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:)Danke, begriffen. Habe mein Teil erst mal eingepackt, das das Wetter meine Aktivität ausgebremst hat.

@Stefan001 Danke für die Warnungen, das mit dem Keller ist sicherlich für die meisten richtig. Ich bin aber viele Stunden (Büro/Werkstatt) im Keller und benutze den wie das EG. Außerdem habe ich eine offene Kellertreppe zum Keller ohne Türen etc. Sicherlich könnte ich einige Räume besser dämmen...

@apokolok Richtig erkannt, die komplette Außendämmung (Material+Arbeiten) stellen ein Vielfaches der Einsparung dar. Es sei denn, man muß die Fassade aus anderen Gründen erneuern, dann stellt sich das Problem natürlich anders dar. Das ist eben das Problem, durch die ständige Umweltdiskussion...

Danke für den Hinweis, bin bei italienischen Dichtern und Philologen nicht so bewandert, aber als ständig Hinzulernender hab ich trotzdem mal nachgesehen--- und weiß wie es gemeint sein sollte.;) Beruhigen muß man sich nur, wenn man aufgeregt ist ! An sich ist eine Stellungnahme außerhalb des...

Ja, danke für die Antworten..... es bleibt einem nichts weiter übrig, als sich tatsächlich alles reinzuziehen. Das Problem ist, dass viele, weil sie nicht die Zeit haben, sich auf die "Fachleute" verlassen. Diese glauben alles, was sie meist in den Fortbildungskursen (Energiefachberater) etc...

Zu: 1. ;)Strom kommt bei mir aus der Steckdose. Spaß beiseite-- und ich habe jetzt schon 4000kW pa. Photovoltaik habe ich nach gründlichem Recherchieren und Vergleich mit einem Bekannten abgehakt. Ich liege auf 53°nördl. Breite und mein Satteldach liegt nach West! Da hat sogar unser Oberguru...

Danke für die Antworten, ich habe mir schon gedacht, dass es nicht so einfach ist, eine knappe Stellungnahme zu bekommen. Der Tipp mit dem Energieberater ist sicherlich nicht von der Hand zu weisen, aber ich habe vor längerer Zeit schon mal bei Gesprächen Erfahrungen gemacht, welche mich zum...

Vorausschicken möchte ich, dass es mir nicht um die Rettung der Welt geht (sorry, Asche auf mein Haupt) sondern einzig um Heizkostenreduzierung! Ich rechne schon einige Zeit Hin und Her, komme aber leider nicht zu einer optimalen Aussage,. Deshalb hier der Versuch, die Schwarmintelligenz zu...

@nordanney Achtung, der folgende Post ist ist keine Satire und stellt nur meine persönliche Meinung dar. Also schon mal SORRY ! O.K.-Ich poste eventuell vom falschen Standort. (Hattest Du ja schon einschränkt -Metropolen)- (Berlin) Hier liegt es nicht an den maßlosen Wünschen der Bauherren und...

Danke erst mal, werde mal nachposten, wie es gelaufen ist. Man sollte sich ja rechtzeitig Gedanken machen, um es der nächsten Generation eventuell etwas leichter zu machen. Auf die kommt sowieso noch einiges zu......... Auch wenn Kritik hier nicht gerne gesehen wird, sei es trotzdem mal...

Ist ja schon alles ausführlich diskutiert, trotzdem von mir noch ein Denkanstoß, welcher vielfach nicht bedacht wird. Dass die Kinder größer werden ist ja ein Naturzustand. Alle Eltern denken dass die Kinder dann eben "oben" weiterwohnen. Dann sollte man nicht vergessen, das Objekt gleich als...

Vielen Dank für die Stellungnahmen. @nordanney Zu 1. Ich dachte, dass alles über den Freibetrag versteuert werden muß. Wenn er selber das Objekt nutzt und es hätte z.B. 600Ts müsste er dann die 200 nicht versteuern? In Zusammenfassung ist es wohl das Beste, das Objekt komplett zu...

Im Laufe der Jahre ist leider (und nicht nur bei mir) der Wert/Preise für Haus und Grundstücke in unerhörte Höhen gestiegen. Deshalb hat mein von mir bewohntes Objekt (Haus mit Grundstück) einen höheren Wert als 400Ts € Damit wird der Freibetrag im Erbfall überschritten. Jetzt beabsichtige ich...

@RomeoZwo Danke für die Antwort. Die Absicherungsmethode (Niesbrauch etc.)wird der Notar ja hoffentlich wissen, aber wie immer glauben ist gut, wissen ist besser. Aufgrund Deiner Antwort merke ich allerdings schon, dass es nicht so einfach ist, wie ich es mir vorgestellt habe. Ich habe, da in...

