Suchergebnisse

Warum braucht sie den? Kann doch auch einfach das Warmwasser am normalen Anschluss anschließen. Dann kommt 45° warmes Wasser rein und die Maschine muss es nicht erwärmen, weil es schon warm ist. Ich gehe mal stark davon aus, dass sie einen Temperatursensor hat und nicht einfach nur nach Zeit...

Wenn wir schon beim Thema variables Darlehen sind. Entscheiden die Banken da die Zinshöhe ggf. nach erwartetem Zeitpunkt der Rückzahlung? Also, wenn ich jetzt ein Variables Darlehen aufnehme und vor habe es in den nächsten 12 bis 15 Monaten komplett zu tilgen, schlagen sie dann mehr Zins...

Hallo zusammen, irgendwie bin ich gerade auf das Thema im Titel gestoßen. Folgende Überlegung. Wenn ich im Neubau mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe arbeite, die sagen wir mal eine Jahresarbeitszahl von 4-5 hat, dann würde es doch total Sinn machen die Waschmaschine und die Spülmaschine an die...

Und Variable Darlehen sind normal etwas teurer (höherer Zinssatz), wenn ich das richtig sehe, oder?

Also ja, die Kids sauen schon gewaltig mehr rum. Aber auch uns passieren mal spritzer beim Zähneputzen, oder wenn man die hintere Fläche am Waschbecken abputzt kommt man an die Wand/Fliesen. Würde da also immer Fließen vorsehen.

Interessante Ansicht. Aber auch im Holzrahmen- oder Holzständerbau werden wohl der mit Abstand überwiegende Teil als Putzfassade ausgeführt. Vermutlich weil es günstiger ist und weil nicht jeder ne Holzfassade möchte.

Wie gesagt, optisch tendieren wir eher zur Holzfassade. Aber das ist uns eigentlich keine 7.000,- Wert. Wir könnten genauso gut mit einer Putzfassade leben. Bisher hatte aber die Holzfassade die Pluspunkte: - Keine Wartung notwendig und langlebiger im Vergleich zur Putzfassade - Ökologischer...

Danke für deine Erfahrung. Ökologie und Praktikabilität (Wartungsfreundlichkeit und Haltbarkeit) ist uns das wichtigste in dem Fall. Von der Optik gefällt uns Holz zwar etwas besser als Verputzt, aber da wären wir flexibel. Deswegen legen wir auf die beiden anderen Punkte starkes Gewicht. Wenn...

Naja, ich werde zum Zeitpunkt des Verkaufs eine "Marktanalyse" durchführen. Die besteht aus: Studierne anderer Anzeigen, evtl. Bank/Makler fragen nach Einschätzung des aktuellen marktwertes, evtl. ein kleines Gutachten über den Marktwert erstellen lassen. Und daran werd ich mich dann orientieren...

Guten morgen zusammen, wir waren gestern bei der ersten Firma bezüglich unserer Hausplanung. Es soll ein Holzständer-Haus werden. Die Firma bietet zwei Versionen der Fassade an: Holzfassade (in mehreren Ausführungen) oder verputzte Fassade. Die (normale, nicht luxuriöse) Holzfassade kostet...

Ja, das stimmt. Aber die Wertsteigerung in den letzten 5 Jahren war auch schon gewaltig. Und ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass es endlos so weiter geht. Deswegen fühle ich mich einfach besser, wenn ich jetzt verkaufe und Schuldenfrei bin, als eine Summe von über 600.000,-...

Ich hab das mal grob ausgerechnet. Bei Vermietung würde ich ca. 40 Jahre brauchen um auf den Verkaufserlös + Instandhaltungskosten + auf beide Häuser zu zahlende Zinsen zu kommen. Ich hätte dann schließlich insg. über 600.000 Kredit den ich zurückzahlen müsste. Da erscheint ein Verkauf derzeit...

