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Das sieht ja schick aus. Vielen Dank für die Inspiration! Mir ist es Grundstück. auch egal ob ich nun ein Fertighaus habe oder Massivhaus. Es wird aber trotzdem die Auswahl ja eingeschränkt (was aber natürlich verschmerzbar ist). Ja klar hab ich mich diesbezüglich schon informiert. Bei der...

Das mit dem Kabuflex ist ne super Idee. Da werde ich mich mal informieren. Ja wir schauen mal. Abschrecken tun uns die Kosten erstmal nicht. Sie sollten für uns halt nur stemmbar bleiben. Wir haben drei Mädels, die wollen gerne noch zb ihren Reitsport ausüben und hätten wenig Verständnis...

Nein, weder ist die Not groß, noch das Portmonee. Mir gefällt die Lage sehr gut. Durch den angrenzenden Friedhof und dadurch, dass der vordere Nachbar seinen Garten hinten raus hat, wären wir zumindest von drei Seiten nicht zugebaut. Hier in der Großstadt doch eher eine Seltenheit. Da bin ich...

Vielen Dank für deine Einschätzung. Das hilft mir schon sehr. Mein Bauchgefühl war da ähnlich. Das mit dem Fertighaus hatte ich mir auch schon gedacht, dass es dann wahrscheinlich direkt auf der Baustelle gebaut werden muss und wir dadurch auch bei der Auswahl eingeschränkt werden. Die Sache mit...

Anbei paar Fotos um einen besseren Überblick zu haben.

Hallo, wir sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück und haben nun drei in die engere Auswahl genommen. Unser Favorit aufgrund der Lage ist natürlich auch der komplizierteste Fall. Es handelt sich um ein unerschlossenes Grundstück in zweiter Reihe. Hier versuchen wir gerade mal die...

Nein das ist dann nicht vergleichbar. Da wo wir wohnen, ist halt nicht Berlin-Mitte. Es ist eher am Rand und man ist in 2-3 km in Brandenburg. Wir wohnen auch umzingelt von Einfamilienhaus-Siedlungen (BORIS 500-700€ aufwärts). Hier gibt es in unserer näheren Umgebung (also jeweils 1-2km...

Noch ergänzend zu meinem oberen Post. Daher ist die Idee mit dem Kauf des Grundstücks für uns sehr passend. Ein geeignetes Grundstück wird’s sich wohl schwerer finden lassen als ein Hausbauer. Wir können also in Ruhe Teil 1 abschließen und dann zu gegebener Zeit bauen.

Bei uns ist halt genau das Gegenteil der Fall. Wir wohnen in einem „Kids only“ Wohnquartier mit großem Hof inkl. Spielplatz und Co. Abendbrot gegessen wird in großer Kids- Gruppe dann jeweils in irgend einer Familie und dann nach dem Abendbrot geht es dann zur eigentlichen Familie zurück. Die...

Vielen Dank für eure ganzen Anregungen. Wir schauen mal wieviel Budget übrig bleibt und was wir uns dann vorstellen können zu bauen. Ich fand die Idee mit der erstmaligen Grundstückssuche/ Ausbezahlen der Eltern und dann erst Hausbau mit Eigenkapital Grundstück super und so werden wir es dann...

Ja, das wäre natürlich super. Jetzt müssten wir nur noch das geeignete Grundstück für +/- 350k finden.

Vorstellung und Machbarkeit sind ja manchmal zwei Paar Schuhe. :)

Exakt so ist auch meine Herangehensweise. Ich bin mit zwei Geschwistern in einem gut geplanten 125qm großen Haus aufgewachsen. Unsere Zimmer waren jeweils 12,xqm groß. War völlig ausreichend. Es gab ein kleines Büro, das Elternschlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die...

Beim Haus sind wir auch bereit Abstriche zu machen. Wir brauchen nix großes. Einfach "nur" 5 Zimmer + ggf. Arbeitszimmer. Der Ort ist leider für uns sehr entscheidend. Aber: wir brauchen nicht auf Teufel komm raus ein Haus. Es wäre nur schön, sonst nichts :)

Erst Grundstück und später dann Hausbau wäre auch meine bevorzugte Variante. Bei deiner Methode würde uns dann aber das Eigenkapital fehlen (da unser Erspartes ja zu recht in die Rückzahlung des Geldes der Eltern fließt) für den Hausbau. Stehen wir dann da nicht bei den Banken schlecht dar?

