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So klein ist Kiel nicht und ich erinnere mich an ein gutes Bus- und Fährennetz aus den Vororten. Zumindest Ostufer der Förde war kein Problem. Ebenso erinnere ich mich an bedenkenloses Pendeln in Hamburg. Meine Familie hatte jahrelang nur ein Auto und das wurde seltenst benutzt. Eigentlich nur...

Ich meine, dass dein Türenthema schon mal war. Ich hatte zum Selbstfolieren geraten. Ansonsten hätte ich den Keller auch erstmal so gelassen.

Guten Morgen! Wenn ich den anderen thread richtig lese, geht es a) um Vermietung und b) erstmal um die nötigste energetische Sanierung. Wenn der Dielenboden OK ist, würde ich den ungern rausreißen. Der macht meist den Charme von alten Gebäuden aus. Den würde ich nur aufbereiten...

Was hat denn das mit "zu zweit" zu tun? Jede Ankleide, die ich bisher gesehen habe, war für zwei gedacht. Kinderklamotten sind da eher nicht eingeplant. Klar braucht man keine, aber wenn man möchte, warum nicht? Mir würde übrigens nie ein Bungalow einfallen, wie hier bereits seitenweise...

OK, dann Eggersmann? Wenn Preis nicht entscheidend. Von Team7 habe ich auch gutes gehört

Hallo, es kommt darauf an, was du möchtest und wie dein Budget ist. Vorschlag: mach dir Gedanken, was du möchtest und dann schau, wer es dir am besten umsetzen kann.

Nun ja, die Architektin hatte von dir den Auftrag zu prüfen, ob sich das Gewünschte realisieren lässt. Das ist was anderes, als "ein Auftrag, ein Angebot abzugeben". Ich bin zwar schon der Meinung, dass sie hätte sagen können, was so ein Auftrag kostet, aber beauftragt hast du sie. Um einen...

Ich glaube leider, dass du noch immer nicht in der Realität angekommen bist, was die derzeitigen Preise angeht. Der Preis für ein Haus besteht noch aus mehr. Zumal du nicht mal ein Grundstück hast, auf dem das Haus seriös kalkuliert werden könnte. Dass ein Verkäufer im ersten Gespräch das ein...

Ohh, das sieht aber knuffig aus :) herzlichen Glückwunsch!

scout, copy paste Der sanierungsbeschreibung. Reicht ein kleiner Teil. Mir gefällt das Haus :) Wurde sehr schön und sicher nicht billig saniert.

Du musst nur bedenken, dass die Kataloge Hochglanz sind und ausgewiesene Preise sich meist nur auf die Basics beziehen. Dazu kommen noch Nebenkosten, Außenanlagen (nicht zu unterschätzen), Aufmusterungen, Küche und und und. Dass man da genau weiß, was man (ich ergänze ´: für sein Geld) kriegt...

OK, wenn du das so siehst, dann bist du noch sehr am Anfang. Wie schon geschrieben, das Haus ist saniert und auf Top Stand gebracht. Was will man denn (außer der heizungsart) mehr?

Ich würde auch sagen, der Preis würde deutlich hochgesetzt. Damit dürfte das Thema leider durch sein :(

Woher hast du denn den Markt- bzw. Durchschnittswert? Ggf. ist der Wert der Wohnung nicht so gering? Wobei ich einen Neubaupreis für eine Wohnung aus den 90ern auch nicht zahlen wollen würde.

Ich glaube, hier ist es wie bei so vielem. Ist der Mensch mit seiner Entscheidung zufrieden, dann ist das natürlich das non-plus-ultra. Egal ob die Art des Hausbaus, die Küchenmaschine, etc. Hat man ein Montagsgerät oder Probleme mit GU, Architekt, Bauträger, dann heißt es of "nie wieder so!"...

Das denkst du jetzt :-) aber in 3 Jahren nochmal der Stress, wenn du anfängst, das neue Haus gerade richtig zu genießen und der Garten gedeiht? Never ever :) Ich glaube, dass fast jeder, der baut, oder saniert durch das Tal der Tränen geht. Der eine mehr, der andere weniger. Aber ein...

hm dann müsste der Verkäufer aber im Zweifel auch bereit sein, so lange zu warten, oder? Das kann sich ja Wochen hinziehen

Das weißt du woher? In meinem Wohnlandkreis bzw. auch Wohnort versucht die Gemeinde, Bauland zu schaffen. Ein größeres Baugebiet hier scheiterte aber daran, dass sich die Gemeinde nicht von den bisherigen Besitzern erpressen lassen wollte. Hier in der Ecke bleiben ca. die Hälfte - natürlich...

