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Dann ratenkredit

Hallo, das einzig positive wäre eine Zusatzsicherheit auf das Haus einzutragen . So dass ihr einen besseren Zins bekommt . Ein Wohnrecht stellt eine vorlast dar, das heißt Grundschuld wäre im nachrang . Ob das Banken positiv werten . Keine Ahnung .

Wollt ihr wirklich nur 10 Jahre bei einem solchen Volumen festschreiben ? Ich würde mir 15 oder sogar 20 Jahre anbieten lassen ... dann ist Ruhe im Karton

Die Interhyp ist ein Vermittler . Also die kennen den Markt am besten und wissen wer welche KfW Kredite anbietet. Ich kann gar nicht einschätzen was die Fenster kosten könnten und welche KfW Mittel da in frage kommen . Klassisch ist das wohneigentumsprogramm , da muss man Aber genau schauen ob...

1. hier wurde noch nichts verabschiedet 2. es kommt drauf an ob ein KfW sinnvoll ist und welche Vorgaben zu erfüllen sind . Habt ihr den einen Überblick was zu mschen ist und was es kostet ? Nicht jede Bank begleitet jedes KfW Darlehen . Ihr braucht aber immer eine durchleitende Bank ...

Man sollte seriös kalkulieren . Was verdiene ich Teilzeit brutto , das brutto vom Mann reinknallen und das neue fiktive netto rechnen . Es gibt zig steuerrechner . Dann immer bedenken , ja es gibt Kindergeld aber Kita kostet , Kleidung , Erstausstattung , Nahrung , Urlaub wird teurer . Es ist...

Brockhaus ?? Ist doch das Wiki )

Hallo, ich würde da immer einen Fachmann mitnehmen der die gesamt Renovierung einschätzt . Es ist für dich ein Stück weit Sicherheit und Verhandlungsbasis . Die Bank wird bei der Gesamtfinanzierung auch eine Schätzung sehen wollen. 288k für ein großes altes Haus halte ich viel . Aber evtl. um...

Hallo, ich würde da immer einen Fachmann mitnehmen der die gesamt Renovierung einschätzt . Es ist für dich ein Stück weit Sicherheit und Verhandlungsbasis . Die Bank wird bei der Gesamtfinanzierung auch eine Schätzung sehen wollen. 288k für ein großes altes Haus halte ich viel . Aber evtl. um...

Ja sorry wie gesagt wollte nicht taktlos werden. Aber es ist immer das Geld . Riesen Theater gibt’s immer im Osten . Da denken alle zu kurz gekommen zu sein . Der fiese Partner ist wessi ? Kenne sowas von meiner Frau . Da wird ständig über Geld gezankt . Der hat dies , der hat das . Msl das...

Ok sorry ! Aber immerhin einmal in der Woche . Es geht doch im Kern nur um Geld nicht um Oma . Ich lese nur raus gieriger Partner , verkaufen etc . Geht immer nur um Kohle . Ist in meiner Familie auch nicht anders

Habt ihr mal Oma eure bedenken geschildert ? Ansonsten wenn sie entmündigt wird , wird deine Tante normalerweise bestellt . Da kannst du nichts mschen außer klagen

Sorry wenn du es nicht wahr haben willst aber was nennst du täglich vorbei fahren und reden ? Alte Menschen brauchen auch soziale Kompetenz . Oder wäre es dir lieber sie fährt gar nicht mehr zu Oma und ruft ab und an an ? Rufst du täglich an und redet sie schlecht über die Tante ? Ist ja...

Hut ab Musketier . Und seien wir doch mal ehrlich , der Verteilungskampf beginnt oder was hast du mit Omas Haus zu tun ? Zunächst erben deine Tante und deine Mutter und nicht die Enkel ( du ) . Bin auch nicht so firm mit Erbe , aber Schenkungen kann man glaub ich auch nicht mehr zurückdrehen ?

Jetzt noch was zu ebnen ist kontraproduktiv . Dann lieber die Schlaglöcher verfüllen / ebnen , säen. Wobei ich immer davor warne , weil man es oft verschlimmbessert . Meine persönliche Meinung ist das ein rasen nie gerade ist es sei den der original Unterboden ist 80 Jahre alt . Wenn ihr...

Und was ist dein Kern Anliegen ?

Wie gesagt bei uns anders . Die arme Kommune will Geld verdienen . Zähler musst du mieten und deren Handwerker in Anspruch nehmen

89k 2.5% Zinsen ( anfänglich) . Sind 185€ Zinsen abzgl. Hausgeist 38€ - 340€ Kaltmiete = 117€ vor Steuern abzgl Steuersatz 30% = 82€ batsch. Dann sprechen wir nicht von leerstand , irgendwelche Investitionen die einer drüber durchboxt und du nicht durchreichen kannst an Mieter . Wo soll das lohnen ?

naja dir gefällt es nicht... aber evtl gibt es Käufer die bereit sind das zu zahlen und im kleinen still zu renovieren. muss ja ein sahne Grundstück sein. aber wenn du schreibst Grundstücke gibt's nicht unter 550k dann kommen die 600k samt hülle dann doch ganz gut hin immer dran denken...