Ist zwar nicht ganz OT, weil aber gerade das Thema ist, kommt hier noch um keinen neuen Thread aufzumachen eine Zusatzfrage:? Da die Grundstücks- und Hauspreise de facto in den letzten Jahren explodiert sind, werden die 400T in der Zukunft schnell überschritten. Ich schenke also vorbeugend mein...

Danke an alle, hier die Details: 1. Berlin Neukölln-seit langem bebautes EF-Wohngebiet Grundflächenzahl 0,209 (Angabe und Plan Bauamt) 2. Soll ständig bewohnt (Sohn// neues Grundstück zu teuer -Preise Berlin!! ) sein, deshalb Tiny &Co zu klein, abgesehen davon müssen Tiny's in Berlin auch...

@ nordanney / @ hampshire Danke für die Information, werde mal recherchieren, wie so eine Befreiung abläuft, bzw. möglich ist. Ich möchte leider nicht nur 1,5m Überbauen, sondern auf meinem Grundstück noch ein kleines zusätzliches Haus bauen. Grundstück 744m² Grundflächenzahl 0,209 bebaubar...

Bauort Berlin. Leider sind infolge coronabedingter Einschränkungen z.Zt. beim Bauamt keine telefonischen Auskünfte zu erhalten, deshalb hier mal die Frage: Ich habe gehört, dass es möglich sein soll gegen Zahlung eine Erhöhung der Grundflächenzahl um einen bestimmten Prozentsatz zu erhalten. Ich...

Ja, ich frage noch mal beim Bauamt nach. An einem Tag in der Woche ist es möglich von 10-12 Uhr kostenlose Information zu bekommen, wenn man persönlich vorspricht. Hier noch mal zur Klarstellung: Baustufe II/2, Normale Wohngegend, daher Grundflächenzahl Faktor 0,209 (Bebauungsplan meiner...

Danke für die Antworten, die anfallenden Gebühren (Notar etc.) hatte ich noch nicht realisiert. Es ist ja nur eine vorausschauende Überlegung, da ich z.Zt. eine Planung für einen Anbau im Auge habe, welche etwas mit der eventuellen Bauplanung meines Sohnes auf dem gleichen Grundstück...

@11ant richtig erfasst! ; danke habe ich mir schon so in etwa gedacht. @guckuck2 "Ist das hier jetzt ein Steuervermeidungsforum Privilegierter Menschen?" Ich möchte hier ja keine politische Diskussion entfachen (habe oben ja schon darauf hingewiesen was ich darüber denke, wie mit unseren...

Hallo, toll dieses äusserst informative Enpal Forum gefunden zu haben! Ich stehe gerade mit der Firma Enpal in Kontakt und lasse mir Unterlagen zusenden. Hat schon jemand Erfahrung mit Enpal und deren Photovoltaik-System ohne Anschaffungskosten? Hört sich ja toll an, aber da ja alle...

Sorry für die Ungenauigkeiten. Poste deshalb noch mal nach, wollte nicht mit Details und Maßen verwirren. Das Haus ist nicht geplant, sondern steht schon. Das Grundstück ist größer als die erforderliche Fläche des stehenden Hauses. 1. Passend zur Grundfläche des Hauses ergibt sich gemäß...

@ypg Danke, Antwort war schneller als ich posten konnte. (Musste gerade erst meinen Kaffee trinken) Hatte mir schon so etwas gedacht. Ist sicher besser, das gesamte Grundstück zu übertragen, und wie Du angedeutet hast, entsprechendes Nutzungsrecht zu vereinbaren. Das gesamte Grundstück ist...

Hier die Skizze, hoffentlich wird es klar, was ich meine.... Gleich noch 'ne Frage: Verschenke ich ein Grundstücksanteil, ---wird Schenkungssteuer fällig ? Wo kann ich recherchieren, ob und wenn ja, wie hoch die ist. Gruß von einem, der nicht gerne unser Parlament mitfinanzieren möchte, wenn die...

Habe hier schon zu §19BauNVO nachgelesen, wo stand, dass eine Überbauung der Grundflächenzahl möglich wäre. Ist wohl in unseren Ländern verschieden, da ich die telf. Auskunft bekam (Berlin), das wäre nicht möglich! (Weitere Anfragen kostenpflichtig, daher hier mal die Frage) Hat schon mal...

Danke für den Hinweis (Strahlung), aber bei Strahlung muß ja die Fläche auch relativ groß sein, was mit Warmwasserohren nur schwer zu bewerkstelligen ist. Bei hoher Rohrleitungsdichte muß ja die Aufhängung auch aufwendiger sein, als wenn man die Rohre am Boden befestigt. Wenn dann noch (um nicht...

Ja, meine Optimierungsgedanken gehen jetzt auch in die Außenwand (25cm Ytong) aber der Aufwand ist (auch bei Selbstmontage) relativ hoch, wenn ich das Styropor außen ransetze. Eventuell gleich mit Klinkeroptik um das Verputzen zu sparen. Rechne gerade, wie groß der finanzielle Aufwand ist, und...

