ᐅ Grundriss Einfamilienhaus (157 qm) am Hang mit Keller

WBR schrieb:
Ganz glücklich sind wir mit dem Grundriss ja auch noch nicht.

WBR schrieb:
Die Option zu haben,

WBR schrieb:
Ist am Ende eine Abwägungssache.

Noxmortana schrieb:
Im OG: 
Ihr habt den Flurbereich minimiert, klar, gut für die Schlafebene - aber sollte es mal eine eigenständige Wohnung sein, bräuchte es doch einen vernünftigen Eingangsbereich mir Gaderobe etc. ...
Jedes Schlafzimmer hat eine Schranknische, das macht die Räume vielleicht weniger flexibel (weil man kaum anders möblieren kann, als die Nischen mit Schrank zu füllen - erinnert mich ein bisschen an die nordamerikanischen Einbauschränke) => stört vielleicht schon eure Kinder in den nächsten Jahren, macht für mich auf jeden Fall eine Abtrennung als eigene Wohnung schwierig. Auch die Raumaufteilung macht eine Nutzung als 2-Zimmerwohnung für mich nicht einfach: entweder man hat eine relativ große Küche mit Essbereich, ein relativ großes Wohnzimmer (jeweils im Bezug auf die mögliche Bewohnerzahl) und nur 1 Schlafzimmer, oder man quetscht Kochen/Essen/Wohnen in 1 Raum, um 2 Schlafzimmer zu bekommen - wer wäre denn die Zielgruppe, die diese Wohneinheit mieten soll???
Das Bad hat eigentlich viele m²,wirkt aber nicht großzügig auf mich, besonders der nicht mal türbreite Durchgang zum Klo; außerdem erscheint mir die eingezeichnete Badewanne recht klein (Maße?), wenn sie aber bisserl größer wird, könnte auch der Zugang zur Dusche eng werden

Noxmortana schrieb:
Den Eingangsbereich, der mit 3 Ecken in die Küche mündet, finde ich auch nicht sehr attraktiv, ich würde da eine Abtrennung der Diele vorziehen, also dass man quasi einen Garderoben-und-Eingangsraum hat - aber so richtig gut gelöst finde ich es trotzdem nicht, denn: ihr schreibt ja bereits, dass es wahrscheinlich nur der Gästeeingang wird, ihr im Alltag eher über den Keller kommt, ist dafür dann wirklich so viel Raum nötig?
In eurer visualisierten Küchenplanung finde ich die Arbeitsfläche knapp bemessen (direkt in Ecken arbeitet man ja meist nicht, sondern eher auf graden Stücken Arbeitsplatte), das würde sich natürlich ändern, wenn ihr die Nische wie angedacht noch verbreitert, aber dann habt ihr mit dem Wunsch nach erhöhtem Geschirrspüler trotzdem keinen einzigen Hochschrank als Stauraum in der Küche... Die Speis dagegen ist schön geräumig, in der Skizze aber nur mit einer Hand voll Regale ausgestattet - wie soll die denn eigentluch genutzt werden??? Insgesamt finde ich die Küche nicht rund,  aber das ist natürlich auch immer dem individuellen Nutzungsverhalten geschuldet... ohne die genauen Raummaße zu kennen: ich würde mal überlegen, die Halbinsel länger zu machen, auf das Küchenzeileneck eurer Nische zu verzichten, stattdessen da eine normale Tür zur Speis, und die restliche Wand mit Hochschränken (Kühlschrank, Spülmaschine, ggf. doch wieder Backofen...) zu planen, das würde mehr gerade Arbeitsplattenfläche und etwas mehr Stauraum generieren...

Noxmortana schrieb:
Im Keller:
Ich hab "dienstliche" Nutzung so verstanden, dass Kunden da hin kommen => dann finde ich das Klo im Wäscheraum unpassend.
Waschmaschine und Wäscheschacht sind im HWR eingezeichnet, der Wäscheständer (oder soll das was ganz anderes sein???) aber im Technikraum, das ist doch auf Dauer zu umständlich?!
Der Eingangsbereich im Keller, den ihr eigentlich als "meistgenutzt" erwartet, ist recht schmal, ohne Gaderobe => alle laufen mit nassen Jacken/schmutzigen Schuhen die Treppe rauf, durch die Küche, um in den Garderobenbereich zu kommen und sich umzuziehen???
Ihr überlegt, im Keller ggf. ältere Familienangehörige unterzubringen? Sobald Treppensteigen schwerfällt also völlig isoliert vom restlichen Familienleben? Mit einem Bad ohne Privatsphäre, weil es gleichzeitig euer Waschraum ist? Überspitzt gefragt: Ist die Schwiegermama wirklich so böse?
Und eine Nutzung im Alter, wenn die Kinder ausgezogen sind und das Obergeschoss vermietet wird, bedeutet auch immer Treppen zwischen Schlafbereich und Wohnen/Küche - das geht höchstwahrscheinlich schon eine ganze Weile, aber will man in der Zeit wirklich schon "in den Keller ziehen", oder würde man sich in dieser Lebensphase nicht eher jubilierend in die Kinderzimmer ausbreiten und den Hobbies nachgehen, für die man endlich Zeit hat? Und sich freuen, wenn die Kinder noch häufig an den Wochenenden zu Besuch kommen? Sich fürs Alter verkleinern und dann sogar einen Teil des Wohnhauses an Fremde zu vermieten - macht man das nicht eher erst, wenn es wirklich notwendig ist? Dann könnte die Treppe zum Kellerschlafbereich aber schon zu viel sein...
Würde ich eure genannten Kellernutzungspläne weiterverfolgen, würde ich vorschlagen: Eingangsbereich vergrößern, da ihr es eher als Haupteingang erwartet, und Gaderobe einplanen (Platz vom HWR abzwacken); nur noch ein vernünftiges Gästebad mit Dusche in den ehemaligen HWR, dafür den Technikraum vielleicht etwas vergrößern und dort neben dem Wäscheständer auch die Waschmaschine aufstellen - der Wäscheabwurf fällt der Idee leider zum Opfer!

Noxmortana schrieb:
Aber insgesamt sehe ich eure Anforderungen (zumindest so, wie ich sie verstanden habe) im derzeitigen Grundriss so wenig erfüllt, dass ihr vielleicht die oben genannten Vorschläge bzgl. ganz anderer Grundrisspläne überdenken solltet ...

hanghaus2023 schrieb:
hanghaus2023

Medium schrieb:
Um es zum Abschluss zu bringen:
Die Optionen machen das Haus so, wie es ist, schlecht bewohnbar, unzufrieden und unglücklich.