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Und das soll nicht heißen, dass ich deine Meinung nicht schätze Katja, aber ich sehe auch keine Möglichkeit alle Räume optimal mit Licht zu versorgen ohne andere Prämissen (Abstand zur Straße, Eingangsbereich, gerade Treppe, ...) über Bord zu werfen.

Was ist dann bei euch im NW? Bei uns sind Toilette und Büro komplett nach Norden ausgerichtet aber ich habe halt einfach auf der Südseite nicht genug Platz, Essen/Kochen und das WZ unter zu bringen, v. a. wenn wir eine Kücheninsel haben wollen. Für mich war auch essenziell wichtig, die Küche...

Auch ein Carport würde das Diskussionsthema nicht lösen weil der ja genauso "undurchsichtig" ist wie eine Garage. Und da wir die Eingangstür zwischen Garage und Haus geplant haben, können wir nicht so einfach die Garage mal weglassen. Das würde erst komisch aussehen

Nein, tatsächlich waren die Plissees in unserem Wohnzimmer auf die 3 Jahre hier in der Wohnung keine 5x hochgeschoben. Deshalb ist der Wohnzimmerbereich auch bewusst nach Norden ausgerichtet um Küche und Essen die Südseite zu geben, wo uns natürliches Licht viel wichtiger ist als im Wohnzimmer...

Aber dafür hast du dann ja logischerweise morgens keine Sonneneinstrahlung aus Osten? Im Wohnzimmer brauche ich eigentlich keine Sonne, da nur für den TV genutzt (bei uns sind aktuell die Jalousien immer zu) aber im Esszimmer ists natürlich nicht optimal. Aber dafür habe ich morgens zum...

Unter anderem ist dann auch die Terrasse viel weiter von der Straße weg als nach aktuellem Plan. Ich hätte halt die Garage nicht 6,5m von der Grundstücksgrenze entfernt hin gestellt wie gewünscht sondern bloß zwei oder drei Meter. Grundsätzlich hat das spiegeln für beide Seiten nur Vorteile, nur...

Danke für den Tipp! Finde aber nur was von vor einem Jahr?

Hallo Zusammen, wir haben unsere Garage nach Süden ausrichten müssen und haben jetzt erfahren, dass es hier mit dunklen Farben Probleme geben könnte. habt ihr damit Erfahrungen gemacht?

Wie könnte ich die Fläche im Westen sinnvoll nutzen bzw. spricht was dagegen die Garage nach Westen zu verlagern?

Also rede ich am besten mit der Gemeinde in weit ich hier das Sichtdreieck frei halten muss oder?

Die Einfahrt verschiebt sich ja nach Osten und nicht nach Süden? Wenn ich 3m zur Westlichen Straße Abstand halte muss ich dort auch 3m pflastern. wenn ich 7m Abstand habe, muss ich natürlich auch 7m pflastern. 4m zusätzlicher Abstand zur Einmündung x 7m breite für den Hof x 25€ pro m2 für das...

Wir haben aber leider keinen Bebauungsplan.... Wie siehts da aus?

Hallo Zusammen, unser Grundstück grenzt an 2 Straßen und somit auch an eine Kreuzung. Zwischen der Grenze und der Straße ist zwar noch ein Fußgängerweg, aber ich werde ja wohl kaum 2m hohe Hecken oder Sicht/Lärmschutzzäune aufstellen dürfen oder? Gibt es da Vorschriften?

Hier bitte. Im rot umrandeten Bereich wäre diese tote Zone zwischen Garage und einfahrt. Mindestens 7m Abstand zur Grundstücksgrenze wären genehm. Heißt für uns halt auch, dass wir mindestens 30m² mehr zu pflastern haben.

Wenn man momentan in der näheren Umgebung was bekommen würde.... Das es so schlimm wird hätte ich mir nicht gedacht. Was könnte ich denn mit diesen 80m² anfangen? Klar, irgendwann mal nen Carport aber in näherer Zukunft? am liebsten würd ich nen 20m hohen Baum pflanzen... Im ernst, Pflastern...

Genau das ist das Problem! Alle finden es albern, nur sie eben nicht. Da kommen Argumente von wegen das Haus (wohl gemerkt über 50 Jahre alt) ist dann weniger wert und früher, als es gebaut wurde, waren alle da und haben es sich angeschaut weil es so schön ist... Dass vielleicht der Nachbesitzer...

Die Frage ist, nutzt ihr das Wohnzimmer dann nur zum Fernsehen oder was macht ihr dann darin? Zum Fernsehen ist die Süd/Westausrichtung nicht optimal, da hier dann sowieso die Rollläden geschlossen sind.

