Hallo zusammen,
meine Frau und ich haben nach langem Suchen eine Immobilie im Hamburger Umland gefunden, bei der für uns alles passt. Das Haus ist BJ 1983 und soweit in super Zustand. Was uns noch Bauchschmerzen macht: Die Vorbesitzer haben beim Bau alles vorbereitet um im Keller mal ein Schwimmbad zu bauen, diesen Plan aber nie durchgeführt. Die betonierte Grube für das Schwimmbecken (5x6m) ist aber vorhanden.
Seitdem ist dieser Raum ungenutzt. Über die Jahre ist dort Wasser reingelaufen (wir vermuten Grundwasser). Wir haben nächste Woche einen Termin mit einem Sachverständigen, aber ich wollte schon mal Meinungen einholen. Ist so etwas einfach zu sanieren? Kann man anhand der Fotos etwas erkennen? Mittelfristig wollen wir den Raum verputzen, die Grube zu machen und als Hobbyraum nutzen. Eventuell auch als Wohnraum mit einen Ausgang zum Garten durch die Wand mit den Fenstern realisieren.
Viele Grüße
meine Frau und ich haben nach langem Suchen eine Immobilie im Hamburger Umland gefunden, bei der für uns alles passt. Das Haus ist BJ 1983 und soweit in super Zustand. Was uns noch Bauchschmerzen macht: Die Vorbesitzer haben beim Bau alles vorbereitet um im Keller mal ein Schwimmbad zu bauen, diesen Plan aber nie durchgeführt. Die betonierte Grube für das Schwimmbecken (5x6m) ist aber vorhanden.
Seitdem ist dieser Raum ungenutzt. Über die Jahre ist dort Wasser reingelaufen (wir vermuten Grundwasser). Wir haben nächste Woche einen Termin mit einem Sachverständigen, aber ich wollte schon mal Meinungen einholen. Ist so etwas einfach zu sanieren? Kann man anhand der Fotos etwas erkennen? Mittelfristig wollen wir den Raum verputzen, die Grube zu machen und als Hobbyraum nutzen. Eventuell auch als Wohnraum mit einen Ausgang zum Garten durch die Wand mit den Fenstern realisieren.
Viele Grüße
D
Deliverer14.05.19 14:57Alle, die kein Gas an der Straße liegen und eine kaputte Ölheizung im Keller haben.
T
taschenonkel20.05.19 13:38Hallo zusammen, der Termin mit dem Gutachter war nun letzten Freitag. Die Besitzerin hatte alle Dokumente und Fotos, Konstruktionspläne etc da und er hat sich die angeguckt und kannte jede einzelne Firma die das damals gebaut hat und meinte das waren (und sind) die besten aus der Region. Er hat sich das Mauerwerk etc alles angeguckt und hat nichts gefunden, was ihm Bauchschmerzen macht. Die genauen Konstruktionspläne (und Fotos vom Bau) verrieten nun, dass die Torflinse nicht sehr tief war. Das Haus wurde auf insgesamt 34 je 1,2m breiten Betonpfählen gegründet (Brunnengründung). Er meinte das ist auch in der Region auch absolut üblich.
Den Pool hat er sich angeschaut, das Wasser und der Schlamm kommt nur durch diese Öffnung für die Poolbeleuchtung, nicht durch die Bodenplatte. Er hat vorgeschlagen dort einen Maurer zu beauftragen, die Löcher mit ein paar Steinen dichtmauern zu lassen und dann mit Beton zu verfüllen. Anschließend könne man die Grube reinigen und dann je nach Wunsch nutzen. Die Wände in dem Raum sind alle trocken. Abschließend beurteilt meinte er, dass das Haus dem alter entsprechend in super Zustand ist.
Den Pool hat er sich angeschaut, das Wasser und der Schlamm kommt nur durch diese Öffnung für die Poolbeleuchtung, nicht durch die Bodenplatte. Er hat vorgeschlagen dort einen Maurer zu beauftragen, die Löcher mit ein paar Steinen dichtmauern zu lassen und dann mit Beton zu verfüllen. Anschließend könne man die Grube reinigen und dann je nach Wunsch nutzen. Die Wände in dem Raum sind alle trocken. Abschließend beurteilt meinte er, dass das Haus dem alter entsprechend in super Zustand ist.
T
taschenonkel23.05.19 17:54Ich danke euch noch mal für die Hilfe hier, wir werden das Haus nun kaufen.
Viel Glück
Viel Glück