Ja, sehe ich auch so. Deswegen hab ich den Beitrag von HilfeHilfe wie so oft als "Hauptsache die Luft scheppert" abgetan und nichts hilfreiches. Es wäre nicht klug zu hoch anzubieten. Der Preis sollte Marktgerecht und realistisch sein.

Ja, das wäre ein + Punkt für den Makler. Es kann durchaus dann sehr schnell und Stressfrei laufen.

Danke für eure Antworten! Zeit hätte ich dafür wohl bzw. würde ich mir nehmen. Wohnen würde ich gleich neben dran, also ist Entfernung auch kein Problem. Ewig Zeit lassen mit dem Verkauf will ich mir nicht. Da der Plan wäre das neue variabel zu finanzieren (Zum Teil, außer KFW) und dann mit...

Verhandlungssicher bin ich, das gehört zu meinem Job. Auch in der Größenordnung. Und ja, natürlich kann mir die Entscheidung keiner Abnehmen. Wollte hier nur mal ein Stimmungsbild einfangen und Anregungen holen. Noch als Ergänzung: Habe oben mal den geschätzten Wert anhand von Anzeigen...

Angeregt durch einen anderen Thread uns unsere derzeitigen Überlegungen wollte ich mal diesen Thread erstellen um hier ein Meinungsbild abzufragen. Wir werden evtl. nächstes Jahr unser derzeitiges Haus verkaufen, wenn mit dem Neubau alles so klappt, wie derzeit geplant. Es handelt sich um ein...

Ich kann nicht antworten, denn die Option gibt es nicht. Es war unterschiedlich. Habe ich mich eh für den günstigsten Entschieden, wurde nicht mehr viel verhandelt. Vielleicht noch nach Skonto gefragt. Wollte ich den teureren, hab ich schon noch gesagt, dass es da einen gibt, der ca. Summe X...

Quelle? Hab dazu nichts gefunden. Mehr Infos?

Ich glaube mit der Frage bist du in einem anderem Forum besser aufgehoben. Dort sind die Freaks für das Thema Da werd ich dann hoffentlich auch bald um Unterstützung dazu bitten

Haltet ihr euch die meiste Zeit im Bad auf, oder wieso braucht ihr bei 4 Personen ganze 3 Bäder?

Ja, du hast recht, es gibt da schon einige Möglichkeiten. Was man dabei aber nicht außer Acht lassen darf. Wir dürfen Max. 28° Dachneigung. Das ist schon sehr flach. Also nicht zu vergleichen mit den Fotos, die du reingestellt hast. Wie man sieht hab ich halt bei einer Hausbreite von 10m gerade...

Katja, das ist mir klar. Man muss auch sehen wie weit man das treibt. Aber ich stell mir z.B. vor den Krempel bei 1,20 und dann hinten ein Gefache, entweder nur ca. 1m tief rein oder eben bis zum Ende. Da oben eh die Kinderzimmer rein kommen, wäre ein Großteil eben Stauraum für allen möglichen...

Ok, sowas muss mir dann der Architekt oder der GU sagen, ob das so machbar ist, oder ob es da zu Problemen kommen könnte. Insgesammt finde ich die Idee ganz charmant daraus nen weiteren "Abstellraum" zu machen. So könnte jedes Kinderzimmer noch seine kleine Abstellkammer bekommen. Und das...

@hampshire gefällt mir die Idee! Darüber werd ich mir mal tiefergehend Gedanken machen. Was vielleicht problematisch ist. In so ner "Abstellkammer" findet kein wirklicher Luftaustausch statt. Könnte es hier problematisch werden bezüglich Schimmel. Sonst müsste ich den Raum mit in die...