Guten Morgen Katja, das ist ja genau das Problem. Wenn wir die Garage in den Westen setzten haben sie statt 8,30 nur 4,50m Gebäudehöhe vor ihrem Haus. Allerdings wollen sie unbedingt, dass man ihr Haus von der Kreuzung im Südwesten aus noch sehen kann. Eigentlich geht es ja bloß darum, dass sie...

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 883m² Hang: leichte Hanglage, ca 1m Steigung auf 10m Baufenster, Baulinie und -grenze: Standard Randbebauung: für Garage möglich Anzahl Stellplatz: 2 in der Garage Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach: Stilrichtung: Modern...

und so redet sich der GU raus, der viel mehr "Macht" hat als ein einzelnes Gewerk. Ich weiß nicht was besser ist.

ich persönlich wäre kein Fan davon, aus der Toilette direkt in der Küche zu stehen.

Wir finden optisch eigentlich bloß eine Insel ansprechend. Braucht dementsprechend halt auch Platz und ist nicht die praktikabelste Lösung.

Oder ihr legt das ganze in den Keller unter dem Carport wenns denn unbedingt der Keller außerhalb sein soll. So hats meine Tante gemacht. Da steht die Wärmepumpe im Keller, der nur über eine Außentreppe erreichbar ist.

Ich würde den Hauswirtschaftsraum niemals von der Küche aus betretbar machen. Hier soll er zwar mit als Speisekammer dienen aber dafür ist er fast zu klein und ich will meine dreckige Wäsche ja nicht immer durch meinen "schönen" Wohnraum tragen müssen. Die Badewanne im OG finde ich...

ich wollte bloß aufzeigen, dass wir eigentlich das gleiche Haus für das selbe Geld bauen wollen und da schon einen Schritt weiter sind als er :) Tut mir leid wenn das etwas eskaliert ist :D

unserem Rohbauer wars sogar richtig "peinlich" dass er jetzt bei uns so viel verlangen muss. :D wobei ich ja finde, dass das ein super Preis ist und entspricht auch genau dem was ich vorher geschätzt habe. Das einzige Problem bei denen aus dem Dorf war, dass die sich mit den Angeboten ein halbes...

Hast recht sorry! :) Ist das das Gerüst enthalten?

Bei unseren war meist ein Gültigkeitsdatum angegeben. Ein Vorbehalt nie, wo ich aber auch nicht zugesagt hätte. Dachdecker, Rohbauer und Sanitärfirma kommen auch direkt bei uns aus dem Dorf, was vielleicht auch nochmal ein bisschen etwas bringt, da Fahrtkosten wegfallen und man sich kennt (was...

Gilt aber nur für Kauf/Verkauf oder? Für selbstgenutzen Neubau braucht man eigentlich keinen?

Bei uns ist nichts gedämmt, da wir keine Ansprüche Richtung KfW,... haben. 36,5er Ziegel und gut ist. Für 45.000€ würd ich selber verputzen. Können würden wirs, aber es ist ohne die richtigen Maschinen einfach eine Schweinearbeit und verzögert dann den ganzen Bau. @Bookstar da wir ja erst...

wir haben erst vor kurzem geholfen ein fast auf den m2 gleich großes Haus innen zu streichen. Kosten für Farbe lagen bei deutlich unter 1000€ bei einer bekannten Marke. (In der Familie, also ist der Preis auch nicht geschönt) Fürs Verputzen liegt mir ein Angebot in dem genannten Preissegment...

Wie gesagt, sind jetzt nur mal die Zahlen, die ich jetzt auswendig so im Kopf habe und die auch fix stehen bzw. schriftliche Angebote vorhanden sind. 6500€ für die Innentüren fällt mir grad noch so ein. Wir haben allerdings bei weitem nicht so viel bei den Außenanlagen geplant. Da ist...

Fenster sind Aluminium Kunststoff. Hochwertig heißt dort, gut verarbeitet. Aluminium-Holz hätte nochmal 3000 aufpreis gekostet. Lüftungsanlage ist komplett. Da hatten wir aber auch wirklich Glück ein sehr sehr gutes Angebot zu bekommen. Verputzen kostet definitiv keine 40.000. Wird sich irgendwo...

Die größeren Gewerke freuen sich sogar, weil dann Planungssicherheit herrscht und alles schriftlich vereinbart. Wie gesagt, so kleine Gewerke wie Estrich,... wird dann nochmal 3-4 Monate vor Einbau vereinbart aber der Kostenrahmen ist bereits abgesteckt und ein kleiner Puffer für...

ich kann dir die größeren Posten grob aus dem Kopf sagen. Gesamt müsste ich heute Abend in die Liste schauen. Baunebenkosten (Notar, Versicherungen, Anschlüsse,...) ca. 20.000 Rohbau 174.000 Dach inkl Sichtdachstuhl in der Garage und Blechdach auf dem Erker 34.000 Heizung (luftwärmepumpe mit...

