Wir haben uns tatsächlich bewusst auf Bauträger aus unserer Region konzentriert, da uns ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort und kurze Wege wichtig waren. Alle vier Anbieter, mit denen wir gesprochen haben, bauen klassisch „Stein auf Stein“, also keine Holzbauweise.
Wir sind mit einem groben Eigenentwurf bzw. unseren Vorstellungen zu den Firmen gegangen (Grundriss, Größe, Budgetrahmen), und darauf basierend wurden dann der Hausentwurf erstellt. Aktuell ist unser Haus noch nicht auf der offiziellen reff. Seite. Ich denke das unser Haus in ca. einem oder zwei Monaten mit hinterlegt werden sollte. Hier der Link: https://modul-hausconcept.de/richtfeste/ . Kommst du aus Hannover oder der Region?
Wir sind mit einem groben Eigenentwurf bzw. unseren Vorstellungen zu den Firmen gegangen (Grundriss, Größe, Budgetrahmen), und darauf basierend wurden dann der Hausentwurf erstellt. Aktuell ist unser Haus noch nicht auf der offiziellen reff. Seite. Ich denke das unser Haus in ca. einem oder zwei Monaten mit hinterlegt werden sollte. Hier der Link: https://modul-hausconcept.de/richtfeste/ . Kommst du aus Hannover oder der Region?
sysrun80 schrieb:
Wir sind Ende 2024 mit unserem Projekt fertig geworden.Das wäre in Eurem Fall dann ja lange genug her, um das Haus schon auf der Referenzen-Seite finden zu können - erzähl´ mal, welches es dort ist :-)
Noah_K schrieb:
Wir sind mit einem groben Eigenentwurf bzw. unseren Vorstellungen zu den Firmen gegangen (Grundriss, Größe, Budgetrahmen), und darauf basierend wurden dann der Hausentwurf erstellt.Wurde Euch dann gleich ein Individualentwurf gebastelt, oder hat man Euch erst ähnliche bewährte Entwürfe gezeigt ?
Noah_K schrieb:
da uns ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort und kurze Wege wichtig waren. Alle vier Anbieter, mit denen wir gesprochen haben, bauen klassisch „Stein auf Stein“, also keine Holzbauweise.Ortsnähe zur Baustelle ist gut, die Bauweise ist nachrangig. Und man kann es nicht oft genug sagen: "keine Skepsis gegenüber Leichtbau im DG/OG" !
(der ist dort häufig die bessere Wahl).
Noah_K schrieb:
Wir haben uns tatsächlich bewusst auf Bauträger aus unserer Region konzentriert,Frei nach der Toastfleischwerbung: "don´t call him Bauträger" (der würde auf seinem eigenen Grundstück bauen und das Ensemble "Grundstück mit Haus" im Bundle verkaufen. Als Auftragsbebauer des vorhandenen Bauherrengrundstücks heißt der Anbieter "Generalunternehmer"). Viele BT sind gleichzeitig auch als GU am Markt. Insofern kann es durchaus derselbe Laden sein, mit dem man zu tun hat, der Unterschied ist rechtlicher Art. Ich bevorzuge GU mit für Rohbau und Finish eigenem Personal, die jedoch nicht parallel auch als BT tätig sind (wesentlich aus Gründen der Logistik und Disposition vor allem des Personals).
@Noah_K und @sysrun80 gleichermaßen: hattet Ihr einen eigenen baubegleitenden Sachverständigen als Bauleiter ?
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Nein, wir haben keinen eigenen baubegleitenden Sachverständigen beauftragt.
Ursprünglich hatten wir das zwar geplant, aber nach dem Erstgespräch bei Modul Hausconcept haben wir uns dagegen entschieden. Die haben bereits eine TÜV-Begleitung mit vier Vor-Ort-Terminen vorgesehen ist. Daher haben wir uns die zusätzlichen Kosten für einen eigenen Sachverständigen gespart.
Ursprünglich hatten wir das zwar geplant, aber nach dem Erstgespräch bei Modul Hausconcept haben wir uns dagegen entschieden. Die haben bereits eine TÜV-Begleitung mit vier Vor-Ort-Terminen vorgesehen ist. Daher haben wir uns die zusätzlichen Kosten für einen eigenen Sachverständigen gespart.
Vom Verzicht auf einen eigenen baubegleitenden Sachverständigen rate ich grundsätzlich und ausnahmslos ab, also egal welchen Ruf eine Prüforganisation genießt und wie vertrauenswürdig der Generalunternehmer erscheint.
Was waren das für vier Termine, und habt Ihr davon Protokolle bekommen?
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Was waren das für vier Termine, und habt Ihr davon Protokolle bekommen?
https://www.instagram.com/11antgmxde/
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