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Sorry aber auf euch wartet keine Bank, spätestens wenn Kinder bei euch 2 kommen wird's eng und ihr werdet beide Vollzeit arbeiten müssen. Zumindest so lange wie die Altlasten bestehen. Viel Erfolg

Hallo, KP 60k , Sanierung 300k. Übersteigt als den "wert" des Hauses um das 5 fache. Da würde ich nicht um die Konditionen hinter dem Komma feilschen sondern zusehen wie die Auszahlungsmodalitäten sind. Nicht das am ende des tages viel in Eigenleistung gemacht wird und die Bank "zickt"

lustige aussage. Deswegen wird der Score bei Baufinanzierer 0,0 in die Bewertung herangezogen :-) *Ironie aus*

sorry für Hubert aber das selbe habe ich mir auch gedacht.... große Wohnfläche + riesen keller den man nicht braucht und sich jetzt über wärmen Gedanken machen muss. Passt nicht zusammen.

oder ein vorstand will eine schöne GuV sehen :-) dann mal hurtig die kunden rauslassen und die VVE sofort vereinnahmen. Schön hat man eine GuV zur pension Sachen gibt's , die gibst gar nicht

zumal die finanzierende bank einer vorzeitigen Ablöse zustimmen müsste. Ein Recht hat man nicht ( außer Veräußerung der Immo) Könnt ja jeder kommen und ablösen wollen

bei uns hats sich verlohnt, waren ca 4 jahre vorher Angebot kostet nöchts, und ja man kann monatlich warten

teuer... warum gleicht ihr euch nicht an ? Wenn der Nachbar absenkt und ihr , habt ihr beide eine Dreckecke

was aktuell natürlich machen kannst dich mit der anschlussfinanzierung in 2023 beschäftigen sofern es eine restschuld gibt. Es gibt Banken die 5 Jahre im Voraus ein Forwarddarlehen anbieten.

Zumal der Nachttarif für Strom günstiger ist als Tags

Hallo, dann ist es ja mutig eine Finanzierungszusage einzuholen ( = Darlehenszusage ?) wenn man jetzt schon weiß das die Preise steigen. Habt iht notfalls genug Eigenkapital die bauzeitzinsen, Doppelbelastung ( Miete) und steigende Kosten abzufedern ? Aus diesen gründen waren wir besser...

es ging um die darstellbarkeit und nicht wie lange man rückzahlen muss. Wenn sie 30 jahre wollen. why not ?

was nützt dir eine Garantie eines Ost Herstellers wenn der Einmann Betrieb von Baustelle zur Baustelle hüpft und keine zeit hat deine Mängel zu beheben ?

Ist natürlich klar das man Dollarzeichen in den Augen hat und so billig wie möglich bauen will damit die Rendite bei Vermietung stimmt.

passt einzig Sanierung sollte man auge drauf werfen

korrekt Grundstücke im Überfluss gibt es nur in ländlichen Region und im Osten und das fürn appel un ei

ja nur der externe hat mit dir keinen vertrag. sondern du mit dem BU. Das wäre so als würde mit der Bäcker sagen : Du wegen der Preiserhöhung für die Brötchen kann ich nix, ruf mal bitte meinen Mehllieferanten an und Verhandle mal den Preis....

welchen pflichten , wo hat er (nachweislich) gelogen. Man braucht hier schon Tatsachen. Ggfl. für euch wichtig auch Beweise bei worst case ( Gericht)

Wie schaut’s aus wer verbaut sie und was passiert bei Garantie ? Hab das Spiel beim Nachbar beobachtet . Ständig war Service wagen da weil die Dinger sich verzogen haben. Gerade wenn das Haus noch arbeitet

Spannende Diskussion

hallo, das sollte mit eurem einkommen darstellbar sein. Ich weiß nicht ob der Hauspreis valide ist, da gibst andere Profis. was mir auffällt, gerade bei eurem einkommen. 0 vorsorge für BU & Leben (Risiko-LV) und Rente. Gerade ihr wollt sicherlich einen guten Lebensstandard halten. Gibt's...

ist aber auch kein premium Anbieter und entsprechend auch nicht für seine Kulanz berühmt...

wenn sie den Auftrag Bewertung Sanierung nicht erhalten haben werden sie nöchts zu sagen. Würde ich auch nicht, ist ja ein lohnender Auftrag der entgehen würde. Bei den vielen Maßnahmen würde ich auch das ganze fachmännisch bewerten lassen, auch in Hinblick erbe / kauf des Hauses. Nicht das am...