Die Firmen wissen wann wir zu bauen beginnen. bei den großen Gewerken (Rohbau, Dachstuhl,...) ist das auch kein Problem. Die kleineren (Estrich,..) wollten sich noch nicht so weit in die Zukunft festlegen. Heißt, ich hab zwar die konkreten Preise vorlegen, hab aber dann einfach einen Zuschlag in...

Du fragst mich Sachen Ein ganz normaler gedämmter, im Fenstersturz integrierter Kasten. Vom Namen her denke ich daher ein Aufsatzkasten.

Servus, wir bauen nächstes Jahr ein Haus mit 184m2+Keller+Doppelgarage und haben die meisten Angebote bereits erhalten. Wir bewegen uns momentan bei ca 500.000 € inkl. Puffer und Außenanlagen, haben aber auch hochwertige Ausstattungen eingeplant (hochwertige Fenster, zentrale Lüftungsanlage...

Da hast du natürlich recht Im Vergleich ist das eine Angebot auch extrem gut, die Spanne ging von den 9500-20.000€ für das ganze Haus...

erscheint mir schon ziemlich teuer, da wir für das ganze Haus nur ca 9500€ inkl. Montage bezahlen. Montage fürs ganze Haus kostet 1500€ netto. Ein Vergleichsangebot eines anderen Anbieters mit Roma Raff-Stores war ca. 3000€ über diesem. Wir lassen uns hier aber jetzt auch noch mal die Warema...

Warema ● Antriebsart: Elektro ● Antriebsdetail: Motor ● Steckerkupplung: Inklusive ● Lamellentyp: 80S (randgebördelte Lamelle) ● Lamellen geöst: Ja ● Führungsart: A6 Führungsschienen Führungsschienen Typ: 1 FSCH einfach 25x18 o. Abstandsbefestigung ● ● Lamellen: Preisgruppe 1 ● Alle sichtbaren...

Ich könnte dir einen Preis für eine Doppeltür 176x226 oder für ein Fenster 176x126 nennen wenn dir das weiter hilft? Hast du mal überlegt, die Fensterfarbe zu ändern? Ich bin am überlegen ob wir nicht graue Fenster nehmen.

Guten Morgen Ruppsn, Guter Preis! Bei uns sind die Roma um fast 4k teurer als die Warema. Hast du da mittlerweile schon neue Infos oder Erfahrungen/News? Ich könnte dir einen Preis für eine Doppeltür 176x226 oder für ein Fenster 176x126 nennen wenn dir das weiter hilft?

Kann geschlossen/gelöscht werden. Hab die Suchfunktion nicht benutzt, sorry!

Hallo Zusammen, welchen Hersteller habt ihr verbaut und gibt es hier große Unterschiede? Bei uns würden dei Raff-Stores über 3000€ Unterschied ausmachen und ich kann mir nicht ganz erklären, wo der her kommt, da uns gesagt wurde die Hersteller sind gleichwertig.

Servus, der Punkt mit der Wärmespeicherung ist gut und werden wir beachten. Nichts desto trotz hätte ich gerne noch eine Information bzgl. der einzelnen Hersteller, da ich leider nicht weiß auf was ich achten muss. Jetzt wurde uns gestern ein Einsatz der Fa. Austroflamm angeboten. Hab ich...

Glaubst du, dass er den Raum so aufheizt? Wir haben knapp 65m2 in dem Betroffenen Raum. Freunde von uns haben einen ähnlichen Ofen und eigentlich keine Probleme mit der Temperatur. Wäre mir auch am liebsten weil regional und ein tolles Produkt. Der Preis vermiest das ganze aber wieder ein...

Glaubst du, dass er den Raum so aufheizt? Wir haben knapp 65m2 in dem Betroffenen Raum. Freunde von uns haben einen ähnlichen Ofen und eigentlich keine Probleme mit der Temperatur. Wäre mir auch am liebsten weil regional und ein tolles Produkt. Der Preis vermiest das ganze aber wieder ein...

Hallo zusammen, wir bekommen einen dreiseitig verglasten Holzofen als Raumteiler zwischen Wohnzimmer und Esszimmer. Leider habe ich hier zu wenig Informationen über die einzelnen Hersteller, um die Angebote richtig bewerten zu können. Welche Kamineinsätze habt ihr? Leda, Brunner, Schmid, Hark...

Wenn das drin steht, solltest du ja kein Problem haben :)