3 Jahre später braucht der deine Eigenwerbung sicherlich nicht mehr..

Haben Freunde von mir auch: graue Fliesen und weißer Sockel. Ich war erst überrascht, finde es aber in den Wohnbereichen super.

Darum ging es doch im wesentlich nicht. Hauptaspekt war (und da ging der von dir zitierte Satz auch weiter und wurde aus meiner Sicht nochmal in meiner Antwort an Pagoni deutlich) die Qualität von Steinberg. Ob die in Ordnung ist, oder ob ich mir Probleme einkaufe. An sich hänge ich mich nicht...

Ich glaube in Bezug auf Wohnen gibt es Regionen, da hast du echt Pech. Nicht umsonst gibt es immer wieder Reportagen über verzweifelte Mieter, die in Stuttgart oder auf Sylt nichts finden und mit Familie eng an eng hausen oder bei Eigenbedarfskündigungen nicht wissen wohin. Auch vor Corona.

China an sich würde mich nicht stören, wenn die Qualität stimmt. Was ich nur nicht mag, wenn jemand "made in Germany" schreibt und dann woanders produzieren lässt. Ist es denn möglich, im Fall der Fälle bei Unterputzarmaturen komplett zu tauschen, ohne Fliesen kaputt zu machen? Dann wäre das...

Ja, die letzten 90er :) also ein schon besprochener Mittelaltbau :P Aber wie gesagt- keine Ahnung, wie das zustande kam. Sie wohnen auf jeden Fall drin und wurden noch nicht hinausgeworfen.

Ich finde die Idee super. Bei uns ist es aber auch so, dass mein Mann sich sehr stark in das Thema hineindenkt und wir bei der Sanierung auch einiges selbst machen. Da finde ich so Listen als Unterstützung und Denkanstoß sehr hilfreich.

Eine Bekannte von mir hat ein 90er-Haus im Außenbereich ergattert. Wie das zustandekam, weiß ich allerdings nicht. Und es ist wohl auch kein richtiger Resthof. Innen wird saniert, aber von außen muss wohl alles bleiben wie gehabt. Also nix mit bodentiefen Fenstern zum Beispiel :)

Hallo zusammen, ich benötige eure Kompetenz in Sachen Badarmaturen, speziell Steinberg. Uns gefallen die Chrom-Armaturen für den waschtisch (Unterputz - Serie 135 oder 280) und Badewanne (Wannenrand aufgesetzt 160) von Steinberg sehr gut. Ich lese nur recht wenig und nicht unbedingt positiv...

Nachdem die TE auf Nachfrage beteuert hat, derlei Schnickschnack nicht eingeplant zu haben, glaube ich ihr einfach. Aber vielleicht denkt der Architekt in solchen "Standards", das wäre vielleicht eine Erklärung :)

Ich wollte gerade sagen, erinnerlich hatte der thread den größten Zulauf, wo eherim Vordergrund stand, wo man die Kohle gelassen hat. Und nicht, wo man verzichtet hat :cool:

Am besten priorisert ihr, was euch wichtig ist. Alles wird vermutlich nicht bezahlbar sein, also macht eine Liste mit Muss- und mit Kann-Kriterien. Klima kann man auch nachträglich einbauen, Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist bei Bestand meist dezentral, würde ich sagen, also hier schon ein...

Das ist eine charmante Träumerei, aber ich glaube, Denkmalschutz wollt ihr euch nicht antun :)

Kannst doch die linke Seite des Schenkels mit Hochschränken bestücken :-) oder anders wohnlich gestalten. Muss heutzutage ja nicht extrem küchig aussehen

Ich bin gerade leider zu blöd für den Screenshot, daher nochmal als Beschreibung. M.E. müsste die Insel in der rechten Nische beginnen, d.h. der esstisch müsste um einiges runterwandern. Dann blockiert man den Eingang von der Diele und hat die Hütte komplett voll. Man könnte versuchen, den Tisch...