ja das sind dann die ganzen zick / zack links überholter die ihren Stress zu lasten anderer Verkehrsteilnehmer auf der Autobahn lassen. dann lieber joggen und Hirn durchpusten

super die tolle A5 hoch und runter entspannt sieht anders aus. Da ist man nach Jahren durch.

ja für die Grundschuld kommt dann beim Hauptkredit die Kosten auf euch zu. Grundsätzlich würde ich auch raten einen variablen Kredit anzufragen. Warum ? Evtl. gibt es später Probleme bei der Auszahlung des privaten Darlehens bzw. eurem Eigenkapital für eventualitäten

naja dein Hausbauer scheint ja entgegenkommend zu sein. wir haben alles ausgezahlt um ins Grundbuch zu kommen. Die Mängel wurden sugsezzive abgearbeitet

also wenn ihr die nächsten 10 Jahre keine Mieterhöhung zu erwarten habt und für euch die Wohnung in den ersten Jahren mit 2 Kids nicht zu klein ist verstehe ich den Gedanken diese Wohnung kaufen ZU MÜSSEN nicht. Dann würde ich ganz entspannt abwarten, zumal das Risiko da ist bei verkauf der ETW...

würde wenn dann nur ein Architekt machen der es "nötig" hat. In der aktuellen boomphase und Hessen eher unwahrscheinlich.

einfach weiß, wenn ich holz sehen will gehe ich zu meinen Eltern

ich würde die Wohnung nur kaufen wenn sie groß genug wäre für eure Familienplanung. andersrum macht es wenig Sinn.

50k da kann ich paar Jahre ins Fitness Studio mit Schwimmbad und Sauna rennen

wir sind keine billige Melkkuh.... siehe auch meine Vorrednerin

TOP

hast du schon deinen Darlehensvertrag zum super Zins ?

na du beherzigst aber nicht die Idee einen Profi deine unterlagen checken zu lassen. hast mal refernzkunden von deinem fiat und Audi besucht ?

Hallo, gerne kannst du hier deine angebote anonymisiert reinstellen und wir nehmen sie auseinander^^ es gibt immer ein pro und con. Unabhängig wäre nur der Verbraucherschutz, ob die da aber ins Detail gehen... seid ihr über vor und Nachteile von riester aufgeklärt worden ?

dann nimm eine 50er... aber stimme da dem rosa riesen zu. HD ist da nicht.....................

Könnt ihr ja per nebenabrede. Es wird aber nöchts ins Grundbuch eingetragen . Ist eine Art Teilungserklärung

Im Grundbuch kannst du nöchts ändern geht über die Zusatzvereinbarung des RA

Normale haarrisse auszuschließen ist doch Usus . Ansonsten ist 150k kein Pappenstiel . Da lohnt sich einen Profi einzuschalten und alles prüfen zu lassen. Bist du mal Neubau Gebiete abgefahren und mal die Bauherren befragt wie zufrieden sie mit A und B sind .? Nur bitte keinen bennen lassen ...

Es gibt nicht den Garten. Seit dem Einzug in 2014 setze ich ständig die kreativen Ideen meiner Frau um :)

Weiß nicht , wenn das Wasser richtig mies ist wie bei uns dann bringt es was . Kalkfrei wird es nie sein

Mein Garten abonnieren und Ideen einholen … oder Fachmann bezähmen

Stock doch anno Tobacco auf malboro auf …

Reine Gartenlaube hat uns 1k gekostet

Ich finde den Witz nicht. Wer bei dem Niveau nur 2% Tilgung in der Rate hat ist falsch beraten . Die höchste Rendite die man aktuell erzielen kann ist die (sonder) Tilgung

Als wir gekauft haben hätte meine Frau und ich nach dem Notarvertrag fast gekotzt. Soviel zum Druck ;) von den reinen Zahlen her passt es. Du solltest dir nur Gedanken machen ob die etw. ausreicht wenn Partner und / oder Kinder hinzukommen in Zukunft.

Es kommt drauf an. 0,2 % mehr für 5 Jahre ist ok. Man sollte sich aber fragen ob 2% Tilgung für einen ok ist. So kommt ihr nie von der Restschuld. Dann lieber 20 Jahre , Tilgung hochsetzen und ein wenig Druck aufbauen