Ja, der KP ist der Bodenwert abzüglich Abrisskosten :D. Danke für den Hinweis. Danke, das mit dem DG stimmt wahrscheinlich. Bei diesem Projekt sind einfach zu viele Eventualitäten und Ungewissheiten/ Probleme für uns dabei, die wir weder zeitlich noch finanziell dann stemmen wollen und...

Ja Eigenleistung wird kaum möglich sein bis auf das übliche mal eine Wand zu malern oder so. Das wird aber wahrscheinlich bei den Kosten dann kaum ins Gewicht fallen als Preisreduktion. Sehr vielen Dank für deine Einschätzung. Dann begrabe ich dieses Projekt mit einem kleinen tränenden Auge und...

Vielen Dank, ja das würden wir dann definitiv machen und uns im Vorfeld dann erstmal eine Einschätzung eines Architekten geben lassen, bevor wir irgendwas kaufen. Unsere Überlegung war, zunächst das Grundstück "zu sichern" und dann später oder nach und nach das Haus zu sanieren. Ich wollte...

Ja genau, wir hätten momentan 800k zur Verfügung.

Vielen Dank, nein es ist eher Pankow als Ortsteil gemeint, also Pankow, Ndsh, Rth, Wilh. und ggf Franz. Buchholz. Ich weiss, dass ist sehr eingeschränkt aber wir sind ja in der bequemen Situation, mit einer 100qm Wohnung nicht auf Teufel komm raus umziehen zu müssen. Danke für deine...

Ihr Lieben, wir interessieren uns für ein altes Haus mit wahrscheinlich hohem Sanierungsbedarf. Wir haben es noch nicht von innen anschauen können (Maklerin ist noch im Urlaub) aber die Lage wäre für uns ein absoluter Traum und liegt in einem Gebiet mit einem Bodenrichtwert von 750€. Zudem...

Hey, danke für deinen Beitrag. Das mit dem nicht vorhandenen 13. Monatsgehalt bei Beamten stimmt, vielen Dank für den Hinweis. Alles weitere musst du nicht glauben. Es wäre aber von mir auch nicht wirklich sinnvoll, vorsätzlich falsche Berechnungsgrundlagen hier anzubringen.

Perfekt, danke für den Anstoß. Darüber müssen wir uns dann nochmal intensiver mit beschäftigen und sollte dann in die Planung direkt mit einfließen. Mobilitätskosten sind durch Fahrradversicherungen recht gering (alle Reparaturen werden bezahlt von der Versicherung) und fließen in die...

Vielen Dank, dass hatte ich auch so verstanden. Es ging nur in der oberen Diskussion um die Frage, ob es ein individuell geplantes Haus sein muss. Darauf bezog ich mich. Eine Doppelhaushälfte würden wir gerne erstmal versuchen wollen zu umgehen. Ein bauträgerfreies Grundstück wird bei uns recht...

Ein Gespräch mit einem Finanzberater haben wir am Montag. Wir haben kein Auto und die Versicherungen sind bei der Miete (Hausrat, ebenso die Nebenkosten) inkludiert. Die anderen Versicherungen sind aufgeführt. Danke aber für den Hinweis. Manchmal übersieht man ja etwas. Vielen Dank, mit dem...

Nein, eigentlich wollen wir keine 1Mio Euro nur für ein Haus ausgeben. Die Grundstücke sind hier leider alle so teuer und es lohnt ja nicht ein kleines Haus zu bauen, wenn wir aus unserer zu kleinen Wohnung raus ziehen wollen. Daher sind wir einfach davon ausgegangen, dass wir es müssen. Gerne...

Allgemeines zu Euch: Wer seid ihr? 36(m) und 34(w) verheiratet Gibt es Kinder? 3 Kinder (2,5,7 Jahre) Sind Kinder geplant? nein Was macht Ihr beruflich? Er: Beamter auf Probe / Sie: Trainee im ÖD Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Er: Vollzeit, Sie :90% Besonderheit Berufliche Situation: Er: noch...