Bei deiner Idee ist zum einen die Tür blockiert, zum anderen kommst du nicht mehr in die Küche, wenn jemand am Tisch sitzt :) Ich hätte die Wand planoben komplett mit Küche zugemacht, also ganz bis zur Wand. Dann den Tisch etwas runtergesetzt, damit du in der Küche Platz zum Stehen und Bewegen...

zu welcher Wand denn? Planoben oder planlinks? Ich vermute, du möchtest den Tisch runtersetzen. Dann wird blockierst du die Wege vom Eingang, weil der Tisch im Weg ist. Und dennoch wird es mit der Insel knapp. Aber selber zeichnen mit richtigen Maßen ist auf jeden Fall sinnvoll :) Leider sind...

In der Regel denken sich die Zeichner etwas beim Einzeichnen des Küchenlayouts und so ist es auch hier. Wenn du dich Küche um eine Insel vergrößerst, wirst du kaum Platz für den Esstisch haben. Ich würde nur den Schenkel des L planoben verlängern. Aber eine Insel sehe ich kaum machbar.

Es gibt auch Sanierfirmen, die alles aus einer Hand anbieten und wie ein GU agieren. Es gibt normale GU, die auch Sanierung machen. Das kostet halt entsprechend und zumindest bei uns sind die Firmen sehr ausgebucht. Aber geben tut es sie.

ich habe hier in der Region bereits mehrfach für einen Nutzkeller die 100k gehört. Teilweise auch vor Corona. Fairerweise muss ich zugeben, dass ich nicht weiß, ob mit oder ohne Aushub.

Dann bau halt so wie du meinst. Du scheinst mit keiner Antwort zufrieden und zu erwarten, dass aus den Hinweisen mindestens ein druckreifer Vorschlag kommt, den du genau so umsetzen kannst. Das kann hier aber keiner leisten.

Rechne mal grob 100k für den Keller. Und gib in die Suchfunktion Heilbronn ein. Es gibt hier einen Faden zum Thema bauunternehmen aus HN

Hallo :-) für HN ist das Grundstück erstaunlich "günstig". Kannst du noch was zum Grundstück sagen? Hanglage oder eben? Da eure Küche sehr teuer wird, gehe ich davon aus, dass eure Ausstattung insgesamt eher hochwertig wird. Da wäre mir das Haus derzeit zu günstig kalkuliert.

Die Brüstungshöhe von 130 ist warum genau so wichtig? Die scheint ja gesetzt zu sein. Ich empfinde die auch als zu hoch

Dann macht das Geld beim Architekten zum Gesprächsthema! Auf jetzt, aktiv werden ;)

Ich bin ja nicht so die "Zwischenhaustante" :cool: Aber in deinem Fall finde ich das sehr vernünftig. Das einzige, was sein kann: Sollte es in der Gegend mal ein Neubaugebiet geben, auf das ihr euch bewerben möchtet und das nach Punkte vergeben wird, dann kann es für euch ein Malus sein, wenn...

Ja leider. Seit Mai warten wir auf die Baugenehmigung. Mehrmals angerufen, paar Dinge liefen auch schief, so dass es sich verzögerte. Bauunternehmen (für Sanierung) mit unserem Plan angeschrieben. So viele gibt es da nicht und 1 Angebot liegt so halbgar vor. Bei anderem Vergleichsanbieter bin...

Ja, aktuell ist das so. Betteln um Termin, betteln um Bearbeitung der Baugenehmigung, betteln um Angebot, Nachaken, nachhaken, nachhaken. Wenn das nicht euers ist, braucht ihr Glück oder kauft im. Bestand

Naja, aber du sagst doch selbst, dass ihr gar nicht lange dabei seid. Es ist ja jetzt nicht so, dass ihr eine Monate lange Planung über den Haufen werfen müsst. Dann plant ein GU halt anders und ihr verbucht den Architekten unter Lehrgeld. Ich verstehe, dass ihr frustriert seid. Aber so...

Verstehe ich das richtig? Ihr wollt den Bau komplett abblasen, wenn ihr nicht den Standard bekommt, den ihr möchtet? Den Architekt werdet ihr vermutlich zahlen müssen. Ist natürlich fraglich, was er in der wohl kurzen Zeit schon geleistet hat. Ansonsten würde ich anderen Baufirmen auf die...

In welche Region wollt ihr denn? Wenn ihr alles machen lässt, kann das das Budget ggf. sprengen.

Ich komme ja aus deiner Gegend. Bei uns ist er auch sehr teuer (aber Sanierung) . Der erste, den wir hatten, war leider überlastet und ist dann nach dem ersten Termin abgetaucht. Vergleichsangebot ist aber sicher nicht verkehrt.