ᐅ Handwerker wollen uns ausnehmen wie eine Weihnachtsgans ! Renovierung scheitert nun an Finanzierung / Ich bitte wieder um Hilfe
Erstellt am: 05.03.26 15:21
Da sollte und könnte man sicherlich das ein oder andere
in "wäre schön, wenn" austauschen können.
Deine Eltern haben recht.
Wenn man sich eine Gebrauchtimmobilie kauft, dann sollte der Akzeptanzwert relativ hoch sein.
Man rechnet sich ja während der Suche nach Immobilien über die Einzelposten der Renovierung oder Sanierung klug. Danach entscheidet man auch, ob es eine 70er Jahre Immobilie oder ein neuwertiges Haus sein kann.
Baujahr 2010 wird wohl schon einen guten Standard, auch bei den Bodenbelägen haben. Wenn nicht, dann hat man am besten vorher gerechnet.
Unser Haus ist BJ 2013. Das hat aus Absicht den Bogen um diese dunkelgraue Fliesenära gemacht. Zwar wird man sicherlich (auch ich), wenn man es neu bauen würde, andere Bodenbeläge oder Wandbeläge aussuchen, dennoch würde ein Käufer wohl die Ausstattung als zeitgemäß sehen und nach dem Kauf nichts machen. Weil es akzeptabel freundlich und wertig ist und sich noch gut in die heutige Designwelt macht. Egal..
Nach welchen Gesichtspunkten habt Ihr denn das Haus gekauft? Was hast Du gerechnet?
Was mich irritiert: warum muss man Briefkasten und Klingelanlage austauschen? Zwar sollte es die geringsten Kosten verursachen, aber so viel anders oder sch** kann es sich doch gar nicht von dem heutigen Standard abzeichnen?
Streichen sollte man, ja, aber warum neu verputzen? Warum eine neue Wanne? Ist das alles so verwohnt?
Über Fußbodenheizung kann man sich wohl streiten: sicherlich ist man auf der guten Seiten, wenn man sie nachrüstet.
Allerdings sind das eben mit den Bädern Posten, die ordentlich ins Geld gehen.
zeig mal ein paar Fotos von Bad und Böden. Ich denke fast, Ihr habt die falsche Brille auf.
therealhotboy schrieb:
müsste
in "wäre schön, wenn" austauschen können.
Deine Eltern haben recht.
Wenn man sich eine Gebrauchtimmobilie kauft, dann sollte der Akzeptanzwert relativ hoch sein.
Man rechnet sich ja während der Suche nach Immobilien über die Einzelposten der Renovierung oder Sanierung klug. Danach entscheidet man auch, ob es eine 70er Jahre Immobilie oder ein neuwertiges Haus sein kann.
Baujahr 2010 wird wohl schon einen guten Standard, auch bei den Bodenbelägen haben. Wenn nicht, dann hat man am besten vorher gerechnet.
Unser Haus ist BJ 2013. Das hat aus Absicht den Bogen um diese dunkelgraue Fliesenära gemacht. Zwar wird man sicherlich (auch ich), wenn man es neu bauen würde, andere Bodenbeläge oder Wandbeläge aussuchen, dennoch würde ein Käufer wohl die Ausstattung als zeitgemäß sehen und nach dem Kauf nichts machen. Weil es akzeptabel freundlich und wertig ist und sich noch gut in die heutige Designwelt macht. Egal..
Nach welchen Gesichtspunkten habt Ihr denn das Haus gekauft? Was hast Du gerechnet?
Was mich irritiert: warum muss man Briefkasten und Klingelanlage austauschen? Zwar sollte es die geringsten Kosten verursachen, aber so viel anders oder sch** kann es sich doch gar nicht von dem heutigen Standard abzeichnen?
Streichen sollte man, ja, aber warum neu verputzen? Warum eine neue Wanne? Ist das alles so verwohnt?