Mädels, ich danke euch, auch wenns manchmal etwas anstrengend ist Keller kommt nicht in Frage, da Platz unter der Erde noch teurer ist wie über der Erde. Soll ja auch kostenoptimiert sein. (ich geh schon mal in Deckung, für die nächsten verbalen Prügel)

@kaho674 Zuerst dachte ich, du hast diesen Satz jetzt gerade völlig aus dem Zusammenhang gerissen, aber nachdem ich meinen Absatz noch mal durchgelesen habe, fällt mir auf, dass man das falsch verstehen kann. Damit meinte ich nicht die Grundstücksfläche, sondern eben die Grundfläche im OG...

Was mich bei dieser "Drempel" Sache interessiert. Wie macht man das mit der "Luftdichten" Ebene? Kommt die nach wie vor an der Außenwand und am Dach oder quasi am Dach und dann am Drempel runter? Wenn die nach wie vor am Dach und an der Außenwand ist, kann man ja die "Drempelwand" einfach selber...

Interessantes Argument! Aber man kann sowas auch ohne Sarkassmus anbringen. Vielleicht einfach etwas sachlicher bleiben? Wie lange wollt ihr noch auf dem Thema rumreiten. Wollte doch nur darauf hinweisen, dass unsere Ansprüche eben in ein paar Dingen von der Norm abweichen. Es ist langsam...

Lasst uns doch bitte beim Thema bleiben. Ich hab das nur erwähnt, weil versucht wurde mich in ein "übliches Korsett" zu quetschen, was aber bei mir oftmals nicht passt. Übrigens, wenn man das dauernd aus dem Bekanntenkreis zu hören bekommt heißt das vielleicht auch was. Aber darum gehts hier...

Dann entsprichst du auch nicht der Norm (was das Grundstück angeht zumindest mal) Ich glaub gar nicht, dass es den meisten nur ums Geld geht. Ich glaub die meisten sind auch einfach mit 500-600 qm zufrieden und wollen gar nicht zu viel Garten pflegen. Naja, ist ja auch egal. Ich kann nur...

Ich freue mich auf deine Meinung, wenn ich ihn zru Diskussion stelle Ich weiß Allerdings trifft es halt bei mir wirklich zu, was ich immer wieder feststelle. Wer hat schon so nen Garten, wie ich es oben erwähnt habe. Die meisten sind mit 500qm zufrieden. Manche würden auch z.B. die...

Ich glaube du hast das falsch verstanden. Das ist alles unabhngig von der Einliegerwohnung. Es wäre ja auch möglich, wenn das EG groß genug wird, oben eine kleine Einliegerwohnung reinzubauen, auch mit niedrigem Kniestock. Wir würden so oder so den Kniestock hochsetzen wollen, wenn es geht. Wenn...

Vielleicht habe ich auch einen brutelen Denkfehler in meiner Logik..... Also, ich denke so. Wenn ich oben einen Kniestock von 50 cm mit einer Dachneigung von Max. 28° habe, dann wird der halbwegs vernünftig nutzbare Raum oben deutlich kleiner. Dann bekomme ich da nicht alle Zimmer rein wie...

@Escroda Besten Dank für deinen Post! Das ist wirklich ein guter Ansatz. Und danke für die Erklärung mit Drempel. Hab mir das fast gedacht, aber Das Internet hat andere Infos ausgespuckt. @kaho674 Auch dir danke für die Info mit Drempel. Ja, das hätten wir dann eh gemacht. Wir hätten im OG...

Das ist Äpfel mit Birnen verglichen! Mir geht es um einen 50 cm höheren Kniestock. Ich würde auf die selbe Höhe kommen, wenn ich das Haus breiter bauen würde, also müsste der Nachbar so oder so damit leben, je nachdem wie ich baue. Und ich hab ja geschrieben ich würde mir die Zustimmung aller...

Naja, ich hab jetzt schon von sehr vielen gelesen, dass sie vom Bebauungsplan abweichen durften. Also würd ich es halt auch gerne versuchen. Die Dame von der Stadt hat mir gesagt, genau so soll ich das machen. Das erste Haus ist auf dem Plan gar nicht eingezeichnet. Dieses liegt auch nicht...

