Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 505
Hang : Nein
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl : 0,4
Baufenster, Baulinie und -grenze 3m
Randbebauung : nicht geplant
Anzahl Stellplatz : 2, nur gepflastert
Geschossigkeit: 1,5
Dachform: Krüppelwalmdach
Stilrichtung: modern, zeitlos
Ausrichtung: Süd-Odt
Maximale Höhen/Begrenzungen 4,5m traufhöhe
weitere Vorgaben: Photovoltaik nur auf einer Seite
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse: Nein, 1,5
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2 (26-27) geplant zwei Kinder
Raumbedarf im EG, OG: naja, was 140 halt hergeben. Oben 2 KZ, 1 Schlafzimmer und optional Arbeitszimmer
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Honeoffice
Schlafgäste pro Jahr: wenige
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: Ja
Anzahl Essplätze: 4-6
Kamin: ja
________
Moin, bin gespannt auf euer Feedback. Hatten das erste Planungsgespräch heute und haben nun die erste Skizze. Das meiste wurde umgesetzt, was wir uns vorher schon vorgenommen hatten.
Besonders gefällt uns:
das offene und platztechnisch gut ausgenutzte offene Wohnkonzept unten.
auch das Schlafzimmer oben gefällt uns gut. Wenn beide Kinder irgendwann da sind, kann man die Nische offen als Arbeitszimmer umgestalten oder zur Not mit einer Trockenbauwand abgrenzen und hat zusätzlich ein komplettes Zimmer.
Was nicht optimal ist:
Die Lage des Badezimmer unten ist nicht perfekt, haben wir aber nicht besser hinbekommen ohne nicht
A) einen zusätzlichen Flur zu schaffen
B) Platz auf der Südseite wegzunehmen
Die Wände dort werden zusätzlich aus Kalksandstein sein, damit es etwas besser schallisoliert ist. Wir sind aber generell offene Menschen, und Besucher, denen das nicht gefällt, gehen halt nach oben.
von daher passt das so.
Zudem nicht optimal ist die Lage des Kamins. Der schaut hier aus der abgewalmten Seite des Daches raus. Aber geht schon. Kein beinbruch.
Bin gespannt auf euer Feedback!
Größe des Grundstücks: 505
Hang : Nein
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl : 0,4
Baufenster, Baulinie und -grenze 3m
Randbebauung : nicht geplant
Anzahl Stellplatz : 2, nur gepflastert
Geschossigkeit: 1,5
Dachform: Krüppelwalmdach
Stilrichtung: modern, zeitlos
Ausrichtung: Süd-Odt
Maximale Höhen/Begrenzungen 4,5m traufhöhe
weitere Vorgaben: Photovoltaik nur auf einer Seite
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse: Nein, 1,5
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2 (26-27) geplant zwei Kinder
Raumbedarf im EG, OG: naja, was 140 halt hergeben. Oben 2 KZ, 1 Schlafzimmer und optional Arbeitszimmer
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Honeoffice
Schlafgäste pro Jahr: wenige
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: Ja
Anzahl Essplätze: 4-6
Kamin: ja
________
Moin, bin gespannt auf euer Feedback. Hatten das erste Planungsgespräch heute und haben nun die erste Skizze. Das meiste wurde umgesetzt, was wir uns vorher schon vorgenommen hatten.
Besonders gefällt uns:
das offene und platztechnisch gut ausgenutzte offene Wohnkonzept unten.
auch das Schlafzimmer oben gefällt uns gut. Wenn beide Kinder irgendwann da sind, kann man die Nische offen als Arbeitszimmer umgestalten oder zur Not mit einer Trockenbauwand abgrenzen und hat zusätzlich ein komplettes Zimmer.
Was nicht optimal ist:
Die Lage des Badezimmer unten ist nicht perfekt, haben wir aber nicht besser hinbekommen ohne nicht
A) einen zusätzlichen Flur zu schaffen
B) Platz auf der Südseite wegzunehmen
Die Wände dort werden zusätzlich aus Kalksandstein sein, damit es etwas besser schallisoliert ist. Wir sind aber generell offene Menschen, und Besucher, denen das nicht gefällt, gehen halt nach oben.
von daher passt das so.