Über Fußbodenheizung kann man sich wohl streiten: sicherlich ist man auf der guten Seiten, wenn man sie nachrüstet.
Allerdings sind das eben mit den Bädern Posten, die ordentlich ins Geld gehen.
zeig mal ein paar Fotos von Bad und Böden. Ich denke fast, Ihr habt die falsche Brille auf.
therealhotboy schrieb:
Baujahr 2010"Müssen" tut bei dem Baujahr noch garnichts (außer es ist in einem mietnomadigen Zustand, dann hätte ich es allerdings gar nicht erst gekauft).
Und Doppelbelastung wegen Wohnen und Renovieren ist auch Quatsch. @LordNibbler zeigt Dir hier ausführlich bilddokumentiert, wieviel Radwechsel während der Fahrt möglich ist. Meines Erinnerns renoviert er parallel zum Beruf, ohne Sabbatjahr.
Gerddieter schrieb:
Such dir einzelne Betriebe - Elektro für die Klingelanlage, Parkettleger fürs Parkett, Fußbodenheizung und Bad ist einer etc....Jein !
therealhotboy schrieb:
Ja wir haben einen Handwerker gesucht der alles macht und wir sind geschockt über die Preise. Ja wir werden jetzt die Aufträge einzeln vergeben mit der Hoffnung dass es günstiger wird.Nur keine Laien-Eigenvergabe !
Einzellose ja, aber mit fachgerechter Ausschreibung durch einen im Bauen im Bestand erfahrenen Architekten.
Ich habe das drüben im Grünen in einem Thread von Bikerin91 "vorgerechnet", wie man spielend auf eine Ver2,8fachung (!) seiner Baupreise kommt, wenn man die "Planung" des Maßnahmenpaketes den Auftragnehmern überläßt.
nordanney schrieb:
Vom Gewinn gibt es dann 16 Wochen Weltreise und ein neues AutoAudienz und Boutique nicht vergessen :-)
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Wir haben vor 6 Jahren auch ein 16 Jahre altes Haus gekauft. Nach der Übergabe eine Woche Urlaub genommen. In 2 Zimmer Teppichboden raus und Vinylboden rein. Einmal alle Wände und Decken neu gestrichen. Nicht mal vier Wochen nach Übergabe sind wir eingezogen.
OK gut Fußbodenheizung war schon drin. Aber ob ich mir den Aufwand gemacht hätte und ne Fußbodenheizung eingebaut wenn keine drin gewesen wäre? Denke eher nicht.
Ist das Bad wirklich so schlimm dass es gleich neu gemacht werden muss?
Klar wenn Fußbodenheizung unbedingt rein soll dann müsst ihr das natürlich vor Einzug machen.
Aber die Terrasse muss beim Einzug bestimmt auch nicht zwingend fertig sein.
OK gut Fußbodenheizung war schon drin. Aber ob ich mir den Aufwand gemacht hätte und ne Fußbodenheizung eingebaut wenn keine drin gewesen wäre? Denke eher nicht.
Ist das Bad wirklich so schlimm dass es gleich neu gemacht werden muss?
Klar wenn Fußbodenheizung unbedingt rein soll dann müsst ihr das natürlich vor Einzug machen.
Aber die Terrasse muss beim Einzug bestimmt auch nicht zwingend fertig sein.
Wie kann man denn nach dem Kauf derart überrascht werden? Ihr habt das Haus doch sicherlich vorher genauer angeschaut als nur einmal eben durch zu huschen. Wenn ihr dann wusstet, dass ihr Heizkörper gegen eine Fußbodenheizung tauschen wollt und das Bad neu soll und überhaupt alles einmal auf hübsch...was habt ihr dann gedacht, was ihr zahlt, wenn ihr das alles vergebt?
ypg schrieb:
zeig mal ein paar Fotos von Bad und Böden. Ich denke fast, Ihr habt die falsche Brille auf.Da kam Nix mehr.
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