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Vielleicht könnt ihr mir helfen. Die grauen Flächen sollen mit einem Rücksprung in der Dämmung versehen werden. Weiße Flächen 16 cm Dämmung WDVS Graue Flächen 14cm Dämmung Dadurch entsteht eine Tropfkante im 1.oG. Geplant ist, dass die Fensterbänke aus Aluminium zwischen den Fensterbänken am...

Vorher Wald, Garten und Erholungsfläche (3 Flurstücke). Nun komplett Erholungsfläche (1 Flurstück) (Baugenehmigung liegt für ein EH vor). Da der Grundbuchauszug zunächst nicht aktualisiert ausgehändigt wurde (Fehler in der Behörde, ausgeräumt durch Katasteramt), kam bei der Bank Fragen auf. Dies...

Nicht ganz! Die Baugenehmigung liegt vor. Baustart steht an! Es ist aber auch angrenzend an einer Bebauung! Da hat sich die Rechtslage geändert, nun nicht mehr Außenbereich! Zurück zur Frage, ich denke auch, dass die Frage absurd ist, zumal auf allen drei vorherigen flurstücke Gebäude stehen...

Als Sicherheit bei der Bank dient das Grundstück. Es wurde aus drei Flurstücken verschmelzt. Die Eintragungen waren unterschiedlich (Waldfläche,Erholungsfläche,Gartenfläche) zu Sport und Erholungsfläche (aktuell). Die Baugenehmigung liegt schon vor. Kann ein Teil des Flurstücks Erholungsfläche...

Ganz aktuell habe ich ein Angebot bekommen. Die Bank in der Stadt war 0,19 günstiger, als Dr. Klein, ohne das man verhandelt hat

Kann mir jemand sagen, wer diese Prüfung durchführt? Hier ist entsprechend der Angabe im Bauantrag ein Sachkundenachweis vorzulegen. Was heißt das und was kostet das?

Und wie komm ich an die Werte, die ich zulässig einsetzen kann?

Expertenfrage: Unser Bodengutachten hat einen Bemessungsbeiwert von 5x10^-6 festgestellt. Es gebe bindige Sande, Staunässe könne entstehen, deshalb ist nur eine Muldenversickerung möglich. Keine Rigole etc. Soweit so gut. Die Mulde soll nach Berechnung für die Einfahrtsfläche (93qm), da...

Neue Information: Die Stadt erteilt nur den Bauantrag, wenn wir komplett neu erschließen! Als Grund wurde dem Architekt genannt, dass generell bei Nachbarn keine dichtheitsprüfungen durchgeführt werden! Kann jemand helfen und hat Tipps? Dichtheitsprüfung selbst bezahlen anbieten? Schriftlich...

Das hört sich ja erstmal gut an. Letztendlich ist es natürlich die Frage, auf welcher Grundlage ein Antrag angenommen oder abgelehnt wird. Anschlussbeiträge habt ihr für Abwasser bezahlt? An wen den? An die Stadt, oder meint ihr die Kosten für den Anschluss im Allgemeinen. Das würde der...

Hallo! Ich habe eine Frage! Plane einen Neubau in NRW! Es geht um die Erschließung von Abwasser! Ein neuanschluss kostet ca.1500€ pro Meter (6) von Grundstücksgrenze bis Straßenmitte! Ein Teil des Grundstücks gehört uns, das andere den Eltern! Auf diesem befindet sich ein...

Ich melde mich mal. Es geht vorwärts. Im neuen Jahr wird der Bauantrag eingereicht. Es soll zunächst mit der Stadt gesprochen werden über die Art der Bebauung, aber es sieht gut aus. Mit dem Architekten haben wir uns geeinigt, alle von ihm kalkulierten Preise sind aktuell höher, als die...

Deine Aussage entspricht auch meinen Gedanken.

2000€ netto würde ein guter Standard sein, 2000€ brutto ein einfacher. Im Innenausbau würde sich dieser Standard Wiederspiegeln. Was denkt ihr ist damit gemeint?

Ja, genau, deshalb bin ich ja auch hier. Man sucht nach Antworten, und jetzt kommt ein Eingeständnis an die Kritiker. Die 2000€ pro qm sind die netto Angabe: damit sind es dann wohl 2380€ als Schätzwert! Dabei sind aber auch 18% ( Architekt, Statik, Energie) uns wurde aber bereits 10% in...

Also erst mal kann ich sagen, dass wir mit dem Entwurf sehr glücklich sind! Es sieht wirklich toll aus! Nun will ich natürlich auch den Preis dafür wissen, und kann mich ja nur auf die Aussage des Architekten beziehen, wessen Gesellschaft uns aus anderen gründen wohl- gesonnen ist, und uns...

Lichte Raumhöhe von 2,635 ist gemeint! Auf mich ist die Aussage, dass das Utopie ist, gerade weniger glaubhaft, ich halte euch auf dem laufenden!

Ich kann berichten, dass wir einen Schritt weiter sind. Die Planung steht weitestgehend. Das Haus wird ein Flachdach haben, welches natürlich nicht ganz flach ist. Die zweite Decke wird eine Betondecke sein! Wir haben zwei Einzelfertiggaragen geplant, eine verlängert mit Geräteraum, in der...

Dann möchte ich mich entschuldigen! Ich glaube es klingt anders geschrieben, als es gemeint ist! Ihr habt mir in der Tat schon Ansätze gegeben, die ich überdenke, und ich möchte keinem seinem Bauhausstil nehmen! Am Ende ist es so, dass eine Finanzierung für uns gut aussieht, uns der...

Wie kommt man dann auf 500000? Was würdet ihr denn für Dach und Rohbau kalkulieren? Aluminium Fenster sollen es werden!

Die Preisentwicklung ist schon enorm, ich habe hier ja bereits viel im Forum gelesen und kann auch bestätigen, dass es in eine ähnliche Richtung beim Architekt geht. Die Idee mit der Dachform entstand dadurch, dass wir 2 Vollgeschosse haben möchten und zunächst eine Stadtvilla wünschten. Alles...

Hallo, ich bin neu und möchte mein Projekt vorstellen. Mein Grundstück befindet sich im nördlichen Ruhrgebiet und ist bereits im Besitz. Nun waren wir beim Architekten und haben erst mal einen Wunschbedarf vorgestellt, kamen aber schnell zu dem Entschluss, dass wir Abstriche machen, um den...