Zudem nicht optimal ist die Lage des Kamins. Der schaut hier aus der abgewalmten Seite des Daches raus. Aber geht schon. Kein beinbruch.
Bin gespannt auf euer Feedback!
Ich habe mein ehrliches Feedback und Meinung gegeben.
Wenn da eine Tür nicht "reinpasst" sollte es so geplant werden, dass es passend ist. Warum verbaut man sich das mutwillig? Wir haben zurzeit keine Tür von Flur in den WOhnbereich weil der Stahl fehlt(e). Nach dem Kochen riecht man das im OG-Flur noch nen halben Tag. Einfach weil die Lüftung da mit Überstrombereichen und co. nicht drauf ausgelegt ist. Kann ich nur von Abraten.
Das Thema Schall kommt noch dazu. Abends Film gucken und Kinder sollen dabei schlafen? Besuch und Kinder ins Bett? Die hören jedes Wort. Morgens kaffeemühle geht direkt ins Trommelfell aller Bewohner.
Neustarten mit klarer Bedarfsanalyse und nicht Schönreden von Notlösungen. Passte nicht, Blinddarm ist auch OK. Wenn ihr einen separaten Raum braucht, dann baut ihn auch. Wie stellst du dir das denn mit Arbeitszimmer und Homeoffice vor, wenn einer z.B. mal krank ist und im Bett bleiben muss?
Wäre für mich grundsätzlich inakzeptabel.
Dann gehört das anständig in ein Raumkonzept auf allen Ebenen geplant und nicht Schulterzucken, wird schon gehen. Dafür baust du doch! Wenn das nun eine Altbausanierung aus den 30ern wäre, würd ichs verstehen. Aber so, wenn man alle Zügel in der Hand hat?
Klo ans Kochfeld macht man nicht. Punkt aus. Man muss schon besondere Fetische haben, da keine objektiven und subjektiven Gründe gegen anzuführen oder zuzulassen. Und Menschen mögt ihr somit auch eher nicht, oder? Wenn ich bei Freunden mal einen abseilen muss, gehe ich auf Klo. Punkt. Ich frag dann nicht, ob wo das oben ist, wenns Groß wird. Das wird zu unangenehmen Situationen führen, die sich jetzt super einfach vermeiden lassen.
Wenn das der Anspruch ist, wird sich das Ergebnis sicherlich schönreden lassen. Weitermachen. Auch für nur 300k sollte man mehr Ehrgeiz mitbringen m.E..
Richooo schrieb:
1) Genau, es ist in der Tat keine Tür geplant. Würde da nicht reinpassen Und darüber hinaus empfinde ich Flur auch als verschenkten Platz. Da soll genug für eine kleine Garderobe und ne Bank sein. Dafür reicht der Platz. Die Tür an sich sollte durch das Fenster und ein großes Glaselement neben der Tür im EG recht hell sein. Im OG überlegen wir noch ein Fenster einzubauen.
Würde mich aber auch ohne nicht stören.
Wenn da eine Tür nicht "reinpasst" sollte es so geplant werden, dass es passend ist. Warum verbaut man sich das mutwillig? Wir haben zurzeit keine Tür von Flur in den WOhnbereich weil der Stahl fehlt(e). Nach dem Kochen riecht man das im OG-Flur noch nen halben Tag. Einfach weil die Lüftung da mit Überstrombereichen und co. nicht drauf ausgelegt ist. Kann ich nur von Abraten.
Das Thema Schall kommt noch dazu. Abends Film gucken und Kinder sollen dabei schlafen? Besuch und Kinder ins Bett? Die hören jedes Wort. Morgens kaffeemühle geht direkt ins Trommelfell aller Bewohner.
