ᐅ Baubericht Einfamilienhaus 1200 €/m²

Erstellt am: 14.06.20 12:05

Hallo Zusammen,

dies ist der Baubericht eines vorangegangen Threads zur Grundrissplanung.

Geplant ist:
618 m² Grundstück
150 m² Wohnfläche
50 m² Doppelgarage
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußboden und Wandheizung
Lüftungsanlage Zehnder
Raffstores in Wohnzimmer, Küche und Galerie. Fenster Innen und Außen Anthrazit
Smarthome Funk Homematic Ip
Geplantes Budget 300.000 € inkl. Grundstück & Nebenkosten+ 30.000 Reserve
zzgl. 12.500€ Netto für 9,6kWp Photovoltaikanlage über separate Finanzierung

Als Firmen kommen ausschließlich kleine regionale infrage, welche mir von anderen Bauherren empfohlen wurden.

Bisher wurden folgende Gewerke vergeben:

Erdarbeiten : 20.000 €
Rohbau : 73.000 € + 1.000 für Vorbau über Haustür, Wienerberger Poroton T9
Dach : 19.000 €+ 1500 € Gerüst
Elektrik : 11.000 € ohne Stemmarbeiten.
Material Fenster: 17 x Salamander 3 Fach + Beck & Heun Rollladen + 5 Selt Raffstores = 16.000 €

Angebote liegen vor:
Stuck ohne Edelputz 21.000 €
Badkeramik Villeroy & Boch 3000 € von Reuter Badshop
Innentüren Herholz : 2600 €
Hörmann Haustür + Garagentor 3000 €
Haustechnik Material aus Internet : 10.000
Lüftungsanlage Zehnder Lüftungsgerät ComfoAir Q350 TR Enthalpie ink. Material 4.000 € von Selfio.
Nobilia Küchenmöbel : 5500 €, Bosch Serie 4 Küchengerät aus dem Für uns Shop mit 50 % Rabatt für 3500 €

Moderne weiße Villa mit dunklemSatteldach, Carport, zwei Autos und Vorgarten.

3D-Visualisierung eines modernen weißen Hauses mit grauem Dach, Garten und Zufahrt.

Grundriss eines Hauses mit Küche, Büro, Flur und WC sowie farbcodierten Leitungen.

Grundriss eines Hauses mit Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Ankleide, Flur, Bad und Treppen.

Architekturplan: zweigeschossiges Haus mit Grundrissen, Schnitten und Ansichten

Architekturplan eines Hauses mit Vorder-, Rück-, Nord- und Südansichten sowie Maßen.

Baukostenaufstellung mit Grundstück, Zwischen- und Baukosten sowie Eigenleistungen.

nordanney04.12.20 14:00

#337

allstar83 schrieb:

Wie funktioniert das mit der Wandheizung? Sind da einfach die Rohre der Fußbodenheizung enger gelegt und erwärmt so die Wand? Welche Aufbauhöhe braucht man da etwa?

Wandheizung = Fußbodenheizung an der Wand. Vereinfacht derselbe Aufbau wie auf dem Boden (nur ohne Dämmung). Dann einfach die Rohre verputzen und ggf. befliesen.

Schimi179104.12.20 14:00

#338

Bei Youtube gibt es anschauliche Videos dazu.

Das ist kein Hexenwerk. Deswegen wundert es mich, dass es in Neubauten nicht häufiger eingebaut wird. Sicher, auch das ist eine Kostenfrage. Die Heizfläche wird nochmals größer und ggfs. ließe sich die Vorlauftemperatur weiter senken(?). Wenn man die Fläche(n) dann noch im Sommer zum Kühlen der Räume nehmen kann, wäre das auf jeden Fall effizienter als nur über die Fußbodenheizung zu kühlen.

OWLer04.12.20 14:23

#339

Schimi1791 schrieb:

Deswegen wundert es mich, dass es in Neubauten nicht häufiger eingebaut wird. Sicher, auch das ist eine Kostenfrage.

Ich find das gar nicht verwunderlich. Das wird einfach eine Kombination von "Sie sind der erste der nach der Heizlastberechnung", "Das habe ich noch nie gemacht" und "Ich mache die Fußbodenheizung, wie ich sie schon immer gemacht habe und es hat sich noch niemand beschwert" sein.

Lumpi_LE04.12.20 14:28

#340

Ist einfach teuer. In EL machts auch wenig spaß.

OWLer04.12.20 14:30

#341

Lumpi_LE schrieb:

Ist einfach teuer. In EL machts auch wenig spaß.

Ich soll für meine 3qm jetzt knapp über 500 € bezahlen. Ist das teuer oder günstig beim Hausbau. Hab während des Hausbaus das gesunde Verhältnis zum Geld verloren.

Schimi179104.12.20 14:33

#342