorbau das eigentlich ein Einfamilienhaus werden sollte

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Hallo zusammen. Ich will unser Vorhaben ein wenig aktualisieren. Da wir mit unseren Planungen nicht voran gekommen sind, habe ich mehrere Architekten angeschrieben und eine Planung der Leistungsphase 1-3 angefragt. Die meisten Architekten haben abgesagt, sich nicht gemeldet bzw. wirklich hohe ...

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