Richooo schrieb:
2) Der von dir liebevoll „Blinddarm“ genannte Platz im Schlafzimmer war von uns so gewünscht. Wir hatten auch einen Grundriss, in dem das das Arbeitszimmer (an anderer Position war) was aber dazu führte, dass alle Räume oben klein wirkten. So hat meine eine weite Blickachse und der Raum dort (8m2) kann auch später als Arbeitszimmer abgetrennt werden. Davor soll es als sportecke dienen. Begehbarer Kleiderschrank oder Ähnliches ginge natürlich genauso.
Neustarten mit klarer Bedarfsanalyse und nicht Schönreden von Notlösungen. Passte nicht, Blinddarm ist auch OK. Wenn ihr einen separaten Raum braucht, dann baut ihn auch. Wie stellst du dir das denn mit Arbeitszimmer und Homeoffice vor, wenn einer z.B. mal krank ist und im Bett bleiben muss?
Richooo schrieb:
3) Die Innenwände sind meines Wissens nach aus Porenbeton.
Wäre für mich grundsätzlich inakzeptabel.
Richooo schrieb:
4)nicht ganz, Hauskosten liegen bei 300k + Baunebenkosten aber letztendlich natürlich egal. Ist ein Haufen Geld.
Ich hätte keine Ahnung gehabt, wo der Schornstein sonst hin soll, damit es im EG an einem sinnvollen Platz steht. Das ist mein Problem. Der Bebauungsplan gibt vor, dass der Schornstein nur entlang der Mittelachsen des Daches verlaufen kann. (irgendwas mit der maximalen Höhe, die der rausguckt).
Dann gehört das anständig in ein Raumkonzept auf allen Ebenen geplant und nicht Schulterzucken, wird schon gehen. Dafür baust du doch! Wenn das nun eine Altbausanierung aus den 30ern wäre, würd ichs verstehen. Aber so, wenn man alle Zügel in der Hand hat?
Richooo schrieb:
5) Wenn dieser Fall eintreten sollte, sage ich unserem Gast, er kann auch gern oben kacken gehen Kann. Dann hat er auch beim zweiten Mal Schärfe ungestört seine Ruhe.
Klo ans Kochfeld macht man nicht. Punkt aus. Man muss schon besondere Fetische haben, da keine objektiven und subjektiven Gründe gegen anzuführen oder zuzulassen. Und Menschen mögt ihr somit auch eher nicht, oder? Wenn ich bei Freunden mal einen abseilen muss, gehe ich auf Klo. Punkt. Ich frag dann nicht, ob wo das oben ist, wenns Groß wird. Das wird zu unangenehmen Situationen führen, die sich jetzt super einfach vermeiden lassen.
Richooo schrieb:
Insgesamt wird man bestimmt keinen Grundriss erzeugen können, der alles perfekt miteinander verbindet. Deshalb sagte ich auch „Kein Beinbruch“. Denn Kompromisse wird man in jedem Fall machen müssen.
Wenn das der Anspruch ist, wird sich das Ergebnis sicherlich schönreden lassen. Weitermachen. Auch für nur 300k sollte man mehr Ehrgeiz mitbringen m.E..
N
Nice-Nofret07.01.22 09:52... und falls Dir alle bisher genannten Argumente am A* vorbei gehen - dann bedenkt wenigstens den Wiederverkaufswert ... der liegt bei einer so *speziell* geplanten Hütte, deutlich unter einem gut durchdachten Haus.
Richooo schrieb:
Bisher wurde natürlich viel kritisiert. Aber ein konstruktiver Vorschlag, wie man unseren Wunsch auch besser umsetzen kann, kam bisher nicht.Der wie heißt/ist? „Vom WC aus die Suppe im Topf umrühren zu können?“ 🙄Jetzt mal ernsthaft. Wunschliste erstellen und dann einem fähigen Architekt(„Zeichenknecht“) vorlegen.
Am Rande: Ist euer Name „Reultat“ oder sollte das eher Resultat heißen?
Ähnliche Themen