@Joedreck Danke für die Information. Vielfach ist derjenige, der etwas neues eingebaut hat so begeistert, dass er nicht mehr ganz objektiv berichtet oder nachrechnet. Der Rücklauf ist bei mir das Problem. Ich fahre trotz Fußbodenheizung eine hohe Vorlauftemperatur, da ich damals als Rohre...

@boxandroof Danke der Nachfrage, toll-einer der mitdenkt und aufmerksam ist ! Mein damaliges Projekt hatte sich noch etwas hingezogen und ist noch nicht beendet. Ein Freund hat hier mitgelesen und mit dem zusammen haben wir wir in der "Bucht" einen Warmwasser-Kollektor ~1m*2m (Flach/keine Pipes)...

Hier noch 'ne kleine Vorwarnung: Du bekommst da so viele Informationen, dass Du ein Studium der Heizungstechnik anhängen kannst. Am besten bist Du dran, wenn vorab Du einiges ausschließen kannst wie z.B. keine Tiefenbohrung wegen Felsengrund oder keine Südlage weshalb Solar nicht infrage...

@boxandroof-Danke für den Zusatztip, ich hatte das mit "Guerilla Photovoltaik" tatsächlich infolge des suspekten Namens zuerst für einen Gag gehalten. Habe daraufhin schon mal angeklickt und interessant gefunden. Man kann scheinbar schon mal klein anfangen, was für "Bastler" schon mal reizvoll...

O.K. die Photovoltaik Kalkulation hatte ich schon vor einigen Jahren gemacht, eventuell hat sich zwischenzeitlich ja etwas geändert. Eines der Probleme damals war, dass ich aus Preisgründen die Teile nur kaufen und selber montieren wollte, da scheiterte die Förderung dran, woraus die...

Danke für die teilweise detaillierten Antworten und Vorschläge. Zu den Vorschlägen Photovoltaik kann ich nur sagen, dass Photovoltaik für mich nicht infrage kommt. Habe auf dem Photovoltaik Sektor ausführlich recherchiert und festgestellt, dass es sich (persönliche Meinung) nicht rentiert.Wenn...

Sorry für die mangelhafte Beschreibung meiner Planung. Ich möchte nicht bauen, sondern habe ein Haus, in welchem alles funktioniert. Im Rahmen von Umweltgedanken, sowie von Einsparmaßnahmen sehe ich viele aufgerüstete Dächer woraus meine Überlegung resultiert, dass ich mich ja auch ein wenig...

Ich möchte hier keine Grundsatzdisskussion mit technischen Vergleichen ankurbeln, sondern nur meine aus Faulheit ... (das Recherchieren ist doch sehr umfangreich-und je mehr man sich informiert, desto komplizierter wird es) ...resultierenende Frage stellen. Ich habe mir schon die Unterlagen der...

@pffreestyler Es gibt ja 25iger Steine,. welche ich aus Platzgründen nehmen möchte, die Frage war, inwieweit diese eingesetzt werden können. Von der Statik her ist es kein Problem. Die Energieeinsparverordnung war die Frage ! @Mottenhausen Du wirst sicherlich recht haben, dass wenn keine...

Ich habe mich mal "schlau" gemacht: Die gängigste Größe von Ytongg Steinen ist sicherlich eine Länge von 62,5 Zentimetern und eine Höhe von 25 Zentimetern. Es gibt jedoch zahlreiche weitere Größen: • Ytongg Steine gibt es in den Längen 33,2 cm, 39,9 cm, 49,9 cm, 59,9 cm und 64,4 cm. •...

Bin gerade hier im Forum, und möchte nicht versäumen, meine unmaßgebliche Meinung zu posten, da ich gerade ebenfalls an meiner Alarmanlage herumbaue. Denkt daran, dass alle Magnetschalter, Glasbruchalarme, Pilzkopfverriegelungen etc. durchaus einen Täter eventuell vom weiteren Einbruch...

Danke für die Antworten, aber hier sieht man das Problem: Die Lieferanten für Ytongg wollen am liebsten das teuerste verkaufen! "Nordlys" schreibt, er hat es mit 30igern durchbekommen. "hemali" hat es mit 24igern geschafft, also muß es ja gehen oder wurde ihre Hütte abgerissen und sie ist jetzt...

Ja, ich habe schon alles durchsucht und gelesen, trotzdem eine Frage: Inwieweit ist die Energieeinsparverordnung verbindlich? Ich habe vor 20 Jahren mein Haus mit Ytongg (EG 25 dick und Keller wg.Erddruck 36 cm dicke Steine) selber gebaut. Daher weiß ich, dass die Verarbeitung von 25iger Steinen...