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Durch KFW 40 Effizienz, richtig? Oder was ist dafür notwendig?

Was ist eigentlich der Unterschied zum Z20-Darlehen bzw. inwiefern ändern sich hier die Bedingungen und Konditionen? 20 Jahre Laufzeit ist klar, aber ansonsten finde ich keine Erklärung dazu.

Laut Hotline werden die Mieteinnahmen sowohl bei der Einkommensgrenze als auch der Belastungsgrenze berücksichtigt. Aber wir wissen, dass es hier telefonische Auskünfte sind und es final wieder anders aussehen kann. Vielleicht kann ein Experte aus dem Forum weiterhelfen.

Kann das jemand einschätzen, was das für kommende Anträge bedeuten würde? Ungerechnet sind das ca. 2.000 Anträge, die mit 760 Mio. gefüttert werden können. Sind 2.000 in der Pipeline oder weniger, womit kommende Anträge schneller an ihr Geld kommen könnten?

Also wird hier mit zweierlei Maß gemessen und hat keine Sicherheit wie es geregelt ist. Na toll

Inwiefern unterscheidet sich dieser zum Bodenrichtwert? Und ihr habt nach dem Grundstückskauf Z15 beantragt?

Ich danke dir! Und genau deshalb frage ich in diesem Forum nach, denn der Baufinanzierung-Berater meinte überzeugend, dass der Kaufpreis rangezogen wird! Machst du es selbst oder hast du einen Berater? Sofern Letzteres, gerne durchgeben mit wem du die Finanzierung machst. Danke vorab

Spezialfrage zum Z15, die mir hoffentlich jemand beantworten kann: Wenn das Grundstück gekauft wird und nach dem Kauf Z15 beantragt wird, wird das Grundstück ja als Eigenkapital gesehen. Jedoch welcher Betrag? Die Kaufsumme oder die Summe des Bodenrichtwerts? Annahme: Kaufpreis 250.000€ und...

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, bei der der Hauswirtschaftsraum nicht an einer Außenwand grenzend, sondern zentraler gelegen ohne Fenster sein soll laut Grundriss. Ist dies überhaupt möglich, wenn man bedenkt, dass sich darin eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und zentrale Lüftungsanlage...

LAN und Steckdosen ebenso berücksichtigt wie wir es uns wünschen (noch nicht bis ins letzte Detail geplant). Aber ich weiß, was du meinst. Werde es die Tage anonymisieren und zusammen mit der Bauleistungsbeschreibung hochladen. Danke vorab für die Hilfe.

Und zählt die geplante Terrassenfläche zu 25% nun mit zur Wohnfläche oder nicht? Habe hier einen Beitrag gelesen, dass man mit 2 Kinder unter 160 qm bleiben muss und der Sachbearbeiter ablehnte, weil die 28 qm Terrasse zu 1/4 dazugerechnet wurde. Es darf dann also maximal mit „nur“ 153 qm...

Darf ich fragen mit wem ihr baut?

Ja, die ist dabei. Und es wurden alle individuellen Wünsche berücksichtigt. Variabel sind natürlich die Baunebenkosten (hier planen wir 40-60k ein). Dann natürlich noch Küche, Photovoltaik usw.

Danke für all eure Antworten. Weiß jemand wie das Ganze in Verbindung mit einem Fertighausanbieter zeitlich abläuft? Angenommen Z15 wird heute beantragt und im Sommer/Herbst bewilligt, Auszahlung Q1 2026. Der Werkvertrag wird dann nach Auszahlung unterschrieben und der Bau findet dann...

Baunebenkosten natürlich nicht inklusive, sondern rein das Haus schlüsselfertig/bezugsfertig. Extrawünsche wie Raffstores, Walk In Dusche, Dusch-WC, Luft/Wasser-WP und 2-3 weitere kleinere Dinge sind allerdings inkludiert. Mit einem regionalen Massivbauer wären wir bei umgerechnet 3.250€ pro...

Heute trudelte das erste kalkulierte Angebot ein: umgerechnet 3.000€ pro qm Wohnfläche. Und hier sind einige zusätzlichen Wünsche berücksichtigt. Mit 450.000€ kommt mal also auch bei den genannten Anbietern ganz gut hin, sofern man nicht völlig eskaliert.

Wir haben ein Grundstück (leichte Hanglage). Budget fürs Haus ca. 450.000 Euro. Es wird nach einem ersten Gespräch mit einem Architekten auf 150 qm hinauslaufen. Und wir wollen alles aus einer Hand und bis auf die Böden und Malerarbeiten bezugsfertig.

Verstehe auf was ihr hinauswollt. Verstehe ich das aber auch richtig, dass Streif Haus sich als der Mercedes unter den Anbietern qualitativ nicht verstecken muss? Mir ist klar, dass die Vorgehensweise anders sein soll, ich wollte mit dem Beitrag lediglich ein Gefühl für die beiden Anbieter...

Da versuche ich drauf zu achten. Haben einen erfahrenen an der Hand, der auch seit vielen Jahren mit einem der führenden Fertighausanbietern zusammenarbeitet. Und man hörte schnell raus, dass er sich mit Z15 auskennt.

Ja, 1% vom Kreditvolumen. Aber wenn es dafür sauber durchgeht und man sich die Arbeit spart, finde ich es in Ordnung.

@Micha3590 Danke auch an dich. So sehen wir das auch. @kobaje0 Zu uns hieß es, ein Fehler im Antrag und man hat keine Chance den Antrag ein zweites Mal einzureichen bzw. den Fehler auszubessern. Ist das so? Denn dann lasse ich persönlich besser die Finger davon. Die Berater bekommen häufig 1%...

Danke für deine schnelle Antwort. Es handelt sich bei uns um einen Neubau und im ersten Schritt müsste lediglich ein Teil des Grundstücks finanziert werden. Der Neubau startet dann, sobald das Geld da ist. Die Zwischenfinanzierung hält sich also in Grenzen (ca. 40.000-50.000€). Bei einer...

Hallo zusammen, wir hatten bisher Beratungsgespräche mit insgesamt 3 Finanzberatern, allerdings wäre es auch hilfreich, hier ein paar Meinungen einzuholen. 2 davon reden die Z15-Förderung schlecht und würden die Beantragung auch nicht übernehmen. Ihre Gründe: - dauert ewig - Risiko aufgrund...

Danke für die Rückmeldung. Mit den beiden Anbietern haben wir bereits gesprochen, weil uns diese im erweiterten Bekanntenkreis empfohlen wurden. Ich wollte mich nun erkundigen, ob sich die großen Anbieter deutlich unterscheiden (Wandaufbau, Schallschutz, Bodenplatte usw.) oder ob es...

Irgendwo im Forum gelesen. Deshalb aber hier die Frage: Kannst du etwas zu den beiden Anbietern sagen? Gibt es nennenswerte Vorteile, die der andere nicht hat?

Hallo zusammen, vielleicht können Experten aus dem Forum die beiden Anbieter Schwörerhaus und Streif Haus besser unterscheiden?! Schwörerhaus wird häufig als Premium-Anbieter beschrieben, der sehr vieles im Standard hat und Streif Haus eher als Preis/Leistungssieger der Mittelklasse. Ist dem...