ist ein Argument direkt 20 % teurer das haus

wenn es wirklich Schrott ist ( was der Verkäufer nicht sieht). Darfst du maximal den Grundstückspreis von 400k zahlen weil der abriss und Entsorgung dich auch Geld kostet. Ich glaub kaum das der Verkäufer von 600k auf 550 oder gar 400 runtergeht. und ganz ehrlich 600k kaufen und noch mal 300k...

lass es pumpen. beimischen bei so einer größe ist eine schw... arbeit

Ja aber 5000€ netto

Richtig ... x ist immer Satz mit nix... deswegen mache ich meine Garten Sachen alleine ! Zu den Randsteinen Echt Murks , gehört immer Beton Schicht rein . Kostet auch nix ! Ansonsten zahlen unter Vorbehalt die 5000&€ und ihn kommen lassen . Sein RA wird das selbe sahen

Ist doch seine Entscheidung . In grenznähe werden oft Ausländische Firmen genommen . Und hört mir auf mit regional . Kaufen doch alle Made in China

Hallo was kostet das Bungalow ? Wenn die reine Aufstockung 300k sind und der Kaufpreis niedriger mögen es die Banken nicht . Da ist immer ein Thema die Finanzierung

Jo Nepp ?‘! Ich würde den da antanzen lassen

reicht ein Bungalow ( auch später wen mal Kinder da sind). Was musst dann worst cae finanziert werden ? Hier gibt es diverse rechner im Internet. Rechne nie mit Geld was du noch nicht hast, sprich , erst irgendwas anstossen wenn cash auf dem Konto ist und alles beglichen ( Finanzamt usw)...

wunderbar. auch im Darlehensvertrag nachgelesen das es nicht irgendwo als auszahlungsvoraussetzung steht ?!

Hallo, bisher habt ihr mit 3.500 e nichts angespart und nur konsumiert. Ihr habt sozusagen ein negatives Eigenkapital aufgrund der Autos. Also Als Unternehmen insolvent. Das gute ist, ihr erwartet Eigenkapital. Steht euch aus dem Erbe alles zu oder nur 10k ? Grundsätzlich muss man danach...

wie habts gelöst ?

Fragen zu Gewährleistung kann nur dein Bauträger beantworten. Da gibt es viel zu spezielle Dinge, zB hatten wir mal ein wenig Stress was technische Geräte angeht und ob 2 oder 5 Jahre Gewähr. Voraussetzung für Finanzierung ? Das steht in deinem Kreditvertrag, oder was sollte er da beantworten ...

Aber verhandeln wirst du da nichts können . Friss oder stirb . Wir haben auch Aufpreise genannt bekommen . Lediglich beim Handtuchwärmedingsbums abgewunken

Alles ausdrucken und ab zum Anwalt ! Was erwartest du von uns

einfach mal in ein Hausausstellung huschen und pauschal was rechnen lassen... was vorgaukeln... Es ist nun mal so das sich viele Rahmenbedingungen zur vergabe nur schwer an den generellen Markt anpassen

ja ok, aber ich hinterfrage gerne alles. Die Preise die genannt werden können ja nur ein Richtpreis sein. Gutes Beispiel mein Kollege und Ich. Selbe ETW, selbe Größe , 40 km auseinander. Unsere Aufpreise hatten eine Spanne von 150 %

das musst du deinen BT fragen.....

Hallo , Fotos mschen und die Küche in eBay Kleinanzeigen reinstellen . 300€ Selbstabholer . Und gut ist

Nun ja schade . Würde gerne mal wissen wie es ausgegangen ist . Ich glaube aber der TE wird mit seinem Bau noch viel Spaß haben ...

naja gut. ihr habt aber ein Bausparvertrag wo ihr einen Kredit in Anspruch nehmen könnt. Alles was ihr unter 2,29 % kriegt als Darlehen ist in meinen Augen besser. Zumal ihr sicherlich noch einen Bonuszins kriegt bei nicht in Anspruchnahme ? Ich würde mir ein KfW Darlehen und normale Darlehen...

Kommt darauf an was ihr als Darlehen angeboten bekommt . Schon Gespräche geführt ?

Er kalkuliert konservativ

Musst du immer so böse sein

Soll es doch der Käufer entsorgen . Wenn’s Gelump ist dann ist es 0,0 wert . Ihr wisst schon 9 Monate Kündigungsfrist ? Ansonsten dem Käufer die Konditionen diktieren wenn man vorher ausziehen soll

6 Monate ab 1 Spatenstich . Wenn ihr kein maximalen Termin für diesen fixiert habt sehe ich schwarz . Kann dann auch 12/2022 sein

Will ich wissen

Ich denke bei der Konstellation ist der Bausparvertrag zu 2,35 zu nehmen nicht sinnvoll da zu teuer

Stimme Bookstar zu. Je mehr Details und verständlich für euch desto besser. Wenn zu pauschal beschrieben ist es zwar nicht schlecht aber im Zweifelsfall immer nachteilig da zweideutig . Bauträger neigen dazu standardverträge rauszurücken mit wenig Details . Warum ? Weil es Häuser von der Stange...

Das Finanzamt mag halt nicht wenn steuern wobeirauschen.

Natürlich wirst du dich selbst drum kümmern müssen. Denkst du der Vermittler Arbeiter für nichts ? Der verdient am Abschluss und dann wars das . Er kriegt von der Bank keine Bestandsprovision wie zb eine Agentur. Entsprechend wird er euch in 10 Jahren nichts kündigen oder darauf hinweisen