Hallo zusammen, ich bräuchte ein bisschen Unterstützung bei unserem Vorhaben. Da das hier mit Sicherheit schon einige durchhaben dachte ich mir, ich kann hier vielleicht ein paar gute Tipps bekommen. Ausgangslage: Grundstück vorhanden Es soll ein Einfamilienhaus (evtl. mit Einliegerwohnung)...

ich schätze viele Firmenn nehmen die Heizung mit auf, weil sie eben günstig ist (keine Fußbodenheizung notwendig), somit ein wirtschaftlicher Vorteil für die Firma. Bzw. anders herum gesehen, wenn es viele im Programm haben können sie es auch anbieten und haben durch die teurere Fußbodenheizung...

Das war jetzt ein Witz oder? Da ist unglaublich viel Konsumkram drin! Popcornmaschine? Fritteuse? X-Jacken die kein Mensch braucht? So gut wie alles in deiner Rubrik Hobby? Fotoausrüstung in der Zeit von total guten Handycams? Ich verstehe die Intention, dass man sein Haus nicht zu klein bauen...

Für den Standard ist der Preis von Kampa Haus gar nicht so überzogen, eher schon normal würde ich sagen. Lass dir mal die Photovoltaikanlage mit Speicher rausrechnen und ggf. getrennt (von einem Solarteur) anbieten. Würde die auch größer machen. Entweder knapp unter 10 kWp oder deutlich drüber...

Die Reaktion ist verständlich. Zeigt aber auch, dass die Bank weiß, was auf sie zukommen könnte.

Hast du in deinem KFW-Vertrag überhaupt ne Widerrufsbelehrung gefunden? Ich bei mir irgendwie nicht...

Sag das WBS. Diese Anwaltskanzlei behauptet nämlich das Gegenteil

Da liegen meine Verträge mit 2015 genau drin Laut der Kanzlei WBS ist es tatsächlich so, dass man die Zinsen zurückbekommt, sogar wenn es explizit im Vertrag steht, dass man bereits gezahlte ZInsen bei einem Widerruf nicht zurück bekommt. Wurde wohl vom Gesetzgeber so geregelt... (QUELLE...

Hab jetzt noch bisschen recherchiert. Anscheinend gibt es bei einem Widerruf auch alle gezahlten Zinsen zurück. Somit müssten/sollten ja jetzt die Banken von sich aus sehr schnell reagieren und eine Vertragsänderung oder so rausbringen, da sonst jeder Kreditnehmer bei dem dieser Fall zutrifft...

Wäre super, wenn wir versuchen beim Thema zu bleiben und nicht streiten, wer was verdient hat Vielleicht könnten diejenigen, die jetzt schon weitere Nachforschungen etc. betreiben hier berichten was rauskam. Für mich persönlich wäre es wohl in 1 bis 2 Jahren, wenn ich gerne aus den Verträgen...

Schau dir meinen Post #8 Hier an: https://www.hausbau-forum.de/threads/fast-alle-kreditvertraege-koennen-widerrufen-werden-eugh.34289/page-2#post-388888 Da ist es auch in Worten kurz erklärt. Im Endeffekt wird gesagt, wenn im Widerruf auf §492 verwiesen wurde, dann hat die Widerrufsfrist wohl...

Na klar ist das Werbung für ihn. Er betreibt seit sehr vielen Jahren einen sehr erfolgreichen YouTube Kanal und bringt ständig Videos über rechtliche Ereignisse. Und da ist sowas natürlich ein gutes Thema. Gemäß anderen Quellen scheint es wohl so zu sein. Aber ich vertrau dem jetzt auch nicht...

Bin da jetzt nicht sicher, aber wenn ich das richtig verstehe hat ein Widerruf andere Folgen als eine Kündigung. Wie die genau sind, kann ich jetzt nicht sagen. Hat denn schon mal jemand geschaut, ob er den entsprechenden Absatz in seiner Widerrufsbelehrung hat? Ich zitiere mal aus den...